services immobiliers commerciaux à vendre à Regina

Regina Flex à vendre

Bouclier fiscal stratégique : Situé dans la RM de Sherwood (juste à l'extérieur des limites de la ville de Regina), cet actif offre un avantage permanent en termes de coûts opérationnels, évitant la hausse record de 10,9 % de la taxe foncière de la ville de Regina approuvée pour 2026. La propriété propose une option de location-retour par le vendeur de 5 ans sur 5 500 pieds carrés d'espace de bureau corporatif haut de gamme (240 000 $/an). Les 5 000 pieds carrés restants de l'entrepôt à grande hauteur sont disponibles pour une occupation immédiate par le propriétaire ou une location à un tiers afin d'atteindre un revenu net d'exploitation stabilisé de 340 000 $.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-31

Regina Commerce de détail à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap pour l'Ouest canadien est heureux de présenter une propriété industrielle de rechapage de camions automobiles en bail triple net ("NNN") située au 270 Hodsman Road à Regina, Saskatchewan. La propriété est louée à Kal Tire Ltd., le plus grand détaillant de pneus indépendant au Canada, offrant une solide garantie corporative et un revenu stable à long terme avec des responsabilités de gestion minimales. L'offre comprend un site de 1,30 acre amélioré par une installation de 25 161 pieds carrés, stratégiquement situé dans le district industriel lourd de Regina avec un accès direct à Ring Road et à proximité de l'autoroute 46.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Regina Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de premier choix dans le corridor très fréquenté de la rue Winnipeg à Regina. Ce bâtiment de 2 446 pieds carrés est situé sur un terrain de 6 355 pieds carrés et est zoné IL (Industrie légère), convenant à un usage commercial, religieux ou communautaire. Les caractéristiques incluent un terrain pavé à l'avant et sur le côté, une salle d'exposition et un bureau climatisés, ainsi qu'une excellente visibilité. Construit en 1985, cette propriété comprend le terrain, le bâtiment et l'équipement.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-12

Regina Commerce de détail à vendre

L'un des biens immobiliers les plus dynamiques et bien connus de Regina est offert à 1 199 000 $. Ce bâtiment emblématique rare de deux étages et quart allie caractère historique et fonctionnalité moderne dans un emplacement de choix. Construit à l'origine en 1907, avec des ajouts réfléchis en 1956 et 2000, la propriété s'étend sur 4 120 pieds carrés (4 420 pieds carrés incluant une terrasse fermée) et a été transformée en un restaurant et salon animé. Le rez-de-chaussée accueille les invités par une entrée principale qui mène à une zone de sièges et un salon, équipé d'une cuisine professionnelle, de trois salles de bain, et d'un accès à une terrasse couverte de 300 pieds carrés et à un grand patio clôturé au niveau du sol pour les repas en plein air. Le deuxième étage offre des sièges supplémentaires, deux salles de bain, et une généreuse terrasse de 500 pieds carrés idéale pour le service par temps chaud. Au sommet de la propriété se trouve une suite de 590 pieds carrés au troisième niveau, avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain—actuellement utilisée pour le stockage. Le sous-sol partiel, construit en béton et blocs, avec un réfrigérateur et un congélateur walk-in, offre un espace de stockage fonctionnel pour les fournitures avec un accès par rampe pour faciliter le stockage de l'inventaire. Ajoutant à son attrait, la propriété est vendue avec un bail sécurisé et générateur de revenus en place avec le locataire actuel du restaurant, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. C'est une occasion unique de posséder un morceau d'histoire locale dynamique tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable et de la valeur à long terme d'une propriété commerciale bien située. Note : Toutes les visites doivent être effectuées avant 11h00.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

