service immobilier commercial à vendre près de Yonge-St Clair

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

**Yonge & Sudan Condos**, situé au 2161 rue Yonge, au cœur de Midtown Toronto, offre une occasion rare d'occuper un espace commercial flambant neuf dans l'un des quartiers les plus dynamiques et connectés de la ville. À quelques pas de l'intersection Yonge-Eglinton, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel au transport en commun, avec la station Eglinton sur la ligne 1 du TTC à moins de 100 mètres et l'ouverture prévue du train léger Eglinton Crosstown en 2025. Ce développement polyvalent de 36 étages comprend des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux aux niveaux deux à six, et des unités résidentielles au-dessus, créant ainsi un véritable pôle communautaire. Des espaces commerciaux sont disponibles, avec la possibilité d'acquérir des étages d'environ 17 300 pieds carrés ou de combiner plusieurs niveaux pour une superficie plus importante. Chaque étage offre une hauteur libre généreuse de 12 pieds, un mélange de fenêtres ouvrantes et fixes avec d'excellentes expositions sud et ouest, ainsi que la commodité de deux ascenseurs dédiés au volet commercial. Les locataires bénéficient d'une entrée commerciale privée, d'un stationnement sécurisé pour vélos, et de la possibilité d'avoir jusqu'à 40 places de stationnement réservées. Le zonage CR des **Yonge & Sudan Condos** permet une grande variété d'usages, notamment des bureaux, des établissements médicaux, des écoles, des studios et galeries d'art, des espaces de loisirs, et bien plus encore, répondant ainsi aux besoins diversifiés des locataires. Conçu avec des finitions haut de gamme et soutenu par un service de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24, les occupants profitent d'une infrastructure moderne, d'une visibilité optimale et d'un contrôle total sur leur espace. À proximité, on retrouve le **Yonge Eglinton Centre**, Farm Boy, Staples, LCBO, Cineplex, 13 parcs et sentiers, ainsi que des dizaines de restaurants, boutiques et services professionnels accessibles à pied. Avec des options d'occupation flexibles, des caractéristiques de bâtiment haut de gamme et une connectivité inégalée, le 2161 rue Yonge est une adresse de choix à Midtown, conçue pour soutenir des entreprises florissantes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Rare 6-plex nouvellement construit (2022) dans le Triangle de la Jonction à Toronto, offert à 3 499 000 $. La propriété comprend quatre unités de 2 chambres/2 salles de bain avec buanderie intégrée, plus une maison de ruelle, totalisant 6 unités légales sur un site de 22,5 x 123,8 pieds. Toutes les unités ne sont PAS soumises au contrôle des loyers et sont entièrement occupées par des locataires AAA, offrant un taux de capitalisation stabilisé avec un flux de trésorerie solide et prévisible. À distance de marche de Bloor West Village et à quelques minutes des stations de métro Ossington et Dufferin. Ensemble complet de souscription, liste des loyers et états financiers disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Multi-résidentiel à vendre

Nouvellement construit, quadruplex clé en main par Modcity, le principal développeur de quadruplex et sixplex de Toronto. Entièrement loué. Cette propriété d'investissement construite à cet effet comprend quatre suites de 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain de 1 125 pi² avec deux places de stationnement à l'avant, conçues pour la rétention à long terme des locataires et l'efficacité opérationnelle. Toutes les unités offrent des plans d'étage identiques et fonctionnels, finis avec des cuisines et salles de bain sur mesure, des planchers en bois franc d'ingénierie, des comptoirs en quartz et des appareils haut de gamme, y compris une cuisinière à gaz, une laveuse-sécheuse empilée dans la suite, un chauffe-eau sans réservoir et une fournaise dédiée. Chaque suite est individuellement mesurée pour le chauffage et l'électricité. Construit avec la durabilité et l'efficacité énergétique à l'esprit pour minimiser les dépenses en capital à court terme et le risque de maintenance à long terme, le bâtiment dispose de fenêtres et portes Reynaers haut de gamme, d'une séparation acoustique améliorée entre les étages, de thermostats intelligents, d'une entrée sans clé et d'une infrastructure Internet à l'échelle du bâtiment. Situé dans un corridor de location très demandé à Toronto, bénéficiant du nouveau train léger sur rail Eglinton Crosstown, cette propriété entièrement louée présente une rare opportunité d'acquérir un quadruplex de nouvelle construction à faible entretien offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown East

