services immobiliers commerciaux à vendre à Cambridge

Cambridge Terrain à vendre - Western GGH

Occasion unique : terrain de 15,39 acres situé directement en face du nouveau centre de distribution de 1 million de pieds carrés d'Amazon. À quelques minutes de l'autoroute 401 via Fountain St/Homer Watson Blvd, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connectivité optimale au sein de la région en pleine croissance de Waterloo. Actuellement zoné Agricole (A1) et désigné Rural, la propriété est bien positionnée pour un développement futur. Aucun obstacle de conservation selon la cartographie de la GRCA. Idéal pour la mise en réserve de terrain, une utilisation résidentielle sur mesure ou un changement de zonage à long terme vers industriel ou résidentiel (sous réserve d'approbations). Une offre rare entourée de grandes entreprises et d'une croissance rapide des infrastructures. 500 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-15

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Le 250 King Street offre une occasion d'acquérir un immeuble commercial autonome situé à l'intersection très visible de King Street West et Fountain Street à Cambridge. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans le secteur de Preston, offrant une visibilité auprès du trafic local ainsi qu'un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants, aux services commerciaux et aux principales voies de transport dans la région de Waterloo. Le bâtiment multi-locataires comprend environ 8 300 pieds carrés et est situé sur un terrain d'environ 0,65 acre, offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. La façade du site le long de King Street améliore la visibilité et les opportunités de signalisation, tandis que le stationnement sur place facilite l'accessibilité pour les clients et les employés. Le zonage C1C5 permet une large gamme d'utilisations commerciales, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de développer diverses stratégies d'occupation axées sur le commerce de détail, les bureaux et les services, tout en respectant les règlements municipaux. La propriété comprend un mélange d'espaces occupés et disponibles, ce qui crée un potentiel de croissance des revenus grâce à des activités de location et de repositionnement. Cambridge continue de tirer parti de son emplacement au sein de la région économique de Kitchener-Waterloo-Cambridge, l'un des corridors d'emploi et d'innovation établis de l'Ontario. Combiné à l'emplacement en coin de la propriété, à la disponibilité du stationnement et au zonage commercial flexible, cet actif représente une opportunité pour les acheteurs cherchant à obtenir une visibilité commerciale dans un marché urbain mature.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-24

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

La propriété comprend une composante commerciale entièrement opérationnelle au rez-de-chaussée, des logements résidentiels en appartement, ainsi qu’un espace à concept ouvert supplémentaire pouvant accueillir une variété d’usages futurs. Cette combinaison d’occupation existante et d’espace adaptable offre une flexibilité opérationnelle tout en permettant aux investisseurs d’évaluer des opportunités de repositionnement à long terme, d’intensification ou de réaménagement. Les informations de planification disponibles indiquent un potentiel de rezonage et de scénarios de développement élargi, sous réserve des approbations municipales.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-26

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Le 665 Boxwood Drive offre une occasion d'acquérir une propriété industrielle autonome dans le marché industriel bien établi de Cambridge. Située sur un terrain de 1,71 acre, la propriété comprend un bâtiment industriel de 12 000 pieds carrés, dont environ 1 200 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, une hauteur libre de 20 pieds, une porte de chargement au sol et deux grues de 5 tonnes. Le site inclut également un terrain excédentaire, offrant une flexibilité pour le stockage extérieur, l'expansion opérationnelle ou des améliorations futures du site, sous réserve des approbations applicables.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12

Cambridge Terrain à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-31

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Bâtiment autonome phare de 21 318 pi² situé sur un terrain de 2,60 acres zoné M1 à Cambridge, ON. Excellente visibilité grâce à une signalisation bien en vue sur l'autoroute 401, avec plus de 112 715 véhicules passant chaque jour. Cette installation récemment construite comprend une vaste salle d'exposition, de nombreux bureaux privés et salles de bain, deux kitchenettes, un grand atelier de réparation avec fosses pour élévateurs de motos, ainsi qu'un deuxième étage (7 453 pi²) offrant des bureaux privés supplémentaires et un espace de rangement. Le bâtiment offre une fonctionnalité exceptionnelle avec trois portes de garage, une alimentation électrique de 400A/600V et une hauteur libre de 22 pieds, offrant un espace suffisant pour divers usages industriels. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un ascenseur de fret certifié et un système de séparation huile-eau. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès direct à l'autoroute 401, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Ce positionnement stratégique offre également un accès pratique aux commodités locales telles que les restaurants, les commerces et les divertissements, tout en étant proche des principaux secteurs commerciaux et industriels, ce qui en fait un emplacement idéal pour tout acheteur.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-29

