services immobiliers commerciaux à louer à South

Edmonton Bureau à louer - South

La propriété est située sur l'avenue 63e NW, dans le quartier industriel sud d'Edmonton. La zone offre une connectivité à la route Argyll ainsi qu'à d'autres axes de transport majeurs. Les usages environnants incluent des installations industrielles, des entreprises de services et des opérations commerciales. Le site dispose de stationnement en surface et se trouve dans un corridor industriel développé.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Edmonton Plusieurs types d'espaces à louer - South

Date de mise en marché :

2026-03-11

Edmonton Industriel à louer - South

Cette propriété est un développement industriel comprenant un faible ratio de couverture de site de 18 %. L'atelier de fabrication, qui constitue la majeure partie de l'espace d'entrepôt, dispose d'une hauteur de plafond de 37 pieds, facilitant le travail sur des projets de grande envergure et répondant aux besoins des installations de fabrication industrielle. De plus, l'installation a été conçue pour un usage industriel intensif avec des caractéristiques telles que, mais non limitées à : un plancher renforcé en acier supplémentaire, des pilastres en béton-massif espacés de 15 pieds, un service électrique de 1 600 ampères à 480 volts, et bien plus encore. La propriété est également équipée de nombreuses grues aériennes et d'extensions de grues extérieures situées sur les périmètres nord et sud du bâtiment, ainsi qu'une cour traversante. Le site loué couvre 3,43 acres, avec un terrain adjacent supplémentaire de 1,22 acre également disponible. Une grande réflexion a été consacrée à la conception de cette installation : elle offre un flux linéaire des matières premières, de leur réception et stockage jusqu'au stockage et expédition des produits finis, maximisant ainsi le potentiel de fabrication LEAN et de flux continu. L'atelier d'usinage et l'atelier de fabrication sont connectés tout en maintenant une séparation d'air grâce à un système de gestion de l'air. Consultez le site web de la propriété www.7622-18st.com pour des détails complets sur la construction. Points forts : **Béton** L'atelier de fabrication et l'atelier d'usinage sont construits avec un système de murs porteurs en béton-massif-pilastre-linteau-isolé-remplissage en maçonnerie, les pilastres étant espacés de 15 pieds pour supporter les rails des grues aériennes et la structure du toit. Le système de murs intègre une protection contre l'air et la vapeur grâce à l'application appropriée d'une peinture à base d'alkyde à l'intérieur et d'une peinture au latex à l'extérieur (un repeint avec un revêtement thermique spécial au latex est prévu cet automne ou au printemps prochain). Les poutres de grade en béton et les dalles de plancher incluent un renforcement en acier supplémentaire capable de supporter des charges plus lourdes que la normale. **Portes** Le périmètre sud de l'installation comprend une porte aérienne motorisée de 15 pieds par 16 pieds et une porte piétonne donnant accès à l'atelier d'usinage. Deux portes coulissantes bi-parties spécialement conçues de 20 pieds par 18 pieds permettent l'accès à l'atelier de fabrication, une à l'extrémité sud et une à l'extrémité nord. À l'arrière de l'installation (côté ouest), deux portes piétonnes et une porte aérienne motorisée de 18 pieds par 16 pieds offrent un accès supplémentaire à l'atelier de fabrication, ainsi qu'une porte piétonne supplémentaire sur le périmètre nord. Une porte aérienne motorisée de 10 pieds par 12 pieds et une porte piétonne sur le périmètre nord de l'atelier d'usinage donnent accès à la zone de stockage des pièces et outils située à proximité de l'atelier d'usinage. Les quais de chargement sont au niveau du sol. **Postes de travail** L'atelier d'usinage comprend un bureau de contremaître à côté de la zone de stockage des pièces et outils. L'atelier de fabrication inclut une salle d'assemblage propre/peinture et une salle de stockage de peinture. Les postes de travail le long des murs est et ouest des ateliers de fabrication et d'usinage disposent chacun d'un système de distribution complet pour quatre gaz de procédé (dioxyde de carbone, oxygène, propane et air comprimé) ainsi que de prises duplex 110 volts, 20 ampères sur circuits dédiés. **Atelier de peinture** Un atelier de peinture ouvert sans toit permet l'accès des grues pour le placement et la manipulation des matériaux. L'éclairage