services immobiliers commerciaux à vendre à Hamilton Central East B

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

ATTENTION INVESTISSEURS! Voici une occasion d'ajouter un restaurant familial / bar sportif / location de chambres à votre portefeuille d'investissement avec un taux de capitalisation de 8,5%! Ce bâtiment en brique solide de deux étages comprend un restaurant et un bar sportif avec de nombreux sièges, une terrasse extérieure, 18 chambres rénovées pour des locations à court terme et un grand parking. Plus de 1 million de dollars ont été dépensés en rénovations de 2018 à 2023. Situé à proximité du Centre commercial Centre on Barton, du quartier historique de la rue Ottawa et à quelques pas du Tim Hortons Field, cet endroit est le lieu de rassemblement idéal après une journée de shopping, de concerts et d'événements sportifs. Une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!!!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bâtiment commercial autonome de 2 900 pi² à vendre sur un axe très achalandé au centre-ville de Hamilton, comprenant environ 10 espaces de stationnement sur place et 1 porte au niveau du sol. Aménagement incluant une aire industrielle avec espace de salle d’exposition et cuisinette. Zonage polyvalent C5 permettant une large gamme d’utilisations. Emplacement stratégique à quelques minutes de la QEW, de la promenade Red Hill Valley, de la gare GO de Hamilton et de la future station du TLR proposée à l’angle de l’avenue Parkdale et du chemin Queenston.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Situé sur l'une des rues les plus prisées de Hamilton, ce bâtiment clé en main sur Ottawa Street North est prêt pour un nouveau propriétaire. Connu pour son mélange dynamique de cafés, marchés et boutiques, cette rue emblématique attire un flux constant de piétons et devient rapidement l'une des principales destinations culturelles et commerciales de Hamilton. La propriété est soutenue par un locataire fiable à long terme avec un bail triple net solide, offrant au nouveau propriétaire l'avantage d'un revenu locatif immédiat et régulier avec une implication minimale en gestion. Le bâtiment lui-même a été méticuleusement rénové avec plus de 700 000 $ en améliorations de haute qualité, comprenant des finitions modernes et des améliorations de premier ordre partout. Avec le développement continu et la popularité croissante d'Ottawa Street North, cet investissement présente un potentiel significatif à long terme. Au-delà du revenu locatif immédiat, il existe de nombreuses opportunités pour une appréciation future substantielle. Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en croissance de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-18

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Superbe terrain à bâtir juste en face du lac Ontario ! Plans disponibles pour construire trois unités avec une superficie totale de 3165 pieds carrés, excellente valeur future, terrain de 45,25 pieds de façade sur 261,66 pieds de profondeur. Le terrain est équipé de services, y compris gaz, hydro et égouts. Services publics et transport en commun disponibles, à quelques pas du lac Ontario, du sentier riverain, de la plage, des pistes cyclables, du parc Kinsman, de l'hôpital, des parcs, des restaurants, des commodités de Lakeview, du centre commercial Mapleview, du club de golf et de country de Burlington, accès facile à la QEW. Profitez de la plage, du sentier riverain, du vélo, des parcs, des restaurants et de nombreuses commodités de Lakeview ! Plusieurs maisons sur mesure déjà construites dans la rue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce rare immeuble industriel autonome représente une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif bien entretenu au cœur de Hamilton. Situé près de Brighton Avenue, avec accès direct au QEW et au Red Hill Valley Parkway, l’immeuble combine un emplacement stratégique et une conception fonctionnelle. Le bâtiment offre une superficie de 9 540 pi², à laquelle s’ajoutent environ 800 pi² d’espace d’entreposage fermé desservi par trois portes roulantes. L’intérieur comprend 2 340 pi² de bureaux bien aménagés avec plusieurs bureaux fermés, ainsi que 7 200 pi² d’entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes au niveau du sol. Une grue à flèche (jib crane) d’une capacité d’une tonne est incluse, et un petit sous-sol offre un espace d’entreposage supplémentaire non comptabilisé dans la superficie totale. Le site est idéal pour des activités de fabrication légère, de distribution ou de services souhaitant tirer parti de l’infrastructure industrielle de Hamilton et de la proximité des principaux axes de transport. Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières de tout juste un peu plus de 7 000 $ par année, cet actif présente une proposition de valeur solide dans un marché industriel de plus en plus serré. Le secteur environnant comprend un mélange d’usages industriels et résidentiels, ce qui améliore l’accessibilité de la main-d’œuvre et la flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11

Hamilton Services hôteliers à vendre - Southern GGH

Incroyable occasion d’investissement avec cet immeuble à revenus récemment rénové, actuellement utilisé comme immeuble locatif de 15 chambres entièrement occupées. 3 cuisines, 3 salles de bain, 3 installations de buanderie. Taux de capitalisation exceptionnel et date de clôture flexible. Zonage C2. Usage mixte commercial et résidentiel, donc peut être facilement reconverti en façade commerciale complète. Possibilité d’obtenir facilement une dérogation pour du C5, puisqu’il est entouré de propriétés zonées C5. Confirmation reçue qu’il est possible de construire en hauteur et en extension. Configuration permettant de le convertir rapidement en grand triplex au besoin, sans travaux requis. Présentement entièrement occupé, loyers payés au complet. Immeuble bien entretenu avec grands stationnements sur le côté de l’édifice et à l’arrière. Rénovations récentes : nouvelle fournaise le mois dernier, nouvelle céramique, nouveau gypse, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouveaux planchers, sous-sol rénové! Occupation rapide possible. (2 unités d’air climatisé sur air pulsé central et fournaise appartenant au propriétaire)

Sous-type de propriété :

Auberge

Date de mise en marché :

2025-06-17

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-06