services immobiliers commerciaux à vendre à Stratford

Festival Square - 10 Downie St

Stratford, ON N5A 7K4

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 34 310 pi²

Stratford Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'investissement commercial vous attend au 10 Downie Street, un bâtiment patrimonial emblématique à usage mixte de trois étages, connu sous le nom de "Festival Square", situé au cœur du centre-ville de Stratford. S'étendant sur 38 619 pieds carrés d'espace locatif polyvalent au-dessus du niveau du sol, cet actif de premier plan occupe l'un des carrefours les plus fréquentés et visibles de la ville, garantissant un trafic piétonnier maximal. La propriété comprend un atrium commercial intérieur riche en caractère et se trouve à quelques pas du noyau culturel dynamique de Stratford, incluant le magnifique bord de l'eau, les jardins shakespériens et le campus de l'Université de Waterloo. Soutenue par un éventail diversifié de 9 locataires existants offrant un flux de trésorerie stable et immédiat, la propriété présente un potentiel considérable de valorisation grâce à la location stratégique des espaces vacants et aux options de conversion résidentielle à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

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159 Monteith Ave

Stratford, ON N5A 2P6

• Industriel à vendre
• 1 695 000 $ CAD
• 4 150 pi²

Stratford Industriel à vendre

Ce site offre l'opportunité d'acquérir un site industriel comprenant deux bâtiments : un bâtiment principal et un bâtiment de stockage plus petit. De plus, la propriété propose un espace de stockage extérieur autorisé dans une cour entièrement clôturée et sécurisée, ainsi qu'une ligne de chemin de fer bordant le site. La propriété est zonée I2 - Industriel Général, ce qui permet une large gamme d'usages industriels. Situé dans le parc industriel du sud-ouest de Stratford, la ville de Stratford abrite une vaste et variée gamme d'entreprises, notamment dans les secteurs de la fabrication, de la transformation alimentaire et des technologies intelligentes. Ces secteurs continuent de croître abondamment dans la région, avec des fonds gouvernementaux supplémentaires injectés pour soutenir la croissance de la population et les avancées technologiques. Grâce à ces secteurs en place, le bassin de talents est riche en professionnels hautement qualifiés et formés.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-29

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21 Market Pl

Stratford, ON N5A 1A4

• Local d'activités à vendre
• 1 047 000 $ CAD
• 4 583 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Stratford Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement de premier plan au centre-ville de Stratford. À vendre en vertu du pouvoir de vente. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un immeuble à usage mixte de grande envergure situé au cœur du quartier animé des divertissements de Stratford et à quelques pas de la place animée du marché. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel aux investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent à la fois commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée commercial et le sous-sol ont été entièrement rénovés, créant un espace clé en main conçu pour accueillir une microbrasserie florissante et un espace événementiel créatif, parfaitement positionné pour avoir réussi dans le centre-ville animé de Stratford. Ces mises à jour rendent les zones commerciales idéales pour les entreprises qui recherchent une grande visibilité et un fort engagement communautaire. La composante résidentielle s'étend sur 2 698 pieds carrés aux deuxième et troisième étages et comprend deux unités d'une chambre et une unité de 2 chambres. Ces unités dégageaient du charme et du caractère, avec un design à concept ouvert qui offre un énorme potentiel de personnalisation et d'amélioration et offrent une occasion unique d'offrir une expérience de vie authentique au centre-ville que les locataires adoreront. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété historique dans l'un des endroits les plus recherchés de Stratford. Communiquez avec l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour plus de détails, y compris une liste complète de l'équipement.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Hiller Realty Brokerage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-15

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98 William St

Stratford, ON N5A 4Y1

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 399 000 $ CAD
• 13 812 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Stratford Multi-résidentiel à vendre

Le 98 William Street E offre une occasion unique d'acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu de 18 unités situé à Stratford, en Ontario. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel établi, caractérisé par des maisons matures et des rues bordées d'arbres, offrant un cadre résidentiel stable qui a historiquement attiré des locataires à long terme. Son emplacement permet un accès pratique au centre-ville de Stratford, aux commerces et restaurants locaux, aux parcs, ainsi qu'au renommé Festival de Stratford, soutenant ainsi une demande résidentielle continue dans la région. L'immeuble a bénéficié d'une série d'améliorations en capital qui réduisent les besoins d'entretien à court terme pour les propriétaires. Parmi ses caractéristiques, on trouve un ascenseur pour passagers desservant tous les étages, un stationnement souterrain et en surface, des installations de buanderie sur place, un service Internet par fibre optique, ainsi que des portes-patio modernisées dans tout l'immeuble. Les mises à jour majeures des systèmes du bâtiment, mentionnées dans l'annonce, incluent le remplacement de l'extérieur en 2014 et celui de la chaudière en 2017, en plus d'un entretien mécanique continu. Cet actif est positionné comme un investissement multifamilial stabilisé dans un marché urbain mature. Stratford continue d'attirer des résidents grâce à ses attractions culturelles, son centre-ville bien établi et son économie locale diversifiée. La combinaison d'un emplacement orienté vers les locataires, des améliorations récentes en capital et d'un inventaire d'appartements dans un marché à offre limitée offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un actif résidentiel générant des revenus, avec un historique opérationnel documenté. Les états financiers, les informations sur les loyers et les documents de diligence raisonnable sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Hiller Realty Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

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148 Waterloo St S

Stratford, ON N5A 4B4

• Commerce de détail à vendre
• 995 000 $ CAD
• 3 065 pi²

Stratford Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement à usage mixte au cœur de Stratford! Le bâtiment de +/-3 065 pi² sur 2 étages est situé sur un terrain de +/-0,187 acre. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure occupe actuellement +/-600 pi², tandis qu'au deuxième étage, un locataire résidentiel occupe un appartement de +/-1 452 pi². Actuellement, une unité de +/-1 013 pi² au rez-de-chaussée est vacante, idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant acquérir un bâtiment bien situé avec un revenu locatif et un stationnement abondant, ou pour un investisseur cherchant à maximiser le potentiel en stabilisant l'actif aux loyers du marché. Le zonage flexible C3 permet de nombreuses utilisations commerciales. Situé à l'extrémité est du quartier des affaires du centre-ville, en face d'une école et d'un quartier résidentiel, cette propriété offre un accès à une vaste base de consommateurs. Le 148 rue Waterloo Sud peut être acheté avec le 141-147 rue Downie, situé directement derrière la propriété en question.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-30

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