services immobiliers commerciaux à vendre à London

London Spécialité à vendre

**Excellente opportunité de posséder un atelier de réparation automobile et de silencieux bien établi et clé en main avec une clientèle fidèle.** Entièrement équipé avec **3 baies de service, 3 élévateurs, une cintreuse de tuyaux, 2 soudeuses, un ensemble complet de chalumeaux et un conteneur d'entreposage.** La propriété comprend une **construction en blocs de béton, un toit en acier, un terrain entièrement clôturé avec une large entrée à double portail et un grand stationnement asphalté.** Une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'une entreprise établie avec un potentiel de revenus immédiat. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez : **Jan Luistermans :** 519-709-0702 Agent immobilier **Nadia Halunga-Jorge :** 519-697-8987 Courtier attitré **Un accord de confidentialité signé (NDA) est requis avant que les états financiers et les informations commerciales confidentielles ne soient divulgués.**

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-18

London Commerce de détail à vendre

Les caractéristiques principales incluent une visibilité exceptionnelle à l'angle et des opportunités de signalisation; une façade en verre intégral impressionnante de 18 pieds de hauteur; la possibilité d'aménager une mezzanine au deuxième étage dans l'unité; et une grande visibilité, avec toutes les unités orientées vers le flux de circulation de la plaza. Le développement s'étend sur environ 3,25 acres, avec un stationnement abondant et un accès facile depuis Kains Road, offrant ainsi un emplacement pratique et accessible tant pour les clients que pour le personnel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-16

London Industriel à vendre

L'immeuble offre une superficie de 36 118 pieds carrés répartis sur 2,79 acres de cour clôturée sécurisée. L'intérieur de l'immeuble a récemment fait l'objet de rénovations majeures dans la partie bureaux et entrepôts, y compris de tout nouveaux systèmes de CVC, de bureaux et d'électricité. La hauteur libre varie de 14 pi à 20 pi. Le bâtiment et le site comprennent actuellement cinq portes d'entrée de 12 pi, trois portes d'entrée de 16 pi et quatre plaquettes de chargement extérieures au niveau du camion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-08-22

London Terrain à vendre

Plus de 100 acres de terrain de premier choix destiné à un futur développement industriel, avec un plan de lotissement en attente de finalisation, proposant 16 lots industriels entièrement viabilisés avec un zonage industriel futur. Des configurations de parcelles flexibles sont prévues, avec des tailles de lots allant d'environ 2 à 16 acres, afin de répondre à une large gamme d'opportunités de développement industriel et commercial. Idéalement situé juste au sud de Wilton Grove Road et à l'ouest de Highbury Avenue South, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, se trouvant à seulement 500 mètres au sud de la sortie #189 de l'autoroute 401, offrant un accès efficace à travers le sud-ouest de l'Ontario et au-delà.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-09

London Terrain à vendre

Le 795 Canboro Road offre une opportunité aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif commercial bien situé au cœur de Fenwick, une communauté en pleine croissance dans la région de Niagara. Cette propriété combine des revenus stables existants avec un potentiel d’occupation future et de valorisation, offrant une flexibilité pour diverses stratégies d’acquisition. Un locataire de longue date, une pharmacie, garantit un flux de revenus établi, tandis que l’espace commercial supplémentaire représente une occasion pour un propriétaire d’entreprise d’établir ou d’étendre ses activités dans un marché caractérisé par un fort soutien local envers les entreprises indépendantes. Le bâtiment comprend environ 2 823 pieds carrés au-dessus du niveau du sol, ainsi qu’un espace supplémentaire au sous-sol qui répond à divers besoins opérationnels et de stockage. Les plans conceptuels envisagent une rénovation pour inclure un café ou un restaurant avec une terrasse extérieure, offrant une opportunité pour des services alimentaires, l’hôtellerie ou des usages commerciaux complémentaires. Le stationnement sur place, combiné à un stationnement gratuit abondant dans la rue, facilite l’accès pour les clients et les employés. Situé sur Canboro Road, au centre de Fenwick, la propriété bénéficie d’une visibilité dans une zone commerciale bien établie qui dessert les résidents locaux et les visiteurs de toute la région de Niagara. La combinaison de locataires existants, de flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires et de potentiel d’expansion future soutient à la fois une fonctionnalité immédiate et une création de valeur à long terme. La possibilité d’ajouter un deuxième étage à l’avenir, sous réserve des approbations, offre une voie pour une croissance supplémentaire et une utilisation accrue au fil du temps.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-09-04

