services immobiliers commerciaux à vendre à Hamilton

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Les exploitants de services de garde d'enfants et les investisseurs de Hamilton — voici une occasion rare. Une occasion de développement d'un centre de garde spécialement conçu à cet effet situé près de l'Hôpital général de Hamilton est maintenant disponible dans le cadre d'une courte période de marketing avant la MLS. Cette propriété de l'église située au 50, rue Earl, à Hamilton, sur un terrain d'environ 15 700 pieds carrés avec accès à la rue avant et à l'arrière de la ruelle. D'importantes rénovations ont déjà été effectuées pour soutenir une garderie, une garderie ou une garderie agréée (d'une capacité d'environ 70 enfants), y compris des toilettes à hauteur des enfants et des installations de plomberie. D'église convertie en garderie. Superficie du bâtiment : 2 987 pieds carrés (niveau principal et supérieur) +2 454 pieds carrés (sous le niveau/sous-sol) = total environ 5 442 pieds carrés. L'emplacement est particulièrement bien adapté pour une garderie desservant les professionnels de la santé et le personnel hospitalier, un secteur où la demande de services de garde d'enfants et les listes d'attente demeurent extrêmement fortes. Le processus d'examen municipal pour la conversion des services de garde d'enfants a considérablement progressé et la propriété offre des options d'aménagement flexibles avec environ 12 à 18 places de stationnement selon la configuration du site. Cette occasion peut convenir : • les exploitants de services de garde existants qui cherchent à prendre de l'expansion • les investisseurs à la recherche d'un locataire de services de garde • les groupes qui planifient la construction d'une nouvelle garderie près d'un important carrefour de l'emploi La propriété est présentement offerte pendant une période limitée avant l'entrée sur le marché avant l'entrée sur le marché. Si vous exploitez des garderies ou si vous cherchez à établir un nouvel emplacement à Hamilton, n'hésitez pas à communiquer avec nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite guidée. Imtiaz Kiani L'immobilier directement à la maison 289-208-3438

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Possédez un morceau de l'histoire de Hamilton avec ce bâtiment emblématique de coin à usage mixte de 3 étages, faisant partie du célèbre Copp Block (construit entre 1880 et 1881). Le rez-de-chaussée offre une vaste unité commerciale/de détail avec des entrées à l'avant et sur le côté—actuellement louée à un locataire établi sur un bail mensuel, offrant un revenu immédiat et une flexibilité pour l'acheteur. À l'étage, se trouve un magnifique appartement résidentiel sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, entièrement rénové en 2013/2014 par CGS Architects. Profitez d'un aménagement à aire ouverte baigné de lumière naturelle, de plafonds impressionnants de 12 à 13 pieds, de planchers en bois franc partout, et d'une terrasse impressionnante d'environ 350 pieds carrés au troisième étage—parfaite pour admirer les vues du centre-ville et recevoir des invités! Les unités résidentielles et commerciales disposent de systèmes indépendants pour l'électricité, le gaz, les fournaises et la climatisation. Un sous-sol complet (partiellement aménagé et utilisé par le locataire commercial) offre un potentiel de rangement ou d'expansion. Emplacement de choix sur le futur trajet du LRT, à quelques pas des boutiques, restaurants, cafés, théâtres et des commodités du International Village. Stationnement à proximité disponible. Idéal pour des configurations de vie/travail, des investisseurs cherchant un flux de trésorerie, ou des propriétaires occupants souhaitant profiter d'un mode de vie luxueux avec un revenu locatif.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-25

