services immobiliers commerciaux à vendre à Saint-hyacinthe

1235 Rue Dessaulles

Saint-Hyacinthe, QC J2S 2S5

• Flex à vendre
• 1 198 000 $ CAD
• 100 000 pi²

Saint-Hyacinthe Flex à vendre - Montérégie

Bâtiment semi-commercial à vendre situé au 1235 rue Dessaulles, en plein cœur de Saint-Hyacinthe, comprenant deux unités commerciales et quatre appartements résidentiels de type 3½. Ce bâtiment bien entretenu offre une gestion simple et efficace, avec des locataires de longue date déjà en place, garantissant une stabilité locative attrayante. Une unité commerciale d’environ 1 660 pi² est actuellement disponible à la location, offrant un excellent potentiel pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-18

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2700 Boul Casavant O

Saint-Hyacinthe, QC J2S 7S4

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 159 160 pi²

Saint-Hyacinthe Industriel à vendre - Montérégie

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux d’offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 2700 boulevard Casavant Ouest, une installation d’entrepôt et de distribution de 159 160 pieds carrés stratégiquement située dans le pôle industriel de Saint-Hyacinthe, sur la Rive-Sud de Montréal (la « Propriété » ou « 2700 Casavant Ouest »). Le 2700 Casavant Ouest bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du principal pôle industriel de Saint-Hyacinthe, adjacent à l’autoroute 20, et profite d’un accès à une main-d’œuvre hautement qualifiée grâce aux investissements de la ville dans des centres institutionnels et de recherche. Actuellement vacant, la Propriété offre une grande flexibilité ainsi que des capacités modernes de fabrication et d’expédition, en plus de la possibilité d’agrandir sur le terrain excédentaire. Les investisseurs ont ainsi l’opportunité d’acquérir un actif industriel disponible à un coût inférieur à celui du remplacement, offrant un espace adaptable avec un potentiel d’expansion, situé dans un marché industriel solide.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-07

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5700 Rue Martineau

Saint-Hyacinthe, QC J2R 1T6

• Commerce de détail à vendre
• 4 000 000 $ CAD
• 27 686 pi²

Saint-Hyacinthe Commerce de détail à vendre - Montérégie

Immeuble de 8 locataires à vendre avec un revenu annuel de 222 677 $ (avant impôts).

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-18

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3345 Rue Picard

Saint-Hyacinthe, QC J2S 1H3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,11 AC

Saint-Hyacinthe Terrain à vendre - Montérégie

Ce terrain est propice au développement commercial ou industriel. Vous aurez comme voisins à proximité le ministère des Transports, l'assurance DPA, Vitoeuf, Volkswagen Saint-Hyacinthe.

Coordonnées pour la location:

Le Groupe Robin

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-08

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15879 Av Saint-Augustin

Saint-Hyacinthe, QC J2T 3S9

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 159 000 $ CAD
• 3 447 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine

Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Cette propriété multifamiliale propose cinq unités entièrement louées dans le quartier prisé de La Providence à Saint-Hyacinthe. Située à distance de marche des commodités essentielles, notamment une école primaire, une épicerie, une pharmacie et le centre-ville dynamique, cette propriété offre accessibilité et attrait pour les locataires. L'immeuble a bénéficié d'importantes améliorations au fil des années, renforçant à la fois sa fonctionnalité et sa durabilité à long terme. Ces travaux incluent des mises à niveau du toit, des balcons, des rampes, des fenêtres et du revêtement extérieur. Trois des unités ont été entièrement rénovées, offrant un environnement de vie modernisé qui favorise une forte demande locative et un taux d'occupation élevé. Pour les investisseurs, cette propriété combine un potentiel de revenus stable avec des besoins d'entretien réduits à court terme grâce à ces mises à jour importantes. Située dans un secteur résidentiel établi avec une base de locataires solide et une proximité aux services urbains, cette opportunité permet d'acquérir un actif bien entretenu, générateur de revenus, avec une valeur durable dans un marché éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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2443-2463 Rue Dessaulles

Saint-Hyacinthe, QC J2S 2V1

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 499 000 $ CAD
• 6 516 pi²

Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé sur l'avenue Dessaulles à Saint-Hyacinthe, cet immeuble de 6 unités bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services, offrant un fort potentiel d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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1072-1096 Av Saint-Dominique