London Terrain à vendre

Le 2270 Coronation Drive offre une occasion d'acquérir un terrain vacant destiné au développement commercial, situé à l'intersection stratégique de Coronation Drive et Gainsborough Road, dans le quartier Hyde Park de London. Positionné sur un coin très visible, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité auprès du trafic passant et d'un accès pratique depuis les zones résidentielles et commerciales environnantes. La topographie plane du site constitue une base idéale pour un futur développement, tandis que le zonage flexible BDC permet une large gamme d'applications commerciales et à usage mixte, offrant un potentiel pour des commerces de détail, bureaux, services, établissements médicaux et autres usages autorisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-31

London Terrain à vendre

Le 1523 Bradley Avenue représente une rare opportunité de développement industriel à grande échelle dans l'un des carrefours de transport les plus stratégiques de London. Située à l'angle stratégique de Bradley Avenue et Highbury Avenue South, cette propriété s'étend sur environ 40 acres au sein de la ville de London et de la limite de croissance urbaine, offrant un potentiel de développement à long terme significatif dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques du sud-ouest de l'Ontario. Le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle, se trouvant à moins de deux minutes de l'autoroute 401, l'un des principaux corridors de transport du Canada reliant les grands marchés de l'Ontario et au-delà. Cette localisation offre un accès efficace pour les opérations de fabrication, d'entreposage, de logistique, de distribution et de services industriels, tout en plaçant les futurs utilisateurs au cœur du corridor industriel établi de London. Environ 11 acres sont identifiés comme des terrains aménageables avec une désignation de Plan officiel pour usage industriel léger, créant une opportunité pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la croissance continue du secteur industriel dans la région. La vaste façade et la visibilité de la propriété le long de Highbury Avenue South et Bradley Avenue en font un emplacement commercialement attrayant, bénéficiant d'une forte exposition au trafic et à l'activité commerciale environnante. En tant que l'une des dernières grandes propriétés industrielles disponibles dans cette zone, ce site offre une échelle, un positionnement stratégique et une flexibilité future pour divers concepts de développement industriel. La combinaison de la proximité de l'autoroute 401, de l'accès aux principales routes artérielles et de son emplacement dans le marché en expansion des terrains d'emploi de London positionne ce site comme une opportunité attrayante pour les utilisateurs industriels et les groupes de développement cherchant à assembler un terrain d'envergure avec un potentiel de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-21

London Commerce de détail à vendre

1775 Ernest Avenue offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée dans le secteur bien établi de White Oaks, au sud de London. L'actif comprend une superficie locative de 10 986 pieds carrés sur un terrain de 0,985 acre et est actuellement loué à sept locataires, générant ainsi des revenus diversifiés provenant de multiples occupants. Le profil de location établi de la propriété et les récentes améliorations en capital renforcent son attrait pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stabilisés dans un corridor commercial mature. Située à proximité des principales artères desservant London et le sud-ouest de l'Ontario, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale pratique et d'une accessibilité pour les locataires, les employés et les clients. La zone environnante se caractérise par un mélange de quartiers résidentiels, de services de détail, de bureaux professionnels et d'activités commerciales communautaires qui contribuent à une activité locale constante et à une demande soutenue. Le zonage de type "Community Shopping Area (CSA1)" permet une large gamme d'usages commerciaux, offrant une flexibilité à long terme et renforçant la pertinence de la propriété sur le marché. Les investissements récents des propriétaires incluent l'installation de deux nouvelles unités de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) en 2026, ce qui contribue à l'entretien continu de la propriété et à son bon fonctionnement opérationnel. La combinaison d'une occupation stable, d'une diversité de locataires, d'une flexibilité de zonage et d'un accès aux principales routes de transport positionne cet actif comme une opportunité d'investissement génératrice de revenus dans l'un des districts commerciaux établis de London.

