Immobilier commercial en Waterloo Uptown disponible à vendre
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service immobilier commercial à vendre près de Waterloo Uptown

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Waterloo Uptown service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 391 Erb St W, Waterloo, ON - Terrain à vendre

395, 393, and 391 Erb Street West, Waterloo - 391 Erb St W

Waterloo, ON N2L 1W7

  • Terrain à vendre
  • 985 000 $ à 3 785 000 $ CAD
  • Lots de 0,23 à 0,41 AC

Waterloo Terrain à vendre - Western GGH

Offerts ensemble en tant qu'assemblage de terrains, les propriétés situées au 391, 393 et 395 rue Erb Ouest forment un site combiné de 0,896 acre (environ 39 030 pi²) dans le quartier très recherché de Waterloo Ouest. Situées le long du corridor de la rue Erb, ces propriétés bénéficient d'une connectivité pratique avec le centre-ville de Waterloo, le train léger ION, l'Université de Waterloo, les pôles d'emploi, les commerces et les commodités quotidiennes. La configuration presque carrée du site, mesurant près de 200' x 200', ainsi que sa grande façade sur rue, offrent une toile idéale pour un futur projet de réaménagement. Les propriétés sont situées dans le cadre du nouveau règlement de permis de planification communautaire de la Ville de Waterloo – Corridor de la rue Erb, un cadre de planification novateur conçu pour simplifier les approbations de développement. Le site offre une occasion de réaménager avec un bâtiment mixte de 6 étages ou des condominiums en maisons en rangée superposées, avec une densité pouvant atteindre 450 chambres par hectare. Les habitations résidentielles existantes sur les propriétés pourraient générer des revenus locatifs temporaires pendant que les plans futurs et les approbations sont en cours. Une excellente opportunité de participer à l'expansion et à l'intensification continue de la région de Waterloo grâce à un projet de réaménagement à grande échelle.

Coordonnées pour la location:

Benjamins Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Services immobiliers commerciaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Waterloo Uptown

Plus de détails pour 73 King St W, Kitchener, ON - Bureau à vendre

73 King St W

Kitchener, ON N2G 1A7

  • Bureau à vendre
  • 6 770 000 $ CAD
  • 20 825 pi²

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

Propriété commerciale polyvalente et très visible, combinant espaces de vente au détail et bureaux, située sur le principal corridor commercial du centre-ville de Kitchener. Excellente façade sur la rue King avec une visibilité optimale pour l'affichage, bénéficiant d'une forte activité piétonnière et d'une connectivité exceptionnelle grâce au corridor du train léger ION. Espace commercial flexible au rez-de-chaussée, idéal pour des activités de vente au détail, de restauration ou de services, avec des bureaux occupés aux étages supérieurs. Entièrement louée à des locataires de longue durée ayant réalisé des investissements significatifs dans leurs locaux. À quelques pas de plusieurs arrêts du train léger ION, de restaurants, de cafés, d'équipements civiques et de projets d'investissement public et privé majeurs dans le centre-ville de Kitchener. Zonage SGA-2.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 295-299 Lancaster St W, Kitchener, ON - Commerce de détail à vendre

295-299 Lancaster St W

Kitchener, ON N2H 6H6

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 595 000 $ CAD
  • 5 402 pi²

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Propriété d'investissement récemment rénovée. Emplacement très recherché en centre-ville avec trois locataires commerciaux et trois appartements à l'étage supérieur. L'extérieur et tous les appartements ont été rénovés. Excellent investissement entièrement loué, tous en bail triple net (NNN). Contactez les agents inscripteurs pour plus de détails, le tableau des loyers et une visite virtuelle (70876840).

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 178 LOUISA STREET Kitchener, Ontario N2H – à vendre, Kitchener, ON

178 LOUISA STREET Kitchener, Ontario N2H

  • Types mixtes à vendre
  • 6 800 000 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété commerciale et industrielle rare avec triple façade sur le corridor de Weber Street West. Actuellement exploitée par le propriétaire dans 3 bâtiments autonomes totalisant 16 218 pi² et comprenant 12 unités séparées pouvant être louées. Potentiel de revenus significatif pour un nouveau propriétaire. La salle d'exposition offre des plafonds en treillis ouverts impressionnants, des fenêtres pleine hauteur, un bureau privé vitré, une rampe pour véhicules, un service électrique de 200A/600V et un sous-sol entièrement aménagé de 1 319 pi² avec cuisine et salle de bain. L'ensemble comprend plusieurs unités industrielles et de stockage avec accès au sol et des hauteurs de plafond allant jusqu'à 21 pieds. Environ 150 places de stationnement combinées sur l'ensemble du site en forme de L. La proximité du corridor Weber, du district d'innovation et du train léger ION offre un fort potentiel de développement. Usage légal non conforme RES-5. Propriété immobilière seulement – entreprise non incluse. Doit être achetée avec le 183 Louisa Street, Kitchener. Prix combiné : 6 800 000 $.

