services immobiliers commerciaux à vendre à Hamilton

Ancaster Terrain à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'acquérir 45,99 acres de terrain zoné industriel dans le très recherché District de Croissance de l'Emploi de l'Aéroport (AEGD) à Hamilton. Zoné pour les entreprises de prestige aéroportuaire (M11) et l'industrie légère aéroportuaire (M10), cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des corridors d'emploi à la croissance la plus rapide de la région du Grand Toronto (GTA). Située à quelques minutes de l'aéroport international de Hamilton, des grandes autoroutes, des commodités et des opérations nationales de logistique et de distribution. La propriété dispose de 677 pieds de façade sur Book Rd E, avec un étang sur place. Actuellement exploitée comme une ferme familiale multigénérationnelle, la propriété est desservie par le gaz naturel et comprend deux duplex ainsi que plusieurs granges et bâtiments annexes, offrant un potentiel de revenus intérimaires ou une flexibilité pendant la planification du développement futur. Une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un terrain industriel stratégique dans la principale zone de croissance de l'emploi de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-25

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée, située au cœur du quartier en pleine revitalisation de l'International Village, au centre-ville de Hamilton. Cet immeuble classique et facile à entretenir comprend une unité commerciale en façade louée ainsi que deux appartements résidentiels loués à l'étage, offrant ainsi trois sources de revenus établies, un flux de trésorerie immédiat et une stabilité d'investissement à long terme. L'espace commercial récemment rénové se distingue par ses plafonds élevés, ses murs en briques apparentes, sa lumière naturelle abondante et son aménagement à aire ouverte avec une visibilité exceptionnelle le long du corridor très fréquenté de King Street East. Les deux appartements résidentiels à l'étage offrent des espaces de vie lumineux à aire ouverte avec de grandes fenêtres, des cuisines équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi qu'un accès à une buanderie commune sur place. Les espaces communs de l'immeuble ont été rénovés, et l'un des appartements a été entièrement remis à neuf, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la valeur à long terme. Idéalement situé dans l'un des quartiers du centre-ville de Hamilton qui connaît la croissance la plus rapide, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun, aux principales lignes d'autobus, aux pistes cyclables dédiées, et se trouve à distance de marche des restaurants, cafés, boutiques, parcs, de l'hôtel de ville et du quartier des affaires central de Hamilton. Entouré par des développements résidentiels et commerciaux en cours, cet actif clé en main est bien positionné pour une appréciation continue. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille établi ou à investir dans une propriété générant des revenus stables, le 183 King Street East offre des revenus diversifiés, des mises à jour de qualité et un potentiel de croissance exceptionnel à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-22

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-21

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Ce site couvre une superficie de 0,55 acre et comprend un bâtiment commercial d'un étage avec une empreinte au sol de 2 750 pieds carrés, ainsi qu'un bâtiment résidentiel attenant de deux étages avec une empreinte au sol de 1 200 pieds carrés. Le site a été initialement aménagé vers 1955, avec des développements supplémentaires en 1980. La partie commerciale est exploitée comme une entreprise de vente d'automobiles et comprend des bureaux, une salle de bain, une aire de service à la clientèle, une zone de stockage et un garage équipé d'un palan électrique. Le plancher est en dalle sur sol et le toit est plat. La partie résidentielle du site est une structure en blocs et briques comprenant un appartement au sous-sol complet, deux étages au-dessus avec deux cuisines et une salle de bain et demie. Il y a une cour privée clôturée à l'est de la résidence. La majorité de l'extérieur du site est constituée d'une aire de stationnement pavée pouvant accueillir plus de 60 véhicules. Le site est actuellement occupé par Foster Auto Group et exploité comme concessionnaire de vente d'automobiles. La maison est occupée par le propriétaire. Opportunité de réaménagement. La propriété est zonée pour un potentiel réaménagement mixte résidentiel/commercial. Contactez le propriétaire pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-16

