services immobiliers commerciaux à vendre à South-West Oxford

Tillsonburg Terrain à vendre

Innovation Way, situé à Tillsonburg, en Ontario, présente une offre de terrains industriels rares dans l'un des corridors manufacturiers à la croissance la plus rapide du sud-ouest de l'Ontario. Cette possibilité de vente comprend des terrains flexibles et prêts à être aménagés à partir de 5 acres, avec la possibilité de combiner des parcelles pour accueillir des utilisateurs plus importants. Zoné General Industrial (MG), le terrain vacant est entièrement desservi par la connectivité municipale de l'eau, des égouts, de l'hydroélectricité, du gaz naturel et de la fibre optique, ce qui permet de répondre à un large éventail d'utilisations industrielles, allant de la fabrication de pointe et de la transformation des aliments à la logistique et aux fabricants d'équipement d'origine (OEM). La tarification concurrentielle des terrains et la réduction des coûts d'exploitation créent une proposition de valeur convaincante, permettant aux occupants et aux investisseurs de développer des installations modernes conçues pour l'efficacité, l'évolutivité et la croissance à long terme dans un cadre municipal favorable aux entreprises. Positionné directement à la sortie de l'autoroute 3 de l'Ontario, Innovation Way bénéficie d'une connectivité régionale et transfrontalière exceptionnelle. Tillsonburg se trouve dans le comté d'Oxford, stratégiquement situé entre London, Woodstock, Brantford et la région du Grand Toronto, et offre un accès efficace aux autoroutes 401 et 403 par des échangeurs situés à proximité de Woodstock et d'Ingersoll. Cette infrastructure relie le site à Toronto, Windsor et aux principaux postes frontaliers américains, y compris Detroit et Buffalo, en environ deux heures et demie. Le service ferroviaire est assuré par GIO Rail et Ontario Southland Railway, avec des liaisons avec le CN et le CP, ce qui améliore les capacités de distribution. La région est également soutenue par la proximité de cinq aéroports internationaux et de l'aéroport régional de Tillsonburg, qui est prêt à être affrété, ce qui renforce l'attrait du site pour les opérations de fabrication et de logistique urgentes. Situé au sein de la chaîne d'approvisionnement bien établie du secteur manufacturier et automobile du Sud-Ouest de l'Ontario, Tillsonburg offre l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et stable provenant d'établissements postsecondaires voisins de London, Woodstock et Brantford. Les terrains industriels désignés de la ville, les approbations simplifiées et les incitatifs au développement économique réduisent les risques liés aux droits et accélèrent les délais de développement. Alors que la croissance du commerce électronique, le réaménagement de la chaîne d'approvisionnement et l'expansion démographique continuent de stimuler la demande d'espaces industriels modernes, les marchés secondaires comme Tillsonburg prennent de l'ampleur. Innovation Way se démarque comme une occasion stratégique, offrant des avantages opérationnels immédiats et un fort potentiel d'appréciation à long terme dans le paysage industriel en évolution de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Woodstock Industriel à vendre

Le 124 Main Street offre une occasion d'acquérir une installation industrielle autonome située à Woodstock, l'un des marchés établis de fabrication et de logistique du sud-ouest de l'Ontario. Située à quelques minutes des autoroutes 401 et 403, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale pratique avec la région du Grand Toronto, London, Kitchener-Waterloo, Hamilton et les principales routes commerciales transfrontalières. Cet emplacement stratégique favorise le transport efficace des marchandises, l'accès à la main-d'œuvre et la flexibilité opérationnelle pour divers utilisateurs industriels. Implantée sur un terrain de 0,51 acre, la propriété comprend environ 11 223 pieds carrés, incluant des espaces de bureau et une mezzanine. Le bâtiment propose une configuration industrielle fonctionnelle conçue pour répondre aux besoins de fabrication, de façonnage, d'entreposage, de distribution et d'opérations industrielles de service. Une extension significative offre une hauteur libre allant jusqu'à 28 pieds, complétée par des zones supplémentaires avec une hauteur libre de 14 pieds, permettant de répondre à des exigences opérationnelles variées et à des configurations de stockage. L'installation est équipée d'un service électrique de 400 ampères et 600 volts, et dispose de trois portes de chargement au niveau du sol, incluant un accès surdimensionné pour véhicules, ainsi qu'un quai de chargement pour camions afin de faciliter les activités d'expédition et de réception. Les améliorations récentes et les mises à niveau du bâtiment incluent le remplacement du chauffage radiant, l'éclairage LED, la climatisation, l'isolation en mousse pulvérisée, un revêtement métallique durable et un toit remplacé. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve trois salles de bain, un espace de bureau en mezzanine et un bâtiment de stockage extérieur à l'arrière. La combinaison d'une infrastructure moderne, de capacités de chargement fonctionnelles, d'un service utilitaire robuste et de la proximité du réseau de transport du sud-ouest de l'Ontario positionne cette propriété comme une opportunité d'acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche de biens immobiliers industriels dans un marché régional en croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-28

