services immobiliers commerciaux à vendre près de Tilbury

Chatham Commerce de détail à vendre

Une occasion rare avec un potentiel de croissance exceptionnel pour un entrepreneur expérimenté ou un propriétaire-exploitant. Des opportunités comme celle-ci, incluant à la fois une entreprise et une propriété situées dans un emplacement de choix à fort achalandage, sont extrêmement rares. Stratégiquement positionnée à l'intersection de deux rues principales au cœur de la ville, cette propriété est entourée de développements résidentiels et commerciaux dynamiques. Il s'agit d'une station-service de marque Esso, offrant une forte reconnaissance de marque et une fidélité de la clientèle. La propriété a été entièrement reconstruite en 2019, incluant de nouveaux réservoirs de carburant et une infrastructure moderne. Les opérations ont été temporairement suspendues pendant la période de la COVID-19 et ont été relancées avec succès en 2024 sous une gestion à distance. L'entreprise est maintenant pleinement opérationnelle, offrant un potentiel significatif pour un propriétaire impliqué qui souhaite maximiser les performances et développer l'activité en fonction de la demande du marché. Caractéristiques principales : - 8 pompes à haut débit pour l'essence ordinaire, intermédiaire et premium - 2 pompes à haut débit pour le diesel - Capacité totale de stockage de carburant : 110 000 litres - Deux réservoirs (55 000 litres chacun) - Chaque réservoir est compartimenté (40 000 L + 15 000 L) - Réservoirs de carburant en fibre de verre à double paroi (installés en 2019) - Dépanneur entièrement équipé offrant boissons, bière et vin, glace, billets de loterie, articles de café, tabac et propane - Revenus supplémentaires provenant d'un guichet automatique, d'une machine Bitcoin et d'une machine à air - Franchise clé en main MOCHA Bubble Tea avec une grande ouverture prévue pour début 2026 Une opportunité solide d'augmenter davantage les revenus en élargissant l'offre alimentaire et les gammes de produits de détail. Une opération moderne et clé en main avec plusieurs sources de revenus dans un emplacement à forte demande. (42579904)

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-16

Chatham Industriel à vendre

Occasion stratégique d'investissement industriel de 5,2 acres et opportunité pour utilisateur-propriétaire, située le long du principal corridor commercial-industriel de Chatham-Kent. À moins de 5 km de l'autoroute 401 (sortie 81), cette propriété offre un accès exceptionnel aux routes de transport régionales et transfrontalières, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, la vente d'équipements, les opérations de service, l'entreposage et les utilisateurs industriels. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande façade sur la rue Richmond, un secteur commercial en plein essor, ancré par des destinations régionales majeures telles que le Centre des congrès John D. Bradley et le casino Cascades. La propriété est désignée comme zone industrielle (I) selon le règlement de zonage de Chatham-Kent, permettant une large gamme d'usages industriels et commerciaux, y compris les concessions d'équipements, la fabrication, la réparation de véhicules lourds, l'entreposage et les installations de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-09

Chatham-Kent Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-10

Chatham Bureau à vendre

Colliers est heureux de présenter à la vente le 185 Grand Ave W, Chatham (la « Propriété »), un immeuble de bureaux boutique offrant 7 500 pi² d'espace de bureaux situé à Chatham, en Ontario, vendu conjointement avec le 197 Grand Ave W, actuellement utilisé comme stationnement supplémentaire. La propriété en question bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Chatham, le long d’un corridor commercial très visible, offrant un excellent accès aux quartiers environnants et aux principales routes. Cet immeuble d’angle indépendant, entièrement loué, dispose d’un locataire principal de premier ordre et d’une façade récemment rénovée, ce qui améliore à la fois son attrait visuel et sa valeur à long terme. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour un investisseur à la recherche d’un revenu stable dans une ville en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-24

Chatham Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Chatham Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir un terrain vacant en coin offrant un excellent potentiel de réaménagement. Cette propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, en faisant un emplacement de choix pour divers projets de réaménagement. Elle est idéalement située à 5 minutes du centre-ville de Chatham et à moins de 10 minutes de l'autoroute 401.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11

Chatham Portefeuille de propriétés à vendre

Le 540 Park Avenue East offre une occasion d'acquérir un investissement en copropriété industrielle à locataires multiples à Chatham, en Ontario. La propriété comprend les unités 4A, 4B et 5, totalisant environ 95 297 pieds carrés, avec un taux d'occupation de 90 % et des baux à long terme en place. MSSC Canada Inc., une filiale de Mitsubishi Steel Manufacturing et un fournisseur mondial de solutions de suspension pour l'automobile et les véhicules tout-terrain, occupe la majorité de l'actif grâce à des baux en vigueur jusqu'en 2030. La propriété est configurée pour soutenir une variété d'opérations industrielles, avec des hauteurs libres de 24 pieds, plusieurs portes de plain-pied, des quais de chargement pour camions, un chauffage au gaz radiant, des services municipaux, un système complet de gicleurs et un service électrique de 400 ampères. La combinaison d'espaces d'entreposage et de fabrication industrielle répond à un large éventail de besoins des occupants et contribue à la flexibilité locative à long terme de la propriété. Situé dans le corridor industriel établi de Chatham, l'actif bénéficie d'un accès aux routes de transport régionales desservant le sud-ouest de l'Ontario et les marchés commerciaux transfrontaliers. Le zonage industriel général M1-743 permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, soutenant la demande future des locataires et offrant une flexibilité opérationnelle. La structure locative existante de la propriété repose sur des baux triple net avec des dépenses d'exploitation récupérables, offrant des caractéristiques de revenus prévisibles pour les investisseurs. Les locataires actuels occupent environ 86 000 pieds carrés sous bail, avec des augmentations de loyer contractuelles et des termes de bail s'étendant jusqu'en 2030. La composante vacante de l'unité 4B offre un potentiel de location futur tout en maintenant un taux d'occupation significatif. La combinaison d'une base locative industrielle établie, de caractéristiques fonctionnelles du bâtiment et d'un zonage industriel positionne la propriété comme un investissement stabilisé avec un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2026-07-17

Chatham Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-22