Date de mise en marché :

2026-08-07

London Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville dynamique de Londres, le 150 rue Dundas offre une opportunité commerciale de premier plan au sein du principal quartier de divertissement et d'éducation de la ville. Cet emplacement très visible se trouve à l'intersection des rues Richmond et Dundas, bénéficiant de certains des plus hauts volumes de circulation piétonne et de transport en commun de la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-17

London Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-07-13

London Commerce de détail à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend avec cette propriété de 13 unités idéalement située le long du corridor prestigieux de la rue Dundas à London. Le portefeuille comprend trois immeubles bien entretenus : un duplex, un quadruplex et une structure de trois étages comprenant sept unités. Ensemble, ils offrent une combinaison attrayante de 12 appartements résidentiels, ainsi qu'une unité supplémentaire configurée pour un usage commercial ou résidentiel—historiquement utilisée comme unité résidentielle. Actuellement, 11 des 13 unités sont occupées à des loyers au niveau du marché, et toutes les résidences ont récemment bénéficié de mises à jour des intérieurs et des systèmes clés des bâtiments. Des commodités telles que le stationnement sur place pour quatre véhicules, une buanderie à pièces dans le quadruplex et une buanderie partagée dans le duplex améliorent la commodité pour les locataires et l'efficacité opérationnelle. La gestion professionnelle en place est disposée à rester, offrant une transition fluide pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main nécessitant peu d'intervention. Située à distance de marche des services essentiels, des transports en commun et des principaux employeurs, cette propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'une demande locative constante. Un revenu brut projeté d'environ 198 067 $, combiné à un revenu net d'exploitation anticipé dépassant 125 000 $ par an, souligne la solidité et la prévisibilité de cet investissement dans le marché dynamique du centre-ville de London.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-02

London Bureau à vendre

Immeuble de bureaux de prestige, exceptionnellement bien entretenu, avec visibilité sur l'autoroute 401 et signalisation approuvée. Accès facile à l'autoroute 401 via Wellington Road. Fenêtres sur tout le périmètre et une salle à manger de style atrium offrant une abondance de lumière naturelle. L'immeuble est aménagé avec un mélange d'espaces de travail ouverts et de bureaux privés pour cadres. À l'extérieur, une allée en béton coulé de grande taille avec un stationnement sur place en quantité suffisante.

Date de mise en marché :

2026-07-01

London Commerce de détail à vendre

Propriété à usage mixte à vendre au cœur du vieux nord. Ce bâtiment est en parfait état et a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations récentes. Deux unités commerciales au rez-de-chaussée : l'Unité 1 est louée à une boulangerie (total de 3 143 pi² au rez-de-chaussée et au sous-sol) - actuellement en location mensuelle, offrant une opportunité pour un propriétaire occupant; et l'Unité 2 est louée à une épicerie indienne (total de 1 205 pi² au rez-de-chaussée et au sous-sol) avec un bail en vigueur jusqu'en 2030. À l'étage, on trouve un appartement résidentiel de 2 chambres entièrement rénové. L'Unité 1 était auparavant un salon de coiffure et dispose de nombreuses installations de plomberie dans tout l'espace. Stationnement sur place avec 16 espaces disponibles.

Date de mise en marché :

2026-06-29

London Industriel à vendre

Occasion d'investissement industriel de premier choix près de l'autoroute 401. Entièrement loué sur une base nette nette nette (Triple Net) à un locataire de longue date, Maass Flange Canada, offrant un revenu locatif stable. Grand site de 3,50 acres avec un terrain excédentaire précieux pour une expansion future, un entreposage extérieur ou une création de valeur à long terme. Excellente combinaison de flux de trésorerie sécurisés et de potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-16

London Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19

London Terrain à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un peu plus de 44 acres de terrain destiné à un futur développement, avec une visibilité directe sur l'autoroute 402, offrant environ 987 pieds de façade le long de l'autoroute 402.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

London Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

London Bureau à vendre

Exceptionnel, emplacement médical, dentaire et spa récemment rénové et mis à jour à vendre à Lambeth. Le 4420 Colonel Talbot Road est un bâtiment autonome de 3 300 pieds carrés, zoné AC2, avec une excellente signalisation, un stationnement spacieux pour plus de 10 voitures et 3 entrées distinctes. Le bâtiment est actuellement occupé à 100 %.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09

