services immobiliers commerciaux à vendre à London

London Commerce de détail à vendre

Opportunité immobilière commerciale de premier choix à East London, à proximité du complexe de casino Western Fair et du nouvel hôtel Hard Rock. Cette propriété polyvalente est idéale pour divers usages ou comme centre pour une seule entreprise. Avec plus de 7800 pieds carrés et environ 75 places de stationnement disponibles, un quai de chargement au niveau du sol de 12' de haut x 8' de large mène à l'entrepôt, avec une zone clôturée. Ce site représente une opportunité remarquable pour une entreprise en croissance de se relocaliser. Cette propriété est également idéale pour les investisseurs cherchant à transformer l'espace en un cadre dynamique de type plaza pour des usages divers, y compris le commerce de détail, les bureaux et l'entrepôt. Stratégiquement situé au coin nord-est de Dundas St. et Rectory St. au cœur de East London, le site est adjacent aux bureaux de la Cour provinciale et en face de The Aeolian Hall, offrant un emplacement de choix à l'est du centre-ville, adapté au développement d'appartements de grande hauteur. La région propose également une variété de boutiques locales, de restaurants uniques et de repères culturels, augmentant son attrait. La propriété offre un potentiel significatif pour un développement futur, avec des plans disponibles pour deux bâtiments de 6 étages dans une zone prête à croître au milieu de développements multifamiliaux à haute densité. Le zonage actuel permet une densité allant jusqu'à 250 unités par hectare, avec la possibilité de l'augmenter davantage par un amendement de zonage. Le plan de site proposé décrit deux bâtiments de taille moyenne de 6 étages et 88 unités, qui complètent l'évaluation environnementale de la phase 2 achevée et soulignent la préparation du site pour la réaménagement. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une communauté en évolution rapide.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-03

London Industriel à vendre

La propriété est vendue pour inclure le 2069 Piper Lane avec plus de 3/4 d'acre (32 529 pi²) de stockage extérieur dégagé. Bâtiment industriel avec plus de 2 600 pi² d'espace polyvalent situé sur plus de 3/4 d'acre (34 444 pi²) de terrain commercial/industriel de premier choix avec un accès rapide et facile au Veterans Memorial Parkway. Le zonage GI1 permet une multitude d'utilisations. Le garage/atelier chauffé impeccable fait 2 023 pi² avec des plafonds de 16 pieds et est facilement accessible par deux portes de baie de niveau (14' x 12'). Il y a un autre garage attaché au bâtiment mais avec un accès séparé, quatre bureaux, deux salles de bains et beaucoup de rangement au rez-de-chaussée et en mezzanine. Cour arrière entièrement clôturée avec un accès extérieur ample à l'hydro. Terrain commercial/industriel de premier choix situé à l'est de London avec un accès rapide et facile au Veterans Memorial Parkway et à l'aéroport international de London. Trois quarts d'acre avec zonage GI1, permettant une multitude d'utilisations, y compris le stockage extérieur, l'entreposage, les terminaux et/ou centres de transport, divers services automobiles/camionnage. Zone sécurisée avec cour clôturée et plane. Beaucoup de stockage/parking extérieur avec deux conteneurs de stockage de 40' sur place également. La propriété est bien dimensionnée avec 100 pieds de façade et mesurant environ 329 pieds de profondeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

London Bureau à vendre

5 074 m2 Pt. Immeuble de bureaux autonome situé au centre-ville. 6 places de stationnement sur place avec stationnement supplémentaire situé le long de la rue et un terrain municipal payant situé à proximité. Cet édifice a été construit avec des finitions haut de gamme et de nombreuses améliorations. Le bâtiment offre un laboratoire de mélange non stérile certifié, ainsi que des salles d'opération de niveau 2 (avec possibilité de niveau 3). Idéal pour les utilisateurs médicaux, mais convient également aux autres utilisateurs professionnels de bureau.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-10-07

London Multi-résidentiel à vendre

Site de réaménagement multifamilial à flux de trésorerie à vendre. Pré-approuvé pour 16884 m² de GFA sur 20 étages. 2 niveaux de stationnement souterrain. Les plans peuvent être partagés au moment de la signature d'une entente de confidentialité. À l'heure actuelle, il y a deux bâtiments non patrimoniaux sur le site (église et immeuble résidentiel) avec des baux stables en place. Acheteurs préapprouvés seulement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-24

