Immobilier commercial en Port Colborne disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Port Colborne

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Port Colborne service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 3512 Nugent Rd, Port Colborne, ON - Industriel à vendre

3512 Nugent Rd

Port Colborne, ON L3K 5V5

  • Industriel à vendre
  • 4 095 000 $ CAD
  • 17 695 pi²

Port Colborne Industriel à vendre - Southern GGH

Cette installation industrielle légère bien entretenue à Port Colborne offre environ 17 965 pi² d'espace total avec un excellent accès à l'autoroute 406, à la QEW et à la frontière américaine via le pont Peace. L'entrepôt comprend 8 690 pi² avec chauffage radiant, éclairage fluorescent et à halogénures métalliques, et une hauteur libre de plafond allant jusqu'à 26 pi, incluant 4 250 pi² avec une mezzanine dotée d'une construction en poutres d'acier, une hauteur libre de 13 pi sous la mezzanine et de 11 pi au niveau de la mezzanine. Une aile de chargement de camions dédiée de 1 800 pi² dispose de deux portes basculantes de 10 pi x 10 pi, l'une orientée vers le nord et l'autre vers l'est, ainsi qu'une porte basculante de 15 pi x 14 pi orientée vers l'est. La propriété comprend également une zone de bureaux attenante de 2 400 pi² avec espace de bureau général, installations sanitaires et de douche, chauffage à air pulsé et climatisation centrale. Le toit a été mis à jour en 2007, la zone de bureaux en 2008, et le bâtiment est alimenté par un service électrique de 600V, triphasé, 200 ampères. Prêt pour une occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 48 Johnston St, Port Colborne, ON - Multi-résidentiel à vendre

48 Johnston St

Port Colborne, ON L3K 1G6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 419 000 $ CAD
  • 2 000 pi²

Port Colborne Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Cette propriété unique comprend trois logements distincts ainsi qu’un garage à deux étages, offrant une grande polyvalence et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une maison intergénérationnelle, un investissement générant des revenus ou une combinaison des deux, cette propriété peut répondre à vos besoins. Le triplex se compose d’un logement de 3 chambres et de deux logements de 2 chambres. Il est situé dans un quartier bien établi, à deux pas du Vale Centre, des écoles primaires, des boutiques et restaurants de Main Street E, ainsi que des accès aux autoroutes 140 et 3. Voici une excellente occasion d’investir dans votre portefeuille immobilier. Vous pouvez effectuer des améliorations à votre rythme, tout en profitant de la stabilité financière assurée par les locataires en place. Ne manquez pas cette occasion unique de combiner des rendements immédiats avec un fort potentiel de plus-value à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour 550 Main St E, Port Colborne, ON - Terrain à vendre

LOT 23 - 550 Main St E

Port Colborne, ON L3K 5V3

  • Terrain à vendre
  • 8 250 000 $ CAD
  • Lot de 25,13 AC

Port Colborne Terrain à vendre - Southern GGH

Deux parcelles de terrain disponibles au 546 & 550 Main St E à Port Colborne, Ontario. Elles peuvent être achetées ensemble ou séparément. Excellente occasion d'acquérir une grande parcelle de terrain industriel desservi dans une région où le secteur industriel est en pleine croissance et évolution. La région de Niagara attire la croissance industrielle, avec l'usine de séparateurs de batteries Asahi Kasei en tête à Port Colborne. La région bénéficie de la désignation de zone de commerce extérieur, offrant un accès au canal Welland (HWY H20), à trois points de passage frontaliers vers les États-Unis, et à des aéroports de chaque côté de la frontière pour les opérations cherchant un accès rapide aux marchés américains et mondiaux. Des financements et des incitations fiscales peuvent être disponibles via le CIP, le programme économique Gateway, et le programme de subvention des frais de développement industriel de la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 550 MAIN Street EPort Colborne, Ontario – Terrain à vendre, Port Colborne, ON

550 MAIN Street EPort Colborne, Ontario

  • Terrain à vendre
  • 12 250 000 $ CAD
  • 35,12 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Port Colborne Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Grande opportunité d'acheter un vaste terrain industriel aménagé dans une région où le secteur industriel est en pleine croissance et évolution. La région de Niagara attire la croissance industrielle avec l'usine de séparateurs de batteries Asahi Kasei qui ouvre la voie à Port Colborne. Welland est la municipalité voisine avec un important projet de batterie pour véhicules électriques développé par Linamar. La région bénéficie de la désignation de Zone de Commerce Étranger, offrant un accès au canal Welland (Hwy H2O), à trois postes frontaliers vers les États-Unis, ainsi qu'à des aéroports de chaque côté de la frontière pour les opérations cherchant un accès rapide aux marchés américains et mondiaux. Des financements et des incitations fiscales peuvent être disponibles via le CIP, le programme économique Gateway, et le programme de subvention des frais de développement industriel de la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour 45-53 West Side Rd, Port Colborne, ON - Commerce de détail à vendre