aérien régulier est complété par un éclairage mural, avec des rails intégrés au sol pour les chariots facilitant le déplacement des machines lourdes. Une salle ventilée de stockage de peinture est également adjacente à l'atelier de peinture. **Mécanique** Les bureaux sont équipés de deux unités de chauffage et climatisation sur le toit. Les zones d'atelier sont chauffées par des radiateurs tubulaires à gaz et sont maintenues exemptes de fumée de découpe et de soudage grâce à un système spécial de compensation d'air et d'extraction de 30 000 CFM. Le bâtiment dispose d'un service électrique triphasé de 1 600 ampères à 480 volts. **Grues et rails de grues** Le bâtiment, conçu spécifiquement pour faciliter la fabrication d'équipements lourds en acier, comprend un système étendu de grues et de rails de grues totalisant une longueur de rail de 2 160 pieds, conçu pour accueillir 10 grues, dont 8 dans l'atelier de fabrication et 2 dans l'atelier d'usinage. Des supports de montage de rails de grues spécialement conçus ont été intégrés avec précision dans les pilastres en béton. Le système de grues de l'atelier de fabrication est une conception unique incorporant deux niveaux pour faciliter un processus de fabrication d'acier efficace. Le niveau supérieur comprend deux systèmes de grues parallèles sur toute la longueur de l'atelier de fabrication avec trois grues de 5 tonnes sur une portée de 40 pieds et une grue de 15 tonnes et une de 5 tonnes sur une portée de 30 pieds, toutes avec un dégagement sous crochet de 21 pieds. Une grue monorail de 3 tonnes est suspendue entre les systèmes de grues du niveau supérieur. Sur le niveau inférieur, couvrant toute la largeur de 70 pieds de l'atelier de fabrication avec un dégagement sous crochet de 17 pieds, se trouvent deux grues de 5 tonnes, chacune capable de parcourir 80 pieds à chaque extrémité de l'atelier de fabrication pour introduire des matières premières et sortir des produits finis. La moitié (40 pieds) de chaque section extérieure de rail de grue de 80 pieds est couverte par un système de toit métallique avec jupe à nervures pour protéger les barres de grue des éléments. La conception permet de couvrir l'autre moitié à l'avenir si nécessaire. Des systèmes de portes de grues motorisées à levage vertical spécialement conçus avec des joints d'étanchéité positifs sont inclus, permettant le passage des grues de 5 tonnes du niveau inférieur de l'intérieur vers les pistes extérieures, tout en réduisant considérablement les pertes de chaleur dues à l'infiltration. **Gestion de l'air** Les atmosphères des bureaux, de l'atelier d'usinage et de l'atelier de fabrication sont conçues pour maintenir une séparation. La réception et le stockage des pièces sont couverts par des grues pour le déplacement vers l'atelier d'usinage. Les bureaux sont légèrement pressurisés avec une séparation par double vestibule entre les bureaux et l'atelier pour éliminer l'incursion de poussière et de fumée provenant de l'atelier. Le système de compensation d'air de l'atelier décharge dans l'atelier d'usinage. Les routes d'accès ouvertes pour chariots élévateurs et les ventilateurs muraux poussent de l'air propre dans l'atelier de fabrication, tandis que les ventilateurs d'extraction muraux situés à l'extrémité opposée de l'atelier de fabrication aspirent l'air sale de l'atelier d'usinage et le rejettent à l'extérieur. **Tuyauterie et électricité** Des collecteurs de tuyaux distribuent les gaz en vrac et l'air comprimé dans les deux ateliers : ils sont situés tous les 15 à 20 pieds le long des murs est et ouest des deux ateliers, avec des descentes de tuyaux pour l'oxygène, le gaz combustible, le gaz de protection et l'air comprimé. Le câblage inclut des prises duplex 110V et des déconnexions et prises triphasées 480V. Des conduits sous le sol permettent également de distribuer les gaz et les connexions électriques vers des postes de travail temporaires au centre des ateliers. **Commodités pour le personnel** L'installation est équipée d'une grande salle de déjeuner lumineuse avec des carreaux de plafond, des murs peints et un comptoir de cuisine, d'un grand vestiaire avec douche et zone de lavage, de toilettes et vestiaires séparés pour les femmes, d'une salle de premiers soins dédiée et d'une entrée séparée pour le personnel avec accès direct aux vestiaires et à l'entrée de l'atelier.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Industriel à louer - South

