services immobiliers commerciaux à vendre à Norfolk

Van Norman Innovation Park - Innovation Way

Tillsonburg, ON N4G 4G8

• Terrain à vendre
• Lots de 5,00 AC

Tillsonburg Terrain à vendre

Innovation Way, situé à Tillsonburg, en Ontario, présente une offre de terrains industriels rares dans l'un des corridors manufacturiers à la croissance la plus rapide du sud-ouest de l'Ontario. Cette possibilité de vente comprend des terrains flexibles et prêts à être aménagés à partir de 5 acres, avec la possibilité de combiner des parcelles pour accueillir des utilisateurs plus importants. Zoné General Industrial (MG), le terrain vacant est entièrement desservi par la connectivité municipale de l'eau, des égouts, de l'hydroélectricité, du gaz naturel et de la fibre optique, ce qui permet de répondre à un large éventail d'utilisations industrielles, allant de la fabrication de pointe et de la transformation des aliments à la logistique et aux fabricants d'équipement d'origine (OEM). La tarification concurrentielle des terrains et la réduction des coûts d'exploitation créent une proposition de valeur convaincante, permettant aux occupants et aux investisseurs de développer des installations modernes conçues pour l'efficacité, l'évolutivité et la croissance à long terme dans un cadre municipal favorable aux entreprises. Positionné directement à la sortie de l'autoroute 3 de l'Ontario, Innovation Way bénéficie d'une connectivité régionale et transfrontalière exceptionnelle. Tillsonburg se trouve dans le comté d'Oxford, stratégiquement situé entre London, Woodstock, Brantford et la région du Grand Toronto, et offre un accès efficace aux autoroutes 401 et 403 par des échangeurs situés à proximité de Woodstock et d'Ingersoll. Cette infrastructure relie le site à Toronto, Windsor et aux principaux postes frontaliers américains, y compris Detroit et Buffalo, en environ deux heures et demie. Le service ferroviaire est assuré par GIO Rail et Ontario Southland Railway, avec des liaisons avec le CN et le CP, ce qui améliore les capacités de distribution. La région est également soutenue par la proximité de cinq aéroports internationaux et de l'aéroport régional de Tillsonburg, qui est prêt à être affrété, ce qui renforce l'attrait du site pour les opérations de fabrication et de logistique urgentes. Situé au sein de la chaîne d'approvisionnement bien établie du secteur manufacturier et automobile du Sud-Ouest de l'Ontario, Tillsonburg offre l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et stable provenant d'établissements postsecondaires voisins de London, Woodstock et Brantford. Les terrains industriels désignés de la ville, les approbations simplifiées et les incitatifs au développement économique réduisent les risques liés aux droits et accélèrent les délais de développement. Alors que la croissance du commerce électronique, le réaménagement de la chaîne d'approvisionnement et l'expansion démographique continuent de stimuler la demande d'espaces industriels modernes, les marchés secondaires comme Tillsonburg prennent de l'ampleur. Innovation Way se démarque comme une occasion stratégique, offrant des avantages opérationnels immédiats et un fort potentiel d'appréciation à long terme dans le paysage industriel en évolution de l'Ontario.

Coordonnées pour la location:

Town of Tillsonburg

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-09

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285 Highway 3

Tillsonburg, ON N4G 4G7

• Spécialité à vendre
• 1 771 000 $ CAD
• 10 000 pi²

Tillsonburg Spécialité à vendre

Propriété multifamiliale de 7 unités magnifiquement entretenue offrant un revenu solide et une stabilité d'investissement à long terme. L'immeuble présente une combinaison attrayante d'unités comprenant 1 appartement de trois chambres, 1 appartement de deux chambres, 2 appartements d'une chambre et 3 studios, chacun soigneusement rénové entre les locations. Une unité est actuellement vacante, offrant une opportunité immédiate de fixer un nouveau loyer au prix du marché ou d'en faire un usage flexible pour le propriétaire. Stationnement sur place en abondance et garage/atelier détaché de 2 200 pi², isolé et chauffé, avec plomberie, ajoutent à la polyvalence de la propriété. Le garage est actuellement occupé par le propriétaire, mais pourrait être loué pour des loisirs, du stockage ou des activités de petite entreprise (estimé à environ 2 500 $/mois). La propriété est située sur un terrain d'angle de 1,09 acre, zoné CH, avec accès à deux routes, permettant de multiples possibilités d'utilisation future et un potentiel de croissance des revenus. Idéalement située le long de la route 3 entre Tillsonburg et Delhi, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent un actif propre, bien géré, avec des locataires fiables et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Heritage House LTD Brokerage- Woodstock

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-20

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21 Lansdowne Av

Delhi, ON N4B 1R2

• Spécialité à vendre
• 574 900 $ CAD
• 3 994 pi²

Delhi Spécialité à vendre

Ancienne église presbytérienne Calvin Actuellement utilisée comme espace d'église vacant avec une unité résidentielle Les opportunités de réaménagement incluent un duplex, un triplex. Divisez le terrain et construisez une maison unifamiliale. Il pourrait être possible d'aménager jusqu'à 15 unités dans la structure existante.

