service immobilier commercial à vendre près de East End B

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Veuillez ne pas vous rendre directement sur place, veuillez ne pas parler au personnel. Type d'actif : Usage mixte – Entreprise de nettoyage à sec + Appartement résidentiel Emplacement : Rue à fort achalandage à Hamilton, à quelques pas du Centre Mall Composante commerciale : Entreprise de nettoyage à sec établie depuis plus de 40 ans au même emplacement Revenu stable et solide Clientèle fidèle et régulière Le vendeur est disposé à offrir une formation pour assurer une transition en douceur Composante résidentielle (2e étage) : Entièrement rénovée 4 pièces spacieuses 2 salles de bain 1 cuisine Idéal pour un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire Points forts de l'investissement : Opération clé en main avec des performances éprouvées Potentiel de revenus doubles (commerce + résidentiel) Excellente visibilité dans un corridor commercial très fréquenté Réputation bien établie au sein de la communauté Proposition de valeur : Occasion rare d'acquérir à la fois un bien immobilier et une entreprise en activité Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance grâce à l'optimisation ou l'expansion

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-28

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Situé dans un emplacement de choix à fort achalandage, à quelques pas du Red Hill Parkway, cette propriété polyvalente à usage mixte commercial/résidentiel est zonée C2 et a été fièrement détenue et entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de quatre décennies. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 1 000 pieds carrés actuellement exploité comme dépanneur, ainsi qu'un appartement spacieux de deux chambres de plus de 700 pieds carrés. Le deuxième étage offre un appartement de trois chambres de plus de 1 400 pieds carrés, doté d'une terrasse privée en bois et d'un cabanon de rangement. De plus, la propriété inclut un sous-sol de 1 150 pieds carrés, offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel de développement supplémentaire. Chaque unité dispose de son entrée privée et de son stationnement désigné, ce qui en fait une opportunité d'investissement complète dans un emplacement très visible et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Plus de 7 000 pi2 d'investissement utilisable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le Colliers Private Capital Investment Group (le « Conseiller ») est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le 182 Ottawa Street North, un immeuble à usage mixte entièrement loué et offrant un potentiel de valorisation, situé à l’entrée de l’un des corridors commerciaux les plus établis et achalandés de Hamilton. Cette propriété d’angle de premier plan offre environ 7 100 pieds carrés avec un total de 8 unités (6 résidentielles, 2 commerciales), générant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. L’actif bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic piétonnier constant et d’une base de locataires éprouvée, tandis que les quartiers environnants de Crown Point et Delta continuent de profiter de réinvestissements et d’une intensification résidentielle. Les investisseurs sont bien positionnés pour exploiter un potentiel de croissance futur grâce au roulement des unités et à l’augmentation des loyers, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un revenu sécurisé en place avec un potentiel d’appréciation à long terme dans un secteur urbain en pleine amélioration.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bâtiment commercial autonome de 2 900 pi² à vendre sur un corridor très fréquenté au centre-ville de Hamilton, offrant environ 10 places de stationnement sur place et une porte d'accès pour véhicules. La disposition comprend une zone industrielle avec un espace de salle d'exposition et une kitchenette. Le zonage flexible C5 permet une large gamme d'utilisations. Emplacement stratégique à quelques minutes du QEW, du Red Hill Valley Parkway, de la station GO de Hamilton et de l'arrêt de train léger proposé à l'avenue Parkdale et la route Queenston.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Superbe terrain à bâtir juste en face du lac Ontario ! Plans disponibles pour construire trois unités avec une superficie totale de 3165 pieds carrés, offrant une excellente valeur future. Terrain de 45,25 pieds de façade sur 261,66 pieds de profondeur. Les services sont déjà disponibles sur le terrain, y compris le gaz, l'électricité et les égouts. Accès aux services publics et au transport en commun. À quelques pas du lac Ontario, du sentier riverain, de la plage, du parc Kinsman, de l'hôpital, des parcs, des restaurants, des commodités du bord de l'eau, du centre commercial Mapleview, du club de golf et de country de Burlington, et avec un accès facile à l'autoroute QEW. Profitez de la plage, du sentier riverain, du vélo, des parcs, des restaurants et de nombreuses commodités au bord du lac ! Plusieurs maisons sur mesure ont déjà été construites dans la rue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Hamilton Flex à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel autonome de 12 500 pieds carrés situé à un coin très visible à Stoney Creek. Divisé en cinq unités de 2 500 pieds carrés chacune, avec compteurs d'électricité et de gaz séparés, séparations en murs de blocs, portes d'accès de 10'10' et hauteur libre de 12'6". Entièrement loué à des locataires solides. Excellente opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-23