services immobiliers commerciaux à vendre à Hamilton

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Le 27 Bold Street représente une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Hamilton. Cet immeuble d'appartements entièrement reconstruit, comprenant 32 unités, offre un potentiel de hausse locative considérable, avec un taux d'occupation actuel de 59,4 %, ce qui permet une mise en location immédiate tout en s'appuyant sur des fondamentaux de marché solides. Chaque unité est équipée de connexions pour laveuse/sécheuse, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de salles de bain modernisées, positionnant ainsi l'actif dans le segment haut de gamme du marché local. Situé au cœur du quartier Durand, la propriété bénéficie de l'emplacement résidentiel le plus recherché de Hamilton, offrant aux résidents un accès à pied au centre-ville de Hamilton, à la connectivité du réseau GO Transit, aux principaux établissements de santé et au quartier commerçant branché de Locke Street. Pour les investisseurs, le 27 Bold Street combine échelle, emplacement et potentiel immédiat de création de valeur, soutenu par des besoins en capital minimaux et des fondamentaux locatifs solides dans le marché secondaire à la croissance la plus rapide de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Situé au cœur de Burlington, le 295 Plains Road West est un chef-d'œuvre de style Tudor qui allie harmonieusement l'élégance centenaire à un profil d'investissement performant. Cette résidence impeccablement entretenue offre un rare taux de capitalisation de 5,65 %, garantissant un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme dans l'un des corridors les plus prisés de la région. Le vaste terrain de 50 x 177 pieds abrite un intérieur impressionnant, mettant en valeur un travail du bois original raffiné, des fenêtres en verre plombé et une disposition polyvalente qui fonctionne actuellement comme un triplex haut de gamme avec un potentiel de valorisation significatif. Cela inclut une exemption de zonage permettant jusqu'à quatre unités ou l'ajout d'une suite-jardin détachée. Idéalement situé à quelques minutes de la station GO d'Aldershot et de l'autoroute QEW, cette propriété constitue à la fois un actif de prestige pour l'investisseur averti et un refuge luxueux pour ceux qui recherchent le caractère d'un domaine historique avec les avantages financiers d'un immeuble multi-résidentiel moderne. **Note : Le locataire du sous-sol quittera les lieux en mai, et les vendeurs rafraîchiront l'unité.**

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Le terrain situé au 611 Aberdeen Avenue offre une parcelle de 1,28 acre dans un emplacement central à Hamilton, idéal pour les propriétaires-utilisateurs recherchant commodité et accessibilité. Le site bénéficie d'une façade directe sur l'Avenue Aberdeen et d'une connectivité immédiate à l'autoroute 403 et à la Queen Elizabeth Way (QEW), permettant un accès efficace aux principales routes commerciales et de transport. Classé en zone M4, cette propriété permet une variété d'usages industriels et de parc d'affaires, ce qui en fait un choix polyvalent pour divers scénarios de développement. Deux panneaux publicitaires générant des revenus sont actuellement sur place, ajoutant une composante de revenu supplémentaire pour les acheteurs potentiels. Situé à proximité d'aménagements commerciaux bien établis, le site est entouré de services de détail, de restaurants et d'établissements bancaires, répondant aux besoins opérationnels et à la commodité des employés. Cette offre représente une rare opportunité dans un marché très prisé à Hamilton, constituant une acquisition attrayante pour les entreprises et les investisseurs à la recherche de fonctionnalité, de visibilité et d'une forte connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Espace de bureau bien aménagé de 2 089 pi² avec une disposition fonctionnelle, comprenant un espace de travail ouvert et des bureaux privés. Inclut une cuisine aménagée et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol (non inclus dans la superficie). Intérieur lumineux avec de nombreuses fenêtres et un puits de lumière. Propriété d'angle bien en vue offrant une excellente visibilité. Emplacement accessible avec de nombreuses commodités à proximité.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bâtiment commercial autonome de 2 900 pi² à vendre sur un corridor très fréquenté au centre-ville de Hamilton, offrant environ 10 places de stationnement sur place et une porte d'accès pour véhicules. L'aménagement comprend une zone industrielle avec un espace de salle d'exposition et une kitchenette. Le zonage flexible C5 permet une large gamme d'utilisations. Emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute QEW, du Red Hill Valley Parkway, de la station GO de Hamilton et de l'arrêt de train léger proposé à l'avenue Parkdale et la route Queenston.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Opérateurs et investisseurs en garderie à Hamilton — voici une opportunité rare. Une occasion de développement d’un centre de garde d’enfants conçu sur mesure, situé près de l’Hôpital général de Hamilton, est maintenant disponible pendant une courte période de commercialisation avant inscription sur MLS. Cette propriété d’église située au 50, rue Earl, Hamilton, sur un terrain d’environ 15 700 pi² avec accès par la rue à l’avant et une allée à l’arrière, a déjà subi des rénovations importantes pour soutenir un centre de garde d’enfants agréé (capacité d’environ 70 enfants). Ces rénovations incluent des salles de bain adaptées à la taille des enfants et des installations de plomberie préalables. L’église a été convertie en garderie. Superficie du bâtiment : 2 987 pi² (niveau principal/au-dessus du sol) + 2 454 pi² (sous-sol) = total d’environ 5 442 pi². L’emplacement est particulièrement bien adapté pour une garderie desservant les professionnels de la santé et le personnel hospitalier, une zone où la demande pour les services de garde et les listes d’attente restent extrêmement élevées. Le processus d’examen de la Ville pour la conversion en garderie a déjà bien progressé, et la propriété offre des options d’aménagement flexibles avec environ 12 à 18 places de stationnement, selon la configuration du site. Cette opportunité pourrait convenir à : • des opérateurs de garderies existants cherchant à s’agrandir • des investisseurs à la recherche d’un locataire pour une garderie • des groupes planifiant un nouveau centre de garde près d’un important pôle d’emploi La propriété est actuellement offerte pendant une période limitée avant son inscription officielle sur MLS et une exposition plus large au marché. Si vous exploitez des garderies ou cherchez à établir un nouvel emplacement à Hamilton, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Imtiaz Kiani Right at Home Realty 289-208-3438