London Commerce de détail à vendre

Cet édifice exceptionnel de trois étages bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à seulement un pâté de maisons du marché animé et du célèbre Canada Life Place. Avec une attention méticuleuse aux détails, la propriété a été entièrement reconstruite pour assurer une qualité et une fonctionnalité maximales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un restaurant florissant doté d'un charmant patio de rue, offrant aux clients une expérience culinaire délicieuse. Le succès du restaurant témoigne de son attrait tant pour les locaux que pour les visiteurs, ce qui en fait une occasion d'investissement lucrative. Au fur et à mesure que vous montez aux deuxième et troisième étages, vous trouverez deux lofts spacieux de 2 000 pieds carrés qui peuvent être adaptés à un usage résidentiel ou commercial. Ces espaces polyvalents offrent des possibilités infinies aux entrepreneurs créatifs et à ceux qui recherchent une vie urbaine moderne. Le loft de luxe de haut niveau est une caractéristique remarquable de la propriété, avec des plafonds voûtés ornés de portails et d'élégantes poutres en acier. Cet espace unique offre un environnement de vie ou d'affaires inégalé, ce qui en fait un véritable joyau au sein du bâtiment. La souplesse des unités permet à l'acheteur de fixer ses propres loyers ou de les occuper personnellement, ce qui vous donne un contrôle total sur le revenu potentiel de la propriété. De plus, avec une option de financement de 4 % disponible, cette propriété offre une occasion d'investissement attrayante pour ceux qui cherchent à tirer parti des résultats commerciaux éprouvés associés à cet immeuble exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de posséder un bien immobilier de premier choix dans cette ville dynamique et florissante.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-04-21

London Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06

London Terrain à vendre

Le concept approuvé comprend 55 places de stationnement en surface et 102 places souterraines, offrant un total de 157 places de stationnement. Le site s'étend sur environ 1,34 acre, offrant une excellente opportunité pour un projet multi-résidentiel à haute densité dans un emplacement recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

London Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor très fréquenté de Hyde Park Road dans le nord-ouest de London, le 1166 Hyde Park Road bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans l'un des pôles de commerce de détail et de services les plus actifs de la ville. La propriété se trouve dans le quartier d'affaires de Hyde Park Square, à quelques minutes du SmartCentres London Northwest Power Centre, ancré par des détaillants nationaux tels que Walmart, Winners, et d'autres destinations de besoins quotidiens qui génèrent un trafic constant tout au long de l'année. La région environnante présente un environnement à usage mixte solide avec une base résidentielle en croissance soutenue par des appartements et des quartiers établis, complétée par des commerces de détail à proximité, des bureaux professionnels, des services médicaux et des commodités communautaires. Ce cadre dynamique rend l'emplacement particulièrement adapté aux entreprises orientées vers la clientèle, aux salles d'exposition, aux services médicaux ou professionnels, et aux utilisateurs axés sur les services recherchant visibilité, accessibilité et proximité d'une base de consommateurs dense. Le site bénéficie également d'une connectivité pratique, avec un accès immédiat à Hyde Park Road (Route 4) et une proximité des principales artères est-ouest, y compris Sarnia Road et Gainsborough Road, offrant un accès efficace pour le personnel, les clients et les véhicules de service. Dans l'ensemble, le 1166 Hyde Park Road offre une combinaison rare de haute visibilité, de démographie environnante forte et d'excellente accessibilité dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de London.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

London Commerce de détail à vendre

Canada Build Real Estate Brokerage est heureux de proposer à la vente la propriété d'investissement exceptionnelle située au 2130 Kains Road, Unité 2, Unité 3 et Unité 4 à London, ON (la « Propriété » ou l'« Offre »), trois (3) unités commerciales neuves, offrant à tout acheteur potentiel un revenu stable à long terme et des baux solides avec des augmentations de loyer contractuelles. La Propriété bénéficie d'un emplacement très favorable, au sein de la communauté aisée de Riverbend. Cette Offre représente une opportunité unique pour tout investisseur de diversifier et renforcer son portefeuille.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-11

London Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-21

London Terrain à vendre

Amélioration de prix! Occasion exceptionnelle d’acquérir 12,051 acres de terrain industriel bénéficiant d’une excellente visibilité sur Veterans Memorial Parkway. Zonage LI2 (qui inclut les usages LI1) et h-8 (zone d’attente, services). Le zonage LI/LI2 permet une vaste gamme d’usages industriels, notamment entreposage, fabrication, métiers de service, établissements de réparation et de location, et plus encore. Accès remarquable aux principaux axes de transport et proximité du réseau industriel bien établi de London. Les bâtiments sur le site comprennent une habitation de 4 chambres, un garage/atelier avec eau et électricité, ainsi qu’une grange de type « bank barn » avec eau et électricité.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-16

London Industriel à vendre

Le 546 Admiral Drive offre une occasion rare d’acquérir un immeuble industriel autonome, bien aménagé et idéalement situé pour optimiser les opérations d’affaires. Cet immeuble de 13 000 pieds carrés, sur un terrain clôturé de 1,0 acre, propose une combinaison attrayante de conception fonctionnelle, de commodités et d’avantages logistiques, idéale pour des activités de fabrication, de distribution ou d’entreposage. La partie entrepôt occupe 11 000 pi², avec une hauteur libre de 18 pieds, deux quais de chargement surélevés et deux grandes portes au niveau du sol permettant l’accès à des camions semi-remorques. Trois chaufferettes radiantes dans l’entrepôt assurent un chauffage efficace et ciblé, et l’immeuble est entièrement muni de gicleurs. On retrouve 2 000 pi² de bureaux à l’avant du bâtiment, comprenant trois salles de bain, une cuisine fonctionnelle, un grand espace de travail ouvert (type aire ouverte) et quatre bureaux fermés. Prix demandé : 2 950 000,00 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

London Multi-résidentiel à vendre

Situé au 380 - 390 Princess Avenue à London, Ontario, ce bien immobilier multifamilial offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 88 unités réparties dans deux bâtiments construits en 2010 et 2017, cet actif est en excellent état et devrait générer un solide NOI de la première année de 403 377 $. En plus des revenus locatifs traditionnels, la propriété bénéficie de sources de revenus supplémentaires grâce aux locations de stationnement et aux installations de buanderie, améliorant ainsi son profil de flux de trésorerie. La propriété est soutenue par des accords de contribution municipale avec la ville de London, fournissant environ 9,25 millions de dollars en contributions municipales remboursables. Ce sont des accords de financement à taux d'intérêt de 0 %, garantis par des charges de la ville sur le titre, et remboursés sur 25 ans tant que les exigences d'accessibilité sont respectées. Ce ne sont pas des prêts, des dettes ou des capitaux propres de l'acheteur. Avec le consentement de la ville, un acheteur peut assumer les accords afin que le financement reste sur le titre sans remboursement. L'accessibilité du 390 Princess se poursuit jusqu'au 30 septembre 2035, avec des loyers du marché autorisés lors des renouvellements à partir de 2030. L'accessibilité du 380 Princess se poursuit jusqu'au 31 mai 2042, avec des loyers du marché autorisés lors des renouvellements à partir de 2037. Cet engagement à long terme s'aligne non seulement avec les incitations municipales pour le logement abordable, mais assure également un soutien continu de la ville, rendant l'investissement à la fois financièrement et socialement gratifiant. Située dans une zone florissante de London, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat, des besoins de dépenses en capital minimaux et une valeur à long terme dans un marché connu pour une demande locative stable et un potentiel de croissance. C'est un investissement rare et de grande valeur avec des avantages financiers solides et un soutien fort de la ville, idéal pour les investisseurs recherchant à la fois rentabilité et impact positif sur la communauté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