London Multi-résidentiel à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de London, à quelques pas du marché Covent Garden et de Canada Life Place. La propriété se compose de trois étages, avec une unité commerciale au rez-de-chaussée et quatre appartements d'une chambre aux étages supérieurs. Le café du rez-de-chaussée est stabilisé grâce à un bail à long terme et a bénéficié de rénovations importantes totalisant plus de 150 000 $. Deux des unités résidentielles ont récemment été rénovées et sont prêtes à être occupées, offrant ainsi une flexibilité pour de nouveaux locataires à des tarifs du marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

London Portefeuille de propriétés à vendre

1825–1855 Gore Road offre une occasion rare d'acquérir jusqu'à 12,80 acres de terrain industriel destiné au stockage extérieur (IOS) dans l'un des marchés industriels les plus compétitifs et stables du sud-ouest de l'Ontario. Idéalement situé avec un accès direct au Veterans Memorial Parkway et à seulement 6 km de l'autoroute 401, ce site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle pour les opérations logistiques, de transport et industrielles. La propriété se compose de deux parcelles : 1825 Gore Road (4,11 acres) et 1855 Gore Road (8,69 acres), la plus grande parcelle étant soumise à une disposition de réserve pour les services. Zoné en tant qu'Industriel Général (GI1 h-8), le site permet une large gamme d'usages autorisés, notamment les services automobiles, les dépôts de transport, les installations de réparation et les opérations d'entrepôt. Alors que les municipalités limitent de plus en plus le développement de terrains IOS en raison de l'intensification urbaine, ce terrain vierge se distingue comme l'une des dernières opportunités restantes à London pour un usage de stockage extérieur. La zone environnante est bien desservie par des connexions municipales pour l'eau, les égouts sanitaires et pluviaux, et bénéficie de la proximité de l'aéroport international de London (6,6 km), de l'autoroute 402 (16,4 km) et de l'autoroute 403 (48 km). Les données démographiques dans un rayon de 25 km révèlent une population de plus de 588 000 habitants et un revenu moyen par ménage dépassant 109 000 $, soutenant une main-d'œuvre solide et une demande de marché importante. Le site est également entouré d'un mélange robuste de commerces de détail, de services alimentaires et d'établissements bancaires, ce qui renforce son attrait tant pour les occupants que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-10-13

London Terrain à vendre

Offre rare de stockage extérieur avec une désignation de zonage industriel général permettant une grande variété d'usages incluant le stockage extérieur, notamment : activités automobiles, services de réparation et d'entretien, dépôts de transport, etc. L'un des derniers terrains vierges disponibles à l'achat à London, ON, avec un accès direct au Veterans Memorial Parkway et à environ 6 km de l'autoroute 401.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

London Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de Southdale Road East et Dundalk Drive, ce terrain de 0,974 acre offre une occasion rare de développement dans l'un des corridors résidentiels les plus dynamiques de London, Ontario. Avec environ 278 pieds de façade sur Southdale et 141 pieds sur Dundalk, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, soutenue par des routes principales à proximité, notamment Wellington Road et Wharncliffe Road South. Classé sous la désignation h-101R9-1B-78, la propriété est approuvée pour la construction d'un immeuble résidentiel de 7 étages avec une densité maximale de 462 unités par hectare. Les dispositions de zonage bonifiées incluent un stationnement souterrain, un espace aménagé sur le toit conçu spécialement, ainsi qu'un engagement envers le logement abordable par le transfert de quatre unités d'une chambre à la Ville de London. Le plan du site reflète un design de bâtiment soigneusement conçu avec des retraits et des matériaux variés pour améliorer l'expérience piétonnière et l'intégration urbaine. Entouré d'écoles établies, de commerces et d'installations récréatives, notamment le Highland Country Club et plusieurs écoles publiques, l'emplacement favorise un mode de vie résidentiel dynamique. Avec tous les services déjà disponibles sur le site et un plan approuvé, ce terrain est prêt pour le développement et idéal pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opportunité clé en main dans un marché en croissance. Les 24 000 véhicules qui passent quotidiennement renforcent encore le positionnement stratégique du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

London Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-24