Coordonnées pour la location:

Golfi Team Remax

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Block A - Kenneth Av

Norfolk, ON

• Terrain à vendre
• 275 000 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Norfolk Terrain à vendre

Voici une occasion rare de construire une maison sur mesure à quelques minutes de la ville animée de Port Dover, située au bord du lac. Idéalement situé, ce terrain de 1/2 acre se trouve à distance de marche des rives du lac Érié. Cette propriété offre un cadre paisible avec un potentiel de vues imprenables. Profitez du charme de la vie de petite ville avec un accès pratique aux boutiques, restaurants et installations récréatives populaires de Port Dover. Que vous cherchiez à vous installer ou à construire un refuge de fin de semaine, c'est l'endroit idéal dans l'une des communautés les plus pittoresques et accueillantes de l'Ontario.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-17

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390 Second Av W

Simcoe, ON N3Y 4J8

• Industriel à vendre
• 5 399 000 $ CAD
• 131 546 pi²

Simcoe Industriel à vendre

Espace industriel économique disponible à Simcoe, ON. Espace efficace avec des portes d'expédition de niveau camion et d'accès direct. Terrains supplémentaires disponibles pour le stockage de remorques ou de produits. Situé à environ 20 minutes au sud de l'autoroute 403 via l'autoroute 24 avec une bonne base de main-d'œuvre locale. Toit en pente, hauteur libre dans l'entrepôt variant entre 25' et 50'. Options de VTB disponibles.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Escarpment Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-10

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100 Townline Rd

Tillsonburg, ON N4G 2R7

• Industriel à vendre
• 17 750 000 $ CAD
• 167 031 pi²

Tillsonburg Industriel à vendre

Bâtiment industriel sur pied disponible immédiatement, idéal pour les usages manufacturiers. Cette propriété a fait l'objet d'importantes rénovations, notamment des planchers rénovés, un entrepôt blanc fraîchement peint, un nouvel éclairage à DEL et des bureaux nouvellement aménagés. Équipé d'une puissance lourde, le bâtiment dispose de deux services de 2 000 ampères et d'un embranchement de rail interne. Le bâtiment est également doté de 14 portes au niveau des camions et de 5 portes d'entrée suspendues, ce qui garantit d'excellentes capacités d'expédition. Située à Tillsonburg, connue pour sa forte main-d'œuvre, cette installation offre des opérations rentables avec de faibles impôts fonciers. L'immeuble est vacant et prêt à être emménagé, ce qui en fait un choix idéal pour les fabricants.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-11-14

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2012 Park St

Port Dover, ON N0A 1N0

• Commerce de détail à vendre
• 1 099 000 $ CAD
• 2 350 pi²

Port Dover Commerce de détail à vendre

Fantastique opportunité de vivre/travailler ou d'investissement au centre-ville de Port Dover! Situé au cœur vibrant de Port Dover et entouré de restaurants populaires, de boutiques et d'attractions locales, ce restaurant et résidence rénovés offrent une opportunité unique pour un propriétaire exploitant ou un investisseur. Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel, avec de nombreux biens mobiliers et ameublements inclus. À l'intérieur, vous trouverez deux salles de bain, un grand bar avec une zone de préparation à l'arrière, et des places assises pour 30 invités. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec un bar couvert et une chambre froide peut accueillir jusqu'à 100 clients, parfaite pour le service et les événements estivaux. La disposition est adaptable à une large gamme de concepts de restauration. Un porche couvert mène à la fois au restaurant et à l'appartement loft à deux étages au-dessus, qui comprend un espace de vie et de salle à manger lumineux à aire ouverte, une cuisine complète et une grande salle de bain avec quatre pièces. Une deuxième pièce est actuellement utilisée pour le stockage du restaurant mais pourrait servir de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'étage, une chambre loft de style chalet surplombe l'espace de vie principal. L'appartement a également été exploité avec succès comme location à court terme, offrant un potentiel de revenu solide. Le terrain généreux offre un stationnement pour plus de 10 véhicules et de l'espace pour un développement futur. Situé directement en face du parc Powell, près du Lighthouse Festival Theatre et du front de mer, cette propriété offre une visibilité et un accès imbattables dans l'un des endroits les plus dynamiques de Port Dover.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-25

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316 Queensway W

Simcoe, ON N3Y 2N1

• Commerce de détail à vendre
• 1 275 000 $ CAD
• 5 200 pi²

• Système de sécurité

Simcoe Commerce de détail à vendre

Bâtiment de premier choix situé sur une rue à fort achalandage! Situé sur un terrain de 0,8 acre, le bâtiment totalise 5200 pieds carrés, dont 400 pieds carrés d'espace de bureau répondant à divers besoins professionnels. Il dispose de deux systèmes de CVC, d'un accès pour fauteuils roulants, d'un générateur et d'un grand stationnement pavé. Avec sa propre entrée séparée, l'étage supérieur est doté d'une séparation coupe-feu par rapport au rez-de-chaussée, ainsi que d'une plomberie préinstallée pour une cuisine et une salle de bain. Un système de sécurité complète cette propriété. Le zonage de ce bâtiment permet de nombreux usages pour des opérations commerciales flexibles.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Trius

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-05

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