La propriété située au 4308 Roper Rd NW à Edmonton, Alberta, est une installation industrielle construite en 1980 avec une superficie totale de bâtiment de 28 000 pieds carrés. Elle se trouve sur un terrain de 1,80 acre dans la zone industrielle sud et offre un accès aux principales routes, notamment la 50e Rue, Whitemud Drive et Sherwood Park Freeway. Le site comprend un stationnement en surface et se situe à environ 17,8 miles de l'aéroport international d'Edmonton. Le bâtiment est construit en maçonnerie et est zoné IL.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - South

Elite Centre Whitemud Crossing est situé dans le centre-sud d'Edmonton et offre un mélange synergique de locataires comprenant la Bibliothèque publique d'Edmonton, Services sanguins Canada, The Medicine Shoppe, une clinique de physiothérapie, Whitemud Dental, Easy Rider, The Spot Kitchen & Bar et de nombreuses autres entreprises. Trois petits espaces disponibles avec occupation immédiate, complétés par un généreux stationnement en surface sur place pour la commodité des clients. Exposition exceptionnelle et opportunités de signalisation donnant sur Whitemud Drive à la 106e rue, offrant une excellente visibilité. Entouré de quartiers établis et de grandes commodités, y compris le Southgate Centre, des épiceries, des écoles et des services communautaires - le centre bénéficie d'une clientèle locale solide et de visites répétées.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-09

Edmonton Commerce de détail à louer - South

Elite Centre Whitemud Crossing est situé dans le centre-sud d'Edmonton et offre un mélange synergique de locataires comprenant la Bibliothèque publique d'Edmonton, Services sanguins Canada, The Medicine Shoppe, une clinique de physiothérapie, Whitemud Dental, Easy Rider, The Spot Kitchen & Bar et de nombreuses autres entreprises. Trois petits espaces disponibles avec occupation immédiate, complétés par un généreux stationnement en surface sur place pour la commodité des clients. Exposition exceptionnelle et opportunités de signalisation donnant sur Whitemud Drive à la 106e rue, offrant une excellente visibilité. Entouré de quartiers établis et de grandes commodités, y compris le Southgate Centre, des épiceries, des écoles et des services communautaires - le centre bénéficie d'une clientèle locale solide et de visites répétées.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Edmonton Commerce de détail à louer - South

BIEN-ÊTRE | SERVICES PERSONNELS | COMMERCE DE DÉTAIL | BUREAU À LOUER Elite Centre Whitemud Crossing est situé dans le sud-centre d'Edmonton et propose un mélange de locataires synergique incluant la Bibliothèque publique d'Edmonton, Services de sang Canada, The Medicine Shoppe, une clinique de physiothérapie, Whitemud Dental, Easy Rider, The Spot Kitchen & Bar et de nombreuses autres entreprises. Trois petits espaces disponibles pour une occupation immédiate, complétés par un stationnement de surface généreux sur place pour la commodité des clients. Exposition exceptionnelle et opportunités de signalisation donnant sur Whitemud Drive à la 106e rue, offrant une excellente visibilité. Entouré de quartiers établis et de grandes commodités, y compris le Southgate Centre, des épiceries, des écoles et des services communautaires - le centre bénéficie d'une clientèle locale solide et de visites répétées.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Edmonton Commerce de détail à louer - South

Situé dans le développement commercial en évolution de Michener Park à Edmonton, le 122?51?Ave?NW offre un cadre de vitrine moderne dans un site commercial de six acres récemment construit, conçu pour accueillir un mélange de détaillants nationaux et locaux. Prévu pour être achevé en 2026, le développement propose des baies de vente au détail contemporaines alignées avec des locataires de renom tels que Tim Hortons, Firehouse Subs, et d'autres opérateurs de restauration et de services, créant une forte attraction pour les clients et une commodité d'accès à pied. Le bâtiment intègre un design de vente au détail moderne avec des opportunités de signalisation et une disposition intérieure épurée prête pour la personnalisation. Sa localisation stratégique dans le sud d'Edmonton offre un excellent accès et une grande visibilité, bénéficiant des communautés résidentielles environnantes et d'un trafic constant le long des grandes routes à proximité. Ce pôle commercial soigneusement planifié est destiné à devenir une destination de vente au détail dynamique à mesure que la région continue de croître.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Edmonton Commerce de détail à louer - South

