services immobiliers commerciaux à vendre à Toronto

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Avison Young a été mandaté de manière exclusive pour conseiller et gérer la vente du 1835 Yonge Street (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de premier plan, orienté vers le transport en commun, situé à Toronto, en Ontario. La Propriété comprend une tour de sept étages offrant environ 83 718 pieds carrés d’espace de bureaux et de commerces de détail, ainsi que deux niveaux de stationnement souterrain offrant un espace sécurisé pour 65 véhicules, avec un ratio de 0,85 place par 1 000 pieds carrés d’espace de bureaux. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir l’un des actifs de bureaux les mieux situés de Toronto. La Propriété est actuellement louée à 54 % à un mélange diversifié de locataires, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,3 ans. Les unités commerciales du rez-de-chaussée sont entièrement louées à des restaurants, ajoutant une valeur significative en termes de commodités pour les locataires et la communauté environnante. Le profil des locataires soutient une croissance continue des revenus grâce à des augmentations contractuelles des loyers et à la location des espaces vacants restants. Le 1835 Yonge Street est un immeuble de bureaux de classe A, géré et entretenu selon les normes institutionnelles les plus élevées. Des dépenses en capital importantes ont été récemment investies, renforçant sa réputation en tant que l’un des immeubles de bureaux emblématiques du corridor Midtown de la rue Yonge. Située du côté est de la rue Yonge, à un pâté de maisons au sud de l’avenue Davisville, la Propriété bénéficie d’une visibilité remarquable dans un emplacement central et très accessible de Midtown. La Propriété se trouve entre deux des pôles commerciaux les plus dynamiques de Toronto - Yonge & Eglinton et Yonge & Bloor, une zone qui connaît une croissance soutenue et une intensification urbaine majeure. La station Davisville (ligne 1 du TTC) est située juste en face de la Propriété, qui bénéficie d’un accès immédiat à plusieurs lignes d’autobus du TTC à l’arrêt Yonge/Merton, à quelques pas de l’immeuble.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Brampton Bureau à vendre

103 Queen Street West/105 Queen Street West et 7 Elizabeth Street est un immeuble de bureaux boutique situé au centre-ville de Brampton, offrant une excellente visibilité et un accès pratique aux transports en commun. Grâce à son emplacement privilégié en banlieue, son zonage flexible et sa proximité avec les institutions civiques, cet immeuble est idéal pour un projet de bureaux ou de réaménagement à usage mixte. Avec une offre limitée de propriétés similaires et une forte demande résidentielle dans les environs, il représente une opportunité rare de création de valeur à long terme. Les investisseurs peuvent tirer parti de la revitalisation urbaine en cours à Brampton et de l'intérêt croissant pour les actifs commerciaux bien situés.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Brampton Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-10-17

Toronto Terrain à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Toronto Commerce de détail à vendre - Scarborough

Avison Young a été mandaté pour conseiller et gérer la vente du 4690 Kingston Rd., Scarborough, ON. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un site de développement résidentiel à densité moyenne situé à Scarborough. - Terrain de 33 100 pi² avec une façade de 143 pi sur Kingston Rd. - Secteur en pleine transformation avec des projets de réaménagement et d'intensification à grande échelle - Développements voisins établissant un précédent - Accès facile à l'autoroute 401 et à l'Université de Toronto Scarborough - Actuellement loué à plusieurs entreprises liées au secteur automobile

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-14

Brampton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Brampton Industriel à vendre

Cette installation industrielle de 168 476 pi² est située sur un terrain de 7,98 acres, offrant une hauteur libre de 28 pieds, des gicleurs ESFR, un terrain supplémentaire zoné pour le stockage extérieur et une cour entièrement sécurisée et clôturée. Idéal pour une grande variété d'usages industriels, cette propriété allie fonctionnalité, flexibilité et emplacement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

1520-1524 Bathurst Street, Toronto est actuellement aménagé avec 48 unités. Une combinaison de 26 unités d'une chambre et 22 unités de deux chambres. Le loyer moyen en place est de 1 713 $, représentant une augmentation potentielle des loyers d'environ 45 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Mississauga Services hôteliers à vendre - Mississauga South

Avison Young a été mandaté pour conseiller et gérer le processus visant à solliciter des propositions pour un partenariat de développement ou la cession du 1303 Lakeshore Rd E, Mississauga, Ontario. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de développer un immeuble résidentiel en copropriété ou un bâtiment d'appartements dans un quartier en pleine croissance de Mississauga, à proximité des transports régionaux.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-08

