services immobiliers commerciaux à louer à Edmonton

Edmonton Bureau à louer - South

Située au 8708 51 avenue NW, cette propriété flexible située au centre du parc industriel McIntyre offre une suite de bureaux de 667 pieds carrés de côté sud conçue pour la visibilité, l'efficacité et la facilité d'utilisation. La suite comprend deux bureaux privés, une réception et une salle de bain dédiée, appuyée par une fournaise privée avec air conditionné. Le stationnement sur place et la possibilité d'afficher des panneaux améliorent l'image de marque et l'accessibilité, tandis que la façade directe le long de la 51 avenue NW offre une exposition à près de 19 000 véhicules par jour, renforçant ainsi une forte présence sur le marché pour les services professionnels, les entreprises en démarrage et les petites équipes. Situés directement le long d'un corridor commercial clé, les 8704 et 8708 51 avenue NW bénéficient d'un excellent réseau de transport en commun et d'un accès routier excellents. L'établissement se trouve à quelques pas des lignes d'autobus 006 et 507 et à moins de 5 kilomètres de la gare de Southgate Transit, offrant une connectivité TLR et des commerces de détail à proximité. L'accès immédiat à Sherwood Park Freeway, Whitemud Drive et Calgary Trail permet de rejoindre facilement la région élargie d'Edmonton, avec le centre-ville d'Edmonton accessible en moins de 20 minutes. Le parc industriel McIntyre est un carrefour commercial et industriel bien établi dans le sud-est d'Edmonton, caractérisé par un mélange équilibré d'utilisateurs de bureaux, de flex, d'entrepôts et d'industries légères. Le marché environnant de Southside dessert une population de plus de 181 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenu par des dépenses de consommation annuelles de 6,2 milliards de dollars et un bassin de main-d'œuvre important. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec des détaillants et des restaurants à proximité tels que Subway, GSOP Café, Christopher's Pub et d'autres services locaux soutenant les locataires. Le bureau du 51 Avenue offre une excellente occasion d'établir une présence fonctionnelle et bien positionnée au sein de l'un des pôles industriels et d'emploi les plus branchés de la ville.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-04

Edmonton Coworking à louer - Downtown

Emplacement au centre-ville avec vue sur la ville. Installez votre entreprise à Manulife Place, le plus haut bâtiment de la ville et l'une des structures les plus emblématiques d'Edmonton. Profitez des commodités sur place dans ce gratte-ciel de 36 étages en verre, situé au cœur d'Edmonton, avec un café et une salle de sport sur place. Laissez-vous inspirer par les vues sur la ville, avec un intérieur spacieux qui apporte lumière et concentration à votre espace de travail. Les supermarchés locaux, restaurants et magasins de détail sont tous à proximité de Manulife Place, et les liens de transport facilitent les déplacements vers le centre-ville. Trouvez un espace pour prospérer chez Regus Manulife Place : • **Bureaux professionnels** : Des espaces de bureau élégants équipés de mobilier moderne et d'équipements, facilement adaptables pour les professionnels individuels ou des équipes entières. Emménagez dans un bureau clé en main, payez à la journée ou personnalisez une suite unique pour accélérer le succès de votre organisation. • **Communauté** : Travaillez où vous en avez besoin et découvrez un mélange dynamique d'entreprises et d'individus partageant les mêmes idées. Des événements réguliers de réseautage et de développement personnel ainsi que des espaces de travail conviviaux favorisent la collaboration et ouvrent de nouvelles opportunités pour votre entreprise. • **Espace virtuel** : Développez votre présence partout dans le monde avec une nouvelle adresse virtuelle. Que ce soit pour faire suivre votre courrier, organiser une réunion ou même répondre aux appels, les bureaux virtuels de Regus offrent les services dont vous avez besoin. • **Collaboration** : Organisez une réunion dans toutes les grandes villes du monde et impressionnez vos clients locaux avec des technologies de pointe dans l'un des espaces de réunion entièrement équipés. Il y a une salle pour chaque besoin, avec des réservations possibles le jour même, allant des salles de conférence privées aux espaces de formation inspirants. • **Rejoignez le Club** : Le réseau mondial florissant de Regus, composé de bureaux magnifiquement conçus, offre la flexibilité de travailler partout et à tout moment. Réservez un espace en déplacement via l'application Regus et travaillez depuis l'un des salons d'affaires, des bureaux dédiés ou votre propre bureau privé. *Toutes les images présentées dans cette annonce appartiennent aux emplacements Regus, mais peuvent ne pas correspondre à ce centre spécifique.*

