services immobiliers commerciaux à vendre à Nicolet

525 Rte Du Port

Nicolet, QC J3T 1W3

• Industriel à vendre
• 1 249 000 $ CAD
• 6 907 pi²

Nicolet Industriel à vendre

This industrial building offers strong potential for businesses operating in the agri-food sector. The property has recently undergone nearly $200,000 in renovations to meet the strict certification requirements for food manufacturing. - Optimized production area with washable materials and compliant equipment. - Loading area designed to streamline logistics. - Additional 1,800 square foot dome for outdoor storage. Whether you are a growing business or a new initiative in the sector, this building provides a solid foundation for your food processing or manufacturing operations.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

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2145 Boul Louis-Fréchette

Nicolet, QC J3T 1M9

• Commerce de détail à vendre
• 15 838 pi²

• Système de sécurité

Nicolet Commerce de détail à vendre

La propriété commerciale située au 2145 boulevard Louis-Fréchette représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif polyvalent et bien entretenu. Construite en 2008 avec une charpente en acier durable et une fondation en dalle de béton, le bâtiment s'étend sur plus de 16 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 105 795 pieds carrés. Son infrastructure moderne comprend une hauteur libre de 20 pieds, un stationnement en asphalte, des systèmes d'alarme et de caméra, ainsi qu'un composant de garage, ce qui le rend adapté à une large gamme d'utilisations. Le site bénéficie du zonage C04-409, qui permet des activités de vente au détail, d'usage mixte, de divertissement, de services automobiles, d'activités para-industrielles, et autres. Cette flexibilité ouvre la porte à des possibilités de réaménagement ou de configurations multi-locataires. Située le long d'un boulevard majeur, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. La zone environnante est un mélange de résidentiel et commercial, offrant une clientèle et une main-d'œuvre intégrées. Que ce soit pour un investissement, une expansion d'entreprise ou un réaménagement, cette propriété est une acquisition stratégique dans un marché régional en croissance.

Coordonnées pour la location:

Mathieu Tessier Real Estate

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-10-15

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1579 Boul Louis-Fréchette

Nicolet, QC J3T 1K8

• Bureau à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 2 528 pi²

Nicolet Bureau à vendre

Situé sur l'artère principale de Nicolet, ce bâtiment commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour quiconque cherche un revenu passif stable et sécurisé. Le bâtiment abrite un locataire commercial établi de longue date, offrant une excellente stabilité. Un bail ferme est en place pour encore 5 ans, avec une option de renouvellement pour 5 années supplémentaires, garantissant la continuité à long terme du locataire. Le bâtiment est bien entretenu, avec une façade imposante et un accès facile directement depuis le boulevard Louis-Fréchette, une artère fréquentée offrant une excellente visibilité.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Date de mise en marché :

2026-01-16

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