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel de 7 828 pi² avec terrain excédentaire et zonage M3. Le bâtiment comprend 840 pi² d'espace de bureau aménagé, une hauteur libre de 16'5 et 2 portes de garage formant une baie traversante. La propriété s'étend sur 1,89 acre, offrant de l'espace pour un entreposage extérieur ou une expansion future. Située dans un emplacement de choix à Cambridge, elle bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 401 et à de nombreuses commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12

Cambridge Terrain à vendre - Western GGH

Une opportunité exceptionnelle de développement en milieu urbain à Cambridge, comprenant les propriétés situées au 355 Guelph Avenue et au 11 Fletcher Circle (offertes en tant que parcelle combinée de 0,59 acre / 0,24 hectare). Rezoné en RM4 (Disposition spécifique S4.1.421) en mars 2022, le site est destiné à un projet de 8 maisons en rangée en pleine propriété. Les demandes de consentement (B02/25 à B08/25) ont reçu une approbation recommandée par le personnel en juin 2025 et restent valides jusqu'au 18 juin 2027. D'importants obstacles préliminaires en ingénierie et en réglementation ont été surmontés pour accélérer les délais du projet. La maison existante sur la propriété est vacante et vendue strictement "tel quel, où elle est". Un financement favorable VTB (Vendor Take-Back) est disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant un levier stratégique pour optimiser les rendements du projet. Cette opportunité représente une acquisition simplifiée pour les constructeurs cherchant à offrir des logements de qualité dans le segment intermédiaire manquant de la région de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

Cambridge Terrain à vendre - Western GGH

Le site situé au 61-65 Nottinghill Drive (la "Propriété" ou le "Site") à Cambridge, en Ontario, représente une occasion rare d'acquérir un terrain de développement résidentiel à densité moyenne dans un marché en pleine croissance du sud-ouest de l'Ontario. Situé dans le quartier de Moffat Creek, ce terrain de 1,98 acre bénéficie d'un zonage en vigueur permettant la construction de terrasses mixtes (maisons en rangée superposées) et d'appartements. Les concepts proposés permettent de développer entre 106 et 116 unités de maisons en rangée, représentant jusqu'à 123 570 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA), avec 130 à 136 espaces de stationnement. De plus, la construction d'un immeuble de 6 étages destiné à des logements locatifs ou des condominiums pourrait être envisagée, offrant jusqu'à 214 unités. Avec des façades situées du côté sud de Main Street et du côté ouest de Nottinghill Drive, cet emplacement d'angle est prévu pour être inclus dans le nœud communautaire de Main Street et Dundas Street à Cambridge. La région a connu des investissements significatifs en développement au cours des dernières années, avec de nombreux lotissements résidentiels entourant la Propriété.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Cette installation industrielle exceptionnelle offre une rare opportunité d'acquisition dans le corridor industriel florissant de Cambridge. Située sur environ 38 acres répartis sur trois numéros de cadastre distincts, la propriété offre une grande flexibilité pour la fabrication lourde, la logistique ou une expansion future. Zonée M2 et M3 avec des usages élargis, le site permet le stockage extérieur et est entièrement conçu, remblayé et préparé pour une mise en opération immédiate. L'installation, construite en 2007, s'étend sur 137 500 pieds carrés et est conçue pour l'efficacité et la sécurité. Elle comprend 120 500 pieds carrés d'espace de fabrication à grande hauteur, complétés par 17 000 pieds carrés de bureaux professionnels. Le bâtiment intègre une infrastructure avancée, notamment un système de gicleurs à haute densité, plusieurs unités de traitement d'air pour le contrôle climatique, ainsi que des fenêtres en bande qui offrent une abondante lumière naturelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-18

