services immobiliers commerciaux à vendre à V5L

1350 Commercial Dr

Vancouver, BC V5L 3X6

• Commerce de détail à vendre
• 6 500 000 $ CAD
• 4 835 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Située à l'angle très visible de Commercial Drive et de la rue Kitchener, cette propriété commerciale entièrement louée offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Vancouver. Connu localement sous le nom de "The Drive", le secteur est un centre culturel et culinaire, abritant la Petite Italie et un mélange vibrant de détaillants indépendants, de restaurants et de boutiques spécialisées. La propriété s'étend sur 4 835 pieds carrés répartis sur deux unités, situées sur un site de 7 232 pieds carrés avec une façade de 64 pieds. Les locataires incluent Famoso Italian Pizzeria et Rosemary Rocksalt Bagels, deux opérateurs bien établis avec de solides garanties. Famoso est actuellement en cours de rebranding sous une nouvelle direction, ajoutant un potentiel de valorisation au profil locatif. Positionné à quelques pas du parc Grandview et à quelques minutes de la station Commercial-Broadway, le site bénéficie d'un trafic piétonnier et véhiculaire exceptionnel, avec une exposition à plus de 14 800 véhicules par jour. Le quartier environnant est densément peuplé de logements résidentiels, assurant un flux constant de piétons le jour et le soir. La propriété comprend cinq places de stationnement en surface et une place de chargement, améliorant l'accessibilité pour les locataires et les clients. Zoné C-2C Commercial, le site supporte une gamme d'utilisations de détail et de services. Avec sa proximité du centre-ville de Vancouver et de l'autoroute 1, cet emplacement offre à la fois une vitalité locale et une connectivité régionale. Les investisseurs à la recherche d'un actif commercial clé en main dans un cadre urbain très demandé trouveront que le 1350 Commercial Drive est une opportunité convaincante.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Prime Land Development Opportunity - 1648 Nanaimo St

Vancouver, BC V5L 4V1

• Terrain à vendre
• 2 633 333 $ à 7 900 000 $ CAD
• Lots de 0,11 AC

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

De petits pôles commerciaux sont situés aux intersections de la rue Charles, de l'avenue East 1st et de Broadway. Ces zones seront améliorées grâce à de nouveaux développements à usage mixte, offrant des opportunités de propriété ainsi que de nouveaux commerces et services. Les bâtiments les plus hauts seront situés à proximité immédiate des intersections. Des améliorations des espaces publics viendront également rehausser ces pôles commerciaux. Pour tous les pôles commerciaux le long de la rue Nanaimo : - Examiner les demandes de développement à usage mixte. Un mélange d'usages commerciaux, incluant potentiellement des commerces de détail, des services et des usages communautaires, est requis au rez-de-chaussée. Les usages résidentiels sont permis aux étages supérieurs. - Fournir des améliorations des espaces publics, qui pourraient inclure un élargissement des trottoirs, des arbres de rue et des commodités telles que des bancs, des terrasses, des supports à vélos et des œuvres d'art public. - Des politiques spécifiques supplémentaires s'appliquent aux zones suivantes : rue Nanaimo et Broadway, avenue East 1st, rue Charles. - Hauteur : jusqu'à 6 étages - Densité : jusqu'à 3,2 FSR - Les planchers des cinquième et sixième étages ne doivent pas dépasser 594,6 m² (6 400 pi²) - Façade du site : minimum 36,6 m (120 pi) - Marges de recul : - AVANT : suffisantes pour atteindre un trottoir d'au moins 5,5 m (18 pi) - ARRIÈRE : 9,1 m (30 pi) (pour les usages résidentiels) - CÔTÉ : les exigences peuvent varier - Une petite place publique devrait être créée au coin sud-est de la rue Nanaimo et de la rue Charles. Le développement du design devrait chercher à minimiser l'ombrage sur cet espace de la place durant les après-midis. Pour le côté EST de la rue Nanaimo (de la rue William à la rue Charles et de la rue Kitchener à la rue Graveley), le côté OUEST de la rue Nanaimo (de l'avenue East 10th à l'avenue East 11th), et les côtés EST et OUEST de la rue Nanaimo (de l'avenue East 6th à l'avenue East 8th) : - Examiner les demandes pour des bâtiments à usage mixte dans les emplacements spécifiés (voir Figure Page 2), conformément au règlement du district C-2, sauf indication contraire. Dans ce cadre : Veiller à ce que les demandes respectent les lignes directrices du C-2.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group-West Coast Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

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1661-1671 East Hastings St. Vancouver - 1661 E Hastings St

Vancouver, BC V5L 1S6

• Industriel à vendre
• 9 988 000 $ CAD
• 10 132 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion d'utilisateur/développeur industriel à East Hastings La propriété en question est située du côté nord de la rue East Hastings entre Commercial Drive et Woodland Drive. À seulement deux kilomètres du centre-ville, la propriété est située au centre du quartier en pleine transformation de Grandview- Woodland, qui est adjacent au quartier animé de Commercial Drive. Les principaux locataires de la région comprennent No Frills, Yolks, Dollarama, Life Labs, The Waldorf et Gourmet Warehouse.

