services immobiliers commerciaux à vendre à Chatham

Chatham Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-22

Tilbury Commerce de détail à vendre

Occasion stratégique de réaménagement transfrontalier ZONAGE : Lakeshore CR-16 (Commercial rural / Emploi) ±14 acres de terrain destiné à l’emploi À 3 minutes de l’autoroute 401 À 25–30 minutes du pont international Gordie Howe Windsor–Détroit : Un corridor. Deux nations. Avantage stratégique. Située dans un rayon commercial de 60 kilomètres desservant une population de plus de 400 000 personnes, la propriété bénéficie d’une main-d’œuvre régionale solide, ancrée dans les secteurs de la fabrication, de la chaîne d’approvisionnement automobile, de la logistique et de la transformation agroalimentaire. Le 20600 County Road 42 représente un actif évolutif de terrain destiné à l’emploi au sein d’un corridor en pleine évolution entre Windsor et Détroit — idéal pour les opérateurs nationaux ou les investisseurs recherchant une proximité avec les infrastructures, une efficacité opérationnelle et une croissance à long terme dans le corridor.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-18

Chatham Commerce de détail à vendre

Une occasion rare avec un potentiel de croissance exceptionnel pour un entrepreneur expérimenté ou un propriétaire-exploitant. Des opportunités comme celle-ci, incluant à la fois l’entreprise et la propriété dans un emplacement de choix à fort achalandage, sont extrêmement difficiles à trouver. Stratégiquement situé à l’intersection de deux rues principales au cœur de la ville, entouré par un développement résidentiel et commercial dynamique. Il s’agit d’une station-service de marque Esso, offrant une forte reconnaissance de marque et une fidélité de la clientèle. La propriété a été entièrement reconstruite en 2019, incluant de nouveaux réservoirs de carburant et une infrastructure moderne. Les opérations ont été temporairement suspendues pendant la période de COVID-19 et ont été relancées avec succès en 2024 sous une gestion absente. L’entreprise est maintenant pleinement opérationnelle, offrant un potentiel significatif pour un propriétaire impliqué qui souhaite maximiser la performance et développer l’activité en fonction de la demande du marché. Caractéristiques principales : - 8 pompes à haut débit pour l’essence régulière, intermédiaire et premium. - 2 pompes à haut débit pour le diesel. - Capacité totale de stockage de carburant : 110 000 litres. - Deux réservoirs (55 000 litres chacun). - Chaque réservoir est divisé (40 000L + 15 000L). - Réservoirs de carburant en fibre de verre à double paroi (installés en 2019). - Dépanneur entièrement équipé offrant boissons, bière et vin, glace, articles de café, tabac, propane, et billets de loterie. - Revenus supplémentaires provenant d’un guichet automatique, d’une machine Bitcoin et d’une machine à air. - Franchise MOCHA Bubble Tea clé en main. Une excellente opportunité d’augmenter davantage les revenus en élargissant l’offre alimentaire et les gammes de produits au détail. Une opération moderne et clé en main avec plusieurs sources de revenus dans un emplacement à forte demande. (42579904)