Saint-Hyacinthe, QC J2S 5N1

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 850 000 $ CAD
• 5 820 pi²

Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Cette propriété multifamiliale de six unités située sur l'Avenue St-Dominique à Saint-Hyacinthe représente une opportunité d'investissement attrayante dans un marché locatif actif. L'immeuble combine une génération de revenus stable avec un potentiel évident pour des stratégies de valorisation. Plusieurs unités ont été améliorées au fil des années, renforçant la durabilité à long terme et la satisfaction des locataires tout en réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme. Idéalement situé dans le quartier Centre-ville/Christ-Roi, l'immeuble offre un accès pratique au transport en commun et aux principaux services tels que les établissements d'enseignement, les commerces de détail et les installations de santé. Sa proximité avec des commodités essentielles le rend particulièrement attrayant pour les locataires locaux à la recherche de commodité et de qualité de vie. De plus, le bâtiment est relié aux systèmes municipaux d'eau et d'égouts, garantissant un service utilitaire fiable et une gestion simplifiée. Avec une demande locative à Saint-Hyacinthe qui reste constamment forte, cet actif offre aux investisseurs une opportunité de sécuriser des flux de trésorerie prévisibles dans un marché bien établi, tout en débloquant un potentiel de valorisation grâce à l'optimisation. Situé à proximité de l'autoroute 20, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale, reliant les résidents à la grande région de Montréal et à d'autres pôles économiques clés du Québec.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

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1058-1074 Av Bourdages N

Saint-Hyacinthe, QC J2S 5P4

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 950 000 $ CAD
• 5 210 pi²

Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Cet immeuble multifamilial de neuf unités, situé au cœur de Saint-Hyacinthe, représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers générateurs de revenus dans un marché locatif stable. Situé sur l'Avenue Bourdages Nord, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles qui assurent une demande locative constante, notamment les commerces, les restaurants, les écoles et le transport en commun. À quelques minutes du centre-ville de Saint-Hyacinthe, l’immeuble offre une connectivité pratique à l’autoroute 20, un axe de transport clé reliant Montréal et Québec, facilitant les déplacements et l’accès régional. Construit avec des matériaux durables et doté d’un sous-sol non aménagé, le bâtiment offre une résilience structurelle à long terme ainsi qu’une flexibilité opérationnelle. Les services municipaux, tels que l’eau et les systèmes d’égouts, contribuent également au profil à faible entretien de l’actif. Avec une demande locative toujours forte dans cette région, les investisseurs peuvent profiter d’un taux d’occupation stable et d’un flux de trésorerie fiable. La propriété génère actuellement des revenus bruts potentiels significatifs, ce qui en fait une acquisition convaincante dans un marché locatif marqué par une croissance soutenue au cœur urbain de la Montérégie.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

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2200 Boul Laurier E

Saint-Hyacinthe, QC J2T 1K8

• Industriel à vendre
• 800 000 $ CAD
• 2 200 pi²

Saint-Hyacinthe Industriel à vendre - Montérégie

Située le long du très fréquenté boulevard Laurier E, cette propriété commerciale bien localisée représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le marché dynamique de Saint-Hyacinthe. Le bâtiment de ±2 200 pi² est implanté sur un terrain généreux de 11 754 pi² offrant une visibilité exceptionnelle dans un corridor à fort achalandage. Les améliorations incluent environ 1 100 pi² d’espace de bureau bien aménagé comprenant une aire de réception, une salle d’exposition, un bureau fermé privé, une salle pour employés et des installations sanitaires. Les ±1 100 pi² restants sont dédiés à un espace garage/entrepôt avec des hauteurs libres variant entre 12 et 14 pieds, complétés par une porte d’entrée de 10 pieds et une petite mezzanine offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage. La localisation sur un terrain d’angle et le zonage commercial rendent cette propriété adaptée à une grande variété d’activités commerciales. Les caractéristiques du bâtiment incluent un extérieur en aluminium et brique, la climatisation centrale, un système d’alarme, ainsi que des services municipaux d’eau et d’égouts. Idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate ou pour les investisseurs stratégiques souhaitant acquérir un site visible dans un corridor régional clé avec un trafic routier constant. Offert à 800 000 $ (plus TPS/TVQ applicables), cette propriété est prête à être repositionnée comme adresse corporative, salle d’exposition commerciale ou emplacement pour services spécialisés, offrant une valeur opérationnelle à long terme dans une région à forte demande en Montérégie.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton-Actuel Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-22

