services immobiliers commerciaux à vendre à Penticton

Penticton Services hôteliers à vendre

Ce motel boutique de premier plan, composé uniquement de suites et doté d'un spa nordique, représente une opportunité rare d'investissement et de style de vie grâce à sa proximité directe avec la plage populaire de Skaha Lake. Situé au 4201 Skaha Lake Road à Penticton, la propriété offre un accès pratique pour les clients via un passage souterrain menant à la plage privée de Barefoot, ce qui en fait une opération clé en main dans l'une des destinations touristiques et récréatives les plus prisées de la vallée de l'Okanagan. Les améliorations comprennent 16 suites bien aménagées pour les invités, ainsi qu'une suite pour le gestionnaire, dont plusieurs disposent de cuisines complètes, d'appareils modernes, de literie haut de gamme et de balcons ou patios privés. Le spa nordique ajoute une dimension de bien-être qui enrichit l'expérience des clients. Le prix de vente reflète une offre compétitive et bien soutenue, offrant un taux de capitalisation initial attrayant dans une fourchette moyenne à supérieure de 8 % (basé sur la performance actuelle du revenu net d'exploitation stabilisé). Cela est particulièrement intéressant par rapport aux normes des motels et de l'hôtellerie dans l'Okanagan et en Colombie-Britannique. Les investisseurs bénéficient ainsi de solides rendements en espèces tout en ayant un potentiel de croissance significatif grâce à des gains d'efficacité opérationnelle, à l'expansion du spa ou à un repositionnement dans un marché où les propriétés de qualité en bord de lac restent rares.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Penticton Multi-résidentiel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un complexe locatif de 17 unités nécessitant peu d'entretien. Composé d'un immeuble de 16 appartements et d'une maison individuelle zonée commerciale, le tout situé sur un terrain de 0,32 acre dans l'un des emplacements locatifs les plus recherchés de Penticton. Construit en 1975, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes en capital et offre un flux de trésorerie solide en place, avec un potentiel de hausse significatif des loyers futurs à mesure que les unités sont renouvelées aux tarifs du marché. Les résidents profitent de stationnement couvert, de casiers de rangement, d'une buanderie sur place et d'un accès pratique aux commerces, restaurants, transports en commun et commodités quotidiennes. Avec un taux d'inoccupation de 2,2 % selon la SCHL à Penticton, soutenant une demande locative continue, et une offre proposée bien en dessous de la valeur estimée, il s'agit d'une occasion rare de garantir à la fois un revenu stable et une appréciation future de la valeur dans un seul investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

Penticton Industriel à vendre

Cette propriété polyvalente et génératrice de revenus est maintenant disponible à l'acquisition dans le secteur industriel établi de Penticton. Le bien couvre une superficie de 10 392 pieds carrés sur un terrain clôturé de 0,5 acre, offrant une combinaison rare de fonctionnalités commerciales, de bureaux, résidentielles et de stockage sécurisé sous un seul actif. Elle est proposée à un taux de capitalisation compétitif de 6,5 %+, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. Construite avec une ossature durable en acier et en bois, soutenue par une fondation en béton isolé, le bâtiment est revêtu d'un mélange de métal et de stucco, avec un toit torché refait en 2019. L'actif comprend des systèmes modernisés tels qu'une alimentation électrique de 400 ampères, un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), ainsi que de la plomberie en cuivre. Des dispositifs de sécurité robustes assurent la tranquillité d'esprit grâce à un accès par clé électronique, une surveillance vidéo et des détecteurs de mouvement. La grande cour clôturée comprend 85 unités de stockage, ainsi qu'une unité surdimensionnée de 24'x25', complétant les espaces commerciaux et de vente au détail adaptables au rez-de-chaussée. Le deuxième étage inclut des bureaux partiellement aménagés et un logement pour le personnel, permettant une utilisation opérationnelle flexible ou un réaménagement à valeur ajoutée. Située au cœur du quartier industriel de Penticton, la propriété bénéficie d'un accès stratégique aux corridors de transport régionaux, aux services aux entreprises et aux commodités environnantes. Propriété uniquement — entreprise non incluse dans la vente.