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-16

Chatham Commerce de détail à vendre

Élégance Historique Rencontrant Opportunité Moderne Il est rare qu'une propriété de cette envergure et de ce prestige soit mise sur le marché au cœur du centre-ville de Chatham, ON. Située au 9 Park Street, cette propriété emblématique de 10 000 pieds carrés offre une fusion unique entre la grandeur architecturale et la polyvalence moderne – un actif commercial et résidentiel conçu pour impressionner et durer. En franchissant la porte, vous serez accueilli par des boiseries et des moulures originales qui témoignent d'une époque révolue de savoir-faire artisanal, soigneusement préservées dans tout l'espace. Ces détails sont complétés par des systèmes mécaniques et de bâtiment mis à jour avec soin, garantissant que la propriété fonctionne aussi bien qu'elle se présente. Le niveau principal offre un vaste espace commercial au cœur du centre-ville de Chatham – idéal pour des concepts de vente au détail, des bureaux professionnels ou des locataires investisseurs… les possibilités sont infinies. L'appartement résidentiel attenant à l'étage offre un potentiel de revenu intégré ou une opportunité flexible de vivre et travailler sur place. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif emblématique, un entrepreneur en quête d'une adresse prestigieuse, ou un visionnaire souhaitant transformer un morceau de l'histoire de Chatham, cette propriété offre en parts égales ampleur, caractère et opportunité. Le Gentry Manor est un pilier du centre-ville de Chatham depuis plus de 150 ans. Construit et positionné avec un accès, une visibilité et un caractère exceptionnels, ce bâtiment de 10 000 pieds carrés offre une rare fusion entre grandeur architecturale et polyvalence moderne – un actif résidentiel et commercial conçu pour impressionner et durer. Le Gentry Manor abrite actuellement un salon de coiffure/esthétique, une boutique de mode féminine et un magasin de cadeaux, offrant un stationnement abondant pour les clients. Les possibilités sont infinies – idéal pour un concept de vente au détail phare, des bureaux professionnels ou des opportunités de vivre et travailler sur place.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-24

Wallaceburg Industriel à vendre

Occasion rare d'acquérir une grande propriété industrielle à Wallaceburg offrant un potentiel de réaménagement significatif dans un parc industriel bien établi. Zonée M1, cette propriété convient parfaitement à des activités de fabrication, d'industrie légère, de fabrication sur mesure, d'entrepreneurs, d'entreposage, ainsi qu'à des entreprises de services commerciaux/industriels. Elle dispose de portes de quai et d'accès au sol, ainsi que d'un vaste espace extérieur. Environ 30 000 pieds carrés d'espace utilisable en bon état ont été exploités comme marché de biens d'occasion et pour le stockage hivernal. Un autre espace de 25 000 pieds carrés nécessite des travaux de réhabilitation importants ou une démolition. Wallaceburg bénéficie d'une main-d'œuvre hautement qualifiée orientée vers la fabrication, avec un accès à 350 000 travailleurs dans un rayon d'une heure, et une proximité des postes frontaliers internationaux de Sarnia et Windsor. Pour les acheteurs capables d'ajouter de la valeur par le biais du réaménagement, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous.

Date de mise en marché :

2026-07-31

Chatham Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir une entreprise de nettoyage à sec et de blanchisserie bien établie (101 ans sous la même propriété familiale). L'entreprise opère depuis son emplacement d'origine. Elle offre une gamme de services de nettoyage : nettoyage à sec, nettoyage à l'eau, blanchisserie, retouches, ainsi que le nettoyage de suède et de cuir – pour une clientèle résidentielle et commerciale. Les revenus des ventes ont augmenté au cours des dernières années. Le nouveau propriétaire pourra continuer à repositionner l'entreprise pour en faire un centre régional de soins textiles – spécialisé dans les vêtements, les textiles et la restauration. L'entreprise dispose d'un bâtiment de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 0,171 acre. Le stationnement est asphalté et offre 4 à 5 places de stationnement. Il y a une baie de chargement, et le site est zoné UC (CBD). Le service électrique est de 600 volts, principalement réduit à 240 volts en triphasé. Une ligne monophasée de 240 volts est également disponible. L'installation comprend deux chaudières à vapeur haute pression alimentées au gaz naturel, l'une de 15 chevaux et l'autre de 25 chevaux. Le toit est en métal et bénéficie d'un contrat d'entretien annuel. L'extérieur du bâtiment a été peint en 2025. Des informations supplémentaires sont disponibles pour les acheteurs qualifiés ayant signé un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-23

Ridgetown Commerce de détail à vendre

Propriété bien entretenue d'environ 4 600 pieds carrés située au centre-ville de Ridgetown. Vivez à l'étage dans une suite rénovée tout en exploitant votre entreprise au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'une façade et d'une entrée sur la rue principale. Stationnement à l'arrière avec un garage pour deux voitures offrant beaucoup d'espace de rangement sur des étagères, relié au bâtiment principal. Nouveau revêtement de toit, toute la plomberie refaite, nouveaux planchers, peinture et mise à niveau du système électrique depuis 2022. Sous-sol pleine hauteur idéal pour le rangement ou une salle de travail. Cette propriété très visible sur la rue principale bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et automobile, d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec des restaurants, des magasins de détail, des bureaux professionnels et des services municipaux. Zonée UC (CBD), cette zone commerciale centrale permet une large gamme d'usages commerciaux et de détail, y compris résidentiels. Le grand plan d'étage ouvert offre une flexibilité pour une variété d'utilisations.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-23