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Superbe terrain à bâtir juste en face du lac Ontario ! Plans disponibles pour construire trois unités avec une superficie totale de 3165 pieds carrés, offrant une excellente valeur future. Terrain de 45,25 pieds de façade sur 261,66 pieds de profondeur. Les services sont déjà disponibles sur le terrain, y compris le gaz, l'électricité et les égouts. Accès aux services publics et au transport en commun. À quelques pas du lac Ontario, du sentier riverain, de la plage, du parc Kinsman, de l'hôpital, des parcs, des restaurants, des commodités du bord de l'eau, du centre commercial Mapleview, du club de golf et de country de Burlington, et avec un accès facile à l'autoroute QEW. Profitez de la plage, du sentier riverain, du vélo, des parcs, des restaurants et de nombreuses commodités au bord du lac ! Plusieurs maisons sur mesure ont déjà été construites dans la rue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce condominium industriel offre une rare opportunité de propriété dans le parc d'affaires de Stoney Creek, un centre industriel bien connecté à Hamilton, en Ontario. L'unité de 3 200 pieds carrés est conçue pour une efficacité opérationnelle, avec une porte de quai au niveau du sol pour un chargement et un déchargement sans encombre, complétée par un espace de stockage extérieur. La propriété est équipée d'un service électrique triphasé de 575 volts et 100 ampères, soutenant une large gamme d'usages industriels et de fabrication légère. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit achevé en octobre 2025 et un chauffage au gaz suspendu installé en janvier 2020, garantissant durabilité et confort à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers est heureux de présenter cet actif générationnel dans un emplacement central de Hamilton. Le 505, avenue Kenora, à Hamilton, en Ontario, est une installation de 10,10 acres avec 76 706 pieds carrés de structures réparties entre 3 immeubles. Avec une grande superficie de terrain excédentaire, ce site offre une occasion unique pour les utilisateurs, les investisseurs et les promoteurs. La disposition flexible et les multiples points d'accès aux rues le rendent adapté à diverses utilisations commerciales et industrielles. Il dispose d'un grand stationnement, d'une visibilité claire sur les panneaux et d'un accès facile aux principales voies de transport, y compris le Queen Elizabeth Way (QEW) et l'autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Bâtiment entièrement stabilisé clé en main avec un rendement initial attrayant (taux de capitalisation de 6 % sur le prix demandé).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle de propriété à usage mixte dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hamilton, idéalement situé le long de la future ligne de train léger (LRT). Ce bien polyvalent offre un potentiel à la fois commercial et résidentiel, générant actuellement des revenus stables grâce à une unité commerciale au rez-de-chaussée (barbershop en activité depuis 16 ans) et un appartement locatif à l'étage. Implanté sur un terrain spacieux avec un appartement indépendant à l'arrière, la propriété dispose également d'une immense terrasse, parfaite pour la vie en plein air ou les réceptions, ainsi que d'un stationnement privé accessible par une allée. Donnant sur la rue King Est, c'est une occasion rare d'investir dans un corridor très visible, entouré d'un excellent accès aux autoroutes et d'une scène gastronomique dynamique en pleine expansion. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu de vie élégant, cette propriété est incontournable et véritablement unique en son genre!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Mount Hope Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain vacant - près de l'aéroport de Hamilton

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11

Stoney Creek Industriel à vendre - Southern GGH

INVESTISSEMENT À VENDRE * Loué jusqu'au 31 octobre 2029 * Petit immeuble sur 1,44 acre, terrain d'entreposage extérieur * Toit refait à neuf flambeau à deux couches 2019 sur * Nouveau toit AC 2020 *

Date de mise en marché :