Date de mise en marché :

2025-12-05

Edmonton Local d'activités, Industriel à louer - South

Composée de plus de 1,5 million de pieds carrés répartis sur 16 bâtiments, cette vaste propriété offre des espaces flexibles adaptés à des entreprises de toutes tailles.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Edmonton Coworking à louer - South

Explorez de nouvelles opportunités à Edmonton, Alberta Rejoignez un pôle d'affaires dynamique au 9452 51 Avenue NW, situé au cœur de l'une des zones commerciales les plus animées d'Edmonton. Idéalement placé à proximité des axes principaux comme Anthony Henday Drive et Yellowhead Trail, cet emplacement offre un accès facile pour vos clients et collègues à travers la ville et au-delà. Développez votre réseau en établissant des relations solides avec des professionnels partageant les mêmes idées et des entrepreneurs locaux dans des secteurs tels que l'énergie, la technologie, les soins de santé et les services professionnels. L'aéroport international d'Edmonton se trouve à seulement 27 km, offrant des options pratiques pour les voyages nationaux et internationaux de vos clients et partenaires. Les commodités environnantes et les excellentes liaisons de transport font de cet endroit un choix idéal pour une entreprise en pleine croissance. Préparez-vous à réussir dans cet espace de travail basé à Edmonton, où notre équipe de soutien sur place s'occupe du nettoyage, des services publics, de la sécurité et bien plus encore, vous permettant ainsi de vous concentrer sur l'essentiel. Collaborez et échangez des idées dans l'espace de coworking à aire ouverte, parfait pour des séances de brainstorming avec des professionnels locaux. Réservez facilement un espace de travail à l'heure, à la journée ou pour une période plus longue grâce à notre application mobile pratique. N'oubliez pas de prendre des pauses régulières pour maintenir un bon équilibre travail-vie personnelle, en profitant des collations dans la cuisine entièrement équipée ou en socialisant avec vos collègues dans la salle de détente confortable autour d'une boisson chaude. Après le travail, explorez les options de restauration et de divertissement à proximité pour vous détendre et vous relaxer.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-02

Edmonton Commerce de détail à louer - South

Date de mise en marché :

2024-10-25

Edmonton Bureau à louer - South

Ancré par RBC Dominion valeurs mobilières et CPA Western School Of Business, cet édifice à la fine pointe de la technologie comprend un hall d'entrée à aire ouverte avec un escalier flottant et une peinture murale en verre de 32 pieds de haut.

Date de mise en marché :

2024-10-15

Edmonton Bureau/Médical à louer - South

Le Centre Tawa est un bâtiment médical ambulatoire de deux étages de 95 226 pieds carrés idéalement situé à côté de l'hôpital communautaire des sœurs grises. La configuration commerciale au premier étage de l'immeuble offre une visibilité de premier ordre au niveau de la rue et des entrées séparées des suites, bien adaptées aux locataires de soins de santé axés sur le service. L'aménagement multilocataire du deuxième étage est idéal pour les utilisateurs médicaux, cliniques ou de bureaux qui ont besoin de proximité de l'hôpital. Facilement accessible en voiture ou en transport en commun, le Centre Tawa est occupé par une variété de services de santé et de vente au détail, notamment des cliniques de consultation médicale, de l'imagerie diagnostique, un laboratoire et une pharmacie.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-06-20

Edmonton Commerce de détail à louer - South

Facilement accessible par les transports en commun existants et futurs

Date de mise en marché :

2026-04-13

Edmonton Industriel à louer - South

Ce bâtiment autonome, situé sur un terrain de 1,61 acre, offre une superficie flexible allant de 3 600 à 7 200 pieds carrés, ce qui le rend adapté à une variété de besoins commerciaux. Les taux de location commencent à 11,00 $ par pied carré, offrant une opportunité abordable dans un emplacement de choix. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue 92 et offre un accès rapide aux principales routes de transport, notamment Wayne Gretzky Drive, Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, assurant une connectivité pratique à travers Edmonton.