Coordonnées pour la location:

lee and Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-03-26

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1889 Triumph St

Vancouver, BC V5L 1K4

• Industriel à vendre
• 4 100 000 $ CAD
• 4 352 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans le quartier émergent de Strathcona à Vancouver, le 1889 Triumph Street offre une rare opportunité pour les propriétaires-utilisateurs dans l'un des corridors industriels les mieux connectés de la ville. Ce bâtiment en blocs de béton de 4 352 pieds carrés est implanté sur un terrain de 4 500 pieds carrés et a été construit en 2014, offrant une infrastructure moderne et un aménagement efficace pour une large gamme d'utilisations industrielles. Zoné M-2, la propriété permet la fabrication lourde, la production alimentaire et de boissons, le stockage frigorifique, la distribution et la réparation de véhicules à moteur, ce qui la rend idéale pour les entreprises recherchant flexibilité et contrôle opérationnel à long terme. Le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 16 pieds, d'un intérieur entièrement équipé de gicleurs et d'une porte de chargement surdimensionnée de 16' x 16'. L'alimentation électrique est robuste avec un service triphasé de 600 volts, et le chauffage est assuré par deux unités efficaces au gaz naturel. L'entrepôt est à portée libre, et la zone de bureaux est soigneusement mise à jour avec des bureaux privés, une cuisine et une douche. Quatre places de stationnement sécurisées avec accès direct à l'arrière améliorent la fonctionnalité et la commodité. Positionné stratégiquement juste à l'ouest de Victoria Drive et à un pâté de maisons au sud de Powell Street, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Vancouver, au Port de Vancouver, et aux principales routes vers North Vancouver, Burnaby et Richmond. La région environnante abrite un mélange dynamique d'entreprises, y compris JJ Bean, Parallel 49 Brewing, et le Maritime Labour Centre, contribuant à un écosystème industriel dynamique et en croissance. Avec une possession vacante disponible à la clôture, cet actif est idéalement adapté pour les propriétaires-occupants cherchant à s'établir dans un emplacement urbain très demandé avec une infrastructure solide et une flexibilité de zonage.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-21

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1510 Venables St

Vancouver, BC V5L 2G9

• Industriel à vendre
• 8 200 000 $ CAD
• 9 738 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Bâtiment autonome de 9 738 pi² - Opportunité pour propriétaire/utilisateur comprend un appartement résidentiel de deux chambres de 1 964 pi² au troisième étage avec patio et vue à 180° sur les zones de North Shore et du centre-ville Vitrines surdimensionnées donnant sur la rue Venables Hauteurs de plafond de 30 pieds dans la zone d'entrepôt. Stationnement abondant Quai et zones de chargement de niveau surdimensionnées. Puissance triphasée HEAVEY.

Coordonnées pour la location:

lee and Associates

Date de mise en marché :

2025-10-02

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1834 Triumph St

Vancouver, BC V5L 1K3

• Flex à vendre
• 4 470 000 $ CAD
• 8 127 pi²

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion rare pour propriétaire utilisateur / investisseur d'acquérir un bâtiment industriel à East Vancouver. Cet espace est situé à proximité de l'autoroute Trans Canada et du pont commémoratif des travailleurs de l'acier. Le bâtiment comprend 4 unités louées, le tableau des loyers est disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Babych Realty - Forman Pilkington

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-04-29

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Hilltop - 2104-2122 Hastings St E

Vancouver, BC V5L 1V1

• Commerce de détail à vendre
• 800 300 $ CAD
• 605 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Hilltop est le dernier projet à usage mixte de Open Concept Development, comprenant 33 unités de condos sur le marché et 4 unités commerciales. Le projet est stratégiquement situé dans le quartier animé de Grandview-Woodland à Vancouver, à l'angle sud-est de East Hastings et Lakewood Drive. La composante commerciale offre une excellente visibilité sur le corridor très fréquenté de East Hastings et est entourée d'un mélange dynamique d'utilisateurs commerciaux forts et diversifiés, créant un environnement unique pour que les utilisateurs finaux du projet prospèrent. Actuellement en construction, le projet devrait être achevé pour occupation en juillet 2025. Tailles disponibles de 605 pi² à 2 426 pi².

Coordonnées pour la location:

Sitings Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-03

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The Henry Dundas - 2163-2167 Dundas St

Vancouver, BC V5L 1J7

• Multi-résidentiel à vendre
• 5 800 000 $ CAD
• 13 590 pi²

• Cuisine

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Située dans le quartier animé de Port Town à East Vancouver, la propriété offre une proximité avec le centre-ville de Vancouver tout en conservant une touche communautaire. Les locataires bénéficient d'un accès pratique aux principales voies de transport en commun, y compris un arrêt d'autobus juste devant la porte d'entrée. La propriété affiche un score élevé de piéton avec une grande variété de cafés, restaurants et commodités locaux accessibles à pied. Le quartier prospère également de Port Town, connu pour son caractère industriel chic et son dynamisme artistique, connaît une vague de revitalisation, mêlant aménagements modernes et charme historique. Il abrite une scène florissante de brasseries artisanales, des boutiques artisanales et des expériences culinaires uniques, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les jeunes professionnels et les créatifs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-24

