services immobiliers commerciaux à vendre à Simcoe

Simcoe Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ RARE DE DÉVELOPPEMENT AU CŒUR DE SIMCOE! Découvrez le potentiel de ce terrain d'angle de 7 363 pi² idéalement situé à l'intersection de Robinson Street et Head Street. Ce site à fort achalandage offre une visibilité exceptionnelle et est actuellement dégagé, prêt à accueillir votre vision. La propriété bénéficie d’un zonage prestigieux CBD (Central Business District), offrant les dispositions de développement les plus flexibles du comté de Norfolk. Contrairement aux terrains résidentiels standards, la désignation CBD permet des marges de recul de 0 mètre à l’avant, sur les côtés extérieurs et intérieurs, maximisant ainsi l’emprise constructible sur ce lot de 118 pi x 61 pi. Points forts du développement : Usages polyvalents permis : Le zonage autorise une large gamme d’utilisations, notamment des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des magasins de détail, des restaurants, des institutions financières et des garderies. Potentiel de haute densité : Possibilité de développement mixte avec des appartements ou des unités d’habitation au-dessus du rez-de-chaussée. Échelle de construction : Hauteur maximale de bâtiment de six (6) étages avec une généreuse couverture maximale de 80 % du lot. Emplacement stratégique : Situé au cœur de la zone urbaine et soumis à un contrôle du plan d’aménagement pour garantir une esthétique de centre-ville de haut niveau. Que vous envisagiez de construire un bureau professionnel emblématique ou un investissement résidentiel multi-unités, le 154 Robinson Street offre le zonage et l’exposition nécessaires pour assurer le succès de votre projet. Planifiez votre prochain projet ici et marquez votre empreinte dans le centre-ville en pleine croissance de Simcoe dès aujourd’hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Simcoe Commerce de détail à vendre

Cento Capital est fier de présenter le 56 Norfolk Street S, Simcoe, un immeuble mixte de 8 unités entièrement loué, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Ce bâtiment de trois étages offre plus de 9 000 pieds carrés hors sol, comprenant deux unités commerciales très visibles avec des plafonds de 15 pieds et six suites résidentielles spacieuses bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de services publics séparés pour les unités supérieures. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées, notamment sur le toit et les solins, les revêtements de sol, la plomberie, l'électricité, les sous-panneaux, les luminaires et la maçonnerie. La propriété bénéficie également d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un zonage flexible CBD, permettant une large gamme d'usages autorisés, y compris la possibilité d'ajouter une unité supplémentaire au rez-de-chaussée. Un actif bien situé et générateur de revenus, avec une hypothèque avec reprise par le vendeur disponible en première ou deuxième position, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Simcoe Industriel à vendre

Cette propriété de 3,17 acres est idéalement située à Simcoe, dans le comté de Norfolk, offrant un revenu locatif stable et un excellent potentiel de développement à long terme. Actuellement zoné industriel, le site est identifié comme résidentiel urbain dans le Plan officiel du comté de Norfolk, ce qui soutient un potentiel de réaménagement mixte ou résidentiel pouvant aller jusqu'à 10 étages (sous réserve des approbations municipales). Entièrement loué à un détaillant national, cet actif offre un revenu stable avec un potentiel de valorisation future grâce à des augmentations de loyer ou à un réaménagement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-18