services immobiliers commerciaux à vendre à Stoney Creek

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hamilton Mountain, cet immeuble d'appartements de 9 unités, propre et bien entretenu, offre une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé à quelques pas du rebord, des transports en commun et des commodités quotidiennes, la propriété attire constamment des locataires de qualité et fiables, séduits par la commodité et le style de vie. L'immeuble propose une combinaison de logements très prisée, comprenant six unités de 2 chambres, deux unités de 1 chambre et un studio, ce qui plaît à une large gamme de locataires. Neuf espaces de stationnement en surface ajoutent de la commodité et de la valeur pour les résidents. Avec des compteurs électriques individuels, l'efficacité opérationnelle est améliorée tout en maintenant des dépenses prévisibles. La fierté de la propriété est évidente partout, avec un historique solide d'entretien, incluant le remplacement de la chaudière (2011) et un toit tout neuf (2025). Les planchers en terrazzo dans les escaliers apportent une touche durable et classique aux espaces communs. La propriété bénéficie d'un faible taux de vacance et d'une performance constante, générant un revenu net de 126 077,08 $ et un taux de capitalisation de 4,85 %. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans un marché locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Veuillez ne pas vous rendre directement sur place, ni parler au personnel. Type d'actif : Usage mixte – Entreprise de nettoyage à sec + Appartement résidentiel Emplacement : Rue à fort achalandage à Hamilton, à quelques pas du Centre Mall Composante commerciale : - Entreprise de nettoyage à sec établie depuis plus de 40 ans au même emplacement - Flux de revenus solide et stable - Base de clientèle fidèle et régulière - Le vendeur est disposé à offrir une formation pour assurer une transition en douceur Composante résidentielle (2e étage) : - Entièrement rénové - 4 pièces spacieuses - 2 salles de bain - 1 cuisine - Idéal pour un propriétaire-occupant ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires Points forts de l'investissement : - Exploitation clé en main avec des performances éprouvées - Potentiel de revenus doubles (commerce + résidentiel) - Excellente visibilité dans un corridor commercial très fréquenté - Réputation bien établie au sein de la communauté Proposition de valeur : - Opportunité rare d'acquérir à la fois un bien immobilier et une entreprise en activité - Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance grâce à l'optimisation ou l'expansion

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-28

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Exploitation clé en main absolue dans cette mine d'or... y compris tous les principaux équipements, outils et vaste base de données sur les clients. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Clientèle fidèle, clients réguliers, nouveaux clients quotidiens... sur 5 grands comptes. Plus de 2 400 pieds carrés, y compris bureau, salle d'attente, salle d'exposition, magasin, entreposage, excellent bail en place. Emplacement supérieur, exactement à côté de l'autoroute Red Hill pour plus de commodité pour le client et toutes les commodités majeures... Profitez de la prochaine saison hivernale... Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir la liste de l'équipement, la durée du bail et toutes les expositions. N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT S'IL VOUS PLAÎT, les clients qui le feront seront refusés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-02

Stoney Creek Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Emplacement emplacement ! ! !. Une mine d'or absolue dans cet immeuble autoportant clé en main de plus de 3600 pieds carrés, offrant tout le luxe qu'un propriétaire d'entreprise désire ! !.. Emplacement supérieur de la montagne Est, situé parmi des locataires du triple A, stratégiquement assemblé sur la route 20 très fréquentée, avec beaucoup de stationnement, attrait extérieur et exposition élevée à la circulation. Déjà aménagée pour un fonctionnement immédiat, cuisine complète, avec tout l'équipement plus récent (voir liste ci-jointe) tables, chaises et tous les vêtements de table, éclairage, matériel sonore, bornes de point de vente, congélateurs sans rendez-vous, glacières, fumeurs, équipement de patio extérieur... permis d'alcool transférable... Le zonage permet de nombreuses autres utilisations !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-10

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Située sur Burlington Street East, cette propriété offre une opportunité d'investissement unique à proximité des districts industriels et d'emploi de Hamilton. La région bénéficie d'une excellente connectivité aux principales voies de transport, y compris les routes artérielles et les autoroutes à proximité, facilitant l'accès à travers la ville et au-delà. Avec une configuration en coin de rue et une désignation du Plan officiel pour l'emploi, le site offre une flexibilité pour un futur réaménagement ou une utilisation continue en tant que duplex résidentiel. La croissance économique florissante de Hamilton et sa proximité avec les régions du Grand Toronto et de Niagara renforcent davantage l'attrait de cette propriété en tant qu'investissement. Que ce soit pour générer des revenus, pour un réaménagement selon les dispositions de zonage existantes, ou pour une appréciation à long terme, cet actif représente une valeur ajoutée précieuse à tout portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le Colliers Private Capital Investment Group (le « Conseiller ») est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le 182 Ottawa Street North, un immeuble à usage mixte entièrement loué et à valeur ajoutée, situé à l’entrée de l’un des corridors commerciaux les plus établis et achalandés de Hamilton. Cette propriété d’angle de premier plan offre environ 7 100 pieds carrés avec un total de 8 unités (6 résidentielles, 2 commerciales), générant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. L’actif bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic piétonnier constant et d’une base de locataires éprouvée, tandis que les quartiers environnants de Crown Point et Delta continuent de profiter de réinvestissements et d’une intensification résidentielle. Les investisseurs sont bien positionnés pour exploiter un potentiel de croissance futur grâce au roulement des unités et à l’augmentation des loyers, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un revenu sécurisé en place avec un potentiel d’appréciation à long terme dans un secteur urbain en pleine amélioration.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-14