Regina Flex à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente offre environ 21 731,7 pieds carrés d'espace fonctionnel, idéalement adaptée à une gamme d'utilisations industrielles légères. Zonée IL (Industrie Légère), l'entrepôt de plain-pied comprend une combinaison d'espace d'entrepôt ouvert, d'espace de bureau au rez-de-chaussée (totalisant 16 060,8 pi² au rez-de-chaussée) et d'un niveau mezzanine (2 116,2 pi²) qui inclut des bureaux supplémentaires et du stockage. De plus, un bâtiment de stockage frigorifique de 3 554,7 pi² à l'arrière ajoute une flexibilité précieuse pour les opérations sensibles à la température. Construit en 1980 avec des ajouts en 1996 et 2002, il présente une construction en cadre métallique préfabriqué, un toit incliné en métal et une dalle de béton durable sur poutre et pieux. Deux portes basculantes au niveau du sol offrent un accès facile, tandis que l'enceinte sécurisée à l'arrière et le stationnement abondant à l'avant ajoutent de la commodité. Le bâtiment est actuellement loué jusqu'en mars 2028, contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-07

Regina Industriel à vendre

Si vous cherchez à investir dans votre avenir, cette annonce est faite pour vous. L'installation de nettoyage de semences comprend un bâtiment de bureaux, un entrepôt, un bâtiment de traitement, une balance à ciel ouvert et une zone de silos avec huit silos et deux silos de chargement. L'usine est actuellement terminée à 75 % et nécessite des finitions pour être opérationnelle. Le site est situé à six kilomètres de Regina et à quatre kilomètres du contournement de Regina. L'équipement comprend un système de décorticage de légumineuses et un trieur optique de pré-broyage futur, un système d'emballage et de mise en sac. Emballage de détail pour des sacs de 1 kg à 20 kg. Machine de formage-remplissage-scellage Matrix Mercury HS et balance de camion Yamato Alpha Advance ADW-A-0314S Radial, sans fosse (au-dessus du sol), systèmes de convoyeurs, systèmes de mesure, automatisation des capacités de traitement - SEMC-04448-PAY#1 PACIFR 1000AMP, silos à trémie (8), tour et passerelle.

Date de mise en marché :

2025-05-22

Regina Terrain à vendre

S'étendant sur un total de 57,87 acres, le parc d'affaires Kensington est méticuleusement conçu pour répondre aux besoins diversifiés des industries modernes. Cette vaste zone offre un espace suffisant pour divers types d'entreprises, allant de la fabrication et de l'entreposage aux espaces de bureaux et aux points de vente au détail. La ville de Regina fournit des services essentiels tels que l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz, tous situés de manière pratique à la limite de la sous-division. Cela garantit aux entreprises un accès fiable à ces services critiques, facilitant ainsi des opérations fluides et une croissance continue. La sous-division est zonée en attente urbaine, ce qui offre une flexibilité significative pour le développement et l'expansion futurs. Ce zonage permet aux entreprises de s'adapter et d'évoluer au fur et à mesure que leurs besoins changent, en faisant un choix polyvalent pour un investissement à long terme. Stratégiquement situé, le parc d'affaires Kensington offre un accès facile aux principales voies de transport, y compris les autoroutes et les chemins de fer. Cet emplacement de choix est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leurs réseaux logistiques et de distribution, assurant un mouvement efficace des biens et services. De plus, le parc d'affaires est niché au sein d'une communauté solidaire qui valorise la croissance et le développement économiques. L'infrastructure robuste, y compris des routes bien entretenues et des réseaux de communication, renforce encore l'attrait du parc d'affaires Kensington en tant que destination de choix pour les entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-12

Regina Bureau à vendre

Avison Young Immobilier Commercial (Sask) Inc. a été mandaté en tant qu'agent exclusif pour offrir à la vente 100% des intérêts dans le 2045 Broad Street, Regina, Saskatchewan, connu sous le nom de South Broad Plaza. Cet immeuble est loué à 95% au gouvernement provincial et dispose actuellement d'une vacance au rez-de-chaussée. Des améliorations majeures ont été apportées à la propriété. La propriété comprend un immeuble de bureaux de six étages de 133 890 pieds carrés (surface locative) avec 212 places de stationnement électrifiées. L'immeuble est loué à des locataires gouvernementaux depuis 25 ans. Il est situé sur un terrain de 1,74 acre au cœur du centre-ville de Regina, à proximité de nombreux immeubles de bureaux emblématiques de la ville. Cet immeuble représente une occasion unique d'acquérir un actif de qualité institutionnelle au cœur du marché de location et d'investissement de bureaux de Regina.