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-03-24

Edmonton Commerce de détail à louer - Central

Une occasion exceptionnelle vous attend dans le corridor dynamique du centre-ville d'Edmonton, un espace commercial de premier choix de 3 600 pieds carrés situé au 10130 107 Avenue NW, idéal pour un restaurant, un lieu d'événement ou un commerce de détail flexible. Situé près du célèbre Ice District et à distance de marche de l'aréna Rogers Place, le 10130 107 Avenue NW offre une exposition et une accessibilité inégalées. À l'intérieur, l'espace comprend une grande ligne de fenêtres qui remplit l'intérieur de lumière naturelle, une vaste cuisine commerciale, un bar, une glacière et un congélateur, et peut accueillir jusqu'à 80 personnes. Un propriétaire pratique assure un entretien constant, tandis que les caméras de sécurité et l'éclairage extérieur procurent la tranquillité d'esprit. Avec une licence de restaurant existante, ses toilettes, un bureau privé et de récentes améliorations, notamment un nouveau toit et des unités de climatisation bien entretenus, le 10130 107 Avenue NW est un espace commercial prêt à être utilisé clé en main. Situé à quelques pas du quartier des glaces d'Edmonton et de l'aréna Rogers Place, le 10130 107 Avenue NW se trouve dans l'une des zones de croissance et d'investissement les plus dynamiques de la ville. La région environnante a bénéficié de mises à niveau importantes de l'infrastructure, y compris de nouvelles routes, de nouveaux parcs et d'équipements publics, qui ont revitalisé le quartier et stimulé l'activité piétonne. La ligne sans lot-out maximise la façade de la rue, attirant la circulation constante des conducteurs à la demande à proximité, notamment les hôpitaux Victoria et Royal Alexandra, le centre commercial Kingsway et l'école secondaire catholique St. Joseph. Avec environ 16 000 véhicules qui passent chaque jour et une forte connectivité en transport en commun, l'emplacement assure une visibilité et une accessibilité constantes. Des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement sont tous accessibles à pied. Situé dans un quartier urbain à forte densité comptant près de 250 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres et des dépenses de consommation annuelles estimées à 9,3 milliards de dollars canadiens, ce corridor s'est imposé comme une plaque tournante de l'innovation culinaire et culturelle. Abergeant des restaurants végétaliens et africains populaires, le quartier attire des auditoires diversifiés et soutient les entreprises qui sont prêtes à connaître un succès à long terme. Le 10130 107 Avenue NW est bien équipé et offre un espace prêt à être réinventé pour soutenir de nouvelles entreprises.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Edmonton Terrain à louer - West

Situé stratégiquement dans le parc industriel White et prêt pour un développement immédiat!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28

Edmonton Commerce de détail à louer - Downtown

Date de mise en marché :

2025-12-10

Edmonton Commerce de détail à louer - South

Le Royal Centre Petrolia est un centre commercial de quartier bien établi, ancré par une épicerie, qui dessert les communautés très prisées de Greenfield, Royal Gardens, Aspen Gardens et Lansdowne dans le sud-ouest d’Edmonton. Avec No Frills et Dollarama comme locataires principaux, le centre bénéficie d’un trafic constant lié aux besoins quotidiens et d’une forte fidélité de la clientèle provenant des quartiers résidentiels matures environnants. Situé le long de la 40e Avenue, avec un accès rapide à la 111e Rue et à Whitemud Drive, la propriété offre une excellente visibilité, une circulation pratique sur le site et un stationnement de surface abondant. La zone de chalandise se caractérise par des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, une démographie stable à long terme et une proximité avec des écoles, des parcs et des commodités communautaires—en faisant un emplacement idéal pour les services essentiels, les restaurateurs, les professionnels de la santé et les commerces de quartier. Le Royal Centre Petrolia propose un mélange diversifié de locataires répondant aux besoins quotidiens de la communauté et attirant un flux constant de visiteurs tout au long de la semaine. Il s’agit d’un pôle commercial éprouvé avec une concurrence limitée dans les environs, offrant aux exploitants une rare opportunité de sécuriser un espace dans un marché performant et bien établi.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Edmonton Médical à louer - South

Plaza commerciale avec un mélange de locataires

Date de mise en marché :