2025-07-29

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Bâtiment de bureaux indépendant avec une présence exceptionnelle. Découvrez le potentiel de cette charmante propriété de bureaux indépendante, idéalement située dans le quartier prisé de LaSalle à Burlington. Implanté sur un terrain de 75' x 123', ce bâtiment professionnellement converti offre 2 462 pieds carrés d'espace de bureaux bien aménagé répartis sur deux niveaux, alliant caractère et fonctionnalité. La disposition des lieux constitue un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement visible et accessible. Cette propriété représente une opportunité pour un propriétaire-occupant, permettant à une entreprise de s'établir à une adresse prestigieuse avec une valeur à long terme. L'espace convient à une variété d'usages professionnels et offre un environnement de travail pratique et efficace.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Ancaster Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Située au cœur d'Ancaster, cette propriété offre une visibilité directe en face d'un important centre commercial, créant un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition et une commodité optimale. La conception réfléchie du bâtiment met en valeur la lumière naturelle, le confort et des aménagements flexibles, répondant à une large gamme d'utilisations et de besoins opérationnels. La connectivité est un avantage clé, avec un accès au transport en commun grâce aux arrêts d'autobus sur Garner Road et des liens rapides vers les principales artères régionales. Les autoroutes 403 et 401 se trouvent à quelques minutes, garantissant des options de déplacement et de distribution efficaces dans toute la région du Grand Hamilton et au-delà. Cet emplacement combine accessibilité, visibilité et polyvalence, offrant une excellente opportunité aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires souhaitant établir leur présence dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques d'Ancaster.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Commercial Ltd. est ravie de proposer à la vente un portefeuille d'investissement industriel flexible, géré de manière professionnelle, avec un potentiel de développement présent et futur, situé à proximité immédiate du réputé McMaster Innovation Park (MIP) près de l'Université McMaster. Le MIP prévoit de développer un « Méga Hub » des sciences de la vie de 2,8 millions de pieds carrés. Les propriétés se trouvent à l'intersection des autoroutes 403 et 8 (Main St W), dans le quartier Kirkendall North de Hamilton, à quelques minutes de l'Université McMaster, du centre-ville de Hamilton et à proximité d'un grand quartier résidentiel historique. La région environnante a récemment connu une revitalisation significative, stimulée par la croissance et l'influence du MIP. La propriété est désignée dans le Plan officiel de la Ville de Hamilton comme une zone industrielle – Recherche et Développement (M1), permettant des usages tels que bureaux, centre de conférences ou de congrès, hôtel, studio de production, restaurant, commerce de détail et restauration. Ce portefeuille industriel flexible offre un taux de capitalisation initial de 5,4 %, avec une opportunité de redéveloppement futur par phases, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Une opportunité immédiate existe pour développer une installation de stockage libre-service de 100 097 pieds carrés « approuvée » sur un terrain excédentaire détaché. Le vendeur est également disposé à envisager la vente du portefeuille en parcelles distinctes. Veuillez contacter les agents inscripteurs pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Grimsby Terrain à vendre - Southern GGH

Site bien configuré avec un excellent accès au QEW. Le zonage permet une grande variété d'utilisations autorisées, y compris l'entreposage à l'extérieur. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont disponibles sur la ligne de lot.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-07

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain de 37 500 pi² (0,86 acre) zoné M11(H37) pour les entreprises de prestige près de l'aéroport. Actuellement utilisé comme résidence, avec une entrée privée depuis l'autoroute 6, jouxtant le nouveau parc d'affaires Amazon. Propriété louée à 2 000 $ par mois, plus les services publics. Opportunité intéressante pour un futur développement. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente. Joliment boisé à l'avant avec une grande pelouse dégagée à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Ltd., est fière de présenter l'occasion d'acheter un immeuble d'investissement industriel performant avec un potentiel de réaménagement adjacent au fameux MIP : McMaster Innovation Park de l'Université McMaster. Cette propriété à locataire unique offre un taux de capitalisation initiale de 6,5 % avec une forte clause de locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

PLAN OFFICIEL DÉSIGNÉ - COMMERCIAL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-05

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Installation neuve de 115 733 pieds carrés conçue pour une efficacité et une durabilité modernes. Dispose d'un éclairage à DEL avec détecteurs de mouvement sous une hauteur dégagée de 40 pieds.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-01-20

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Condominium commercial dans l'immeuble recherché du loft Acclamation. Unité de vente au détail au niveau de la rue avec un super attrait en bordure de rue sur un bloc à forte circulation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-04

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

La propriété est utilisable avec deux façades et une maison unifamiliale existante, le vendeur reprendra une hypothèque. Opportunité incroyable !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-07-03