Date de mise en marché :

2026-06-25

Penticton Spécialité à vendre

Cette unité commerciale premium en copropriété semi-riveraine offre une opportunité exceptionnelle au cœur du dynamique quartier touristique de Penticton. Située directement en face de la plage d'Okanagan, la propriété bénéficie d'une visibilité supérieure et d'un fort trafic piétonnier, ce qui en fait un atout attrayant tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Elle s'étend sur 3 407 pieds carrés au rez-de-chaussée, dédié à l'espace de vente au détail. Le zonage C3 Commercial Mixte permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, les services et les bureaux professionnels. La propriété offre également un potentiel d'expansion rare avec la possibilité d'acquérir les autres unités en copropriété du bâtiment, ouvrant la voie à un contrôle total de l'immeuble et à une consolidation stratégique.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-25

Penticton Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle au centre-ville de Penticton, située dans le bloc 200 de la rue Main—offrant une visibilité optimale, une forte exposition piétonnière et à seulement 2 blocs du lac Okanagan. Située dans un secteur dynamique avec un flux constant de piétons grâce au marché fermier de Penticton, aux festivals et aux événements du centre-ville tout au long de l'année, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants propriétaires. Ce bâtiment commercial/de détail d'environ 3 000 pieds carrés bénéficie d'un zonage flexible C5, permettant une large gamme d'utilisations, notamment des unités résidentielles, des hébergements touristiques, une brasserie/distillerie, un restaurant, un commerce de détail, des services de santé, des locations à court terme, et bien plus encore. Le zonage autorise le développement à usage mixte, offrant un excellent revenu de maintien et un potentiel de réaménagement futur dans l'un des corridors les plus actifs de Penticton. Le bâtiment possède une riche histoire locale, ayant auparavant servi d'hôtel, de quincaillerie et de magasin d'électronique, et est prêt à être modernisé pour répondre à sa prochaine utilisation. Idéal pour ceux qui souhaitent rénover, repositionner ou réaménager dans un emplacement très recherché. Entouré de boutiques, de restaurants, de plages et de commodités, c'est une occasion rare de sécuriser un bien immobilier sur la rue Main dans un marché en pleine croissance. Vendu « tel quel, où il est ».

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16

Penticton Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07

Penticton Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle pour acquérir un site de développement de ±0,95 acres, idéal pour des condominiums ou des appartements locatifs construits sur mesure. Zonage actuel : P1. La propriété est offerte avec son zonage actuel. Le vendeur envisagera des offres conditionnelles à l'obtention par l'acheteur d'un changement de zonage vers C5 (Centre urbain commercial). Le zonage C5 permet un FAR brut allant jusqu'à 6,0, offrant un potentiel de densité significatif. Accès double au site via la rue Martin et la rue Winnipeg. Aucun minimum requis pour le stationnement sous le zonage C5, ce qui améliore l'efficacité du développement et l'économie du projet. Commerce au rez-de-chaussée obligatoire, avec des unités résidentielles permises au-dessus, en accord avec les tendances modernes de développement urbain mixte. Le prix demandé équivaut à environ 110 $/pi² de terrain. Occupation requise jusqu'à la fin de 2026; options flexibles de clôture/location avec droit de retour disponibles. Le taux de vacance locative à Penticton, rapporté par la SCHL, est d'environ 2,6 %, soulignant des fondamentaux solides pour la demande locative.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Penticton Sports et divertissement à vendre

Je suis ravi de vous proposer cette magnifique propriété surplombant le spectaculaire lac Okanagan. Une propriété exceptionnelle comprenant un parcours de golf de 9 trous et un terrain de pratique. Le club de golf est situé sur plus de 46 acres. La propriété est zonée CT3 – Commercial pour parcours de golf. Ce zonage permet la construction d'une unité d'habitation ainsi que jusqu'à dix unités d'hébergement. La propriété comprend un parcours de golf de 9 trous, un terrain de pratique, ainsi que l'équipement d'entretien associé. Ce parcours est souvent le seul ouvert pendant la saison hivernale. Grâce à son excellente exposition, il est fréquemment exempt de neige!

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-07-22

Penticton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

Penticton Industriel à vendre

Bâtiment industriel de 1 486 pi² situé dans le secteur industriel établi de Penticton et zoné M1 - Industriel général, offrant une excellente flexibilité pour une variété d'utilisateurs industriels et commerciaux. Construit en béton durable, le bâtiment dispose de plafonds de 16 pieds, d'une disposition efficace d'entrepôt/atelier avec une petite mezzanine, une salle de bain et un accès au niveau du sol par une porte basculante de 8' par 12'. La propriété entièrement clôturée comprend trois espaces de stationnement sur place. Actuellement occupée par un locataire au mois, la propriété offre un revenu immédiat tout en permettant une flexibilité pour une future occupation par le propriétaire ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-10