services immobiliers commerciaux à vendre à Thames Centre

Belmont Terrain à vendre

Terrain rare avec zonage commercial autoroutier (HC) situé à un coin de rue dans la municipalité en pleine croissance de Central Elgin — l’un des derniers terrains disponibles avec zonage commercial à Belmont, Ontario. Il s’agit d’une opportunité d’investissement et de développement, et non d’une vente résidentielle. Situé à l’intersection très visible de l’avenue Borden (Route de comté 34) et de la rue Lorne, la propriété comprend deux parcelles égales totalisant 800,6 m² (8 620 pi²) avec une double façade sur rue — une entrée sur l’avenue Borden et une autre sur la rue Lorne — démontrant physiquement la configuration en deux lots. La propriété génère actuellement un revenu locatif de 1 600 $/mois grâce à un bungalow rénové sous bail commercial. Le locataire peut être évacué dans un délai de 60 jours. Aucun processus auprès de la Commission de la location immobilière n’est requis. Un dossier professionnel de division et de développement est entièrement assemblé et disponible pour les acheteurs qualifiés, incluant : un relevé cadastral enregistré par Kim Husted Surveying Ltd., des croquis de division proposés (Parcelle A et Parcelle B, chacune de 400,3 m²), une illustration de l’enveloppe de construction, un plan conceptuel préparé par Nethery Planning (mars 2025), un dossier de préconsultation avec la municipalité de Central Elgin, et une évaluation actuelle à 450 000 $. La municipalité a indiqué être ouverte au développement commercial et à la division en deux lots commerciaux indépendants. Le zonage HC permet des usages variés tels que commerce de détail, bureaux, services personnels, restaurants, automobile, médical et résidentiel — offrant une flexibilité maximale à tout acheteur. Situé à 12 minutes de St. Thomas, site de l’usine de batteries pour véhicules électriques de Volkswagen et de l’expansion d’Amazon actuellement en construction. À 20 minutes de London, Ontario. Belmont se trouve directement sur le corridor de croissance régionale le plus dynamique du sud-ouest de l’Ontario. Les voisins immédiats incluent une station-service, un Tim Hortons et un concessionnaire automobile — un trafic commercial établi à cette intersection. La propriété est connectée au réseau d’égouts municipaux. Deux accès indépendants pour les entrées de véhicules. Évaluation disponible. Vente privée directe par les propriétaires enregistrés — aucune commission immobilière. Un dossier complet d’investissement et de développement est disponible sur demande, incluant des scénarios financiers, des rendus de développement et un dossier de planification complet. Convient pour : développeur commercial, constructeur de projets mixtes, entrepreneur en mode de vie/travail, investisseur en rénovation et revente, ou acheteur pour revenu commercial à long terme. Demandes sérieuses seulement. KOBinvestmentsinc@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Dorchester Terrain à vendre

Le moment est venu de saisir cette occasion lucrative. Communiquez avec Gary Robinson dès aujourd'hui pour discuter et découvrir le potentiel de cet investissement immobilier de premier plan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

Putnam Industriel à vendre

Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (le « Conseiller ») a été mandaté exclusivement par msi Spergel Inc., en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal (le « Séquestre »), pour offrir à la vente le 3378 Putnam Road, Putnam, ON (la « Propriété »). La Propriété représente une occasion d’acquérir un bâtiment industriel vacant d’environ 7 200 pi² sur un terrain de 4,86 acres. La Propriété dispose de 6 portes de quai pour camions et d’une hauteur libre de 18 pieds. Le bâtiment industriel de plain-pied comprend environ 1 000 pi² de bureaux et est situé sur le côté nord du site, dont les trois quarts arrière sont clôturés et fermés par une barrière. Située à Putnam, une communauté au sein de la municipalité de Thames Centre (population d’environ 13 200 habitants), la Propriété se trouve à seulement 10 minutes au sud-ouest du centre-ville d’Ingersoll et à 20 minutes à l’est du centre-ville de London. Sa proximité avec une grande municipalité lui offre un accès pratique à de nombreuses commodités, notamment des grands centres commerciaux et des commerces de détail en centre-ville. Elle est située immédiatement au sud de l’autoroute 401, connectant la Propriété au vaste réseau autoroutier de la région, et à quelques minutes en voiture de la gare ViaRail d’Ingersoll. L’aéroport international de London est à seulement 20 minutes en voiture, offrant des vols vers Toronto et Calgary ainsi que des vols saisonniers vers Cancún et Punta Cana.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-07-01

London Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19

London Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-12