services immobiliers commerciaux à vendre à Norfolk

Tillsonburg Terrain à vendre

Innovation Way, situé à Tillsonburg, en Ontario, présente une offre de terrains industriels rares dans l'un des corridors manufacturiers à la croissance la plus rapide du sud-ouest de l'Ontario. Cette possibilité de vente comprend des terrains flexibles et prêts à être aménagés à partir de 5 acres, avec la possibilité de combiner des parcelles pour accueillir des utilisateurs plus importants. Zoné General Industrial (MG), le terrain vacant est entièrement desservi par la connectivité municipale de l'eau, des égouts, de l'hydroélectricité, du gaz naturel et de la fibre optique, ce qui permet de répondre à un large éventail d'utilisations industrielles, allant de la fabrication de pointe et de la transformation des aliments à la logistique et aux fabricants d'équipement d'origine (OEM). La tarification concurrentielle des terrains et la réduction des coûts d'exploitation créent une proposition de valeur convaincante, permettant aux occupants et aux investisseurs de développer des installations modernes conçues pour l'efficacité, l'évolutivité et la croissance à long terme dans un cadre municipal favorable aux entreprises. Positionné directement à la sortie de l'autoroute 3 de l'Ontario, Innovation Way bénéficie d'une connectivité régionale et transfrontalière exceptionnelle. Tillsonburg se trouve dans le comté d'Oxford, stratégiquement situé entre London, Woodstock, Brantford et la région du Grand Toronto, et offre un accès efficace aux autoroutes 401 et 403 par des échangeurs situés à proximité de Woodstock et d'Ingersoll. Cette infrastructure relie le site à Toronto, Windsor et aux principaux postes frontaliers américains, y compris Detroit et Buffalo, en environ deux heures et demie. Le service ferroviaire est assuré par GIO Rail et Ontario Southland Railway, avec des liaisons avec le CN et le CP, ce qui améliore les capacités de distribution. La région est également soutenue par la proximité de cinq aéroports internationaux et de l'aéroport régional de Tillsonburg, qui est prêt à être affrété, ce qui renforce l'attrait du site pour les opérations de fabrication et de logistique urgentes. Situé au sein de la chaîne d'approvisionnement bien établie du secteur manufacturier et automobile du Sud-Ouest de l'Ontario, Tillsonburg offre l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et stable provenant d'établissements postsecondaires voisins de London, Woodstock et Brantford. Les terrains industriels désignés de la ville, les approbations simplifiées et les incitatifs au développement économique réduisent les risques liés aux droits et accélèrent les délais de développement. Alors que la croissance du commerce électronique, le réaménagement de la chaîne d'approvisionnement et l'expansion démographique continuent de stimuler la demande d'espaces industriels modernes, les marchés secondaires comme Tillsonburg prennent de l'ampleur. Innovation Way se démarque comme une occasion stratégique, offrant des avantages opérationnels immédiats et un fort potentiel d'appréciation à long terme dans le paysage industriel en évolution de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Simcoe Commerce de détail à vendre