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

SUPERBE terrain à bâtir juste en face du lac Ontario !! Plans disponibles pour construire trois unités avec une superficie totale de 3165 pi². Excellente valeur future. Terrain de 45,25 pieds de façade sur 261,66 pieds de profondeur. Les services sont déjà disponibles sur le terrain, y compris le gaz, l'électricité et les égouts. Services publics et transport en commun accessibles. À quelques pas du lac Ontario, du sentier riverain, de la plage, des pistes cyclables, du parc Kinsman, de l'hôpital, des parcs, des restaurants, des commodités de Lakeview, du centre commercial Mapleview, du Burlington Golf & Country Club. Accès facile à l'autoroute QEW. Profitez de la plage, du sentier riverain, des pistes cyclables, des parcs, des restaurants et de nombreuses commodités au bord du lac ! Plusieurs maisons sur mesure ont déjà été construites dans la rue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce condominium industriel offre une occasion rare de devenir propriétaire dans le parc d'affaires de Stoney Creek, un centre industriel bien connecté à Hamilton, en Ontario. L'unité de 3 200 pieds carrés est conçue pour une efficacité opérationnelle optimale, avec une porte de quai de chargement au niveau du sol permettant un chargement et un déchargement sans effort, complétée par un espace de stockage extérieur. La propriété est équipée d'un service électrique triphasé de 575 volts et 100 ampères, adapté à une large gamme d'usages industriels et de fabrication légère. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit achevé en octobre 2025 et un système de chauffage au gaz suspendu installé en janvier 2020, garantissant durabilité et confort à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Hannon Terrain à vendre - Southern GGH

Situé dans le cadre de la demande d'expansion des limites urbaines « Elfrida » initiée par le secteur privé (comprenant près de 3 000 acres; propose 114 900 personnes / 14 360 emplois à raison de 135 personnes et emplois par hectare; actuellement en appel devant le Tribunal de l'aménagement du territoire de l'Ontario).

