services immobiliers commerciaux à vendre près de West End A

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée, située au cœur du quartier en pleine revitalisation de l'International Village, au centre-ville de Hamilton. Cet immeuble classique et facile à entretenir comprend une unité commerciale en façade louée ainsi que deux appartements résidentiels loués à l'étage, offrant ainsi trois sources de revenus établies, un flux de trésorerie immédiat et une stabilité d'investissement à long terme. L'espace commercial récemment rénové se distingue par ses plafonds élevés, ses murs en briques apparentes, sa lumière naturelle abondante et son aménagement à aire ouverte avec une visibilité exceptionnelle le long du corridor très fréquenté de King Street East. Les deux appartements résidentiels à l'étage offrent des espaces de vie lumineux à aire ouverte avec de grandes fenêtres, des cuisines équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi qu'un accès à une buanderie commune sur place. Les espaces communs de l'immeuble ont été rénovés, et l'un des appartements a été entièrement remis à neuf, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la valeur à long terme. Idéalement situé dans l'un des quartiers du centre-ville de Hamilton qui connaît la croissance la plus rapide, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun, aux principales lignes d'autobus, aux pistes cyclables dédiées, et se trouve à distance de marche des restaurants, cafés, boutiques, parcs, de l'hôtel de ville et du quartier des affaires central de Hamilton. Entouré par des développements résidentiels et commerciaux en cours, cet actif clé en main est bien positionné pour une appréciation continue. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille établi ou à investir dans une propriété générant des revenus stables, le 183 King Street East offre des revenus diversifiés, des mises à jour de qualité et un potentiel de croissance exceptionnel à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-22

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-04

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité avec ce magnifique immeuble de 3 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle gare GO. Superficie totale de 2 926 pi², incluant 808 pi² d’espace de rangement au sous-sol, 1 112 pi² au rez-de-chaussée et 1 006 pi² au 2e étage. Une visite s’impose pour découvrir les possibilités infinies : un grand locataire unique, une configuration habitation-travail ou un immeuble d’investissement à 3 unités. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du parc Bayfront. Situé sur la ligne principale d’autobus. Actuellement aménagé en 2 unités résidentielles rénovées et 1 local commercial en façade. Les unités ont des compteurs séparés, et les locataires paient leur gaz et leur électricité. Si vous cherchez des options pour votre bureau professionnel ou espace commercial, ne cherchez plus! Soyez au cœur de l’action, près de restaurants réputés, cabinets d’avocats, cliniques médicales et bien plus. Soutien au financement disponible pour les candidats qualifiés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-14

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle pour le propriétaire/exploitant ou l'investisseur. Cette propriété à usage mixte clé en main se trouve au cœur de la rue James Nord, à proximité de la gare Go West Harbour, de Bayfront et du quartier des arts animé connu pour son Art Crawl mensuel et ses nombreux restaurants. L'espace commercial du rez-de-chaussée est idéal pour une charmante boutique/espace de vente au détail ou un café avec de magnifiques murs en briques apparentes, un bureau arrière, un espace de rangement au niveau inférieur et des salles de bains de 2 pièces. La barrière de sécurité en métal roulante gardera vos marchandises de valeur hors de vue après les heures d'ouverture de l'atelier. L'appartement de célibataire au deuxième étage est un excellent appartement locatif ou un espace occupé par le propriétaire avec une cuisine et une salle de bain rénovées, un lit murphy intégré, des murs en briques apparentes et une terrasse arrière menant à la cour clôturée avec des arbres matures et une vue privée sur la ville. Une occasion vraiment fabuleuse au cœur du centre-ville de Hamilton. D'innombrables améliorations rendent ce bâtiment sans inquiétude, y compris une nouvelle chaudière en 2020 avec des radiateurs mis à jour. Liste complète des mises à jour disponibles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-10-28

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Date de mise en marché :

2026-08-03

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-29

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Découvrez une opportunité d'investissement solide dans le quartier très prisé de Corktown à Hamilton, au 25 West Avenue S. Cette propriété multifamiliale de sept unités est conçue pour offrir un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance. L'immeuble comprend six grandes unités d'une chambre avec un espace bureau et une suite d'une chambre au sous-sol, avec une capacité éprouvée à générer des revenus constants, soutenue par une base de locataires solide. Les opérations actuelles offrent un taux de capitalisation approximatif de 5,8 % à 6,1 %, avec des gains supplémentaires possibles grâce à une reconfiguration stratégique pour créer des unités de deux chambres. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité, et la propriété inclut des installations de buanderie partagées, un casier de rangement et huit espaces de stationnement en surface dans un stationnement arrière récemment pavé. Les espaces communs bien entretenus, les balcons privés sur six unités avec accès à une sortie de secours arrière, ainsi que l'aménagement paysager attrayant renforcent l'attrait à long terme de la propriété. Son emplacement privilégié près du centre-ville de Hamilton garantit une excellente connectivité aux principaux axes de transport, pôles d'emploi, hôpitaux et commodités commerciales, alimentant une demande locative constante. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif performant avec des voies claires pour augmenter les revenus grâce à l'optimisation des unités et à la croissance des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30