London Portefeuille de propriétés à vendre

1825–1855, chemin Gore, représente une occasion rare d’acquérir jusqu’à 12,80 acres de terrain industriel pour entreposage extérieur (IOS) dans l’un des marchés industriels les plus concurrentiels et stables du Sud-Ouest de l’Ontario. Stratégiquement situé avec un accès direct au Veterans Memorial Parkway et à seulement 6 km de l’autoroute 401, le site offre une connectivité exceptionnelle pour la logistique, le transport et les opérations industrielles. La propriété est composée de deux parcelles — 1825, chemin Gore (4,11 acres) et 1855, chemin Gore (8,69 acres) — la plus grande parcelle étant assujettie à une disposition de réserve liée aux services. Zoné Industrie générale (GI1 h-8), le site permet un large éventail d’usages, notamment les services automobiles, les dépôts de transport, les ateliers de réparation et les opérations d’entreposage. Alors que les municipalités restreignent de plus en plus le développement IOS en raison de l’intensification urbaine, ce terrain vierge se démarque comme l’une des dernières occasions restantes à London pour l’usage d’entreposage extérieur. Le secteur environnant est bien desservi par les réseaux municipaux d’aqueduc, d’égout sanitaire et pluvial, et bénéficie de la proximité de l’aéroport international de London (6,6 km), de l’autoroute 402 (16,4 km) et de l’autoroute 403 (48 km). Les données démographiques dans un rayon de 25 km indiquent une population de plus de 588 000 habitants et un revenu moyen des ménages de plus de 109 000 $, soutenant un bassin de main-d’œuvre solide et une forte demande du marché. Le site est également entouré d’un mélange bien établi de commerces de détail, de services de restauration et d’institutions financières, ce qui accroît son attrait tant pour les occupants que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-10-13

London Terrain à vendre

Offre rare de terrain de stockage extérieur en vrac avec un zonage industriel général permettant une grande variété d’usages autorisant l’entreposage extérieur, y compris, sans s’y limiter : usages automobiles, ateliers de réparation et de service, dépôts de transport, etc. L’un des derniers terrains vierges encore disponibles à l’achat à London (Ontario), avec accès direct au Veterans Memorial Parkway et à environ 6 km de l’autoroute 401. La disposition de « réserve » (holding) vise à garantir la disponibilité adéquate des services pour le développement du terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

London Terrain à vendre

Le zonage est flexible et inclut une gamme d'usages industriels légers ou commerciaux tels que l'entreposage libre-service, les activités automobiles, les entrepôts, les écoles commerciales, les centres industriels et bien plus encore. Tous les services municipaux sont disponibles sur Bateman Trail. Le terrain est plat et prêt pour le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-30

London Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-24

London Bureau à vendre

Bien situé près de l'intersection très fréquentée de Fanshawe Park Road East et Adelaide Street North, et en face d'une place ancrée par Sobeys et Home Depot dans le nord de London, ce bâtiment commercial autonome bien entretenu abrite une clinique vétérinaire complète respectée localement. La structure construite à cet effet bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une zone de réception, des salles d'examen, des bureaux de consultation, un laboratoire/pharmacie, un espace de procédure, des salles de radiographie plombées et une zone pour le personnel. Les caractéristiques extérieures incluent un stationnement sécurisé pour les clients et une façade paysagée. Locataire établi avec des décennies d'opération continue et une forte réputation communautaire. La proximité des principaux pôles d'emploi, de commerce et d'éducation assure un trafic et un volume de clients constants. Situé dans un quartier stable et mature de la région de Northdale à London, avec un mélange de propriétés résidentielles, commerciales et institutionnelles, d'écoles et de parcs. Une opportunité idéale pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-24

London Terrain à vendre

Ce terrain vacant est idéal pour un développement résidentiel à plusieurs étages. Il comprend 0,17 acres et doit être vendu avec les propriétés adjacentes PIN084560291 sur Wharncliffe Road S. et 19 Highview Avenue W. La propriété au 19 Highview Avenue W est détenue séparément par un tiers. Les trois propriétés totalisent 0,793 acres. Zone à fort trafic (plus de 34 000 véhicules par jour). Situé le long de la Golden Auto Mile de London (Wharncliffe Rd. S), juste au sud de Commissioners Rd. W, qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour. Desservi par 3 lignes de bus et adjacent au nord à la résidence pour retraités Venvi Living à plusieurs étages. Zone riche en commodités, y compris des épiceries, des centres d'affaires, des concessionnaires automobiles, un terrain de golf, des parcs, un hôpital régional, des restaurants et des commerces de détail. À environ 8 minutes du centre-ville de London et bien plus encore. Le terrain en question est désigné "Quartiers". Tant le terrain en question que le 19 Highview Avenue W nécessitent un changement de zonage par rapport aux usages actuels R1-9. Le PIN #084560291 sur Wharncliffe Road S est zoné pour une hauteur de bâtiment de 40 mètres. Les usages permis incluent les immeubles d'appartements, les maisons de chambres de classe 2, les immeubles d'appartements pour personnes âgées, les immeubles d'appartements pour personnes handicapées et les établissements de soins continus. Un examen public du plan de site est requis pour les trois propriétés afin de garantir que le développement soit compatible avec les usages adjacents. Le 19 Highview Avenue W abrite une maison unifamiliale avec 1 564 pieds carrés d'espace de vie total, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif intermédiaire avant le réaménagement. Un dossier de consultation préalable avec la Ville de London est maintenant disponible pour examen, sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

