services immobiliers commerciaux à vendre près de Downtown Welland

1115 Niagara St N

Welland, ON L3B 5N5

• Commerce de détail à vendre
• 4 000 000 $ CAD
• 2 182 pi²

Welland Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété commerciale à vendre. La propriété est située près de Seaway Mall. Potentiel de développement. Prêt hypothécaire VTB disponible.

Coordonnées pour la location:

Mehan Group Limited

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2022-12-15

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212 Burgar St

Welland, ON L3B 2T4

• Industriel à vendre
• 2 000 000 $ CAD
• 2 000 pi²

Welland Industriel à vendre - Southern GGH

Condo industriel prêt pour le développement. Clôturé à l'extérieur de la cour sécurisée. 236 NOI 150 000$ 1,65 acres. Bâtiment proposé : 10 unités x 2000 pieds carrés chacun 9 unités x 1500 pi2 chacune.

Coordonnées pour la location:

Mehan Group Limited

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2022-12-15

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515 Niagara St

Welland, ON L3C 1L7

• Bureau à vendre
• 850 000 $ CAD
• 2 206 pi²

Welland Bureau à vendre - Southern GGH

• Bâtiment de bureaux professionnels de ±2 206 pi² situé sur le corridor commercial très fréquenté de Niagara Street à Welland • Espace de bureaux prêt à l'emploi avec des rénovations importantes effectuées en 2019 • Aménagement fonctionnel comprenant une réception, plusieurs bureaux privés et des espaces de travail communs • Cinq bureaux privés répartis sur deux étages, ainsi que des espaces de réunion et de soutien supplémentaires • Stationnement sur place pour 9 véhicules • Sous-sol partiellement aménagé avec espace de rangement et salle de bain supplémentaire • Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investissement

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-06-26

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649 Rusholme Rd

Welland, ON L3B 5N7

• Terrain à vendre
• 899 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

Site industriel de premier choix de 2 acres à Welland, offrant une configuration rectangulaire, une grande façade et des services municipaux existants en eau et en égouts. La propriété est zonée G1 - Industriel Général, permettant une vaste gamme d'usages industriels, incluant les activités industrielles légères et lourdes, les services, le stockage, l'automobile, les entrepreneurs, la production, l'entreposage et les opérations liées à la logistique. Le site bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute 406 via l'autoroute 140 et Townline Tunnel Road. De plus, il est situé à proximité du développement Asahi Kasei en cours de construction, un investissement régional important qui pourrait accroître l'activité et le trafic dans la région.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-22

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743 Quaker Rd

Welland, ON L3C 3H4

• Terrain à vendre
• 4 900 000 $ CAD
• Lot de 3,02 AC

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

Attention aux développeurs! Terrain de 3,022 acres dans un emplacement de choix à Fonthill. Plan préliminaire approuvé pour 10 maisons individuelles, 12 maisons en rangée et 6 lots semi-détachés. Prêt à construire avec services disponibles sur Quaker Road. Quaker Road est actuellement en cours d'urbanisation avec des pistes cyclables et des trottoirs menant au sentier Bauer. À seulement quelques minutes du centre-ville de Fonthill et de toutes les commodités sur Niagara Street à Welland. Accès facile à la route 20 et à l'autoroute 406.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage NRC Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

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81 Empire St

Welland, ON L3B 2L3

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 10 959 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Welland Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Immeuble d'appartements exceptionnel clé en main de 17 unités à Welland, offert avec un taux de capitalisation de 5,5 % et environ 3 300 000 $ de financement transférable à un taux de 4,75 % jusqu'en juin 2029. Entièrement rénové, toutes les unités disposent de finitions modernes, de pompes à chaleur et de buanderies dans les suites, avec la plupart des unités offrant des balcons privés. Un facteur de valeur majeur est l'ajout de 5 unités autour de 2022, qui sont exemptées du contrôle des loyers en Ontario, offrant un potentiel exceptionnel de croissance des loyers à l'avenir. Professionnellement géré et hautement stabilisé, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial à faible entretien, générant des flux de trésorerie, avec un potentiel de croissance intégré et une dette avantageuse déjà en place. Veuillez noter que toutes les mesures, tailles de terrain et tailles de bâtiment indiquées dans l'annonce sont approximatives et doivent être confirmées par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

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