Stoney Creek Bureau à vendre - Southern GGH

Superbe unité industrielle propre et lumineuse donnant sur la QEW à Stoney Creek, avec excellente visibilité et enseigne. L’espace fait partie d’un complexe moderne multi‑locataires à vocation industrielle/commerciale/bureaux. La superficie totale est d’environ 3 803 pi², comprenant environ 3 000 pi² au rez-de-chaussée : ± 2 050 pi² d’espace industriel/entrepôt (avec salle de bain et cuisinette) et ± 950 pi² de bureaux à aire ouverte, climatisés, de type collaboratif, avec 1 salle de bain et 1 bureau fermé. On retrouve également un espace de bureaux distinct d’environ 800 pi² au deuxième étage; il est lumineux, à aire ouverte, climatisé et comprend une 3e salle de bain. Quatre espaces de stationnement sont inclus, en plus d’un grand nombre de places de stationnement communes sur le site. L’unité est dotée d’une porte de garage au niveau du sol de 14 pi de hauteur par 12 pi de largeur, d’un service électrique de 600 volts, d’un système de chauffage radiant, et se trouve à quelques minutes de la sortie Fruitland Road/QEW. De nombreux services se trouvent à proximité, notamment Winona Crossings, Costco, la gare GO, et plus encore. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Excellente occasion d’acquérir un condo industriel bien entretenu sur la montagne de Hamilton. Cette unité rénovée offre un espace avant professionnel pouvant servir de bureau ou de salle de montre, une cuisinette, une grande salle de bain privée, des planchers en époxy partout et un éclairage exceptionnel. La mezzanine permet un espace de rangement supplémentaire. Le zonage autorise une variété d’utilisations. Emplacement idéal, à quelques minutes seulement de la Red Hill Valley Parkway, de la promenade Lincoln M. Alexander et de l’autoroute 403, avec transport en commun et de nombreux services à proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

L’immeuble offre un accès rapide au Red Hill Parkway et à l’Alexander Parkway, assurant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bâtiment commercial autonome de 2 900 pi² à vendre sur un axe très achalandé au centre-ville de Hamilton, comprenant environ 10 espaces de stationnement sur place et 1 porte au niveau du sol. Aménagement incluant une aire industrielle avec espace de salle d’exposition et cuisinette. Zonage polyvalent C5 permettant une large gamme d’utilisations. Emplacement stratégique à quelques minutes de la QEW, de la promenade Red Hill Valley, de la gare GO de Hamilton et de la future station du TLR proposée à l’angle de l’avenue Parkdale et du chemin Queenston.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Superbe terrain à bâtir juste en face du lac Ontario ! Plans disponibles pour construire trois unités avec une superficie totale de 3165 pieds carrés, excellente valeur future, terrain de 45,25 pieds de façade sur 261,66 pieds de profondeur. Le terrain est équipé de services, y compris gaz, hydro et égouts. Services publics et transport en commun disponibles, à quelques pas du lac Ontario, du sentier riverain, de la plage, des pistes cyclables, du parc Kinsman, de l'hôpital, des parcs, des restaurants, des commodités de Lakeview, du centre commercial Mapleview, du club de golf et de country de Burlington, accès facile à la QEW. Profitez de la plage, du sentier riverain, du vélo, des parcs, des restaurants et de nombreuses commodités de Lakeview ! Plusieurs maisons sur mesure déjà construites dans la rue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Hamilton Flex à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel autonome de 12 500 pi² situé sur un coin très visible à Stoney Creek. Divisé en cinq unités de 2 500 pi² chacune, avec compteurs d’électricité et de gaz séparés, murs de séparation en blocs, portes de plain-pied de 10' x 10' et hauteur libre de 12'6". Entièrement loué à des locataires solides. Excellente occasion d’investissement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-23