London Terrain à vendre

Cette propriété est idéale pour un projet de redéveloppement résidentiel multiétages. Elle comprend 0,17 acre et doit être vendue conjointement avec le terrain vacant situé à l’est, au 17 Highview Avenue Ouest, ainsi qu’avec les parcelles portant le NIP 084560291 sur Wharncliffe Road Sud, lesquelles sont mises en vente séparément par un tiers. L’ensemble des trois propriétés totalise 0,793 acre. Secteur à fort achalandage (plus de 34 000 véhicules par jour) le long de Wharncliffe Road Sud. Adjacent au « Golden Auto Mile » de London (Wharncliffe Rd. S.), juste au sud de Commissioners Rd. Ouest, qui accueille plus de 31 000 véhicules par jour. À proximité de 3 parcours d’autobus et de la résidence pour retraités multiétages Venvi Living. Secteur riche en services, incluant épiceries, centres d’affaires, concessionnaires automobiles, terrains de golf, parcs, hôpital régional, restaurants et commerces de détail. À 8 minutes du centre-ville de London et bien plus encore. La propriété visée est désignée « Quartiers » (« Neighbourhoods »). La propriété visée ainsi que le 17 Highview Avenue Ouest nécessitent un changement de zonage par rapport à l’usage actuel R1-9. Le NIP 084560291 sur Wharncliffe Road Sud est zoné pour une hauteur de bâtiment de 40 mètres. Les usages permis comprennent les immeubles d’appartements, les maisons de chambres de classe 2, les immeubles d’appartements pour personnes âgées, les immeubles d’appartements pour personnes handicapées et les établissements de soins continus. Un examen public du plan d’implantation est requis pour les trois propriétés afin de s’assurer que le projet de développement soit compatible avec les usages adjacents. La propriété visée comprend une maison unifamiliale offrant 1 564 pi² d’espace habitable total, ce qui représente une possibilité de revenu locatif intermédiaire avant le redéveloppement. Un dossier de consultation préalable à la demande officielle auprès de la Ville de London est maintenant disponible pour examen, sous réserve de la signature d’une entente de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

London Industriel à vendre

Installation industrielle exceptionnelle stratégiquement située avec une exposition directe à l'autoroute 401. L'espace comprend des zones de bureaux aménagées, un éclairage LED et une cour clôturée. Une occasion rare de sécuriser un actif industriel très polyvalent et bien positionné.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10

London Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale/résidentielle à usage mixte. Située à Dundas Place, la propriété comprend 1850 pi² d'espace commercial pour un commerce de détail ou un restaurant au rez-de-chaussée, un appartement de type studio et un espace de bureau au deuxième étage. Le rez-de-chaussée offre une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un espace à Dundas Place. Aménagement flexible du deuxième étage pour un usage résidentiel ou de bureau.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-29

London Terrain à vendre

Ce terrain de développement en dent creuse de 0,547 acre offre une occasion rare dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de London. Situé à l’intersection très visible de Wellington Road et de Base Line Road East, l’immeuble bénéficie d’environ 109 pieds de façade sur Wellington Road et de 170 pieds sur Base Line Road East. Le site est entièrement desservi et zoné R9-7(58)*H73, permettant un développement résidentiel à haute densité avec une hauteur maximale de 75 mètres et une densité pouvant atteindre 139 unités par hectare.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09