services immobiliers commerciaux à vendre près de Ayr

Kitchener Bureau à vendre

844 rue Frederick offre une occasion rare d'acquérir une propriété de petite taille avec un zonage institutionnel au cœur de Kitchener. S'étendant sur ±0,996 acres avec un bâtiment de ±3 327 pieds carrés, le site est idéal pour une variété d'usages institutionnels dans une zone où les opportunités de cette taille et désignation se font de plus en plus rares. Située dans un quartier établi, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec l'autoroute 7/8, le Conestoga Parkway et les communautés environnantes. Sa visibilité remarquable le long de la rue Frederick, à quelques minutes de la rue Victoria Nord, garantit une forte visibilité et un accès facile pour le personnel, les clients et les visiteurs. Avec un inventaire limité disponible pour les utilisateurs institutionnels cherchant des propriétés de cette envergure, 844 rue Frederick représente une opportunité attrayante pour établir ou agrandir une présence dans un corridor bien connecté et très recherché.

Date de mise en marché :

2026-06-29

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Propriété emblématique à usage mixte, combinant commerce de détail et bureaux, située au cœur du centre-ville de Kitchener, le long du corridor du train léger ION. Caractère historique avec briques et poutres apparentes, associé à des systèmes modernes de bâtiment, incluant des murs en briques exposées, des planchers en bois franc, des puits de lumière et de grandes fenêtres. Aménagements flexibles comprenant des espaces de travail ouverts, des salles de réunion, des cuisines privées, des salles de bain et des douches. Entièrement louée à des locataires à long terme qui ont investi de manière significative dans leurs locaux. À quelques pas de plusieurs arrêts du train léger ION, de restaurants, de cafés, de grands employeurs et du district d'innovation de la région. Zonée SGA-2, permettant une large gamme d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-02

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

L'un des premiers immeubles de bureaux certifiés LEED Platine au Canada, situé à côté de la rivière Grand et du parc industriel Bridgeport de Kitchener. Plus de 22 900 pieds carrés répartis sur 3 étages, avec une entrée spectaculaire dotée d'un puits de lumière sur 3 niveaux en concept ouvert, de nombreuses fenêtres et une terrasse privée au 3e étage offrant des vues imprenables sur la rivière Grand. Excellent stationnement sur place avec 72 espaces, à proximité du sentier pédestre Walter Bean, des commodités, du transport en commun et avec un accès facile au Conestoga Parkway. Cet environnement de travail écoresponsable est tout simplement exceptionnel. Situé sur un corridor très visible à Kitchener, le 582 Lancaster Street West offre une excellente visibilité le long de l'une des artères les plus fréquentées de la ville. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 85 et au Conestoga Parkway, offrant une connectivité pratique à travers Kitchener-Waterloo, Cambridge et au-delà. La zone environnante est un mélange d'usages commerciaux, industriels et résidentiels, ce qui en fait un emplacement attrayant et accessible pour une grande variété d'entreprises. Le transport en commun est facilement accessible le long de Lancaster Street, et la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Kitchener et du quartier Uptown Waterloo.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

Ce bâtiment bien entretenu de ±2 069 pi² sur deux étages offre un espace de bureau fonctionnel, complété par un sous-sol complet non aménagé, idéal pour le rangement. La propriété est très accessible, située à quelques minutes du centre-ville, des transports en commun et des principales artères, offrant une commodité exceptionnelle tant pour le personnel que pour les clients. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à l'attrait, une caractéristique très recherchée dans cet emplacement central. Avec une disposition flexible, le bâtiment convient parfaitement aux services professionnels, au secteur médical, aux technologies ou aux utilisateurs communautaires. Une visibilité accrue, un emplacement de choix et la polyvalence du bâtiment se combinent pour créer une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Unité récemment aménagée et lumineuse comprenant deux bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et un espace ouvert. Stationnement gratuit sur place en quantité suffisante. Accès facile à l'autoroute 85.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Waterloo Commerce de détail à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel de 4 739 pi² sur un terrain clôturé de 3,56 acres. Le bâtiment offre une hauteur libre de 18 pieds, 6 portes de garage et un bureau récemment rénové avec des finitions modernes. Situé à Waterloo, avec une main-d'œuvre locale solide et un accès rapide à l'autoroute 85 ainsi qu'aux commodités à proximité. Le zonage permet une large gamme d'usages, y compris le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Propriété multifamiliale bien entretenue de 11 unités dans un emplacement stratégique à Waterloo. Située sur un terrain de 0,35 acre, l'immeuble propose une répartition pratique des logements avec 6 appartements d'une chambre et 5 appartements de deux chambres, attirant une large base de locataires. La propriété se distingue par une façade en briques orange-brun attrayante, agrémentée d'arbres matures à l'entrée principale, créant une ambiance accueillante. Un stationnement de surface est disponible à l'arrière du bâtiment pour les locataires. À l'intérieur, les résidents profitent d'une buanderie commune, qui génère également des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Située à seulement une minute de marche d'un arrêt d'autobus sur la rue Hazel, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun. Sa position centrale permet aux locataires d'accéder facilement au centre-ville de Waterloo, à l'Université Wilfrid Laurier, à l'Université de Waterloo, aux commerces, aux épiceries et aux restaurants. Avec son mélange d'unités attrayant, ses revenus stables et son emplacement pratique, le 422 rue Hazel représente une excellente opportunité d'investissement dans un marché locatif en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29