Date de mise en marché :

2025-05-08

Regina Industriel à vendre

Situé au cœur du quartier des entrepôts de Regina, cet entrepôt emblématique de style Chicago, construit en 1929, offre une opportunité unique aux acheteurs commerciaux. Le bâtiment présente une construction classique en poteaux et poutres et s'étend sur 11 687 pieds carrés, avec un sous-sol complet qui double l'espace utilisable total à 23 374 pieds carrés. Situé sur un terrain de 21 875 pieds carrés, la propriété comprend un espace de stockage/parking de 50' x 125', offrant amplement d'espace pour le chargement, le déchargement ou un stockage supplémentaire. L'installation tout en brique, au niveau du quai, est soutenue par un sous-sol en béton complet et est équipée d'un monte-charge, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations commerciales et industrielles. Avec son histoire riche et son emplacement de choix, cette propriété est une trouvaille rare dans une zone en développement rapide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-08

Regina Industriel à vendre

Situé au cœur du parc industriel Parker, cet exceptionnel condo industriel est maintenant en vente pour 1,2 million de dollars. Offrant un total de 4 984 pieds carrés d'espace polyvalent de stockage et de bureau, plus un terrain clôturé de 14 000 pieds carrés. La partie bureau s'étend sur environ 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et au deuxième étage, comprenant 5 bureaux privés, une zone de réception accueillante, une salle mécanique, une salle technique, une salle de bain, une cuisine et une salle de conférence idéale pour les opérations commerciales. L'entrepôt spacieux couvre environ 4 000 pieds carrés et est conçu avec des plafonds de 18 pieds et des portes de 16'x16' parfaites pour les opérations à grande échelle. Un sol en béton robuste offre la durabilité nécessaire pour les machines lourdes sans souci. BONUS! L'installation de planchers chauffants a été réalisée lors de la construction, en attente de connexion. Un système d'évacuation aérien est installé dans l'espace, adapté aux opérations de soudage, et les conduites d'air distribuées pour plus de commodité ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-24

Regina Multi-résidentiel à vendre

Immeuble multifamilial à vendre. Immeuble de 19 suites construit en 2018 avec de multiples caractéristiques. L'immeuble se compose de 16 logements de deux chambres et de 3 suites pour célibataires. Toutes les unités sont de style « walk up ». Les suites de baccalauréat se trouvent au rez-de-chaussée et toutes les unités du rez-de-chaussée sont de 1 niveau. Les logements de 2 étages sont situés aux deuxième et troisième étages et ont des étages principaux à aire ouverte et 2 chambres de bonne taille (une avec balcon). Toutes les unités ont un réfrigérateur/cuisinière/laveuse/sécheuse/lave-vaisselle intégré, micro-ondes et rangement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-03

Regina Multi-résidentiel à vendre

GRAND BÂTIMENT DE 9 UNITÉS EN BÉTON MASSIF. 7 UNITÉS 1 BDRM. 2 UNITÉS 2 BARMS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-28