Stoney Creek Terrain à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Stoney Creek, avec une OPTION BONUS d'acheter la propriété voisine située au 60 King St. W., une deuxième propriété commerciale offrant une expansion substantielle pour votre entreprise ou votre portefeuille. Le bâtiment comprend un stationnement pour 5 voitures, une publicité sur panneau d'affichage avec un système de panneau LED récent, 6 unités commerciales/résidentielles autonomes (espaces à une pièce et à plusieurs pièces), et une superficie finie de 5 037 pi². Zoné C5a Usage Mixte Densité Moyenne, la propriété est parfaitement adaptée pour des entreprises médicales, professionnelles, administratives, résidentielles et divers services. Son emplacement très visible offre une excellente exposition, en faisant un choix exceptionnel pour les opérations commerciales et la publicité. Le panneau d'affichage LED rare de la propriété génère également des opportunités de revenus publicitaires supplémentaires. Les rénovations importantes apportées à l'intérieur, à l'extérieur et aux zones de stationnement en font une offre clé en main, prête dès le premier jour. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, un environnement de bureau collaboratif, une propriété d'investissement ou une combinaison des trois, cette offre rare présente un potentiel de flux de trésorerie solide et une appréciation significative à long terme. Consultez les documents supplémentaires pour la liste des biens mobiliers, les informations sur le zonage/usages. Les états financiers sont disponibles avec un NDA signé. Une servitude sera enregistrée avant la clôture pour fournir un accès au stationnement au 60 King St. W.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Stoney Creek, avec en PRIME l'option d'acheter la propriété voisine située au 58 King St. W., une propriété à usage mixte offrant une expansion substantielle pour votre entreprise ou votre portefeuille. La propriété comprend un grand stationnement de 28 places, une publicité sur panneau d'affichage, 9 bureaux individuels (potentiel pour 10), une superficie aménagée de 3 040 pi², une salle de réunion, trois salles de bain, une réception accessible aux fauteuils roulants et un hall commun à l'arrière. Zonée C5a Usage Mixte Densité Moyenne, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises médicales, professionnelles, administratives et à une variété de services. Son emplacement très visible offre une excellente exposition, en faisant un choix exceptionnel pour les opérations commerciales et la publicité. Les propriétaires qui n'ont pas besoin de l'intégralité du stationnement peuvent choisir de générer des revenus supplémentaires en louant les espaces inutilisés, tandis que la salle de réunion offre un potentiel supplémentaire en tant qu'espace de réunion louable ou 10e bureau. Les nombreuses améliorations apportées à l'intérieur, à l'extérieur et aux zones de stationnement font de cette propriété une offre clé en main, prête dès le premier jour. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, un environnement de bureau collaboratif, une propriété d'investissement ou une combinaison des trois, cette offre rare présente un potentiel de flux de trésorerie solide et une appréciation significative à long terme. Consultez les documents supplémentaires pour la liste des biens meubles, les informations sur le zonage/usages. Les données financières sont disponibles avec un NDA signé.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-04

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hamilton Mountain, cet immeuble d'appartements de 9 unités, propre et bien entretenu, offre une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Idéalement placé à quelques pas du bord de la montagne, des transports en commun et des commodités quotidiennes, la propriété attire constamment des locataires de qualité et fiables, séduits par la commodité et le style de vie. L'immeuble propose une combinaison de logements très prisée, comprenant six unités de 2 chambres, deux unités de 1 chambre et une suite studio, ce qui plaît à une large gamme de locataires. Neuf espaces de stationnement en surface ajoutent une valeur et une commodité supplémentaires pour les résidents. Avec des compteurs électriques individuels, l'efficacité opérationnelle est améliorée tout en maintenant des dépenses prévisibles. La fierté de propriété est évidente partout, avec un historique solide d'entretien, incluant le remplacement de la chaudière (2011) et un toit entièrement neuf (2025). Les escaliers en terrazzo apportent une touche durable et classique aux espaces communs. La propriété bénéficie d'un faible taux de vacance et d'une performance constante, générant un revenu net de 126 077,08 $ et un taux de capitalisation de 4,85 %. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans un marché locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Veuillez ne pas vous rendre directement sur place, veuillez ne pas parler au personnel. Type d'actif : Usage mixte – Entreprise de nettoyage à sec + Appartement résidentiel Emplacement : Rue à fort achalandage à Hamilton, à quelques pas du Centre Mall Composante commerciale : - Entreprise de nettoyage à sec établie depuis plus de 40 ans au même emplacement - Flux de revenus solide et stable - Base de clientèle fidèle et régulière - Le vendeur est disposé à offrir une formation pour assurer une transition en douceur Composante résidentielle (2e étage) : - Entièrement rénové - 4 pièces spacieuses - 2 salles de bain - 1 cuisine - Idéal pour un propriétaire-occupant ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires Points forts de l'investissement : - Exploitation clé en main avec des performances éprouvées - Potentiel de revenus doubles (commerce + résidentiel) - Excellente visibilité dans un corridor commercial très fréquenté - Réputation bien établie au sein de la communauté Proposition de valeur : - Occasion rare d'acquérir à la fois un bien immobilier et une entreprise en activité - Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance grâce à l'optimisation ou à l'expansion