Cento Capital est fier de présenter le 56 Norfolk Street S, Simcoe, un immeuble mixte de 8 unités entièrement loué, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Ce bâtiment de trois étages offre plus de 9 000 pieds carrés hors sol, comprenant deux unités commerciales très visibles avec des plafonds de 15 pieds et six suites résidentielles spacieuses bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de services publics séparés pour les unités supérieures. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées, notamment sur le toit et les solins, les revêtements de sol, la plomberie, l'électricité, les sous-panneaux, les luminaires et la maçonnerie. La propriété bénéficie également d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un zonage flexible CBD, permettant une large gamme d'usages autorisés, y compris la possibilité d'ajouter une unité supplémentaire au rez-de-chaussée. Un actif bien situé et générateur de revenus, avec une hypothèque avec reprise par le vendeur disponible en première ou deuxième position, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Simcoe Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ RARE DE DÉVELOPPEMENT AU CŒUR DE SIMCOE! Découvrez le potentiel de ce terrain d'angle de 7 363 pi² idéalement situé à l'intersection de Robinson Street et Head Street. Ce site à fort achalandage offre une visibilité exceptionnelle et est actuellement dégagé, prêt à accueillir votre vision. La propriété bénéficie d’un zonage prestigieux CBD (Central Business District), offrant les dispositions de développement les plus flexibles du comté de Norfolk. Contrairement aux terrains résidentiels standards, la désignation CBD permet des marges de recul de 0 mètre à l’avant, sur les côtés extérieurs et intérieurs, maximisant ainsi l’emprise constructible sur ce lot de 118 pi x 61 pi. Points forts du développement : Usages polyvalents permis : Le zonage autorise une large gamme d’utilisations, notamment des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des magasins de détail, des restaurants, des institutions financières et des garderies. Potentiel de haute densité : Possibilité de développement mixte avec des appartements ou des unités d’habitation au-dessus du rez-de-chaussée. Échelle de construction : Hauteur maximale de bâtiment de six (6) étages avec une généreuse couverture maximale de 80 % du lot. Emplacement stratégique : Situé au cœur de la zone urbaine et soumis à un contrôle du plan d’aménagement pour garantir une esthétique de centre-ville de haut niveau. Que vous envisagiez de construire un bureau professionnel emblématique ou un investissement résidentiel multi-unités, le 154 Robinson Street offre le zonage et l’exposition nécessaires pour assurer le succès de votre projet. Planifiez votre prochain projet ici et marquez votre empreinte dans le centre-ville en pleine croissance de Simcoe dès aujourd’hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Tillsonburg Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion rare! La propriété doit être vendue avec le bâtiment adjacent au nord, situé au 131 Townline Road, MLS#X12495548. Ensemble, cela représente 39 100 pieds carrés sur 5,197 acres, avec un potentiel à long terme grâce au terrain excédentaire permettant d'agrandir le bâtiment existant. Locataires à long terme avec des baux triple net. Les photos montrent les propriétés situées au 102 Spruce Street et au 131 Townline Road. Taux de capitalisation de 5 %! Occasion incroyable! Bâtiment bien entretenu avec des locataires stables à long terme. Le bâtiment mesure environ 21 600 pieds carrés et est situé sur un terrain de 2,185 acres. Les deux locataires sont stables et présents depuis longtemps, tous deux avec des baux nets. Excellent investissement sans gestion active! La propriété peut être achetée avec le bâtiment adjacent au 102 Spruce Street, voir MLS#X12495542.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Port Dover Commerce de détail à vendre

Superbe opportunité de vivre/travailler ou d'investir au centre-ville de Port Dover! Située au cœur vibrant de Port Dover, entourée de restaurants populaires, boutiques et attractions locales, cette propriété rénovée comprenant un restaurant et une résidence offre une occasion unique pour un propriétaire exploitant ou un investisseur. Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel, avec de nombreux biens mobiliers et ameublements inclus. À l'intérieur, vous trouverez deux salles de bain, un grand bar avec une zone de préparation à l'arrière, et des places assises pour 30 invités. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec un bar couvert et une chambre froide peut accueillir jusqu'à 100 clients, idéale pour le service estival et les événements. La disposition est adaptable à une grande variété de concepts de restauration. Un porche couvert mène à la fois au restaurant et à l'appartement loft sur deux étages situé au-dessus, qui comprend un espace de vie et de salle à manger lumineux à aire ouverte, une cuisine complète et une grande salle de bain avec quatre pièces. Une deuxième pièce, actuellement utilisée pour le stockage du restaurant, pourrait servir de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'étage, une chambre loft de style chalet offre une vue sur l'espace de vie principal. L'appartement a également été exploité avec succès comme location à court terme, offrant un potentiel de revenu intéressant. Le terrain généreux offre un stationnement pour plus de 10 véhicules et de l'espace pour un développement futur. Située directement en face du parc Powell, près du Lighthouse Festival Theatre et du bord de l'eau, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès imbattables dans l'un des emplacements les plus dynamiques de Port Dover.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-25

Tillsonburg Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale de 7 unités magnifiquement entretenue offrant un revenu solide et une stabilité d'investissement à long terme. L'immeuble présente une combinaison attrayante d'unités : 1 appartement de trois chambres, 1 appartement de deux chambres, 2 appartements d'une chambre et 3 studios, chacun soigneusement rénové entre les locations. Une unité est actuellement vacante, offrant une opportunité immédiate de fixer un nouveau loyer au prix du marché ou d'en faire un usage flexible pour le propriétaire. Le site dispose d'un stationnement abondant et d'un garage/atelier détaché de 2 200 pi², isolé, chauffé et équipé de plomberie, ce qui ajoute à la polyvalence de la propriété. Le garage est actuellement occupé par le propriétaire, mais pourrait être loué pour des activités de loisir, du stockage ou des petites entreprises (revenu estimé à environ 2 500 $/mois). La propriété est située sur un terrain d'angle de 1,09 acre, zoné CH, avec un accès routier double, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation future et un potentiel de croissance des revenus. Idéalement située le long de la route 3 entre Tillsonburg et Delhi, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent un actif propre, bien géré, avec des locataires fiables et un potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20