Toronto Terrain à vendre - North Toronto

Colliers International, en tant qu'agent exclusif, est ravi de présenter l'opportunité de coentreprise ou de contribution en capital pour le 2470 Bayview Avenue (la « Propriété »), une occasion exceptionnelle de développement locatif de luxe conçu sur mesure dans le prestigieux corridor Bridle Path de Toronto. Ce site zoné, presque prêt à être construit, se positionne comme la seule adresse locative de luxe conçue sur mesure dans ce quartier renommé—offrant une combinaison rare d'exclusivité, de droits acquis et d'un potentiel significatif de valeur ajoutée. Le site est approuvé pour une résidence locative de luxe de six étages comprenant 42 unités, avec une superficie brute proposée de 62 947 pieds carrés et une taille moyenne d'unité de 1 363 pieds carrés—répondant au segment haut de gamme du marché locatif de Toronto. Onze unités de remplacement locatif ont été entièrement intégrées dans la conception et l'évaluation financière afin de respecter les politiques municipales, garantissant une transition fluide vers la construction et la rentabilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Linx Condos se présente comme une addition captivante à la scène des condominiums résidentiels de Toronto, prête à transformer le quartier de Danforth-Est. Situé au 276 Main Street et récemment construit, ce condominium commercial se trouve à la base d'un immeuble résidentiel de 27 étages.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Toronto Terrain à vendre - Midtown

Colliers International (« Colliers »), agissant à titre de conseiller pour Rosen Goldberg, en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal pour 1079 Bathurst Inc. (collectivement le « Vendeur »), est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour acquérir un site de développement à usage mixte situé au 1079 rue Bathurst, Toronto. Ce projet de développement approuvé prévoit un immeuble en copropriété à usage mixte de trois étages, avec une superficie brute totale de 9 435 pi², couvrant 95 % de la superficie du terrain de 3 122 pi². Le projet comprend 7 unités résidentielles (6 537 pi²) et 2 893 pi² d’espace commercial, ce qui en fait un investissement très attrayant pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la forte demande pour des projets à usage mixte à Toronto. Stratégiquement situé à l’intersection de Bathurst et Dupont, le 1079 Bathurst se trouve à quelques pas des stations de métro Bathurst et Dupont, et bénéficie de sa proximité avec The Annex, Casa Loma et Yorkville, attirant ainsi des professionnels, des étudiants et des familles. Avec un amendement au règlement de zonage déjà approuvé, la propriété est prête pour le développement et offre une valeur immédiate. Il s’agit d’une occasion rare de sécuriser un projet prêt à construire dans l’un des emplacements urbains les plus recherchés de Toronto.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Mississauga Portefeuille de propriétés à vendre - Mississauga South

Achevé en 2023 par Carttera, ce portefeuille industriel de taille moyenne de 547 643 pieds carrés illustre une construction et une qualité opérationnelle de premier ordre. Stratégiquement positionné dans un segment très demandé du marché industriel de la région du Grand Toronto (GTA), où les opportunités de développement sont rares, ces actifs offrent une échelle exceptionnelle et des spécifications de calibre institutionnel. Le portefeuille est situé dans des sous-marchés de premier plan de la GTA tels que Mississauga, Burlington et Scarborough, où les nouveaux développements sont rares en raison des contraintes de zonage et de la pénurie de terrains. Entièrement loué à huit locataires, le portefeuille affiche une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de six ans avec des augmentations de loyer contractuelles intégrées, garantissant un flux de revenus diversifié et stable. Les nœuds centraux de la GTA voient rarement des constructions neuves de cette envergure arriver sur le marché, surtout avec des caractéristiques modernes telles que des hauteurs libres de 36 pieds et un ratio d'expédition de 1:4 900 pieds carrés. L'investisseur entrant bénéficiera d'une protection contre l'arrivée de nouveaux inventaires concurrents, positionnant le portefeuille pour une performance soutenue en matière de location et une croissance des loyers.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-03