Chatham Industriel à vendre

Investissement industriel stratégique de 5,2 acres et opportunité pour propriétaire-utilisateur situé le long du corridor commercial-industriel de premier plan de Chatham-Kent. À moins de 5 km de l'autoroute 401 (sortie 81), la propriété offre un accès exceptionnel aux routes de transport régionales et transfrontalières, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, la vente d'équipements, les opérations de service, l'entreposage et les utilisateurs industriels. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur la rue Richmond, un secteur commercial en plein développement, ancré par des destinations régionales majeures telles que le John D. Bradley Convention Centre et le Cascades Casino. La propriété est désignée comme zone industrielle (I) selon le règlement de zonage de Chatham-Kent, permettant une large gamme d'usages industriels et commerciaux, notamment les concessionnaires d'équipements, la fabrication, la réparation de véhicules lourds, l'entreposage et les installations de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-09

Tilbury Portefeuille de propriétés à vendre

Un terrain industriel de près de 19 acres est disponible avec une visibilité sur l'autoroute 401. Situé à seulement 2 minutes en voiture de l'échangeur de la 401 et à 40 minutes de la frontière Windsor/Détroit. Le zonage M1 et UC(HC1), UC(HC1)-532 permet une grande variété d'usages, notamment une cour de matériaux de construction, une école, un centre industriel ou un entrepôt. Environ 3 acres de cour gravillonnée, partiellement clôturée et sécurisée par une barrière. Deux parcelles totalisant 18,98 acres, qui peuvent également être achetées individuellement (3,016 acres et 15,962 acres). La résidence sur la propriété a peu de valeur contributive; la valeur réside dans le terrain.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Chatham Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Wheatley Commerce de détail à vendre

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN ATELIER AUTOMOBILE, UN SERVICE DE RÉPARATION AUTO, UN SERVICE DE COLLISION OU UN LAVAGE DE VOITURES. ENVIRON 3000 PIEDS CARRÉS D'ATELIER ET DE BUREAUX. CE BÂTIMENT ET CE TERRAIN SONT VENDUS TEL QUEL, DANS L'ÉTAT OÙ ILS SE TROUVENT.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-13

Chatham Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir un terrain vacant en coin offrant un excellent potentiel de réaménagement. Cette propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, en faisant un emplacement de choix pour divers projets de réaménagement. Elle est idéalement située à 5 minutes du centre-ville de Chatham et à moins de 10 minutes de l'autoroute 401.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11

Wallaceburg Terrain à vendre

Possibilité d'acheter un terrain vacant pouvant faire l'objet d'une variété de projets de réaménagement. Située sur l'avenue Dufferin, une artère principale de Wallaceburg, en Ontario, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité offrant un accès pratique aux commodités essentielles, aux transports en commun et aux principales voies de transport.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-04