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-28

Stoney Creek Bureau à vendre - Southern GGH

Superbe unité industrielle propre et lumineuse donnant sur la QEW à Stoney Creek, avec une excellente visibilité et signalisation. Cet espace fait partie d’un complexe moderne regroupant des unités industrielles, commerciales et de bureaux. La superficie totale est de 3 803+/- pi², comprenant environ 3 000 pi² au rez-de-chaussée : 2 050+/- pi² d’espace industriel/entrepôt (avec une salle de bain et une kitchenette) et 950+/- pi² d’espace de bureau collaboratif à aire ouverte, climatisé, avec 1 salle de bain et 1 bureau privé. À l’étage, il y a un espace bureau distinct de 800+/- pi²; lumineux, à aire ouverte, climatisé, et incluant une 3e salle de bain. 4 places de stationnement sont incluses, en plus de nombreux espaces de stationnement communs sur le site. L’unité est équipée d’une porte de garage de 14' h x 12' l, d’un service électrique de 600 volts, d’un chauffage radiant, et se trouve à quelques minutes de la sortie Fruitland Road/QEW. De nombreuses commodités sont à proximité, notamment Winona Crossings, Costco, la station GO, et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété d'investissement de 3 unités incluant une buanderie en activité. Propriété située à l'angle de Francis St et Wellington St N. Accès facile à la QEW via Nikola Tesla. Proche de toutes les commodités : gare West Harbour Go, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend une buanderie générant des revenus d'environ 1 000 pi² ainsi que 2 appartements résidentiels. À l'étage, un bel appartement résidentiel de 2 chambres d'environ 890 pi² avec une terrasse extérieure. Il y a également une deuxième unité résidentielle : un studio de 410 pi² au rez-de-chaussée. Sous-sol complet et stationnement à l'arrière du bâtiment. La buanderie et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers. Les deux unités résidentielles sont actuellement vacantes pour faciliter une vente rapide. Participez à la revitalisation à long terme du secteur nord de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Maison de 3+1 chambres avec unité commerciale et une deuxième unité résidentielle de type intergénération/shopkeeper au sous-sol. 2 compteurs séparés. Excellente propriété d'investissement pour vivre et travailler, incluant un commerce de dépanneur bien établi et actuellement en activité. Le dépanneur dessert cette communauté depuis des années avec des produits d'épicerie, du tabac et des billets de loterie, et bénéficie d'une très bonne clientèle de passage. Accès facile à l'autoroute QEW via Nikola Tesla. Proche de toutes les commodités : station West Harbour Go, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transport en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend un dépanneur générant des revenus, d'environ 800 pieds carrés, ainsi qu'un grand appartement résidentiel de 4 chambres avec une terrasse sur le toit accessible. Le dépanneur et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. L'unité résidentielle est actuellement occupée par le propriétaire, ce qui permet une possession vacante facile ou un bail de location si l'acheteur le souhaite. Faites partie de la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à s'intégrer dans une communauté dynamique en pleine évolution et amélioration.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Stoney Creek Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain boisé de 12,5 acres situé dans un emplacement de choix sur l'escarpement, au bout d'une rue sans issue et tranquille. À distance de marche du sentier Bruce. Eau et égout disponibles en bordure de route.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-21