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-03-13

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Le 125 Goddard Crescent est une propriété commerciale bien située à Cambridge, en Ontario, dans une zone d'emploi établie. La propriété bénéficie d'un emplacement fonctionnel avec un accès pratique aux pôles d'affaires environnants et aux principaux corridors de transport desservant la région. Située dans un quartier industriel moderne, elle convient à une variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse de bureaux, d'espaces flexibles ou d'activités industrielles légères, recherchant connectivité et efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22

Cambridge Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Les propriétés concernées comprennent deux (2) bâtiments commerciaux situés sur des lots adjacents, totalisant une superficie combinée de 1,03 acre. Le 8 Oxford St est un bâtiment multi-locataires de trois (3) unités, d'une superficie de 5 350 pi², situé sur un terrain de 0,586 acre. La propriété dispose d'environ 814 pi² de mezzanine, de trois (3) portes de garage, de hauteurs libres variant entre 16' et 19', ainsi que de services distincts pour le gaz naturel, l'électricité, l'eau et les égouts. Le 12 Oxford St est une plaza commerciale de quatre (4) unités, d'une superficie de 4 000 pi², située sur un terrain de 0,444 acre. La propriété offre un stationnement abondant et une variété de services séparés. Zonées CS5, les propriétés concernées bénéficient d'une gamme variée d'usages permis. Les sites sont situés à proximité du projet de train léger (LRT) ainsi que du centre-ville de Galt. Combiné à une demande croissante pour une densité résidentielle accrue, les propriétés concernées sont bien positionnées pour envisager un changement de zonage.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel de +/- 14 000 pi² sur un terrain de 1,52 acre. La propriété offre une hauteur libre de 12 pieds, huit (8) portes au niveau du sol, un service électrique de 600V/400A et une cour entièrement sécurisée. Idéalement située au cœur de la communauté de Preston (Cambridge), la propriété bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 24, 8 et 401. À proximité des principales artères routières et de nombreux services dans le centre-ville, notamment des restaurants, des banques, des stations-service, etc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-18

Cambridge Terrain à vendre - Western GGH

47 acres de terrain zoné industriel lourd au 475 rue Witmer à Cambridge. Environ 16 acres sont aménageables avec des services disponibles à la limite du terrain. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'autoroute 401 et d'autres réseaux routiers, le site bénéficie de son interconnectivité avec les principaux réseaux de transport ainsi que de sa proximité avec les commodités locales et des entreprises voisines telles que Toyota, Amazon, Blackberry et Loblaws.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-24

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Une excellente occasion d'investissement dans le très recherché quartier East Galt de Cambridge, en Ontario. Ce 6-plex non conforme légal est entièrement loué, offrant un revenu stable avec des compteurs hydroélectriques distincts pour chaque unité. Les locataires profiteront de la commodité d'une laverie à pièces sur place et d'une cour arrière magnifiquement aménagée avec un grand parking pour les résidents. Située à proximité d'un large éventail de commodités, cette propriété bien entretenue est un complément parfait à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-13

Cambridge Flex à vendre - Western GGH

Il s'agit d'une occasion d'acquérir une installation industrielle bien située avec des terrains excédentaires. Le site est accessible à partir de la rue Bishop Nord et du chemin Concession. Accès facile au transport en commun avec un arrêt d'autobus à moins de 200 mètres. Le site offre un boutique/bureau de 12 636 pi2, un bâtiment industriel à travée claire de 5 005 pi2, 1 256 pi2 d'entreposage non chauffé et un duplex de 3 027 pi2 produisant des revenus supplémentaires. Bénéficier d'un zonage M3 flexible avec des utilisations permises telles que l'entrepôt, la réparation de véhicules automobiles, la fabrication, les chantiers d'entrepreneurs et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-02-28