Date de mise en marché :

2023-07-12

Edmonton Industriel à louer - South

Le parc d'affaires Fulton Creek est un nouveau parc d'affaires de 1,8 million de pieds carrés situé stratégiquement dans la zone industrielle d'Edmonton Sud. Les bâtiments 1 et 2 seront construits selon des normes élevées et seront achevés en 2023. D'autres terrains et bâtiments dans l'ensemble du parc d'affaires sont disponibles pour de futures occasions de construction et de location.

Date de mise en marché :

2023-03-29

Edmonton Coworking à louer - South

Faites progresser votre entreprise en Alberta Accélérez votre entreprise en Alberta grâce à des espaces de bureau flexibles situés à la 51 Avenue, dans la « capitale pétrolière du Canada », à Edmonton. Établir de nouveaux liens commerciaux dans toute la ville du Nord-Ouest, grâce à une économie florissante d'entreprises technologiques dynamiques, de sociétés pétrolières et gazières mondiales, ainsi que de centres de recherche et d'éducation. Travaillez directement dans un bel immeuble de bureaux de style classique doté d'une entrée centrale pour impressionner les visiteurs. Profitez d'un espace de travail ouvert et de bureaux privés de toutes tailles, ainsi qu'un soutien sur place et des salles de réunion meublées pour vos réunions d'affaires. Communiquez avec des professionnels partageant les mêmes idées sur place et réseautez à travers Edmonton, avec le centre-ville à une courte distance en voiture.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-03-09

Edmonton Bureau/Médical à louer - South

Un ajout dynamique et monumental au corridor commercial en direction sud et nord d'Edmonton - Calgary Trail et Gateway Blvd. Future maison de multiples détaillants, restaurants nationaux et locaux, professionnels de bureau et fournisseurs de services de santé et de mieux-être. Les unités de tour du rez-de-chaussée sont idéales pour les médecins spécialistes et les procédures. Le deuxième étage est idéal pour les professionnels de bureau et les professionnels de la santé et du mieux-être. • Emplacement bien en vue entre Calgary Trail South et Gateway Boulevard, avec accès multiples aux deux routes principales • Accès sur trois côtés avec stationnement en surface et en sous-sol • Possibilités exceptionnelles de signalisation pour les bâtiments et les pylône • Options clé en ligne disponibles

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-17

Edmonton Commerce de détail à louer - South

Centre commercial de quartier très fréquenté situé dans la région de Brander Gardens à Riverbend. Plus de 1500 ménages dans un rayon de 5 km. Écoles et églises à proximité. Riverbend bénéficie d'une excellente diversité de locataires, incluant l'un des clubs de natation les plus actifs au Canada. Taux de vacance très faible.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Edmonton Local d'activités à louer - South

Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Strathcona, au sud d'Edmonton, à proximité des principales routes et des corridors à fort volume de circulation. La configuration comprend un espace bureau/salle d'exposition à l'avant, ainsi qu'un entrepôt à l'arrière, accessible par une porte de chargement au niveau du sol. La propriété se trouve dans un quartier d'affaires établi et offre une commodité logistique idéale pour les opérations de vente au détail et de services.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-05-06

Edmonton Local d'activités à louer - South

La propriété située au 5203-5239 86th St NW se trouve dans le quartier Maple Ridge – Roper d'Edmonton, offrant une proximité avec les principaux corridors de transport tels que Whitemud Drive. Le site propose un stationnement en surface et est situé près des routes de transport en commun, avec un Walk Score de 59, un Transit Score de 57 et un Bike Score de 61. Les points d'intérêt à proximité incluent le centre de transit Davies, l'avenue Whyte et Old Strathcona.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Edmonton Industriel à louer - South

La propriété située au 6415 75e Rue se trouve dans le secteur du parc industriel Davies, au sud-est d'Edmonton. Elle est idéalement située près des principales routes, notamment la 75e Rue, la route Argyll, la route Roper et l'autoroute Whitemud. La région offre plusieurs itinéraires de transport en commun, et une station de train léger (LRT) est située juste en face de la 75e Rue.

Date de mise en marché :

2026-05-28