Milton Terrain à vendre - Outlying Halton

Cette propriété pittoresque de 83 acres est située juste au sud de l'autoroute 401 et au nord de Campbellville, sur une route asphaltée. Ce terrain brut offre un mélange séduisant de champs ouverts et de forêt mature, créant un cadre idyllique pour une propriété privée, un lieu de retraite ou la renaissance d'une ferme en activité. Autrefois, les champs étaient cultivés et des chevaux y paissaient. Avec vision et soin, cette ancienne ferme peut être revitalisée pour des cultures ou des activités d'élevage. La maison en pierre taillée de 1890, d'un étage et demi, a résisté à l'épreuve du temps, conservant fièrement la beauté intemporelle de son extérieur d'origine. Rénovée dans les années 1950, elle offre une opportunité exceptionnelle de restauration ou d'intégration de sa façade en pierre impressionnante dans une propriété de campagne sur mesure et véritablement magnifique. La propriété abrite également les ruines distinctives d'une grande grange en pierre datant des années 1890. L'empreinte durable de la grange offre de nombreuses possibilités. Classée en zone A2, la propriété comprend une très petite portion de terres humides dans la partie nord, régulée par Halton Conservation, avec le ruisseau Kilbride traversant le coin nord-ouest et bordant le sentier Pioneer Creek. Selon les cartes, le terrain ne se trouve pas dans la zone de la Commission des Éscarpements du Niagara (NEC), ce qui permet une plus grande flexibilité pour la construction. La propriété pourrait être assujettie à la TVH, car elle n'est pas actuellement exploitée comme ferme et n'a pas été cultivée depuis longtemps. Des paddocks existaient en 2022. Idéalement située près de Milton, Campbellville, de l'autoroute 6 et de l'autoroute 401, cette offre rare combine beauté naturelle, riche histoire et potentiel pour restaurer une ferme en activité ou développer une propriété de campagne exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble médical entièrement loué, conçu sur mesure, situé au cœur de Stoney Creek, Hamilton. Idéalement positionné sur King Street East, cette propriété à deux niveaux offre 8 000 pieds carrés d'espace médical fonctionnel et adaptable, avec une excellente visibilité et une exposition directe sur la rue. Le bâtiment est ancré par une pharmacie de détail et une clinique de médecine familiale au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une solide combinaison de locataires, incluant des cliniques de cardiologie, des services de chiropractie, de podologie, de massothérapie (RMT) et de chiropodie.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité avec ce magnifique immeuble de 3 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle gare GO. Superficie totale de 2 926 pi², incluant 808 pi² d’espace de rangement au sous-sol, 1 112 pi² au rez-de-chaussée et 1 006 pi² au 2e étage. Une visite s’impose pour découvrir les possibilités infinies : un grand locataire unique, une configuration habitation-travail ou un immeuble d’investissement à 3 unités. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du parc Bayfront. Situé sur la ligne principale d’autobus. Actuellement aménagé en 2 unités résidentielles rénovées et 1 local commercial en façade. Les unités ont des compteurs séparés, et les locataires paient leur gaz et leur électricité. Si vous cherchez des options pour votre bureau professionnel ou espace commercial, ne cherchez plus! Soyez au cœur de l’action, près de restaurants réputés, cabinets d’avocats, cliniques médicales et bien plus. Soutien au financement disponible pour les candidats qualifiés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-14

