services immobiliers commerciaux à vendre à East District

5 Haight St

St Catharines, ON L2P 2L9

• Terrain à vendre
• 499 900 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Voici une occasion rare d'acquérir un projet de développement urbain entièrement approuvé dans l'un des quartiers les plus prisés de St. Catharines. Situé dans le secteur Oakdale, ce projet est entouré de communautés modernes de maisons en rangée et offre une excellente connectivité aux autoroutes principales, au transport en commun et aux commodités locales. Le design du projet optimise la densité et le potentiel locatif grâce à des maisons semi-détachées comprenant trois chambres et 2,5 salles de bain, complétées par des unités secondaires au sous-sol (SDU) et des unités d'habitation détachées (ADU) pour des revenus supplémentaires. Avec un revenu locatif brut annuel projeté de 144 000 $ et tous les travaux de planification, environnementaux et d'ingénierie complétés—including la modélisation énergétique CMHC MLI Select—ce site est véritablement prêt pour les investisseurs. Une prise de possession immédiate vous permet de commencer la construction sans délai et de profiter de la forte demande en logement dans la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

Revel Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Windsor Suites - 17-19 Collier St

St Catharines, ON L2P 2T3

• Multi-résidentiel à vendre
• 10 800 000 $ CAD
• 28 660 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Présentation du 17-19 Collier Street, une propriété multifamiliale magnifiquement rénovée de 32 unités située au cœur de St. Catharines, en Ontario. Ce bâtiment de quatre étages, s'étendant sur 1,09 acre, allie commodités modernes et emplacement idéal, offrant une excellente opportunité d'investissement. Construit en 1951 et entièrement rénové en 2022-2023, l'immeuble propose un mélange équilibré de 15 unités d'une chambre et 17 unités de deux chambres, chacune conçue avec des finitions de qualité et des conforts contemporains. Chaque unité dispose d'un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne équipée de comptoirs de style quartz, d’un dosseret en carreaux élégant et d’un îlot spacieux parfait pour les repas. Un revêtement de sol neuf est installé dans tout l'appartement, et les salles de bain ont été mises à jour avec des baignoires pleine grandeur entourées de carreaux. Les locataires bénéficient d’un confort personnalisé grâce à des contrôles individuels de chauffage et des fenêtres écoénergétiques, tandis que les installations de buanderie sur place ajoutent commodité et génèrent des revenus supplémentaires. Six casiers de rangement disponibles à la location offrent un potentiel de revenus additionnels. Idéalement situé près de l'autoroute 406, cette propriété permet un accès rapide au reste de la région de Niagara et à Toronto. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 481 606 $ pour la première année, cette propriété offre à la fois des revenus actuels et un potentiel de croissance future dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

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204 Dunkirk Rd

St Catharines, ON L2R 7K6

• Industriel à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 10 700 pi²

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment industriel de 10 000 pi² situé à l'est de St. Catharines, avec un terrain supplémentaire à l'arrière offrant un potentiel de stockage extérieur. Possibilité d'acheter la propriété voisine au 214 Dunkirk si vous recherchez 20 000 pi² ou plus d'un bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un quai de chargement, de plusieurs portes au niveau du sol, d'une hauteur libre de 14 pieds et d'une alimentation électrique adaptée à la fabrication. Situé à l'est de St. Catharines, avec un accès facile à l'autoroute QEW et aux commodités commerciales. Cette propriété devra être détachée du 214 Dunkirk. Les dimensions/tailles du terrain sont approximatives et les taxes foncières sont actuellement basées sur les deux propriétés combinées.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21

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47 Wright St

St Catharines, ON L2P 3J5

• Industriel à vendre
• 2 650 000 $ CAD
• 9 764 pi²

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel de 9 600 pi². Emplacement de choix au cœur de la zone industrielle de St. Catharines. Cette propriété représente une excellente opportunité tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Que vous souhaitiez exploiter votre entreprise dans tout l'espace ou louer une partie, ce bien offre un fort potentiel. Caractéristiques de la propriété : - **Rénovations récentes** : Allée en asphalte neuve remplacée en 2022. - **Bureau modernisé** : Comprend une réception, des bureaux privés, une salle de réunion et des salles de bain. Équipé d'un système de CVC sur le toit pour un contrôle climatique efficace. - **Bays industriels** : Chaque bay dispose de petits espaces de bureau, de salles de bain et de chauffages à gaz pour un chauffage efficace. - **Alimentation électrique** : Service de 200 ampères, 600 volts, triphasé pour répondre aux besoins des opérations industrielles. - **Zonage** : Zonage E2 permettant une large gamme d'usages industriels et de stockage extérieur. - **Flexibilité** : Anciennement divisé en 6 unités distinctes, il peut facilement être reconverti en configuration multi-locataires, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs supplémentaires. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété industrielle bien équipée et idéalement située dans une zone à forte demande. Parfait pour les entreprises cherchant à s'agrandir ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien multi-locataires.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09

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394 Merritt St

St Catharines, ON L2P 1P4

• Commerce de détail à vendre
• 835 000 $ CAD
• 954 pi²

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Financement VTB (Vendor Take Back) possible___Propriété idéale pour acquérir et établir une entreprise de vente de voitures d'occasion___avec l'option d'acheter (en supplément) une entreprise établie, Clean And Shine Auto Sales Limited, incluant une licence de concessionnaire OMVIC (en règle)___L'entreprise est en activité depuis 1973 avec une clientèle fidèle___Flux de circulation d'environ 20 000 véhicules/jour___Merritt St. est un carrefour central, proche de l'Université Brock, du Collège Niagara, du Meridian Centre et du centre commercial Pen Centre, avec un accès à l'autoroute à seulement 4 minutes___Merritt St. est située à 16 minutes des chutes du Niagara, 20 minutes de Niagara-on-the-Lake et de la région viticole, et 29 minutes de la frontière entre les États-Unis et le Canada___Une nouvelle station de train GO à proximité est actuellement en construction.

Coordonnées pour la location:

Right At Home Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07

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443 Glendale Ave

St Catharines, ON L2P 3Y3

• Terrain à vendre
• 2 790 000 $ CAD
• Lot de 3,27 AC

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

3,27 acres de terrain vacant, emplacement privilégié dans un coin de rue. Approbation du plan de l'emplacement pour une station-service de 2 573 pieds carrés, C-Store avec service au volant (LI en place par une marque d'essence réputée). 1 200 pieds carrés de lave-auto, 2 410 pieds carrés d'atelier de lubrification, 3 476 pieds carrés d'immeuble de vente au détail et 18 057 pieds carrés de libre-entreposage. Un volume de circulation très élevé sur l'avenue Glendale. **** EXTRAS **** Pcl 9-13, concession de sec 9, St. Catharines ; Pt Lt 9, Con 9 Grantham T 1, 2 & 3, 30R6640, S/T Lt57371 ; S/T Grn39902, Grn39903, Lt41229 Ville de St Catharine. Toutes les mesures et le zonage doivent être vérifiés par l'acheteur ou l'agent acheteur. Le lot est irrégulier.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Grand Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-02-06

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