Portefeuille de propriétés à vendre - Vaughan

Le Groupe des services fonciers de CBRE, au nom de Vector Financial Services Limited, est heureux de proposer à la vente les propriétés situées au 8108 et 8134 Yonge Street (collectivement appelées la « Propriété » ou le « Site ») dans la ville de Vaughan. S'étendant sur 1,6 acre à deux coins stratégiques de Yonge Street à Thornhill, la Propriété représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un potentiel de redéveloppement futur, compte tenu de la taille, de la configuration et de la désignation d'utilisation des sols du Site, permettant un redéveloppement à haute densité. De plus, étant donné que le bâtiment situé au 8134 Yonge Street est vacant, cette offre offre une opportunité unique pour un utilisateur d'occuper le Site tout en générant des revenus locatifs grâce à la plaza située au 8108 Yonge Street, actuellement louée à 85 %. La Propriété est désignée dans le Plan secondaire du corridor Yonge-Steeles (Nord) comme une zone à usage mixte de hauteur moyenne et fait également partie de la zone protégée de la station de transport en commun majeure (PMTSA #19) de la station de métro Royal Orchard, ce qui permet des hauteurs et densités accrues de plein droit, compte tenu de la proximité des options de transport actuelles et futures. Dans le cadre de la PMTSA, l'objectif de densité minimale est de 250 personnes et emplois par hectare (101 personnes et emplois par acre). Ces zones doivent être développées comme des quartiers axés sur le transport en commun, avec un mélange diversifié d'usages résidentiels et des usages non résidentiels de soutien. Dans le cadre de tout futur redéveloppement, l'acheteur a la possibilité de potentiellement tirer parti de la politique actuelle qui réduit le taux des frais d'aménagement municipaux de Vaughan, à condition qu'un plan préliminaire et/ou une demande de plan d'implantation ait été approuvé avant novembre 2029. En novembre 2024, la ville de Vaughan a mis en œuvre une réduction des frais d'aménagement pour tous les types de développements résidentiels, les ramenant aux taux de 2018, offrant ainsi une opportunité significative d'économies potentielles sur le redéveloppement du Site. Le Site bénéficie de la proximité de diverses commodités locales et régionales ainsi que d'options de transport, notamment le service d'autobus YRT et la station GO de Langstaff, située à seulement 7 minutes en voiture, ainsi qu'à 2 minutes de l'autoroute 407. De plus, Metrolinx vient d'attribuer le contrat pour commencer le creusement des tunnels pour la construction de l'extension nord de la ligne 1 du métro Yonge. Actuellement terminée à la station Finch, l'extension amènera le métro de la TTC au nord jusqu'à l'autoroute 7 le long de Yonge Street, avec un arrêt à Royal Orchard, situé à moins de 5 minutes à pied du Site. Cette offre est idéalement située au cœur de la communauté florissante de Thornhill et, compte tenu des conditions existantes, elle offre à la fois une opportunité d'investissement et d'utilisation, avec un potentiel significatif de redéveloppement futur basé sur les politiques d'utilisation des sols en vigueur.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Mississauga Industriel à vendre

Situé à seulement quelques minutes de l'aéroport international Toronto Pearson, le Tahoe Centre est l'endroit idéal pour les entreprises prêtes à croître, innover et bâtir leur capital. S'étendant sur 8,38 acres, le Tahoe Centre propose trois bâtiments industriels à la fine pointe de la technologie totalisant 118 118 pi², avec des espaces flexibles allant de 1 200 pi² à 41 000 pi² – parfaits pour les utilisateurs et les investisseurs. Que vous soyez en phase de démarrage, en pleine expansion ou à la recherche de stabilité à long terme grâce à la propriété, le Tahoe Centre offre la base parfaite pour votre prochaine étape. Profitez d'une connectivité inégalée, de caractéristiques modernes et de la possibilité de personnaliser l'espace – le tout dans un emplacement central à proximité des principales autoroutes, des transports en commun et des grands pôles d'affaires.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

Au nom de Grant Thornton Limited, en sa qualité de séquestre (le « Séquestre » ou le « Vendeur ») pour la propriété située au 78 Tisdale Avenue (la « Propriété » ou le « Site »), Colliers Macaulay Nicolls Inc. (le « Conseiller ») a été mandaté à titre exclusif pour organiser la vente de la Propriété. Le 78 Tisdale est un site approuvé pour le réaménagement en maisons en rangée, situé près de l’intersection de l’avenue Victoria Park et de l’avenue Eglinton Est. Ce projet de développement a obtenu une modification au règlement de zonage (ZBA) pour la construction de six blocs de maisons en rangée comprenant un total de 52 unités résidentielles et jusqu’à 75 350 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA). Une maquette complète pour une communauté de maisons en rangée comprenant 93 unités résidentielles sur 92 603 pieds carrés a été réalisée par RAW Architects et devrait être entièrement approuvée d’ici 2025, selon les discussions avec la ville. Auparavant, ce projet de développement avait déjà reçu une approbation de modification au règlement de zonage (ZBA) pour la construction de six bâtiments de maisons en rangée totalisant 52 unités résidentielles et jusqu’à 75 350 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA). La Propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes en voiture du Don Valley Parkway et à proximité du futur train léger sur rail (LRT) Eglinton Crosstown, ce qui la rend très accessible au centre-ville et aux quartiers environnants.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-26

