services immobiliers commerciaux à vendre à Granby

Granby Industriel à vendre - Montérégie

Situé dans le parc industriel en plein essor de Granby, le 1110 rue Bousquet offre une occasion de vente exceptionnelle idéale pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'une installation moderne et performante offrant une marge de croissance. Le bâtiment autonome comprend 135 355 pieds carrés d'espace industriel, dont 8 335 pieds carrés de bureaux, conçus pour répondre à un large éventail de besoins opérationnels. Les caractéristiques comprennent 10 quais de chargement, deux portes d'entrée, des hauteurs dégagées de 28 pieds, une puissance de 4 000 ampères et une façade lumineuse bordée de fenêtres qui améliore les bureaux et les salles d'exposition. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour l'agrandissement ou l'entreposage des bureaux, ce qui augmente encore la flexibilité et la valeur à long terme. Le 1110 rue Bousquet est en parfait état, avec air central et chauffage, et comprend une section non aménagée sans dalle, idéale pour les installations souterraines personnalisées. Situé sur un généreux terrain de 595 000 pieds carrés, le site offre des terrains excédentaires pour l'entreposage extérieur ou l'expansion potentielle, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité d'étendre leurs activités ou d'ajouter de nouvelles installations à mesure que les besoins de l'entreprise évoluent. Stratégiquement situé juste à côté de la route 139 et à moins de cinq minutes en voiture de l'autoroute 10, l'établissement offre un accès direct à Montréal, Sherbrooke et à la frontière américaine, à seulement 45 minutes via le Vermont. Il se trouve également à moins de 90 minutes en voiture du port de Montréal et de l'aéroport international Montréal-Trudeau, ce qui assure une connectivité sans faille. La région environnante offre un mélange complémentaire d'utilisateurs de l'industrie légère, de détaillants et de services essentiels qui soutiennent l'efficacité opérationnelle. Granby est l'un des marchés industriels les plus solides de la Montérégie, offrant un bassin de main-d'œuvre qualifiée, un environnement fiscal concurrentiel et une infrastructure robuste. Le climat propice aux affaires et les faibles coûts d'exploitation de la région continuent d'attirer des fabricants et des entreprises de logistique de premier plan. Combinant un design moderne, un potentiel d'expansion et un accès stratégique, le 1110 Rue Bousquet représente une opportunité de propriété de premier plan dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide au Québec.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

Granby Industriel à vendre - Montérégie

Bâtiment industriel à vendre 15 000 000$ +TPS/TVQ avec 101 865 pi2

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-08-14

Bromont Commerce de détail à vendre - Montérégie

Cet immeuble commercial de 184 000 pieds carrés est idéalement situé à seulement 4 km de la célèbre Montagne d'expériences Bromont, une destination prisée pour le ski et d'autres loisirs de plein air.

Date de mise en marché :

2024-10-23

Granby Commerce de détail à vendre

Prime location featuring a car wash, Esso gas station with 3 islands, convenience store, and more. Situated in the heart of Granby, this carefully revamped property is a unique opportunity. **Full description in addendum** Smart water heaters (hot water on demand only): 2 x 250 gallons, installed in 2022 for $22K. Extension of the car wash chain and tire shine: 120-foot chain, installed in 2022. **Tire shine, the only one in the region** Car wash roof redone in 2019 (car wash section). Magnetic card reader for car wash: allows for vehicle fleets, installed in 2023. Rental section completed in 2024, including a bathroom: approximately 700 square feet. **Currently rented at $700/month** Convenience store air conditioning replaced in 2024, new 18,000 BTU unit. Gas pumps: 4 dispensers: 3 regular (including diesel) + 1 diesel-only installed in 2018 (all dispensers). Exterior building cladding (front): redone in 2023. Asphalt in front of the building and car wash exit: redone in 2024. Canopy lighting fully converted to LED: updated in 2021. Landscaping, including water basin/fountain. Vacuum cleaner ($1 or $2) refurbished in 2024. Bathroom in the "dog wash/laundry" section completely redone in 2021. Interior/exterior camera system. Bright lighting system in the car wash. Large-capacity washer acquired in 2022 (complete small laundry setup). Dog wash (enclosed, ventilated, and air-conditioned space) added in 2021. Hydraulic unit refurbished in 2025. Vertical compressor redone in 2023. Horizontal compressor redone in 2025. High-pressure pump refurbished in 2025 (includes a spare pump). Convenience store heating system (dragon) brand new in 2024. Lighting primarily LED (except back-store and car wash). Alarm system completely redone in 2018 with 3 distinct zones, remotely controllable. Functional emergency lighting system.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-08

