services immobiliers commerciaux à vendre à Brant

Brantford Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel de 5 108 pi² avec espace de cour situé dans le nord de Brantford, offrant un bon accès à l'autoroute 403. Espace d'atelier ouvert avec une mezzanine partielle, porte d'entrée de 12 pieds de hauteur, alimentation électrique de 600V. Les finitions de bureau comprennent : une aire de réception ouverte pour des bureaux privés, une salle de conférence de bonne taille, une kitchenette, ainsi que des salles de bain pour le bureau et l'atelier. Le toit EPM a été remplacé au cours des 12 derniers mois. La zone GE (General Employment) permet plusieurs usages, y compris le stockage extérieur.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Brant Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété commerciale générant des revenus avec un fort potentiel de développement. LA PORTE D’ENTRÉE DE WEST BRANT : ASSEMBLAGE COMMERCIAL STRATÉGIQUE 980 & 984 Colborne St W, Brant | En face de l’aéroport municipal de Brantford À moins de 10 minutes de la zone industrielle de plus de 300 acres, des communautés planifiées de West Brant et du corridor Hwy 403/Rest Acres Situé sur le corridor artériel très fréquenté de Colborne West LE PLAN STRATÉGIQUE Bienvenue au point névralgique commercial le plus critique du comté de Brant. Ce site prêt à construire de 4,65 acres est désigné comme la porte d’entrée du vaste nœud de croissance résidentielle de West Brant et du parc industriel de 300 acres d’Orlando Corp. L’ACTIF Superficie : 4,65 acres Zonage : C2 Commercial général & partiellement C2-h (disposition de réserve). Avantage : Permet des usages variés tels que le commerce de détail, les services médicaux et institutionnels immédiatement, sans besoin de rezonage complexe. Statut : Génère des revenus + prêt à construire. Services publics : Eau municipale au bord du terrain. L’OPPORTUNITÉ Ce n’est pas seulement un terrain; c’est la « clé ». En acquérant cette façade de 4,65 acres, un développeur contrôle l’accès et la visibilité pour un éventuel campus commercial de plus de 25 acres, débloquant une densité future importante directement en face de l’aéroport. USAGES IDÉAUX POUR LE DÉVELOPPEMENT Le site est parfaitement positionné pour combler le « manque de services » critique à West Brant. Village médical : Soins d’urgence, immeubles de bureaux médicaux (MOB) ou cliniques spécialisées pour répondre aux besoins de la population locale sous-desservie. Centre commercial : Épicerie, restauration rapide (QSR) et services essentiels pour les travailleurs du parc industriel et le trafic des navetteurs. Centre institutionnel : Administration gouvernementale, services d’urgence ou campus satellites éducatifs nécessitant une grande visibilité. Énergie verte : Parc solaire et stations de recharge pour véhicules électriques. POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT Facteurs de trafic : Canalise le trafic des zones résidentielles de West Brant directement vers l’autoroute 403 et le secteur industriel. Connectivité : À quelques minutes de Rest Acres Rd & Hwy 403. Environ 20 minutes des corridors Hwy 401/403. Voisinage : Directement adjacent au corridor industriel majeur du comté de Brant et à l’aéroport municipal de Brantford. POUR DISCUSSION & MÉMORANDUM D’OFFRE, contactez Nathan Loganathan The Goldmark Group | courtier affilié à eXp Realty, Brokerage 519-556-9828 nathan@thegoldmarkgroup.com AVERTISSEMENT : Le courtier inscripteur et l’agence représentent uniquement le vendeur de 980 & 984 Colborne St W. Toute référence à « assemblage », « expansion future » ou « terrains adjacents » est de nature conceptuelle et se rapporte uniquement au potentiel stratégique de la propriété concernée. Nous ne représentons actuellement pas les propriétaires des terrains adjacents. Les acheteurs potentiels sont responsables de mener leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-10

Brantford Terrain à vendre - Western GGH

14,96 acres récemment annexés à la ville de Brantford avec une façade sur Conklin Road et Mount Pleasant Road. Prévu pour un éventuel développement futur.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-26

