service immobilier commercial à vendre près de Ridgetown

Chatham Commerce de détail à vendre

Une occasion rare avec un potentiel de croissance exceptionnel pour un entrepreneur expérimenté ou un propriétaire-exploitant. Des opportunités comme celle-ci, incluant à la fois une entreprise et une propriété situées dans un emplacement de choix à fort achalandage, sont extrêmement difficiles à trouver. Stratégiquement positionnée à l'intersection de deux rues principales au cœur de la ville, cette station-service est entourée de développements résidentiels et commerciaux dynamiques. Il s'agit d'une station-service de marque Esso, offrant une forte reconnaissance de marque et une fidélité de la clientèle. La propriété a été entièrement reconstruite en 2019, incluant de nouveaux réservoirs de carburant et une infrastructure moderne. Les opérations ont été temporairement suspendues pendant la période de la COVID-19 et ont été relancées avec succès en 2024 sous une gestion à distance. L'entreprise est maintenant pleinement opérationnelle, offrant un potentiel significatif pour un propriétaire impliqué qui souhaite maximiser la performance et se développer en fonction de la demande du marché. Caractéristiques principales : - 8 pompes à haut débit pour l'essence ordinaire, intermédiaire et premium - 2 pompes à haut débit pour le diesel - Capacité totale de stockage de carburant : 110 000 litres - Deux réservoirs (55 000 litres chacun) - Chaque réservoir est compartimenté (40 000 L + 15 000 L) - Réservoirs de carburant en fibre de verre à double paroi (installés en 2019) - Dépanneur entièrement équipé offrant boissons, bière et vin, glace, billets de loterie, articles de café, tabac et propane - Revenus supplémentaires provenant d'un guichet automatique, d'une machine Bitcoin et d'une machine à air - Franchise clé en main MOCHA Bubble Tea avec une grande ouverture prévue pour début 2026 Une opportunité solide d'augmenter davantage les revenus en élargissant l'offre alimentaire et les gammes de produits de détail. Une opération moderne et clé en main avec plusieurs sources de revenus dans un emplacement à forte demande. (42579904)

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-16

Chatham Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir une entreprise de nettoyage à sec et de blanchisserie bien établie (101 ans sous la même propriété familiale). L'entreprise opère depuis son emplacement d'origine. Elle offre une gamme de services de nettoyage : nettoyage à sec, nettoyage à l'eau, blanchisserie, retouches, ainsi que le nettoyage de suède et de cuir – pour une clientèle résidentielle et commerciale. Les revenus des ventes ont augmenté au cours des dernières années. Le nouveau propriétaire pourra continuer à repositionner l'entreprise pour en faire un centre régional de soins textiles – spécialisé dans les vêtements, les textiles et la restauration. L'entreprise dispose d'un bâtiment de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 0,171 acre. Le stationnement est asphalté et offre 4 à 5 places de stationnement. Il y a une baie de chargement, et le site est zoné UC (CBD). Le service électrique est de 600 volts, principalement réduit à 240 volts en triphasé. Une ligne monophasée de 240 volts est également disponible. L'installation comprend deux chaudières à vapeur haute pression alimentées au gaz naturel, l'une de 15 chevaux et l'autre de 25 chevaux. Le toit est en métal et bénéficie d'un contrat d'entretien annuel. L'extérieur du bâtiment a été peint en 2025. Des informations supplémentaires sont disponibles pour les acheteurs qualifiés ayant signé un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-23

Chatham Industriel à vendre

Bâtiment industriel de 13 150 pieds carrés situé sur un terrain de 5,46 acres au sud de Richmond Street, dans une zone industrielle reconnue et établie. Le bâtiment offre une hauteur libre de 19 pieds, 6 portes de garage et était auparavant utilisé pour la réparation de camions. Le zonage permet une grande variété d'usages. L'accès à la propriété se fait par Bothwell Street. La propriété est entièrement desservie par l'hydroélectricité, l'eau municipale, le gaz naturel ainsi que les systèmes d'égouts sanitaires et pluviaux. Le périmètre de la propriété est entièrement clôturé et dispose de terrains excédentaires pour un futur développement, le stationnement de camions ou le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-05-07