2025-12-08

Edmonton Industriel à louer - North

Êtes-vous un propriétaire d'entreprise qui croit en l'idée de travailler plus intelligemment, pas plus durement? Si oui, nous avons l'espace qu'il vous faut. Voici pourquoi : vous bénéficiez d'une visibilité sur l'enseigne du bâtiment depuis la Yellowhead, ce qui augmente la notoriété de votre marque, tout en restant stratégique pour vos résultats financiers. Nous avons étudié les voisins et nous pensons que vous allez les apprécier. Si vous êtes une entreprise hybride offrant des produits et des services, il y a de fortes chances que vos clients soient déjà dans les environs. Et avec cet aménagement universel, rectangulaire et ouvert, dans cet emplacement, vous pourrez vous concentrer davantage sur une production hautement efficace, pendant que vos clients vous trouvent facilement.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Edmonton Industriel à louer - North

Date de mise en marché :

2025-11-19

Edmonton Local d'activités à louer - Downtown

La propriété comprend trois unités sur deux titres, totalisant environ 15 994 pieds carrés d'espace louable. L'espace nord a été construit en 1966 et la baie sud en 1978. Les unités de bout disposent d'une mezzanine utilisable, tandis que la baie centrale est dotée d'une zone de stockage au sous-sol d'environ 2800 pieds carrés. Il y a des aménagements de bureaux à l'avant de chaque espace, avec un espace d'entrepôt / atelier à l'arrière. Les deux baies de bout possèdent chacune leur propre zone de stationnement clôturée / fermée à l'arrière pour la confidentialité et la sécurité. Les hauteurs de plafond sont de 14 pieds dans la moitié avant de la baie centrale, et de 17 pieds 6 pouces sous les fermes dans l'entrepôt. Les unités de bout ont une hauteur sous ferme de 21 pieds 6 pouces partout. Situé juste derrière l'Université Grant MacEwan, ce bâtiment est une opportunité bien entretenue d'espace industriel de bureau ou de stockage au centre-ville avec un excellent potentiel futur pour un développement résidentiel, commercial ou multi-usage de densité moyenne à élevée.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Commerce de détail à louer - North

ADRESSE MUNICIPALE 3333-118 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7722129 ; Bloc : 1 ; Lot : 7 TYPE D'ESPACE Commerce de détail ZONAGE Usage mixte (Usage mixte) QUARTIER Rundle Heights SUPERFICIE 2 470 pi² ± (Dernière unité disponible) TAILLE DU BÂTIMENT 31 000 pi² ± STATIONNEMENT Libre-service ENSEIGNE Façade et pylône ÉLECTRICITÉ 225 Ampères, 120/240 Volts, 3 phases TARIF POUR ENSEIGNE SUR PYLÔNE 100,00 $/panneau/mois DURÉE 5 à 10 ans PRISE DE POSSESSION Négociable

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Bureau, Commerce de détail à louer - South

Excellente façade/exposition : situé sur une artère principale (Ellerslie Road) avec un fort trafic et une grande visibilité. Bon accès aux autoroutes principales et aux réseaux de transport, ce qui en fait un emplacement stratégique pour divers locataires commerciaux. Le zonage permet des usages commerciaux flexibles (CN), ce qui est favorable pour le commerce de détail, les services, les bureaux, et potentiellement le secteur médical. Une population locale solide avec un profil de revenus élevé soutient la demande pour les services commerciaux.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Commerce de détail à louer - South

• Restaurant entièrement aménagé avec cuisine, salles de bain, espace de restauration et améliorations existantes • Emplacement de coin très visible avec une grande visibilité sur la 99e Rue et la 34e Avenue • Fort achalandage de clients en journée et en soirée grâce aux entreprises voisines et aux zones résidentielles denses • Stationnement abondant et accès facile pour les repas sur place, à emporter et les livraisons • Entouré de commerces de détail et de services complémentaires qui génèrent un volume constant • Idéal pour des franchises, restauration rapide, cuisine décontractée, spécialités culinaires ou concepts de café

Date de mise en marché :

2025-11-13

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2025-11-07

Spruce Grove Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357 Saskatchewan Avenue, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± total TAILLE DU TERRAIN 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail RATIO DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± RÉPARTITION BUREAU/ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriqué PUISSANCE 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District industriel général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, propriété actuellement desservie par Telus ÉLÉMENTS SUPPLÉMENTAIRES (1) Système d’air neuf "Engineered Air" 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (année fiscale 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 **Détails du bureau :** HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE ET CLIMATISATION Système CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent CONFIGURATION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence **Détails de l’atelier :** HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’6” ± sous la ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants à simple poutre de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) Porte de chargement au sol 12’ x 16’ (1) Porte de chargement au sol 22’ x 16’ SYSTÈMES DE DÉCANTATION (2) bassins de décantation à deux étapes