Paris Commerce de détail à vendre - Western GGH

Ce grand magasin commercial avec salle d'exposition a été entièrement rénové en utilisant les meilleurs matériaux et en tenant compte du design. Immense aire de stationnement avec surface en béton, béton estampé et agrégat exposé. Le revêtement en acier et le toit (2022) sont d'une qualité supérieure et plus robuste. Tous les soffites et fascias en aluminium sont neufs, avec éclairage encastré. Nouvelle isolation, câblage, plomberie et systèmes mécaniques. Le bâtiment est composé de 3 zones principales et de 3 zones auxiliaires. La première zone est l’espace bureau et salle d'exposition, actuellement aménagé avec un comptoir de réception surmonté d’un dessus en granit, et une petite cuisine située à l’arrière. Le plancher de la salle d'exposition comprend un espace bureau séparé, une zone informatique et une salle de bain complète. On peut accéder à la cour arrière clôturée ou passer par le bureau pour rejoindre l’atelier du milieu. La première baie dispose d’un plafond haut et est divisée en deux parties, avec un espace de rangement pour outils à l’arrière, des tuyaux en acier intégrés et des raccords pour laveuses à pression répartis dans tout le bâtiment. Il y a également un espace bureau surélevé à l’arrière et une porte roulante pour un accès facile. L’atelier du milieu, qui est totalement ouvert sur le troisième atelier, est une vaste zone avec de grandes poutres structurelles conçues pour supporter la charge de la zone de stockage en mezzanine située au-dessus. Il comprend 3 portes de baie ainsi que des portes de sortie latérales et arrière. Les zones auxiliaires comprennent une cour latérale avec un auvent, ainsi qu’un conteneur d’expédition qui est couvert et revêtu pour s’harmoniser avec le bâtiment principal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-14

Brant Terrain à vendre - Western GGH

FAÇADE COMMERCIALE STRATÉGIQUE : Propriété commerciale haut de gamme, multi-locataires, située directement en face de l'aéroport municipal de Brantford. Cet actif polyvalent offre une empreinte de bâtiment de plus de 6 000 pieds carrés, intelligemment aménagée en espace industriel avec plusieurs portes de garage, une hauteur libre allant jusqu'à 14 pieds, des espaces de bureaux, un appartement résidentiel et un potentiel de vitrine commerciale. Situé sur plus de 4 acres avec 192 pieds de façade sur une artère très fréquentée de la rue Colborne Ouest. Le zonage flexible C2 dans la zone de l'aéroport permet une vaste gamme d'utilisations autorisées, notamment le commerce de détail, la restauration rapide (QSR), les services médicaux, la vente/réparation automobile, la vente d'équipements lourds, l'entreposage et les opérations de logistique/transport. Potentiel significatif d'ajout de valeur. Maximisez le rendement en louant la grande cour arrière pour le stockage extérieur ou exploitez l'espace pour une expansion future du bâtiment, des initiatives d'énergie verte, une station de recharge pour véhicules électriques commerciaux, et plus encore! Positionné à un point stratégique entre la croissance résidentielle explosive de West Brant et le corridor industriel en expansion, ancré par plus de 300 acres de développement industriel voisin. À moins de 10 minutes de l'autoroute 403, offrant un accès facile à Hamilton, Kitchener-Waterloo-Cambridge (KWC) et Woodstock, en tant que point médian stratégique entre diverses régions. Idéal pour un propriétaire-utilisateur nécessitant une visibilité maximale et de l'espace, un investisseur recherchant un revenu locatif solide avec un potentiel immédiat d'amélioration, ou un développeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Brant Industriel à vendre - Western GGH

Le 251 Prospect Street offre une opportunité intéressante pour obtenir un espace dans la communauté en pleine croissance de Brant, en Ontario. Situé dans un secteur bien établi avec un accès pratique aux réseaux routiers locaux, la propriété propose un espace fonctionnel adapté à une variété d'usages commerciaux ou industriels légers. Son emplacement favorise une connectivité efficace avec les municipalités voisines, notamment Brantford et les marchés environnants du sud-ouest de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Brantford Industriel à vendre - Western GGH

Le 46 Sinclair Boulevard est une installation récemment rénovée située dans un marché industriel clé à Brantford, ON. Le bâtiment se distingue par une construction en blocs architecturaux et revêtement métallique, des plafonds hauts, des baies larges, des sols épais et une capacité de chargement généreuse, permettant de répondre à une variété d'usages. Le zonage GE de la propriété est flexible et autorise le stockage en plein air ainsi qu'une large gamme d'activités industrielles, le tout renforcé par son emplacement idéal offrant un accès immédiat à l'avenue Garden, très fréquentée, et à un échangeur de l'autoroute 403.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-20

Brantford Services hôteliers à vendre - Western GGH

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir un motel de 10 unités avec une résidence pour le propriétaire comprenant 4 chambres et un sous-sol pour le rangement. Idéalement situé à seulement 6 minutes de l'autoroute 403 et directement en face de l'aéroport municipal de Brantford, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Implanté dans un corridor commercial en pleine expansion, à proximité de grandes commodités telles que Tim Hortons, McDonald's, Starbucks, Shoppers Drug Mart, Esso, Scotiabank, Subway, ainsi qu'une vaste communauté résidentielle environnante. Le zonage commercial permet une large gamme d'utilisations. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires dans une région à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Harley Commerce de détail à vendre - Western GGH