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce condominium industriel offre une rare opportunité de propriété dans le parc d'affaires de Stoney Creek, un centre industriel bien connecté à Hamilton, en Ontario. L'unité de 3 200 pieds carrés est conçue pour une efficacité opérationnelle, avec une porte de quai au niveau du sol pour un chargement et déchargement sans encombre, complétée par un espace de stockage extérieur. La propriété est équipée d'un service électrique triphasé de 575 volts et 100 ampères, soutenant une large gamme d'usages industriels et de fabrication légère. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit achevé en octobre 2025 et un chauffage au gaz suspendu installé en janvier 2020, garantissant durabilité et confort à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Possibilité d'acquérir un bâtiment de 41 154 pieds carrés près de la jonction de l'autoroute QEW, du Red Hill Parkway et du Centennial Parkway. La propriété est située sur un terrain d'angle avec une excellente visibilité. Elle comprend 31 322 pieds carrés d'espace d'entrepôt, 9 832 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux (2) étages, sept (7) portes de quai et une (1) porte d'accès au sol. Le bâtiment était auparavant utilisé comme entrepôt frigorifique et centre de distribution, avec certains espaces fortement isolés avec une hauteur libre de 23 pieds, et est actuellement utilisé comme installation d'embouteillage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers a le plaisir de présenter cet actif générationnel situé dans un secteur central de Hamilton. Le 505, avenue Kenora à Hamilton, en Ontario, est un site de 10,10 acres comprenant 76 706 pi² de bâtiments répartis entre 3 immeubles. Grâce à une importante superficie de terrain excédentaire, ce site offre une occasion unique pour les occupants, les investisseurs et les promoteurs. Son aménagement flexible et ses multiples accès routiers en font un emplacement adapté à divers usages commerciaux et industriels. Il offre un vaste stationnement, une excellente visibilité pour l’affichage et un accès facile aux principaux axes de transport, notamment la Queen Elizabeth Way (QEW) et l’autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant le statut de mise aux normes pour l'utilisation et le zonage des utilisations futures. Le vendeur ne fait aucune représentation ni garantie quant à l'utilisation actuelle ou future du bâtiment. Doit être acheté avec le 2791 King St. E., Hamilton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13

Grimsby Terrain à vendre - Southern GGH

Site bien configuré avec un excellent accès à l'autoroute QEW. Le zonage permet une grande variété d'usages autorisés, y compris le stockage extérieur. Les services municipaux d'eau et d'eaux usées sont disponibles à la limite du terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-07

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Attention aux constructeurs, aux promoteurs et aux spéculateurs ! Une occasion incroyable vous attend avec cette remarquable parcelle de 1,2 acre située au cœur de Stoney Creek, en Ontario. L'ébauche du plan propre au site comprend 9 étages, 1 unité commerciale, 189 unités résidentielles, un stationnement souterrain et 7 suites de luxe avec terrasse, pour un total impressionnant de 246 940 pieds carrés. L'approbation du plan du site de la Ville de Hamilton est prévue d'ici le printemps 2024. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-25

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Coin Avec Qew Exposure Sur South Service Rd. Actuellement utilisé comme atelier de soudage avec l'administration autoportante de maison/de bureau. Entrepôt, dépôt de transport/hôtel terminal. Media Billboard Income Corner Property offre deux points d'accès à la propriété. Offre en tout temps.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-05

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à ses rénovations haut de gamme récentes et son emplacement de choix. Ce bâtiment de trois étages offre un mélange équilibré de 63 suites multifamiliales modernes : 9 studios, 25 unités d'une chambre, 25 unités de deux chambres, 3 unités de trois chambres et 1 unité de quatre chambres, attirant ainsi une base de locataires diversifiée. Riche en commodités, la propriété dispose d'une salle de sport, d'un stationnement sur place et d'une buanderie, améliorant la commodité et la satisfaction des locataires. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 840 982 $ pour la première année et des opportunités de revenus supplémentaires grâce à la buanderie et au stationnement, la propriété est conçue pour générer des revenus solides. Les locataires paient à la fois l'eau et l'électricité, ce qui réduit efficacement les coûts d'exploitation et renforce les flux de trésorerie. Presque entièrement vacante, le bâtiment offre une flexibilité permettant à un investisseur de mettre en œuvre un programme de location pour atteindre les loyers les plus élevés du marché. Chaque suite présente des finitions haut de gamme, notamment des entourages de baignoire en carrelage luxueux, des comptoirs en pierre, des électroménagers en acier inoxydable, des fenêtres à haute efficacité énergétique, un système de chauffage et de climatisation individuel, ainsi que des luminaires modernes encastrés. Le 1083 Main Street East combine un style de vie moderne avec un fort potentiel de revenus, en faisant un actif idéal pour les investisseurs cherchant stabilité et croissance dans le secteur multifamilial de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-06