Date de mise en marché :

2025-11-05

Edmonton Bureau à louer - North

Occasion exceptionnelle de louer dans le bijou de Griesbach! Un développement commercial multi-bâtiments très recherché, axé sur le commerce de détail, les restaurants, les services médicaux spécialisés, vétérinaires et professionnels. Cette toute nouvelle baie commerciale d'angle est prête à être aménagée et convient parfaitement pour : restaurant oriental, salon, clinique médicale/vétérinaire et plus encore. Situé le long de l'avenue 137 avec un trafic de 29,000 véhicules par jour, stationnement pratique, et entouré de développements résidentiels à la fois matures et à haute densité, avec encore plus en construction dans le quartier! Les lacs, écoles, garderies, parcs et terrains de jeux font de cette opportunité une véritable aubaine! Jewel of Griesbach est un développement Halal en pleine expansion et dynamique. NOTE : Les coûts d'exploitation totaux sont estimés, la taxe foncière reste à être déterminée par la Ville d'Edmonton. Le loyer net de 38 $/pi2 est basé sur un plan CAD de 1438 pi2 = 4553,67 $/mois. Des exclusions s'appliquent en fonction des locataires en place, les exclusions Halal incluent le porc, l'alcool, le tabac ou le vapotage. Les coûts d'exploitation comprennent : frais de copropriété, assurance (peuvent changer selon l'utilisation du locataire) et taxe foncière estimée du propriétaire (à évaluer par la Ville d'Edmonton). Assurance 1 538,00 $/AN Frais de copropriété 6 485,04 $/AN Taxe foncière 8 628,00 $/AN

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-11-05

Edmonton Commerce de détail à louer - South Central

Située dans un emplacement très visible sur l'Avenue 82, cette propriété offre une exposition inégalée à un flux constant de piétons et est entourée de boutiques uniques, de cafés et de restaurants, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour les entreprises cherchant à la fois visibilité et présence communautaire. Idéal pour une gamme d'utilisations, l'espace convient aux entreprises axées sur le bien-être telles que les studios de yoga ou de Pilates, la massothérapie ou le counseling. Il est également adapté pour des usages créatifs ou de vente au détail comme un magasin de disques, une galerie d'art, un studio de photographie ou un salon de coiffure. De plus, il est bien positionné pour les services professionnels et les utilisateurs de bureaux, y compris les architectes, ingénieurs ou tuteurs cherchant un emplacement central et inspirant.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Accès immédiat à l'autoroute 625 et à l'autoroute 2 (QEII), offrant des itinéraires fluides pour le transport par camion, la distribution et l'accès régional. - À seulement quelques minutes en voiture de l'AIE.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Nisku Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 501-14 Avenue, Nisku, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 8120810 ; Bloc : 21 ; Lot : 13 ZONAGE GI (Industriel Général) BUREAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE 2 024 pi² ± BUREAU AU 2E ÉTAGE 2 024 pi² ± ATELIER 6 748 pi² ± TOTAL 10 796 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 1,25 acres ± CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (2) Portes motorisées OH de 16’ x 16’ GRUE (1) 7,5 tonnes, (1) 5 tonnes HAUTEUR SOUS POUTRE 23’ PUISSANCE ÉLECTRIQUE 600 Volts 800 Ampères CHAUFFAGE Chauffage au sol/dalle POSSESSION 60 jours

Date de mise en marché :

2025-10-24

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2025-10-23

Edmonton Bureau à louer - South

Date de mise en marché :

2025-10-20

Edmonton Commerce de détail à louer - Central

• À quelques pas du LRT, du Centre des congrès, du Winspear Centre, du Citadel et de la Galerie d'art de l'Alberta • Vues imprenables et ininterrompues sur la vallée de la rivière Saskatchewan Nord • Architecture en verre et espaces ouverts offrant une lumière naturelle exceptionnelle partout • Les systèmes mécaniques modernes les plus récents et des opérations écologiques responsables • Incitatifs généreux pour les locataires afin d'aider à adapter votre entreprise à l'incroyable configuration des étages

Date de mise en marché :

2025-04-03

Edmonton Bureau/Médical à louer - West

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2023-09-20