Mississauga Industriel à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Le 366 Watline Avenue est situé dans le très prisé Traders Business Park. Cet actif à faible densité offre aux utilisateurs une occasion unique d'exploiter environ 0,65 acre de terrain de stockage extérieur pour le stationnement de remorques ou le stockage de marchandises et de matériaux. La propriété est actuellement aménagée pour des réparations de camions légers et propose une solution clé en main pour ce segment d'industrie. Une véritable opportunité unique en son genre.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-26

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

Colliers International (« Colliers » ou le « Conseiller ») a été mandaté de manière exclusive pour la vente du 10 Manderley Drive, Toronto (la « Propriété » ou le « Site »). Il est désigné comme l'une des « Avenues » de la ville, ce qui encourage le réaménagement en bâtiments de densité moyenne de hauteur moyenne. Directement au nord du site se trouvent des maisons individuelles de faible hauteur, et directement à l'est de l'autre côté de la route se trouve l'église anglicane St. Nicholas. La partie sud du site jouxte des propriétés à usage mixte donnant sur Kingston Road. Une partie de l'extrémité sud du site est utilisée comme ruelle avec un accès depuis Warden Avenue. Totalisant 1,04 acres, SvN Architects a réalisé une étude en novembre 2024 pour le site, concluant que le développement multifamilial sous forme de maisons en rangée est le plus adapté à la partie est du site. Cela est soutenu par les règlements de zonage (notamment CR 205, 291, 293, 294, 295, 298, 299, 301 et 303). Les développements et précédents à proximité soutiennent le développement de 16 maisons en rangée, notamment 1615 Kingston Rd et 1655 Kingston Rd, tous deux à moins de 500 m du site. Selon SvN, le site peut accueillir un développement de maisons en rangée empilées dos à dos de 4 étages comprenant 16 unités. En plus des 16 unités, jusqu'à 37 places de stationnement peuvent être aménagées sur le reste du site et la fonction de la ruelle du site peut être maintenue. Tout ce qui serait nécessaire est une demande de dérogation mineure, qui prendrait environ 1,5 à 4 mois pour obtenir l'approbation. Pour accéder à la salle de données, veuillez signer l'Accord de Confidentialité ici.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown South

Situé dans le dynamique quartier du centre-ville est de Toronto, le portefeuille commercial au 71–75 Front Street East et 98 The Esplanade offre une rare opportunité d'acquérir un actif entièrement loué et géré institutionnellement dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de la ville. Cette offre comprend trois unités commerciales distinctes ancrées par des locataires reconnus à l'échelle nationale et axés sur l'expérience : Dollarama, Duke’s Refresher (par SIR Corp) et Civilian House of Cannabis. Chaque locataire contribue à un flux de loyers stable soutenu par de solides engagements, avec Civilian bénéficiant d'un garant de haut profil. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, située à distance de marche des stations King, Union et du cœur financier, assurant un trafic piétonnier constant de professionnels, d'étudiants et de touristes. Le quartier environnant du marché St. Lawrence est un centre culturel et culinaire, avec plus de 120 marchands de nourriture et un nouveau bâtiment de marché ouvrant en avril 2025, renforçant encore l'attrait de la région. Entouré de développements résidentiels et de bureaux à haute densité, le site est prêt à bénéficier de la croissance urbaine continue et des investissements. L'architecture en brique et poutre et la proximité de destinations emblématiques comme le Temple de la renommée du hockey, le Flatiron Building et le Scotiabank Arena ajoutent à son attrait à long terme. Sans vacance et avec un mélange solide de locataires, cet actif offre un revenu immédiat et un potentiel de croissance locative à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-22

Mississauga Multi-résidentiel à vendre - Mississauga South

Immeuble d'appartements de 60 unités ? Immeuble en béton de cinq étages, détenu et exploité par une famille ? À quelques pas de la station GO de Port Credit ? Potentiel d'intensification du site ? Peut être acheté ensemble ou séparément avec 3030 Prospect Street, Burlington (103 unités)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Environ 65 % d'unités de 2 et 3 chambres 6,8 millions de dollars en dépenses d'investissement complétées Proche de Shoppers World Brampton et des autoroutes 410 et 407 La propriété est améliorée avec 118 unités, comprenant un mélange de 41 unités d'une chambre, 57 unités de deux chambres et 20 unités de trois chambres. Le loyer moyen en place est de 1 854 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Mississauga Industriel à vendre

Terrain rare en remplissage à Mississauga avec zonage pour entreposage extérieur.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-12