Regina Portefeuille de propriétés à vendre

Cet immeuble à locataires multiples est situé sur la rue Broad, juste en face du centre commercial Centennial, ce qui lui donne le nombre élevé de véhicules de 31 100 véhicules par jour (Carte des flux de circulation de la ville de Regina 2019). La propriété se compose de deux bâtiments reliés : — Un bâtiment d'un étage composé de béton coulé sur place et d'un sous-sol complet. New Line Boxing occupe le sous-sol et le niveau principal est présentement disponible à la location. — Un bâtiment de deux étages composé de briques, de poteaux et de poutres avec de hauts plafonds et un sous-sol complet. Cet édifice est plein de caractère. Les locataires qui occupent l'immeuble de deux étages sont un salon de tatouage au rez-de-chaussée, un restaurant et un bar avec une cuisine complète au deuxième étage. Le sous-sol se compose d'un pédiatre, d'une couturière, d'un salon de coiffure et d'un espace de rangement. Les locataires qui occupent l'immeuble de deux étages sont un salon de tatouage au rez-de-chaussée, un restaurant et un bar avec une cuisine complète au deuxième étage. Le sous-sol se compose d'un pédiatre, d'une couturière, d'un salon de coiffure et d'un espace de rangement.

Date de mise en marché :

2024-09-09

Regina Industriel à vendre

Propriété industrielle à locataires multiples pouvant être occupés par le propriétaire. L'immeuble de 19 920 est situé sur un terrain d'angle de 84 718 pi2 offrant un vaste espace composé. Le bâtiment se compose de 5 baies à compteurs séparés, avec plusieurs portes d'entrée et portes de quai.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-28

Regina Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2023-06-28

Regina Bureau à vendre

Il s'agit d'une occasion rare d'acheter un immeuble de bureaux à locataires multiples à East Regina. Cette propriété est idéale en tant qu'utilisateur d'investissement ou propriétaire tout en obtenant un revenu de location auprès des locataires actuels. Il y a environ 6 000 pi2 d'espace de bureau professionnel vacant/disponible pour votre entreprise. L'espace vacant comprend des bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine et des aires à aire ouverte idéales pour les espaces de travail flexibles ou comme espaces supplémentaires pour les bureaux et les pièces au besoin.

Date de mise en marché :

2023-01-27

Regina Terrain à vendre

Parcelle disponible, vacante de 5,19 acres Terrain partiellement clôturé Zoné I2 - Industriel moyen à lourd Impôts fonciers pour 2023:8 934,44$ Le propriétaire envisagera l'option de construction pour convenir à un locataire qualifié

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-11

Regina Portefeuille de propriétés à vendre

Situés dans le quartier Wood Meadows à l'est de Regina, les immeubles au 2810, 2820 et 2830 Arens Road offrent collectivement 72 unités réparties sur trois bâtiments adjacents. Ils comprennent un ensemble d'appareils essentiels—laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière—et sont idéalement situés entre University Park Drive et Prince of Wales Drive. La région est réputée pour son accès piétonnier aux centres commerciaux, aux entreprises indépendantes, aux restaurants et aux écoles, ce qui attire fortement les familles et les locataires à long terme. Avec leur agencement cohérent et leur emplacement de choix, ces propriétés représentent une occasion rare d'acquérir un vaste portefeuille multifamilial bien situé.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Regina Bureau à vendre

La Saskatchewan Place offre 86 862 mètres carrés de superficie locative sur six étages et est située sur un impressionnant site d'angle de 1,15 acre.

Date de mise en marché :

2024-12-24

Regina Spécialité à vendre

Adjacente à l'école secondaire Dr martin LeBoldus, cette ancienne chapelle de 5 500 pieds 2 est une excellente option pour une garderie, un groupe sportif, un groupe artistique ou un groupe religieux. Avec un haut plafond ouvert de style alpin, en plus d'une section surélevée au centre de l'immeuble qui pourrait être aménagée comme une unité individuelle, cet espace est accessible aux personnes handicapées et offre un stationnement pour personnes handicapées sur place. L'abondance d'espaces verts à l'extérieur fait certainement de cet endroit un centre idéal pour les garderies ou un groupe religieux. Le Centre Jean-Paul II (JPII) a été construit en 1959 en tant que couvent et chapelle pour les Sœurs du Précieux Sang, puis acheté par l'archidiocèse de Regina en 1985. Le propriétaire a acheté le Centre JPII en 2013. Après d'importantes rénovations, le couvent abrite maintenant Hope Home, une garderie pour les enfants médicalement fragiles. La partie de la chapelle est vacante et peut être louée ou achetée. Excellent accès depuis la rue Albert et la 25e avenue. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, il y a beaucoup de magasins au Golden Mile Mall et sur la rue Albert.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2022-09-22