Granby Portefeuille de propriétés à vendre - Montérégie

**L'OFFRE** IMMEUBLES GLORIA et YESARRAZIN sont ravis de représenter le vendeur dans la mise en vente, en exclusivité, d’un portefeuille de neuf immeubles situés sur la rue Lemieux à Granby. Ce complexe multi-résidentiel fait partie d’une copropriété horizontale située en bordure du lac Boivin. Les neuf immeubles, construits récemment entre 2012 et 2019, comprennent 35 unités : deux 3½, dix 4½, seize 5½ et sept 6½, incluant 25 habitations de style maison de ville sur deux étages avec sous-sols, ainsi que 70 espaces de stationnement extérieurs. Un processus de division cadastrale est en cours pour convertir les unités en copropriétés divises. La propriété se distingue par son excellent état général, son potentiel de vente en tant que copropriétés individuelles et ses perspectives d’appréciation à long terme. Ce mémorandum présente une opportunité unique d’acquérir un portefeuille au sein de la copropriété horizontale Cité du Lac, bordant le magnifique lac Boivin à Granby. **EMPLACEMENT** Granby est une charmante ville reconnue pour sa communauté dynamique et ses paysages pittoresques. Située dans la région de la Montérégie, elle offre un mélange parfait entre commodités urbaines et beauté naturelle. La ville abrite le célèbre Zoo de Granby, qui attire des visiteurs de partout. Le centre-ville de Granby propose une variété de boutiques, de restaurants et de lieux culturels, créant une atmosphère animée. Les amateurs de plein air peuvent explorer de nombreux parcs, pistes cyclables et le magnifique lac Boivin. Granby accueille également divers festivals et événements tout au long de l’année, favorisant un fort esprit communautaire. Avec d’excellentes écoles et des infrastructures de santé de qualité, c’est un endroit idéal pour les familles. L’esprit accueillant de Granby et ses nombreuses attractions en font un lieu de vie et de visite des plus agréables. **PROPRIÉTÉ 1** Adresse : 7 rue LEMIEUX #1 À #4, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 104 Cadastre du Québec Part de copropriété : 3,36 % Superficie du terrain : ± 13 048 pi² (partie privative) Année de construction : 2014 Stationnement : 8 espaces (extérieurs) Superficie moyenne des unités : ± 1 345 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 4 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 4 unités **PROPRIÉTÉ 2** Adresse : 11 rue LEMIEUX #1 À #5, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Parties privatives : Lots # 5 446 992 à 5 446 997 Cadastre du Québec Part de copropriété : 2,80 % Superficie du terrain : ± 18 057 pi² (partie privative) Année de construction : 2014 Stationnement : 11 espaces (extérieurs) Superficie moyenne des unités : ± 1 345 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 3 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville 2 x 6 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 5 unités **PROPRIÉTÉ 3** Adresse : 12 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 106 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,20 % Superficie du terrain : ± 7 180 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 6 espaces (extérieurs) Superficie moyenne des unités : ± 1 345 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 3 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 3 unités **PROPRIÉTÉ 4** Adresse : 16 rue LEMIEUX #1 À #4, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 095 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,94 % Superficie du terrain : ± 7 180 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 6 espaces (extérieurs) Superficie moyenne des unités : ± 1 065 pi² Détails des unités : 2 x 3 ½ sous-sol 2 x 5 ½ sur 2 étages TOTAL : 4 unités **PROPRIÉTÉ 5** Adresse : 17 rue LEMIEUX #1 À #5, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Parties privatives : Lots # 4 790 098 et 4 790 099 Cadastre du Québec Part de copropriété : 3,88 % Superficie du terrain : ± 10 270 pi² (partie privative) Année de construction : 2016 Stationnement : 11 espaces (extérieurs) Superficie moyenne des unités : ± 1 340 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 5 x 6 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 5 unités **PROPRIÉTÉ 6** Adresse : 22 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 092 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,46 % Superficie du terrain : ± 4 042 pi² (partie privative) Année de construction : 2019 Stationnement : 6 espaces (extérieurs) Superficie moyenne des unités : ± 1 040 pi² Détails des unités : 3 x 4 ½ TOTAL : 3 unités **PROPRIÉTÉ 7** Adresse : 24 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 708 191 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,46 % Superficie du terrain : ± 4 183 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 6 espaces (extérieurs) Superficie moyenne des unités : ± 1 040 pi² Détails des unités : 3 x 4 ½ TOTAL : 3 unités **PROPRIÉTÉ 8** Adresse : 30 rue LEMIEUX #1 À #5, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 708 187 Cadastre du Québec Part de copropriété : 2,43 % Superficie du terrain : ± 10 554 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 10 espaces (extérieurs) Superficie moyenne des unités : ± 1 295 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 2 x 4 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville 3 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 5 unités **PROPRIÉTÉ 9** Adresse : 40 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 5 782 902 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,70 % Superficie du terrain : ± 3 176 pi² (partie privative) Année de construction : 2016 Stationnement : 6 espaces (extérieurs) Superficie moyenne des unités : ± 1 275 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 2 x 4 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville 1 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 3 unités

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Bromont Commerce de détail à vendre - Montérégie

L'immeuble offre un emplacement stratégique près de l'autoroute 10 (sortie 78). Il se trouve à quelques pas du nouveau Vallea Hotel by Hilton et du Quartier Bromont les points de vente, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Entouré par les principales attractions, y compris les stations de ski, les pistes de VTT, les sentiers de randonnée, hôtels et commerces de détail, ce quartier animé est idéal pour une variété d'entreprises, comme un spa, un centre de bien-être ou une boutique spécialisée

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-19

Granby Terrain à vendre - Montérégie

The terrain est bien situé dans un secteur à vocation commerciale

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-18

Granby Commerce de détail à vendre - Montérégie

Date de mise en marché :

2025-09-19