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Ancaster Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété clé en main exceptionnelle s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent, actuellement louée à des praticiens médicaux de longue date, générant un revenu locatif de base de 163 000 $/an la première année, plus T.M.I., avec des augmentations annuelles atteignant 184 000 $ à la cinquième année. Située sur un terrain prestigieux en forme de tarte de 196 pi x 296 pi, adjacent au renommé Hamilton Golf & Country Club dans le village d'Ancaster, cette propriété offre une visibilité et un attrait incomparables. Zonée C3-674 Commerce Général, elle permet une large gamme d'utilisations potentielles pour répondre à divers besoins d'affaires. Cette opportunité rare combine un emplacement idéal, une location de qualité supérieure et une flexibilité de zonage, en faisant un investissement incroyablement attrayant et stable pour l'acheteur avisé. Cette propriété unique est idéale pour tout investisseur ou utilisateur final potentiel lorsque le bail prendra fin en octobre 2030. Veuillez noter que les photos intérieures ne reflètent pas les améliorations récentes apportées aux espaces de bureau et d'usage médical.

Date de mise en marché :

2025-03-17

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Cet immeuble industriel de 19 620 pieds carrés à North Hamilton offre une occasion d'investissement rare avec une fonctionnalité élevée et un excellent état. Doté d'une porte de baie, d'une hauteur de plafond de 12 pi, d'options de chargement à quai et à drive-in, et de 20 % d'espace de bureau, il répond à une variété de besoins industriels et commerciaux. Située dans un quartier privilégié avec un accès facile à l'autoroute et entourée de trois rues principales, la propriété offre un vaste espace de rangement extérieur et un parking. Avec ses solides avantages logistiques et son emplacement stratégique au cœur industriel de Hamilton, cet immeuble est idéal pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'un actif industriel de qualité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-23

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Exploitation clé en main absolue dans cette mine d'or... y compris tous les principaux équipements, outils et vaste base de données sur les clients. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Clientèle fidèle, clients réguliers, nouveaux clients quotidiens... sur 5 grands comptes. Plus de 2 400 pieds carrés, y compris bureau, salle d'attente, salle d'exposition, magasin, entreposage, excellent bail en place. Emplacement supérieur, exactement à côté de l'autoroute Red Hill pour plus de commodité pour le client et toutes les commodités majeures... Profitez de la prochaine saison hivernale... Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir la liste de l'équipement, la durée du bail et toutes les expositions. N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT S'IL VOUS PLAÎT, les clients qui le feront seront refusés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-02

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle pour le propriétaire/exploitant ou l'investisseur. Cette propriété à usage mixte clé en main se trouve au cœur de la rue James Nord, à proximité de la gare Go West Harbour, de Bayfront et du quartier des arts animé connu pour son Art Crawl mensuel et ses nombreux restaurants. L'espace commercial du rez-de-chaussée est idéal pour une charmante boutique/espace de vente au détail ou un café avec de magnifiques murs en briques apparentes, un bureau arrière, un espace de rangement au niveau inférieur et des salles de bains de 2 pièces. La barrière de sécurité en métal roulante gardera vos marchandises de valeur hors de vue après les heures d'ouverture de l'atelier. L'appartement de célibataire au deuxième étage est un excellent appartement locatif ou un espace occupé par le propriétaire avec une cuisine et une salle de bain rénovées, un lit murphy intégré, des murs en briques apparentes et une terrasse arrière menant à la cour clôturée avec des arbres matures et une vue privée sur la ville. Une occasion vraiment fabuleuse au cœur du centre-ville de Hamilton. D'innombrables améliorations rendent ce bâtiment sans inquiétude, y compris une nouvelle chaudière en 2020 avec des radiateurs mis à jour. Liste complète des mises à jour disponibles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-10-28

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Rare opportunité d'investissement de 6 Plex, excellent emplacement à East Mountain comprenant 4 unités de deux chambres et 2 unités de baccalauréat. Il offre des sols en terrazzo dans les couloirs et les escaliers. Les unités sont comptées séparément pour l'hydroélectricité. Valisier avec 6 places. Toutes les unités sont dotées de planchers de bois franc, certaines avec de la céramique dans la cuisine d'entrée et les salles de bains, d'autres avec des armoires de cuisine mises à jour. Alarme incendie et extincteur dans les couloirs de chaque étage. Idéal pour l'investisseur débutant ! ! ! 4790 pieds carrés au total.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-15