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1696 Franklin St

Vancouver, BC V5L 1P4

• Industriel à vendre
• 5 100 000 $ CAD
• 7 000 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Avison Young est fière de présenter le 1696, rue Franklin, une occasion rare d'acquérir un immeuble industriel en pleine propriété avec un entrepôt de 7 000 pieds 2 et une cour ou une aire de stationnement de 2 000 pieds 2, sur un terrain d'angle de 9 085 pieds 2. Cet immeuble offre deux (2) quais de chargement en pente, un entrepôt à aire ouverte avec toilettes et des espaces vacants, ce qui le rend bien positionné pour les propriétaires, les utilisateurs ou les promoteurs qui profitent d'un potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-14

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1404 Commercial Dr

Vancouver, BC V5L 3X9

• Commerce de détail à vendre
• 14 500 000 $ CAD
• 3 160 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Immeuble à forte exposition et rentable zoné C-2C Commercial situé dans l'un des les carrefours les plus fréquentés de Vancouver. La vente comprend l'immeuble et établi de longue date affaires. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir une trousse d'information.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage West R.E.S.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-04-23

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1680 Adanac Street - 1680 Adanac St

Vancouver, BC V5L 2C6

• Multi-résidentiel à vendre
• 62 699 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Park Drive offre une occasion rare pour un fournisseur de logements à but non lucratif d'acquérir un immeuble locatif nouvellement construit, conçu selon les normes de la maison passive, au cœur du quartier Grandview-Woodland de Vancouver. Situé au 1680 rue Adanac, cet actif de haute qualité, construit à cet effet, est sur le point d'être occupé et est proposé entièrement vacant, offrant à l'opérateur entrant une flexibilité totale pour louer le bâtiment en accord avec son mandat de logement et les priorités communautaires. Approuvé dans le cadre du programme Rental 100 de la Ville de Vancouver, Park Drive offre des logements locatifs sécurisés à long terme dans un quartier très vivable et bien connecté. Le bâtiment propose un mélange bien équilibré de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée qui soutient des usages au service de la communauté et contribue à la diversification des revenus. Construit selon les normes de la maison passive, le projet offre une efficacité énergétique exceptionnelle, des coûts d'exploitation réduits et un confort accru pour les locataires, soutenant l'abordabilité à long terme et la performance environnementale. Pour ajouter à son attrait, l'opportunité est accompagnée d'un financement attrayant et transférable assuré par la SCHL, simplifiant le processus d'acquisition et améliorant la viabilité financière pour les opérateurs qualifiés. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins et des services, Park Drive est exceptionnellement bien positionné pour soutenir des résultats de logement inclusifs et durables dans l'une des communautés les plus dynamiques de Vancouver. C'est une occasion unique d'acquérir un actif locatif entièrement vacant et nouvellement construit, sans les risques ou les délais liés à la réhabilitation ou au repositionnement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

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1836 Hastings St E

Vancouver, BC V5L 1T2

• Terrain à vendre
• Lot de 0,54 AC

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Exploitez pleinement le potentiel de ce développement en intégrant la propriété adjacente au 1820 East Hastings Street. Cette addition stratégique permettrait d'étendre le site à une superficie considérable de 46 848 pi² avec une densité de développement totale de 154 598 pi² (environ 384 pi x 122 pi), offrant ainsi des possibilités encore plus grandes pour un projet de plus grande envergure. Les propriétaires actuels sont ouverts à la cession, offrant une occasion rare de maximiser l'étendue et la valeur de vos plans de développement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29

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Pandora Building - 1900-1990 Pandora St

Vancouver, BC V5L 0C7

• Industriel à vendre
• 3 245 pi²
• 1 Unité

• Bio-tech/Laboratoire
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Ironworks est idéalement situé dans le quartier de Port Town, à East Vancouver, en plein essor. Considéré comme l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Vancouver, ce quartier historiquement industriel a connu un afflux de jeunes familles et de professionnels en activité à la recherche d'un quartier plus abordable pour vivre, travailler et se divertir. Avec un nombre croissant de commerces de détail environnants, y compris des brasseries, des restaurants et des boutiques, Ironworks est l'emplacement idéal pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2024-12-10

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Franklin Building - 220 Victoria Dr

Vancouver, BC V5L 4C5

• Industriel à vendre
• 3 301 à 3 371 pi²
• 2 Unités

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans le quartier Port Town de l'Est de Vancouver, Ironworks est un développement commercial phare offrant une excellente connectivité. La propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Vancouver et de l'autoroute 1, à 5 minutes de la station de SkyTrain Broadway Commercial, et à 30 minutes de l'aéroport YVR. Elle est entourée d'aménagements tels que des restaurants, des cafés et des brasseries artisanales, et offre un accès facile aux principales lignes de transport en commun, aux pistes cyclables et au port de Vancouver. Les commodités du bâtiment incluent une terrasse commune sur le toit, un espace de rangement pour vélos et des installations de fin de parcours.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-08-30

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