Chatham Terrain à vendre

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de développement résidentiel sur un terrain de 9,2 acres à vendre à Chatham, Ontario. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 401, ce site offre une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en pleine croissance. Le site bénéficie d'un fort achalandage et se trouve à proximité de zones résidentielles existantes et futures. Il est adossé à une épicerie bien établie et entouré d'un mélange d'entreprises locales, incluant des centres de jardinage, des fournisseurs de services et des commerces de détail de proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Chatham Portefeuille de propriétés à vendre

Le 540 Park Avenue East offre une occasion d'acquérir un investissement en copropriété industrielle multi-locataires à Chatham, en Ontario. La propriété comprend les unités 4A, 4B et 5, totalisant environ 95 297 pieds carrés, avec un taux d'occupation de 90 % et des baux à long terme en place. MSSC Canada Inc., une filiale de Mitsubishi Steel Manufacturing et un fournisseur mondial de solutions de suspension pour l'automobile et les véhicules tout-terrain, occupe la majorité de l'actif grâce à des baux en vigueur jusqu'en 2030. La propriété est configurée pour soutenir une variété d'opérations industrielles, avec des hauteurs libres de 24 pieds, plusieurs portes de garage, des quais de chargement pour camions, un chauffage au gaz radiant, des services municipaux, un système complet de gicleurs et un service électrique de 400 ampères. La combinaison d'espaces d'entreposage et de fabrication industrielle répond à un large éventail de besoins des occupants et contribue à la flexibilité locative à long terme de la propriété. Situé dans le corridor industriel établi de Chatham, l'actif bénéficie d'un accès aux routes de transport régionales desservant le sud-ouest de l'Ontario et les marchés commerciaux transfrontaliers. Le zonage industriel général M1-743 permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, soutenant la demande future des locataires et offrant une flexibilité opérationnelle. La structure locative existante de la propriété comprend des baux triple net avec des dépenses d'exploitation récupérables, offrant des caractéristiques de revenus prévisibles pour les investisseurs. Les locataires actuels occupent environ 86 000 pieds carrés sous bail, avec des augmentations de loyer contractuelles et des termes de bail s'étendant jusqu'en 2030. La composante vacante de l'unité 4B offre un potentiel de location futur tout en maintenant un taux d'occupation significatif. La combinaison d'une base locative industrielle établie, de caractéristiques fonctionnelles du bâtiment et d'un zonage industriel positionne la propriété comme un investissement stabilisé avec un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2026-07-17

Chatham Multi-résidentiel à vendre

Cet investissement offre une opportunité attrayante avec des revenus locatifs substantiels déjà existants. Avec des taux d'occupation élevés et un potentiel de croissance des loyers dans le marché locatif compétitif de Chatham, les appartements de luxe Park Place représentent un investissement sûr et à haut rendement dans une région en pleine valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-12

Chatham Bureau à vendre

VENDEUR MOTIVÉ! Les possibilités sont infinies avec cette propriété d'angle exceptionnelle à haute visibilité offrant un mélange unique de potentiel de revenus résidentiels et commerciaux. Ce bâtiment bien entretenu comprend deux unités résidentielles, toutes deux actuellement louées à 1450,00 $ (dont 200,00 $ pour les services publics) par mois tout inclus et 1200,00 $ par mois tout inclus, générant un revenu immédiat, ainsi qu’un espace commercial vacant au rez-de-chaussée prêt à accueillir un propriétaire-occupant ou un investisseur. L’unité commerciale comprend une réception accueillante, plusieurs bureaux, des salles d’examen équipées de lavabos, une kitchenette et deux salles de bain, ce qui en fait un espace idéal pour des usages médicaux, professionnels ou basés sur des services, avec environ 1716 pieds carrés. La disposition flexible offre également la possibilité de créer des unités locatives supplémentaires, sous réserve des approbations nécessaires. Des installations de buanderie sont situées au sous-sol, et la propriété offre un stationnement sur place en quantité suffisante pour les locataires, les clients et les visiteurs. Idéalement située près du centre-ville et à distance de marche des magasins, restaurants, services et autres commodités, cette propriété est en excellent état et représente une valeur exceptionnelle ainsi qu’une opportunité d’investissement. Le vendeur pourrait envisager un prêt hypothécaire avec reprise par le vendeur pour les acheteurs qualifiés, ajoutant un attrait supplémentaire à cette offre rare.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-24

Chatham Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-22