West Side Place - 45-53 West Side Rd

Port Colborne, ON L3K 5Y7

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 92 666 pi²

Port Colborne Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le groupe Colliers Private Capital Investment Group (« le conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 45 West Side Road (« la propriété »), un centre commercial de 92 666 pieds carrés de qualité institutionnelle, ancré par une épicerie, situé à Port Colborne. Stratégiquement positionnée à l’intersection de West Side Road et de l’autoroute 3, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’une proximité avec des locataires régionaux clés ainsi que des écoles publiques locales. La propriété est entièrement louée à un mélange solide de locataires nationaux reconnus dans les secteurs des services, des rabais et des besoins quotidiens, notamment No Frills, Dollarama, Pet Valu et Goodwill, avec une durée moyenne pondérée des baux (« WALT ») de 4,04 ans. La propriété offre aux investisseurs un potentiel de valorisation supplémentaire grâce au développement de trois espaces commerciaux, incluant trois services au volant, totalisant 5 852 pieds carrés. De plus, avec un taux de location de base moyen actuel de 8,93 $ par pied carré (net), les investisseurs peuvent bénéficier d’un flux de trésorerie accru lors des renouvellements de baux à venir. Le 45 West Side Road est idéalement situé dans le principal corridor commercial de Port Colborne, à moins de 2 km de l’hôpital général de Port Colborne et à une courte distance en voiture du campus Welland du Collège Niagara. La région environnante est caractérisée par des quartiers résidentiels stables, avec plus de 8 390 résidents dans un rayon de 3 km et des revenus moyens des ménages élevés. La propriété offre un potentiel significatif à long terme grâce à une intensification possible sur le vaste site de 8,24 acres, soutenue par un zonage flexible et de grandes façades sur des routes principales. Cette offre donne aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif commercial stabilisé dans l’un des pôles commerciaux les plus établis de la région de Niagara, avec un flux de trésorerie immédiat et la possibilité de débloquer une valeur supplémentaire grâce aux renouvellements de baux et au développement des espaces commerciaux. Veuillez signer l’accord de confidentialité pour accéder aux informations financières : https://apps.colliers.com/DigitalDocs/Accept/1769379b-de0e-410c-917e-bd021376dae3

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 148 Killaly St E, Port Colborne, ON - Bureau à vendre

148 Killaly St E

Port Colborne, ON L3K 1P1

  • Bureau à vendre
  • 385 000 $ CAD
  • 2 024 pi²

Port Colborne Bureau à vendre - Southern GGH

Ce petit bâtiment commercial à Port Colborne est idéal pour les propriétaires de petites entreprises ou comme opportunité d'investissement de départ. Avec deux unités commerciales et une unité résidentielle, l'acheteur peut choisir de combiner ces espaces selon ses besoins ou de les conserver comme investissement multi-locataires. Toutes les unités sont actuellement vacantes, offrant au futur acheteur un contrôle total sur l'utilisation de la propriété. Le bâtiment peut accueillir divers usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les établissements de restauration, les services ou les bureaux. La propriété est entourée de logements et est à proximité du canal Welland, du centre-ville, de l'autoroute 140, des écoles, des plages et d'un grand centre communautaire.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 110 Udine Ave, Welland, ON - Terrain à vendre

110 Udine Ave

Welland, ON L3B 5N7

  • Terrain à vendre
  • 27 789 000 $ CAD
  • Lot de 92,52 AC

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

L'un des derniers terrains vacants industriels lourds de taille considérable disponibles à la vente dans la région de Niagara. Ce site de plus de 92 acres le long du canal Welland, dans la ville de Welland, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, en particulier pour les fabricants et les entreprises cherchant à tirer parti de son emplacement stratégique pour le transport et la logistique. Situé à quelques minutes de l'autoroute 406, ce site offre un accès direct au canal et à une ligne de chemin de fer adjacente. La propriété se trouve également dans la zone économique de la porte d'entrée de Niagara et dans le secteur du plan d'amélioration communautaire. Les nouveaux projets de développement peuvent être admissibles à des réductions d'impôts ou à des subventions. Le zonage industriel général (G1) permet une large gamme d'utilisations industrielles légères et lourdes significatives, y compris la fabrication/entreposage et logistique, les installations de transfert/traitement/recyclage des déchets, les centrales de production, les industries technologiques et le stockage extérieur. Le site dispose de deux points d'accès routier : l'avenue Udine au nord et la route Netherby au sud. Le côté sud de la propriété est en face de l'usine de séparateurs de batteries lithium-ion Asahi Kasei, un investissement important en coentreprise soutenu par les gouvernements fédéral et provincial pour stimuler la croissance économique dans la région de Niagara. Les services municipaux sont disponibles le long de la route Rusholme, à 280 mètres de la limite du terrain. Possibilité future pour le site de se connecter à la ligne de transmission à double circuit de 230 kilovolts Welland Thorold proposée par Hydro One, fournissant 400 mégawatts de nouvelle capacité à la région. Environ 1 +/- acre est réglementé par l'Autorité de conservation de la péninsule de Niagara en tant que zone humide. Une évaluation environnementale de phase I a été réalisée en juin 2022.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial - Integrity Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06
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LoopNet Canada Ontario Services immobiliers commerciaux à vendre à Port Colborne, ON, Canada
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