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8600 Av Émilien-Letarte

Saint-Hyacinthe, QC J2R 0A3

• Industriel à vendre
• 4 400 000 $ CAD
• 14 565 pi²

Saint-Hyacinthe Industriel à vendre - Montérégie

Cette installation industrielle moderne de 14 565 pi² offre une disposition hautement fonctionnelle, combinant des espaces d'entrepôt et de bureau au sein du parc industriel de Saint-Hyacinthe. Le site dispose d'une hauteur libre de 22 pieds, d'un quai de chargement au niveau des camions et de deux portes de garage pour répondre à divers besoins d'expédition et de distribution. L'infrastructure à haute capacité comprend un service électrique de 400 ampères et 600 volts, complété par un éclairage LED et un toit en membrane élastomère pour une durabilité à long terme. Située à quelques minutes des autoroutes 20 et 55, cette propriété offre une connectivité rapide vers Montréal, Québec, Drummondville et la Rive-Sud via des routes clés telles que les routes 128, 130, 116, 137 et 235. L'emplacement stratégique favorise l'efficacité logistique et offre une proximité directe avec les principaux marchés. Avec un zonage approuvé pour de multiples usages industriels, y compris l'industrie légère à lourde et les opérations agroalimentaires, la propriété répond aux besoins d'un large éventail de secteurs. Le potentiel d'expansion d'environ 12 000 pi² renforce la flexibilité opérationnelle à long terme et les perspectives de croissance. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une configuration efficace du terrain augmentent encore son attrait pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un centre de fabrication ou de distribution bien situé. Une disponibilité immédiate et un positionnement compétitif font de cette propriété une opportunité unique au sein d'un corridor industriel dynamique.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08

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795 Rue Brunette O

Saint-Hyacinthe, QC J2T 2E1

• Soins de santé à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 6 132 pi²

Saint-Hyacinthe Soins de santé à vendre - Montérégie

Immeuble de 7 logements entièrement en brique, situé dans un secteur familial stratégique, à proximité des services et des écoles. Bâtiment bien entretenu avec plusieurs améliorations effectuées. Cet immeuble offre une belle stabilité locative et un excellent potentiel à long terme. Avec des revenus effectifs au 1er juillet 2026 de 81 719 $ et des dépenses maîtrisées de 16 200 $, l'immeuble génère un revenu net d'exploitation de 65 519 $, représentant un taux de capitalisation d'environ 4,68 % au prix demandé. Un actif stable offrant une gestion efficace et un excellent potentiel d'optimisation à moyen et long terme.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Date de mise en marché :

2026-05-08

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16070 Av Saint-Louis

Saint-Hyacinthe, QC J2T 3E6

• Commerce de détail à vendre
• 1 500 000 $ CAD
• 10 565 pi²

Saint-Hyacinthe Commerce de détail à vendre - Montérégie

Opportunity, building currently fully leased with over 10,500 sq. ft. of construction and a lot of +/- 54,311 sq. ft. The property benefits from residential/commercial zoning with several possibilities to develop a large-scale project. A must-see without delay!! Exclusions: All personal belongings of the owners or tenants.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton-Actuel Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-07

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5925 Boul Laurier O

Saint-Hyacinthe, QC J2S 3W1

• Bureau à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 8 806 pi²
• 1 Unité

Saint-Hyacinthe Commerce de détail à vendre - Montérégie

Bâtiment de bureaux exceptionnel à vendre. Occasion unique d'acquérir un espace de bureaux spacieux et moderne de 5 076 pi² au rez-de-chaussée, avec un espace total de 8 806 pi². Idéal pour les entreprises en croissance, les organisations professionnelles ou toute entité à la recherche d'un environnement de travail supérieur. Ce bâtiment commercial offre une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez des bureaux fermés, des espaces collaboratifs ouverts, des salles de conférence ou des zones de détente, cet espace peut être configuré pour optimiser la productivité de vos équipes.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

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