service immobilier commercial à vendre près de Galt West

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

La propriété comprend une composante commerciale entièrement opérationnelle au rez-de-chaussée, des logements résidentiels en appartement, ainsi qu’un espace à concept ouvert supplémentaire pouvant accueillir une variété d’usages futurs. Cette combinaison d’occupation existante et d’espace adaptable offre une flexibilité opérationnelle tout en permettant aux investisseurs d’évaluer des opportunités de repositionnement à long terme, d’intensification ou de réaménagement. Les informations de planification disponibles indiquent un potentiel de rezonage et de scénarios de développement élargi, sous réserve des approbations municipales.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-26

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel de 7 828 pi² avec terrain excédentaire et zonage M3. Le bâtiment comprend 840 pi² d'espace de bureau aménagé, une hauteur libre de 16'5 et 2 portes de garage formant une baie traversante. La propriété s'étend sur 1,89 acre, offrant de l'espace pour un entreposage extérieur ou une expansion future. Située dans un emplacement de choix à Cambridge, elle bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 401 et à de nombreuses commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Cambridge Terrain à vendre - Western GGH

Le site situé au 61-65 Nottinghill Drive (la "Propriété" ou le "Site") à Cambridge, en Ontario, représente une occasion rare d'acquérir un terrain de développement résidentiel à densité moyenne dans un marché en pleine croissance du sud-ouest de l'Ontario. Situé dans le quartier de Moffat Creek, ce terrain de 1,98 acre bénéficie d'un zonage en vigueur permettant la construction de terrasses mixtes (maisons en rangée superposées) et d'appartements. Les concepts proposés permettent de développer entre 106 et 116 unités de maisons en rangée, représentant jusqu'à 123 570 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA), avec 130 à 136 espaces de stationnement. De plus, la construction d'un immeuble de 6 étages destiné à des logements locatifs ou des condominiums pourrait être envisagée, offrant jusqu'à 214 unités. Avec des façades situées du côté sud de Main Street et du côté ouest de Nottinghill Drive, cet emplacement d'angle est prévu pour être inclus dans le nœud communautaire de Main Street et Dundas Street à Cambridge. La région a connu des investissements significatifs en développement au cours des dernières années, avec de nombreux lotissements résidentiels entourant la Propriété.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-03-13

Cambridge Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Les propriétés concernées comprennent deux (2) bâtiments commerciaux situés sur des lots adjacents, totalisant une superficie combinée de 1,03 acre. Le 8 Oxford St est un bâtiment multi-locataires de trois (3) unités, d'une superficie de 5 350 pi², situé sur un terrain de 0,586 acre. La propriété dispose d'environ 814 pi² de mezzanine, de trois (3) portes de garage, de hauteurs libres variant entre 16' et 19', ainsi que de services distincts pour le gaz naturel, l'électricité, l'eau et les égouts. Le 12 Oxford St est une plaza commerciale de quatre (4) unités, d'une superficie de 4 000 pi², située sur un terrain de 0,444 acre. La propriété offre un stationnement abondant et une variété de services séparés. Zonées CS5, les propriétés concernées bénéficient d'une gamme variée d'usages permis. Les sites sont situés à proximité du projet de train léger (LRT) ainsi que du centre-ville de Galt. Combiné à une demande croissante pour une densité résidentielle accrue, les propriétés concernées sont bien positionnées pour envisager un changement de zonage.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Une excellente occasion d'investissement dans le très recherché quartier East Galt de Cambridge, en Ontario. Ce 6-plex non conforme légal est entièrement loué, offrant un revenu stable avec des compteurs hydroélectriques distincts pour chaque unité. Les locataires profiteront de la commodité d'une laverie à pièces sur place et d'une cour arrière magnifiquement aménagée avec un grand parking pour les résidents. Située à proximité d'un large éventail de commodités, cette propriété bien entretenue est un complément parfait à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-13

Cambridge Flex à vendre - Western GGH

Il s'agit d'une occasion d'acquérir une installation industrielle bien située avec des terrains excédentaires. Le site est accessible à partir de la rue Bishop Nord et du chemin Concession. Accès facile au transport en commun avec un arrêt d'autobus à moins de 200 mètres. Le site offre un boutique/bureau de 12 636 pi2, un bâtiment industriel à travée claire de 5 005 pi2, 1 256 pi2 d'entreposage non chauffé et un duplex de 3 027 pi2 produisant des revenus supplémentaires. Bénéficier d'un zonage M3 flexible avec des utilisations permises telles que l'entrepôt, la réparation de véhicules automobiles, la fabrication, les chantiers d'entrepreneurs et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-02-28

Cambridge Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Investisseurs et Développeurs - Une Opportunité en Or Pour Vous! Investissez dans un regroupement de terrains générant des flux de trésorerie, avec la possibilité de développer maintenant ou plus tard. Ce regroupement de trois propriétés situé à l'angle nord-est de Kerr et Beverly est entièrement loué à des loyers de marché premium et comprend plus de 7000 pieds carrés de terrain potentiel pour le développement sur un emplacement de choix. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement entièrement passif générant des flux de trésorerie ou un développeur en quête de la prochaine opportunité dans une zone en pleine croissance, cette offre est faite pour vous. Option d'investir maintenant, de collecter des revenus, de voir la valeur augmenter et de développer plus tard! Les possibilités sont infinies dans la ville en pleine expansion de Cambridge, où deux tours de 18 étages sont en cours de développement à trente secondes de route. La valeur des propriétés et les prix des loyers sont garantis d'exploser. **EXTRAS** Inclus : 3 laveuses-sécheuses combinées, 5 réfrigérateurs. Tous les luminaires existants et les habillages de fenêtres. Inclut 6 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08