Regina Industriel à vendre

Situé dans la zone industrielle bien établie de Wellings, à quelques minutes de Regina, le 1016 Wellings Road offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif industriel moderne et flexible dans un corridor logistique très demandé. Sa proximité avec les autoroutes 6 et 46 assure une connectivité régionale et provinciale immédiate, permettant un accès efficace pour les opérations de transport, de distribution et de services. La municipalité rurale de Sherwood environnante est reconnue pour son climat favorable aux affaires et sa proximité avec la main-d'œuvre de Regina, les services industriels et l'infrastructure de transport, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises cherchant une stabilité opérationnelle à long terme. La configuration intelligente en quatre unités de la propriété permet à un acheteur de personnaliser l'occupation, que ce soit en maintenant le flux de revenus actuel de cinq locataires ou en transformant une partie du bâtiment pour un usage personnel. La baie principale de 6 240 pieds carrés dispose de deux portes basculantes de 14 par 14 pieds, idéales pour le déplacement d'équipements ou la fabrication légère, tandis que trois baies supplémentaires soutiennent des locataires de petit format ou des fonctions spécialisées. Chaque unité bénéficie d'un revêtement en tôle durable sur les murs et les plafonds, de systèmes de chauffage radiant et de services publics séparés, offrant une facilité d'entretien à long terme et une indépendance opérationnelle. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et sécurisée permet le stockage de véhicules, de matériaux extérieurs ou d'opérations de flotte. Son aménagement améliore la circulation pour le chargement, le stationnement et l'accès des locataires, renforçant l'attrait de la propriété pour les utilisateurs nécessitant à la fois un espace de bâtiment fonctionnel et une capacité de cour flexible. Avec des améliorations modernes du bâtiment, une taille d'unité adaptable, une location stable et un excellent accès aux principales routes de transport, le 1016 Wellings Road représente une rare opportunité d'acquérir un actif industriel performant dans l'un des sous-marchés industriels les plus stratégiquement positionnés de la Saskatchewan. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires trouveront une valeur significative à long terme dans la polyvalence, l'emplacement et la préparation opérationnelle de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Regina Bureau à vendre

Situé directement en face de l'hôpital Pasqua, ce condominium de bureaux médicaux hautement accessible offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant un environnement clinique clé en main dans l'un des corridors de soins de santé les plus établis de Regina. Cette unité bien entretenue au rez-de-chaussée a été entièrement aménagée pour soutenir une variété de pratiques médicales et de bien-être, comprenant trois salles d'examen, un bureau privé, une réception accueillante, une salle d'attente confortable et deux salles de bain, toutes conçues pour l'efficacité du flux de travail et le confort des patients. Un sous-sol complet offre une capacité de stockage précieuse ou le potentiel d'une expansion personnalisée pour répondre à la croissance future. Les récentes améliorations, y compris une nouvelle fournaise, un climatiseur, un revêtement de sol rafraîchi et d'autres améliorations intérieures, permettent aux acheteurs de bénéficier d'un actif prêt à emménager qui minimise les coûts de démarrage et les temps d'arrêt opérationnels. Le zonage MH de la propriété soutient une large gamme d'utilisations médicales, tandis que sa proximité immédiate avec l'hôpital améliore la visibilité des patients et la commodité des références. Avec une possession rapide disponible et un prix de vente compétitif de 285 000 $, ce condo médical représente une rare opportunité de sécuriser un espace clinique de qualité au sein d'un nœud de soins de santé très prisé. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un design fonctionnel et d'améliorations récentes en capital fait de 4004 Dewdney Ave un domicile professionnel idéal à long terme ou un ajout solide à un portefeuille immobilier médical.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-26