services immobiliers commerciaux à vendre à Kitchener South-East

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

La propriété se compose d'un immeuble d'appartements construit sur mesure comprenant 6 unités, situé sur un grand terrain de 0,231 acre. La répartition des unités est la suivante : quatre (4) appartements d'une chambre et une salle de bain, et deux (2) appartements de deux chambres et une salle de bain. L'électricité est mesurée séparément (à la charge des locataires), avec une seule connexion pour l'eau et les égouts. L'immeuble a été entretenu de manière responsable avec plusieurs dépenses en capital récentes, notamment la rénovation complète de l'unité 5 (2021), une nouvelle chaudière (2022), le toit, la fournaise et le pavage du stationnement (2018), ainsi que la rénovation complète de l'unité 4 prévue pour 2025. La propriété est située dans un secteur très attrayant pour les investisseurs, composé principalement de maisons unifamiliales détachées, ainsi que de petits duplex et triplex. Ce quartier plaira aux locataires grâce à son accès facile aux transports en commun, aux écoles et à divers autres services, notamment un centre commercial régional, l'autoroute express (vers la 401), une variété d'épiceries, de restaurants, de pharmacies, de cliniques médicales et dentaires, ainsi que d'autres opportunités de shopping.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-23

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Emplacement, Emplacement, Emplacement. Cette propriété commerciale offre une diversité exceptionnelle pour le développeur ou investisseur avisé. Zonée Comm-2, la propriété permet des unités d'habitation multi-résidentielles aux étages supérieurs et des unités commerciales au rez-de-chaussée. Ce n'est qu'une des options de développement possibles. La propriété comprend actuellement 5 unités, toutes de tailles très recherchées, entre 700 et 1000 pieds carrés. Trois unités sont louées (2 avec des baux au mois, 1 avec un bail de deux ans restant) et les deux autres unités sont vacantes. Le rendement sur investissement (ROI) peut être considérablement augmenté, car les loyers actuels sont en dessous du taux du marché. Située dans le sud de Kitchener, cette zone connaît une croissance rapide, et la visibilité ainsi que l'accessibilité de cette propriété sont exceptionnelles. Les grandes artères, y compris l'autoroute 8 et la 401, ainsi que la proximité du train léger (LRT) et des transports en commun, assurent une connectivité fluide pour les entreprises et les clients. Cette propriété est exactement ce que recherchent les développeurs et investisseurs : une position stratégique avec un excellent potentiel de développement et de rendement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

75 000 pi², deux bâtiments sur un terrain de 17,8 acres au centre de Kitchener. Ce site comprend un petit bâtiment de réparation équipé de portes de garage basculantes et de fosses, ainsi qu’un grand entrepôt à haut volume. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec une grande superficie excédentaire pour le stockage extérieur et l’expansion. Emplacement central idéal, à proximité des commodités, des transports en commun, de la main-d'œuvre et des accès autoroutiers.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-13

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Cette rare opportunité de terrain en zone industrielle lourde est disponible à la vente ou à la location et se trouve directement le long de l'autoroute 8. La propriété en question est un terrain carré d’environ 9 acres qui a été nivelé et recouvert de gravier, prêt à être développé, avec les services situés à la limite du lot.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-06

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

L'offre représente une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement de densité moyenne stratégiquement situé dans un marché résidentiel très dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-02-27