Cambridge Terrain à vendre - Western GGH

Le site est idéalement situé près de l'épicerie, de la pharmacie, du restaurant et des services situé juste à l'est de la propriété, à l'intersection de la rue Dundas Sud et du boulevard Franklin. Le La propriété est située près de plusieurs espaces verts, dont le parc Churchill, le golf Savannah Links et Aire de conservation de Shade's Mills. De plus, la propriété est adjacente à nouveau complexe récréatif de Cambridge très attendu, qui devrait commencer ses opérations en 2026. Ce complexe comprendra une piscine de 10 voies, un gymnase FIBA à trois terrains, une piste de course et trois salles de réunion, salle de conditionnement physique et bibliothèque

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-18

Cambridge Bureau à vendre - Western GGH

Emplacement, emplacement, emplacement ! ! ! Ce fabuleux immeuble commercial pourrait être le vôtre ! Située dans le pittoresque centre-ville de Cambridge, juste en face de l'hôtel de ville, cette ancienne maison Esl avec zonage C1Rm1 est parfaite pour les professionnels tels que les avocats, les médecins, les courtiers d'assurance ou un planificateur financier, pour n'en citer que quelques-uns. Cet immeuble de deux étages avec sous-sol fini compte 8 000 pieds carrés chaque étage et plus un sous-sol pour un total de 24 000 pieds carrés d'espaces de vie (sous-sol de 8 000 pieds carrés inclus). L'ensemble du 2e étage, du sous-sol et du rez-de-chaussée partiel ont été rénovés récemment avec un intérieur haut de gamme comprenant tout nouveau mur avec une nouvelle isolation insonorisée, un revêtement de sol technique haut de gamme, des lumières LED, des titres de murs et de planchers à la mode, etc. L'Université de Waterloo, le campus d'architecture, la rivière Grand, les sentiers pédestres, les restaurants, les bibliothèques, les cafés, les églises, les épiceries, le marché fermier, les gares d'autobus, les parcs et le théâtre en direct sont à quelques minutes de cet endroit idéal.

Date de mise en marché :

2023-10-26

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de 6 logements bien entretenu avec des locataires solides et fiables. Situé dans une rue résidentielle tranquille, cette propriété multi-résidentielle en brique offre à la fois stabilité et potentiel de croissance future. Idéalement situé près du centre-ville de Preston, du parc Riverside, de la route Hespeler, de l'usine TMMC, de l'autoroute 8 et de l'autoroute 401, les résidents bénéficient d'un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de quartier paisible. Avec l'expansion proposée du train léger sur rail (LRT) le long de la rue Eagle, cette propriété se trouve dans un corridor stratégique pour une appréciation de valeur à long terme. Les mises à jour récentes, l'entretien continu exemplaire et une liste de locataires satisfaits font de cet immeuble un investissement clé en main. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir une propriété génératrice de revenus sécurisée, ce 6-plex combine emplacement, qualité et potentiel futur dans un ensemble exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

Cambridge Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Investisseurs et Développeurs - Une Opportunité en Or Pour Vous! Investissez dans un regroupement de terrains générant des flux de trésorerie, avec la possibilité de développer maintenant ou plus tard. Ce regroupement de trois propriétés situé à l'angle nord-est de Kerr et Beverly est entièrement loué à des loyers de marché premium et comprend plus de 7000 pieds carrés de terrain potentiel pour le développement sur un emplacement de choix. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement entièrement passif générant des flux de trésorerie ou un développeur en quête de la prochaine opportunité dans une zone en pleine croissance, cette offre est faite pour vous. Option d'investir maintenant, de collecter des revenus, de voir la valeur augmenter et de développer plus tard! Les possibilités sont infinies dans la ville en pleine expansion de Cambridge, où deux tours de 18 étages sont en cours de développement à trente secondes de route. La valeur des propriétés et les prix des loyers sont garantis d'exploser. **EXTRAS** Inclus : 3 laveuses-sécheuses combinées, 5 réfrigérateurs. Tous les luminaires existants et les habillages de fenêtres. Inclut 6 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

L'offre représente une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement de densité moyenne stratégiquement situé dans un marché résidentiel très dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-02-27