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-04

Stoney Creek Terrain à vendre - Southern GGH

Zonage : RR - Zone résidentielle rurale Superficie : 1,345 acres (5,443 m²) Façade approximative : 137,19 m (450 pi) Usages permis : Habitation unifamiliale détachée et bâtiments/usages accessoires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers est heureux de présenter cet actif générationnel situé dans un emplacement stratégique au cœur de Hamilton. Le 505 Kenora Avenue à Hamilton, en Ontario, est une propriété de 10,10 acres comprenant 76 706 pieds carrés de structures réparties entre 3 bâtiments. Avec une grande quantité de terrain excédentaire, ce site offre une opportunité unique pour les utilisateurs, les investisseurs et les promoteurs. Sa configuration flexible et ses multiples points d'accès routiers le rendent adapté à divers usages commerciaux et industriels. Il dispose d'un vaste stationnement, d'une excellente visibilité pour la signalisation et d'un accès facile aux principales voies de transport, y compris la Queen Elizabeth Way (QEW) et l'autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Ancaster Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Ce condominium commercial situé au deuxième étage offre un espace fonctionnel et accueillant comprenant plusieurs salles de traitement, un bureau privé et une salle de bain intégrée. Facilement accessible par ascenseur, l'unité propose un aménagement idéal pour les chiropraticiens, les massothérapeutes ou des pratiques similaires. Situé à proximité des grandes autoroutes et des centres commerciaux, l'immeuble offre à la fois accessibilité et visibilité dans un cadre professionnel. Une opportunité intelligente pour les praticiens à la recherche d'un espace clé en main dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Bâtiment entièrement stabilisé clé en main avec un rendement initial attrayant (taux de capitalisation de 6 % sur le prix demandé).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Bâtiment de bureaux indépendant avec une présence exceptionnelle. Découvrez le potentiel de cette charmante propriété de bureaux indépendante, idéalement située dans le quartier recherché de LaSalle à Burlington. Implanté sur un terrain de 75' x 123', ce bâtiment professionnellement aménagé offre 2 462 pieds carrés d'espace de bureaux bien conçu répartis sur deux niveaux, alliant caractère et fonctionnalité. La disposition des lieux constitue un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement visible et accessible. Cette propriété représente une opportunité pour un propriétaire-occupant, permettant à une entreprise de s'établir à une adresse prestigieuse tout en bénéficiant d'une valeur à long terme. L'espace convient à une variété d'usages professionnels et offre un environnement de travail pratique et efficace.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Commercial Ltd. est ravie de proposer à la vente un portefeuille d'investissement industriel flexible, géré de manière professionnelle, avec un potentiel de développement présent et futur, situé à proximité immédiate du réputé McMaster Innovation Park (MIP) près de l'Université McMaster. Le MIP prévoit de développer un « Méga Hub » des sciences de la vie de 2,8 millions de pieds carrés. Les propriétés se trouvent à l'intersection des autoroutes 403 et 8 (Main St W), dans le quartier Kirkendall North de Hamilton, à quelques minutes de l'Université McMaster, du centre-ville de Hamilton et à proximité d'un grand quartier résidentiel historique. La région environnante a récemment connu une revitalisation significative, stimulée par la croissance et l'influence du MIP. La propriété est désignée dans le Plan officiel de la Ville de Hamilton comme une zone industrielle – Recherche et Développement (M1), permettant des usages tels que bureaux, centre de conférences ou de congrès, hôtel, studio de production, restaurant, commerce de détail et restauration. Ce portefeuille industriel flexible offre un taux de capitalisation initial de 5,4 %, avec une opportunité de redéveloppement futur par phases, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Une opportunité immédiate existe pour développer une installation de stockage libre-service de 100 097 pieds carrés « approuvée » sur un terrain excédentaire détaché. Le vendeur est également disposé à envisager la vente du portefeuille en parcelles distinctes. Veuillez contacter les agents inscripteurs pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Grimsby Terrain à vendre - Southern GGH

Site bien configuré avec un excellent accès à la QEW. Le zonage permet une grande variété d'usages autorisés, y compris le stockage extérieur. Les services municipaux d'eau et d'eaux usées sont disponibles à la limite du terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-07

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Ltd., est fière de présenter l'occasion d'acheter un immeuble d'investissement industriel performant avec un potentiel de réaménagement adjacent au fameux MIP : McMaster Innovation Park de l'Université McMaster. Cette propriété à locataire unique offre un taux de capitalisation initiale de 6,5 % avec une forte clause de locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Espace à bureaux 2100 pi2 (Environ) Plus 1900 pieds carrés (Environ) Sous-sol à usages multiples, patio à l'arrière !

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-05-14

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

L'acheteur doit confirmer tous les détails concernant le nouveau développement du site en question.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-01