services immobiliers commerciaux à vendre à West Lincoln

2423 Shurie Rd

Smithville, ON L0R 2A0

• Terrain à vendre
• 14 995 000 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Smithville Terrain à vendre - Southern GGH

• Terrain destiné au développement résidentiel • Situé à l'intérieur des limites élargies de la zone urbaine de Smithville, West Lincoln • Les travaux de l'Étude d'Impact Environnemental (EIE) ont progressé, aboutissant à une version mise à jour du plan préliminaire de lotissement • Finalisation des rapports et études nécessaires pour la soumission des demandes de modification au Plan Officiel (OPA), de changement de zonage (ZBA) et du plan préliminaire • L'Étude d'Impact sur la Circulation (EIC), l'Étude d'Impact Environnemental (EIE), le Rapport de Planification, les services et le Rapport de Gestion des Eaux Pluviales (SWM) sont en cours d'élaboration • Le plan conceptuel reflète les progrès réalisés après le jalonnement de la propriété avec la Région et l'Autorité de Conservation de la Péninsule du Niagara (NPCA) pour l'EIE • Une fois les marges de recul des caractéristiques environnementales déterminées, le plan sera mis à jour pour refléter les zones non développables • Les prochaines étapes incluent la préparation du plan final et la finalisation des études pour la soumission des demandes suivantes : soumission complémentaire du plan d'ensemble, OPA/ZBA et applications du plan préliminaire

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24

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6114 Townline Rd

West Lincoln, ON L0R 2A0

• Terrain à vendre
• 12 000 000 $ CAD
• Lot de 55,00 AC

West Lincoln Terrain à vendre - Southern GGH

Site de plaza de premier choix à Smithville, SUPERFICIE TOTALE AMÉNAGEABLE DE 23 ACRES. Couverture du lot de 50 % selon le zonage. Nécessite un plan de services, une modification de zonage et une modification du plan de site. West Lincoln dispose d’un plan de services, et le promoteur devra collaborer avec la municipalité et la région. Désigné et soutenu par la municipalité comme l’un des trois (3) "nœuds" commerciaux stratégiques de la ville de Smithville. Plusieurs études ont déjà été réalisées par la municipalité. Une collaboration avec la municipalité et la région sera nécessaire pour les accès et les sorties. Lettre d’opinion en matière de planification disponible auprès de Upper Canada Consulting. Brochure et vidéo disponibles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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6008 Spring Creek Rd

Smithville, ON L0R 2A0

• Terrain à vendre
• 12 000 000 $ CAD
• Lot de 128,00 AC

Smithville Terrain à vendre - Southern GGH

Occasion rare d'acquérir environ 128± acres de terrain à Smithville, en Ontario, avec une partie de la propriété située à l'intérieur des limites urbaines élargies et le reste à l'extérieur, offrant un mélange unique de valeur stratégique à court et à long terme. Le canton de West Lincoln et la région de Niagara ont identifié Smithville comme le principal pôle de croissance démographique et économique à long terme. La propriété comprend environ 60 acres de terres agricoles exploitables et environ 68 acres de forêts et de zones humides, permettant une utilisation agricole temporaire tout en conservant un potentiel de réserve foncière à long terme à mesure que les politiques d'aménagement évoluent. Les modifications au Plan officiel OPA 62 et OPA 63 établissent un cadre pour la croissance future de Smithville, identifiant environ 540 hectares de nouveaux terrains à développer, avec une croissance projetée d'environ 29 030 résidents et 7 360 emplois d'ici 2051. Les documents de planification envisagent une gamme d'utilisations des terres dans la zone de croissance élargie, y compris des usages liés à l'emploi et des usages urbains de soutien, sous réserve d'approbations supplémentaires. La propriété en question est identifiée dans le Plan de bloc 7, Phase 2A, avec des zonages et désignations existants incluant des usages planifiés liés à l'emploi, un zonage EC et un zonage A. Cette offre représente une opportunité à grande échelle, idéale pour les investisseurs cherchant à s'exposer à la trajectoire de croissance à long terme de Smithville.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Escarpment Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-01

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6441 Smithville Rd

Smithville, ON L0R 2A0

• Spécialité à vendre
• 1 695 000 $ CAD
• 4 006 pi²

Smithville Spécialité à vendre - Southern GGH

Rare terrain surdimensionné à zonage institutionnel avec une église fonctionnelle d’environ 4 000 pi². La propriété offre diverses possibilités de développement grâce à son zonage et à ses désignations au Plan officiel.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-06

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