Coordonnées pour la location:

Kigo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 1154 Queens Blvd, Kitchener, ON - Terrain à vendre

1154 Queens Blvd

Kitchener, ON N2M 1C2

  • Terrain à vendre
  • 829 000 $ CAD
  • Lot de 0,39 AC

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Attention à tous les développeurs. Opportunité unique pour ce terrain de 65 pieds x 280 pieds. La propriété est approuvée par le plan d’aménagement pour 10 maisons en rangée superposées avec 15 places de stationnement. Emplacement central à proximité du centre-ville de Kitchener, de l’hôpital St. Mary’s, des commerces, des écoles et de nombreux autres services. Inclus dans le prix : dessins architecturaux, plans de charpente structurelle, plans d’aménagement paysager, relevé topographique, relevé des limites, plans de viabilisation, plans électriques, plans mécaniques, rapport géotechnique, étude environnementale Phase 1, plan paysager, relevé légal et relevé topographique. Option de remboursement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Wolle Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 284 Lawrence Av, Kitchener, ON - Multi-résidentiel à vendre

284 Lawrence Av

Kitchener, ON N2M 1Y4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 699 000 $ CAD
  • 3 300 pi²

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus sur un terrain de 0,149 acre (156 pieds de profondeur) situé dans un secteur en pleine évolution de Kitchener. La propriété génère un flux de trésorerie immédiat tout en permettant aux investisseurs de sécuriser une position stratégique dans un corridor où l'activité de réaménagement est en hausse. Une opportunité intéressante pour conserver, générer des revenus et exploiter une valeur future grâce au potentiel de réaménagement (à vérifier par l'acheteur).

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 41 King St W, Kitchener, ON - Commerce de détail à vendre

41 King St W

Kitchener, ON N2G 1A1

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 100 000 $ CAD
  • 12 988 pi²

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Propriété emblématique à usage mixte, combinant commerce de détail et bureaux, située au cœur du centre-ville de Kitchener, le long du corridor du tramway ION. Caractère historique avec briques et poutres apparentes, associé à des systèmes modernes de bâtiment, des murs en briques exposées, des planchers en bois franc, des puits de lumière et de grandes fenêtres. Aménagements flexibles comprenant des espaces de travail ouverts, des salles de réunion, des cuisines privées, des salles de bain et des douches. Entièrement louée à des locataires de longue durée qui ont réalisé des investissements significatifs dans leurs locaux. À quelques pas de plusieurs arrêts du tramway ION, de restaurants, de cafés, de grands employeurs et du district d'innovation de la région. Zonée SGA-2, permettant une large gamme d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 582 Lancaster St W, Kitchener, ON - Bureau à vendre

582 Lancaster St W

Kitchener, ON N2K 1M3

  • Bureau à vendre
  • 6 800 000 $ CAD
  • 26 562 pi²

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

L'un des premiers immeubles de bureaux certifiés LEED Platine au Canada, situé à côté de la rivière Grand et du parc industriel Bridgeport de Kitchener. Plus de 22 900 pieds carrés répartis sur 3 étages, avec une entrée spectaculaire dotée d'un puits de lumière sur 3 niveaux en concept ouvert, de nombreuses fenêtres et une terrasse privée au 3e étage offrant une vue imprenable sur la rivière Grand. Excellent stationnement sur place avec 72 espaces, à proximité du sentier pédestre Walter Bean, de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au Conestoga Parkway. C'est un environnement de travail écologique exceptionnel. Situé sur un corridor très visible à Kitchener, le 582 Lancaster Street West offre une excellente visibilité le long de l'une des artères les plus fréquentées de la ville. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 85 et au Conestoga Parkway, offrant une connectivité pratique à travers Kitchener-Waterloo, Cambridge et au-delà. La zone environnante est un mélange d'usages commerciaux, industriels et résidentiels, ce qui en fait un emplacement attrayant et accessible pour une grande variété d'entreprises. Les transports en commun sont facilement accessibles le long de Lancaster Street, et la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Kitchener et du quartier Uptown Waterloo.

Coordonnées pour la location:

Coupal Markou Commercial Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 16 Columbia St W, Waterloo, ON - Multi-résidentiel à vendre

16 Columbia St W

Waterloo, ON N2L 3K3

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 260 000 $ CAD
  • 3 849 pi²

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété locative clé en main destinée aux étudiants, avec une possibilité évidente d'augmenter les loyers au fur et à mesure du roulement des locataires. Idéalement située à proximité de deux universités, cette bâtisse bien entretenue comprend quatre unités autonomes totalisant 20 chambres, conçue spécialement pour répondre aux besoins du marché locatif étudiant. Exceptionnellement bien construite et entretenue, dès que vous visitez l'immeuble en personne, vous pouvez constater la qualité de sa construction. Chaque unité offre 5 chambres spacieuses, de vastes espaces communs et deux salles de bain complètes, assurant le confort et la fonctionnalité que les étudiants d'aujourd'hui recherchent. Chaque unité fonctionne de manière indépendante avec son propre système de chauffage, climatisation centrale, chauffe-eau et buanderie en suite. Les locataires paient leur propre électricité. Le toit vient tout juste d’être refait, avec un revenu supplémentaire généré par les panneaux solaires.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Centre Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15
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LoopNet Canada Ontario Waterloo Services immobiliers commerciaux à vendre à Waterloo Uptown, Waterloo, Canada
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