Une propriété commerciale exceptionnelle à Harley, parfaite pour une entreprise de vente au détail ou de boulangerie, offrant des espaces commerciaux et résidentiels. Le magasin principal de 1 120 pieds carrés est complété par une boulangerie de 650 pieds carrés avec des plafonds de près de 10 pieds carrés et des murs durables en Trusscore. Le bâtiment est doté d'un toit entièrement métallique pour un entretien réduit et une longue durée de vie, avec des rénovations importantes tout au long du bâtiment. La propriété comprend une porte battante 8x8 pour faciliter les livraisons, des planchers en époxy pour plus de durabilité et des équipements essentiels tels qu'une salle de bain public/des employés, un service électrique 400A/208 V et un générateur diesel de 80 kW pour l'alimentation de secours. L'espace d'entreposage est vaste, avec un espace d'entreposage de 350 pieds carrés, un congélateur de type walk-in (11x14), une glacière à l'entrée (11x10) et des espaces de bureau et de mécanique/entreposage supplémentaires à l'étage. La propriété comprend également deux unités résidentielles, chacune avec des panneaux hydroélectriques distincts et un revenu locatif mensuel de 1 800$ chacun. Cette propriété polyvalente offre tout pour une entreprise prospère avec la prime supplémentaire des revenus de location provenant des unités résidentielles. L'entreprise actuelle peut louer l'espace ou discuter d'autres possibilités avec le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-11-27

Brantford Commerce de détail à vendre - Western GGH

Utilisé actuellement pour la réparation, la vente et l'entretien automobiles. Comprend un grand terrain d'angle de 3 900 pieds carrés avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 25 voitures, un grand garage à deux baies, une réception, des toilettes et un espace de rangement. L'occasion idéale de démarrer votre propre entreprise. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne le zonage et les utilisations autorisées. Nouvellement pavé (2022), nouveau toit (2023).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-09-06

Burford Terrain à vendre - Western GGH

Le 24 Brian Drive est un projet de construction industrielle de 100 000 pieds carrés sur un terrain de 7,61 acres à Burford. Ce nouveau bâtiment autonome comprendra 3 acres de stockage extérieur, des quais de chargement pour camions ainsi que des portes d'accès au niveau du sol, des bureaux clé en main personnalisables, un éclairage LED, un entrepôt à haute baie avec une hauteur libre de ±x’, et une excellente apparence extérieure. Le bâtiment peut être réduit ou agrandi selon les besoins. Il est détenu et développé par 214 Carson Co., un développeur local réputé pour la construction d'installations industrielles dans le sud-ouest de l'Ontario. Les utilisateurs ont la possibilité de personnaliser les aménagements et les améliorations pendant le processus de conception et de construction, y compris des exigences spécifiques en matière d'électricité, de béton ou de grues. Mesures du plan du bâtiment : - 100 000 pieds carrés (97 000 pieds carrés d'espace industriel et 3 000 pieds carrés de bureaux) - Hauteur libre de 32 pieds - 12 quais de chargement pour camions et 2 portes d'accès au niveau du sol

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Brant Terrain à vendre - Western GGH

• Position stratégique dans un noyau industriel en pleine croissance grâce au nouveau projet Ford de l'autre côté de l'autoroute 403 • Le site n'a pas d'impact sur la conservation • La disposition du site se prête au lotissement industriel ou à un utilisateur unique

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-06

Paris Industriel à vendre - Western GGH

18 & 20 Scott Avenue est une propriété industrielle légère située à Paris, en Ontario, offrant environ 45 421 PI2 sur 6,098 acres. Le site est zoné M-2 Industrial, ce qui permet un large éventail d'utilisations, y compris la fabrication, l'entreposage, les opérations d'approvisionnement en bâtiment et l'entreposage extérieur connexe. L'installation existante était auparavant exploitée en tant qu'usine de transformation des aliments certifiée par la CFIA et est équipée d'une infrastructure spécialisée, y compris des systèmes de réfrigération à l'ammoniac, des drains de plancher et un système de traitement des eaux usées DAF. Le bâtiment comprend une mezzanine mécanique de 4 917 SF en plus de la superficie totale du bâtiment. La grande taille du lot offre un potentiel d'expansion future. La propriété est desservie par l'eau municipale et dispose de la climatisation partielle. Situé près de l'intersection de la rue Grand River Nord et de l'avenue Scott, le site bénéficie d'un accès fort au marché industriel parisien.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-21

Brantford Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

Brantford Terrain à vendre - Western GGH

Actuellement approuvé pour 60 unités, peut être augmenté jusqu'à 90-100 unités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13