Espace commercial au rez-de-chaussée vacant, prêt pour l’exploitation d’une nouvelle entreprise. Revenu brut potentiel de 276 000 $. Les 20 unités résidentielles actuelles sont toutes louées, pour un revenu brut de 179 000 $. De multiples usages possibles avec 3 487 pi² au rez-de-chaussée, incluant 2 salles de bain. L’ancien locataire était un bureau pendant plus de dix ans; avant cela, l’espace a été occupé par un bar & grill pendant plus de cinq décennies. Occasion exceptionnelle d’investissement et de redéveloppement au cœur du centre-ville de Toronto. Situé au 250, rue Queen Est, cet immeuble à usage mixte très visible bénéficie d’un emplacement foncier de premier choix, directement en face d’un projet de tours résidentielles en hauteur et à distance de marche du Eaton Centre, de la station Queen, du quartier financier, de TMU, de George Brown, des hôpitaux et de plusieurs grands pôles d’emploi. Le rez-de-chaussée offre un vaste local commercial vacant de 3 487 pi², convenant au commerce de détail, aux services, à l’hôtellerie/restauration, au bien-être, aux bureaux ou à divers usages commerciaux créatifs. Le fort achalandage piétonnier et automobile assure une excellente visibilité et un fort potentiel de mise en valeur de la marque. Au-dessus de l’espace commercial se trouve un immeuble d’appartements de 20 chambres dûment licencié, totalisant environ 4 418 pi², offrant un revenu locatif immédiat et de nombreuses options futures. Idéal pour les investisseurs recherchant à la fois un flux de trésorerie et un important potentiel d’appréciation à long terme. Aucun logement vacant à l’étage, entièrement loué. Superficie totale hors sol : 7 905 pi². Situé dans le corridor en pleine transformation de Moss Park, entouré de nouvelles tours de condominiums (existantes et projetées), de commerces modernes, de lignes de transport en commun et de projets de revitalisation en cours. Il s’agit de l’un des secteurs les plus actifs de Toronto pour l’intensification urbaine et le développement à usage mixte. Parfait pour les promoteurs, les investisseurs fonciers, les occupants-propriétaires ou les investisseurs à valeur ajoutée à la recherche d’un actif au centre-ville avec un fort potentiel futur. Exposition de premier plan sur Queen Street East, accessibilité piétonne exceptionnelle et solides fondamentaux d’appréciation à long terme en font une occasion rare au cœur de Toronto. Pour information, contactez tom.tsambourlianos@century21.ca ou téléphonez au 416-520-3601.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-16

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Opportunité exceptionnelle en coin autonome au centre-ville de Toronto, idéalement située sur un important corridor commercial avec une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier, directement en face du parc Trinity Bellwoods et à quelques pas de la rue Ossington, l'une des destinations de vente au détail et de divertissement les plus dynamiques de la ville. Cet actif polyvalent comprend deux magasins de détail commerciaux légaux non conformes au rez-de-chaussée, un grand espace de stockage au sous-sol et une résidence de deux étages avec trois chambres, une salle familiale et une immense terrasse de 16 pi par 24 pi - offrant une flexibilité fonctionnelle exceptionnelle et de multiples possibilités de revenus. Opportunité d'investissement et de développement potentiel; excellent potentiel de redéveloppement avec possibilité de convertir ou de reconfigurer les espaces pour créer des unités résidentielles supplémentaires et des sources de revenus alternatives. Fort potentiel de revenus grâce aux baux commerciaux existants et aux espaces de stockage, avec un positionnement stratégique qui attire à la fois les investisseurs et les exploitants-propriétaires. Emplacement très recherché dans un quartier dynamique à usage mixte. Véritable catalyseur de succès dans l'un des corridors les plus prisés de Toronto, la propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs, les développeurs et les entrepreneurs cherchant à tirer parti de la dynamique du marché et de l'avantage de l'emplacement. Veuillez noter que le salon de coiffure doit être vendu simultanément avec le bâtiment, veuillez contacter les agents de la liste pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-29

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

22 portes | 226 000 $ par porte. Exceptionnel multiplex de 22 logements générant plus de 279 000 $ de revenu brut annuel. Cet immeuble à revenus bien entretenu est situé dans un secteur en plein essor, entouré de grands projets de tours résidentielles, ce qui assure un important potentiel à long terme et une forte demande locative. Affiché à un prix attrayant de 226 818 $ par porte, cet actif offre une combinaison rare de stabilité, de potentiel de croissance et d’emplacement de premier choix. Les résidents profitent d’un accès facile à plusieurs commodités accessibles à pied, notamment : - Grande épicerie pour les achats quotidiens - Parc communautaire avec espaces verts et installations récréatives - Cafés et restaurants de quartier offrant une vie de quartier dynamique - Pôle de transport en commun assurant des liaisons rapides avec le reste de la ville Une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie fiable et d’une plus-value future dans un corridor urbain en pleine croissance. Pour plus d’information, veuillez communiquer avec Tom Tsambourlianos au 416-520-3601 pour une entente de confidentialité, ou par courriel à tom.tsambourlianos@century21.ca.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-03

Toronto Bureau à vendre - Downtown Central

Cette offre exceptionnelle comprend un immeuble de bureaux et de commerces de détail à usage mixte de sept étages situé dans le Sankofa Square de Toronto. Avec 42 491 pieds carrés au-dessus du sol et 14 023 pieds carrés d'espace fonctionnel au niveau inférieur, pour un total de 56 514 pieds carrés situés sur 0,19 acre. Construit en 2004, la propriété offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment moderne de commerce de détail et de bureaux avec une riche histoire, directement adjacent à la station de métro Dundas et au Centre Eaton. La propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'une terrasse sur le toit avec vue vers l'ouest sur la place, et d'une vue privilégiée pour de nombreux événements culturels spectaculaires de la ville organisés à proximité.

Date de mise en marché :

2025-11-03