Woodstock Industriel à vendre

Le 116 Main Street offre une occasion unique d'acquérir une propriété industrielle autonome située à Woodstock, l'un des marchés industriels et manufacturiers les plus dynamiques du sud-ouest de l'Ontario. Établie sur un terrain de 0,36 acre, cette propriété bénéficie d'un accès direct à un réseau de transport régional, avec des connexions pratiques aux autoroutes 401 et 403, facilitant ainsi les déplacements efficaces dans la région du Grand Toronto, London, Kitchener-Waterloo, Hamilton, ainsi que les principaux corridors commerciaux transfrontaliers. Cet emplacement stratégique place les entreprises au cœur d'un marché de l'emploi bien établi, soutenu par les secteurs de la fabrication, de la logistique et des opérations industrielles. La propriété comprend environ 3 615 pieds carrés d'espace industriel, configuré pour répondre à une variété d'objectifs, qu'il s'agisse d'une utilisation par le propriétaire ou d'un investissement. Les caractéristiques du bâtiment incluent une construction en blocs, cinq portes de garage au niveau du sol, une hauteur libre de 14 pieds et un service électrique de 200 ampères/600 volts. Des améliorations supplémentaires, telles que le chauffage par tubes, la climatisation et deux salles de bain, contribuent à créer un environnement fonctionnel adapté aux activités de fabrication, de transformation, d'entreposage, d'automobile et de services connexes. Woodstock continue d'attirer des investissements industriels grâce à son emplacement stratégique le long de l'un des corridors de transport les plus importants du Canada et à son accès à une main-d'œuvre qualifiée. La combinaison de la capacité de chargement, de l'infrastructure électrique et de l'accessibilité régionale de cette propriété en fait une option pratique pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle tout en maintenant une connectivité avec les principaux marchés du sud-ouest de l'Ontario. Cette offre pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'un actif industriel dans un marché en pleine croissance, marqué par une activité soutenue de développement commercial et industriel.

Date de mise en marché :

2026-07-20

Woodstock Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle : terrain commercial de 8,22 acres situé en bordure d'autoroute, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le zonage HC permet une variété d'usages, notamment établissement de restauration, hôtel, motel, vente de véhicules motorisés, lavage de véhicules, garage public, stationnement, concession de matériel agricole, point de vente de produits agricoles, établissement d'enchères et autres usages commerciaux autorisés. Possession flexible. L'acheteur doit vérifier l'usage prévu et les exigences municipales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Ingersoll Commerce de détail à vendre

Amélioration de prix! ATTENTION INVESTISSEURS! Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome entièrement rénové (zoné avec potentiel de conversion résidentielle) au cœur du centre-ville d'Ingersoll. Emplacement de choix offrant une excellente visibilité et des possibilités infinies. Actuellement exploité comme salon de coiffure et spa de jour à service complet, ce bâtiment de 2 étages - chaque étage disposant de son propre système de CVC - offre une grande polyvalence pour un usage continu, une conversion en spa médical, bureaux professionnels ou configuration locative multi-unités. Environ 3 400 pi² répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, plus 1 600 pi² de sous-sol fini (total de 5 000 pi²). Rénové de fond en comble avec des finitions modernes et des systèmes mécaniques mis à jour. Stationnement abondant à proximité. Une propriété clé en main avec un énorme potentiel de revenus.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ingersoll Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-15

Ingersoll Industriel à vendre

Fait partie d'un lotissement industriel plus vaste de 144 acres. Concepts de construction disponibles avec des lots allant de 4 à 11 acres avec des bâtiments de 60 000 à 272 000 m². Ft.

Date de mise en marché :

2024-07-18

Ingersoll Industriel à vendre

Le plus récent parc industriel du comté d'Oxford est en cours de développement. Fait partie d'un lotissement industriel plus vaste de 144 acres. Concepts de construction disponibles avec des lots allant de 4 à 11 acres avec des bâtiments de 60 000 à 272 000 m². Ft.

Date de mise en marché :

2024-07-18

Tillsonburg Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN PRÉ-CONSTRUCTION! IMMEUBLE NEUF DE 8 UNITÉS DE PLAIN-PIED À CONSTRUIRE Une addition incroyable à tout portefeuille immobilier, cet immeuble rare et spécialement conçu de plain-pied est officiellement disponible à l'acquisition avant sa construction. Conçu pour offrir une efficacité moderne, une durabilité nécessitant peu d'entretien et une accessibilité optimale, ce projet de construction sur dalle élimine complètement le problème des escaliers, le rendant très attrayant pour une clientèle locative premium et à long terme. L'immeuble propose une disposition uniforme et très attrayante sur le marché, composée de 8 unités spacieuses. Chaque unité est soigneusement conçue avec un plan fonctionnel, des finitions modernes haut de gamme et un ensemble complet d'électroménagers individuels, incluant un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes à hotte intégrée, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans l'unité. Afin de maximiser la rentabilité et de minimiser les frais pour le propriétaire, toutes les unités seront équipées de compteurs individuels, les locataires payant 100 % de leurs propres services publics. En achetant en pré-construction, vous sécurisez un actif multifamilial clé en main, construit selon les derniers codes d'efficacité énergétique, offrant des coûts d'exploitation réduits et des taux de capitalisation exceptionnels dès le premier jour. Évitez les tracas de la concurrence pour des propriétés plus anciennes nécessitant des rénovations coûteuses et optez pour une source de revenus propre et moderne. Les plans architecturaux complets, les prévisions de loyers et les états financiers pro forma sont disponibles. Saisissez cet actif performant dès aujourd'hui et faites croître votre portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17