Chatham Portefeuille de propriétés à vendre

Le 540 Park Avenue East offre une occasion d'acquérir un investissement en copropriété industrielle multi-locataires à Chatham, en Ontario. La propriété comprend les unités 4A, 4B et 5, totalisant environ 95 297 pieds carrés, avec un taux d'occupation de 90 % et des baux à long terme en place. MSSC Canada Inc., une filiale de Mitsubishi Steel Manufacturing et un fournisseur mondial de solutions de suspension pour l'automobile et les véhicules tout-terrain, occupe la majorité de l'actif grâce à des baux en vigueur jusqu'en 2030. La propriété est configurée pour soutenir une variété d'opérations industrielles, avec des hauteurs libres de 24 pieds, plusieurs portes de garage, des quais de chargement pour camions, un chauffage au gaz radiant, des services municipaux, un système complet de gicleurs et un service électrique de 400 ampères. La combinaison d'espaces d'entreposage et de fabrication industrielle répond à un large éventail de besoins des occupants et contribue à la flexibilité locative à long terme de la propriété. Situé dans le corridor industriel établi de Chatham, l'actif bénéficie d'un accès aux routes de transport régionales desservant le sud-ouest de l'Ontario et les marchés commerciaux transfrontaliers. Le zonage industriel général M1-743 permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, soutenant la demande future des locataires et offrant une flexibilité opérationnelle. La structure locative existante de la propriété comprend des baux triple net avec des dépenses d'exploitation récupérables, offrant des caractéristiques de revenus prévisibles pour les investisseurs. Les locataires actuels occupent environ 86 000 pieds carrés sous bail, avec des augmentations de loyer contractuelles et des termes de bail s'étendant jusqu'en 2030. La composante vacante de l'unité 4B offre un potentiel de location futur tout en maintenant un taux d'occupation significatif. La combinaison d'une base locative industrielle établie, de caractéristiques fonctionnelles du bâtiment et d'un zonage industriel positionne la propriété comme un investissement stabilisé avec un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2026-07-17

Chatham Multi-résidentiel à vendre

Cet investissement offre une opportunité attrayante avec des revenus locatifs substantiels déjà existants. Avec des taux d'occupation élevés et un potentiel de croissance des loyers dans le marché locatif compétitif de Chatham, les appartements de luxe Park Place représentent un investissement sûr et à haut rendement dans une région en pleine valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-12

Chatham Bureau à vendre

VENDEUR MOTIVÉ! Les possibilités sont infinies avec cette propriété d'angle exceptionnelle à haute visibilité offrant un mélange unique de potentiel de revenus résidentiels et commerciaux. Ce bâtiment bien entretenu comprend deux unités résidentielles, toutes deux actuellement louées à 1450,00 $ (dont 200,00 $ pour les services publics) par mois tout inclus et 1200,00 $ par mois tout inclus, générant un revenu immédiat, ainsi qu’un espace commercial vacant au rez-de-chaussée prêt à accueillir un propriétaire-occupant ou un investisseur. L’unité commerciale comprend une réception accueillante, plusieurs bureaux, des salles d’examen équipées de lavabos, une kitchenette et deux salles de bain, ce qui en fait un espace idéal pour des usages médicaux, professionnels ou basés sur des services, avec environ 1716 pieds carrés. La disposition flexible offre également la possibilité de créer des unités locatives supplémentaires, sous réserve des approbations nécessaires. Des installations de buanderie sont situées au sous-sol, et la propriété offre un stationnement sur place en quantité suffisante pour les locataires, les clients et les visiteurs. Idéalement située près du centre-ville et à distance de marche des magasins, restaurants, services et autres commodités, cette propriété est en excellent état et représente une valeur exceptionnelle ainsi qu’une opportunité d’investissement. Le vendeur pourrait envisager un prêt hypothécaire avec reprise par le vendeur pour les acheteurs qualifiés, ajoutant un attrait supplémentaire à cette offre rare.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-24

Chatham Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-22

Chatham Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05

Chatham Bureau à vendre

Propriété résidentielle/commerciale en brique solide à deux étages située sur la très fréquentée rue St. Clair, offrant une excellente visibilité et un attrait extérieur grâce à une pelouse avant irriguée. Une allée commune en pavé uni mène à un grand stationnement arrière avec beaucoup d'espace, ainsi qu'un accès facile via une ruelle municipale derrière la propriété. À l'intérieur, on retrouve une cuisine rénovée et une salle de bain avec 4 pièces, des boiseries en érable, ainsi que des grilles d'aération et des accents en laiton massif partout. Un foyer au gaz ajoute chaleur et caractère au niveau principal. Le système d'interphone et d'alarme rend la propriété idéale pour un usage commercial ou résidentiel. La construction en brique solide inclut un sous-sol complet non fini, offrant un excellent espace de rangement. Une propriété polyvalente dans un emplacement de choix avec un accès et un stationnement exceptionnels.

Date de mise en marché :

2026-02-27