propriétés industrielles à vendre à Canada

76 Miller St

Toronto, ON M6N 2Z9

• Industriel à vendre
• 1 440 000 $ CAD
• 2 230 pi²

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Bâtiment attenant dans le quartier The Junction. Plafonds hauts de 14,8 pieds avec portée dégagée au rez-de-chaussée. Façade mise à jour, rénovée avec deux puits de lumière et une grande porte de garage en verre. Espace lumineux et ouvert. Parfait pour un studio ou un espace de bureau. Idéal pour un bureau créatif ou technologique. À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche, avec service vers les stations de métro Spadina et Dundas West.

Coordonnées pour la location:

CB Metropolitan Commercial Ltd

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-03-31

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5450 Canotek Rd

Ottawa, ON K1J 9G3

• Bureau à vendre
• 444 000 $ CAD
• 2 000 pi²
• 1 Unité

Ottawa Flex à vendre - East Central

Ce condo de bureau exceptionnel de 2 000 pieds carrés est à vendre à Ottawa, ON. La propriété comprend deux étages spacieux de bureaux polyvalents, complétés par deux salles de bains bien aménagées et une kitchenette élégante. Avec un stationnement généreux disponible, l'accès est facilité pour les employés et les clients. Les faibles frais de condo en font un investissement rentable, tandis que le potentiel pour un usage personnel et professionnel offre des possibilités illimitées. Que vous souhaitiez investir, utiliser l'espace personnellement ou combiner les deux, cette opportunité est à ne pas manquer!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Absolute Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-24

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46358 Hwy 56

Camrose County, AB T4V 5H9

• Industriel à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 11 520 pi²

Camrose County Industriel à vendre

Idéalement situé le long de l'autoroute 13, à quelques minutes de Camrose. Entrepôt à portée libre. Accès au sol. Grue de 5 tonnes. Emprise de bâtiment de 60’ x 192’. Dalle de 6”. 1 salle de bain aménagée (une deuxième préinstallée).

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Edmonton

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-21

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The Vaults - 1750 120 Av NE

Calgary, AB T3K 0R1

• Industriel à vendre
• 1 399 900 $ CAD
• 3 248 pi²
• 1 Unité

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue au summum du luxe en matière de stockage et de divertissement : le coffre-fort le plus raffiné jamais conçu. Deux fois plus grand que ses homologues, il offre un espace de stockage pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures ou un véhicule récréatif. Mais ce n'est pas seulement sa taille qui le distingue ; l'attention méticuleuse portée aux détails et les finitions luxueuses le rendent véritablement unique. En entrant, le niveau inférieur vous accueille avec des planchers en époxy élégants, accompagnés de deux élévateurs pour voitures permettant des manœuvres sans effort. Détendez-vous dans le spa pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec une salle de bain complète (3 pièces) pour plus de commodité. Un simulateur de golf GC Hawk de pointe vous permet de perfectionner votre swing tout l'hiver, promettant des heures de divertissement et de raffinement. Montez à l'étage par l'un des deux escaliers pour découvrir un espace de divertissement sans égal. Ici, une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers Bosch et un vaste îlot central invite à la créativité culinaire et aux rassemblements sociaux. Que ce soit pour une soirée de combat ou une escapade de fin de semaine, détendez-vous dans un salon doté d'un téléviseur grand écran à la fine pointe de la technologie. Si l'envie vous prend, engagez-vous dans une partie de poker animée, grâce à un espace dédié et une salle de bain pratique (2 pièces). Dans cet espace extraordinaire, la technologie de pointe s'intègre harmonieusement aux systèmes audio, visuels et de sécurité, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Et ce n'est pas tout : un lave-auto et un club-house exclusif réservé aux propriétaires sont également à votre disposition pour des événements privés. Pour ceux qui aspirent au summum du luxe, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir tout ce que les Vaults ont à offrir.

Coordonnées pour la location:

Paramount Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-20

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4503 Morris Rd NW

Edmonton, AB T6B 2N5

• Industriel à vendre
• 1 850 000 $ CAD
• 9 632 pi²

Edmonton Industriel à vendre - South

Bureau/entrepôt autonome de 9 632 pi² avec des améliorations et rénovations importantes. o 7 232 pi² de bureau/entrepôt au rez-de-chaussée o 2 400 pi² de bureau au deuxième étage o Espace mezzanine supplémentaire pour stockage additionnel o 0,32 acres de cour/aire de stationnement exclusive o Excellent accès aux rues 34e et 50e, à l'autoroute Sherwood Park et à la voie rapide Anthony Henday

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-03-18

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10088 Grace Rd

Surrey, BC V3V 3V6

• Industriel à vendre
• 9 498 000 $ CAD
• 13 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Une occasion exceptionnelle d'acheter une occasion d'investissement industriel à locataire unique, rarement disponible et entièrement louée. L'immeuble est loué par une société de plusieurs milliards de dollars. Situé dans la très recherchée zone industrielle de South Westminster, dans le Surrey, l'un des endroits les plus recherchés du Lower Mainland.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-13

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1071 Eburne Pl

Richmond, BC V6V 2Y7

• Industriel à vendre
• 5 400 000 $ CAD
• 10 688 pi²

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

L'occasion d'acheter une propriété industrielle de 10 688 pieds carrés située sur l'île Mitchell. La zone I prévoit un large éventail d'utilisations industrielles générales et lourdes, avec une gamme d'utilisations compatibles. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour obtenir des informations détaillées. DEUX portes enroulables de 14 pi x 16 pi ; UNE porte arrière enroulable de 10 pi x 12 pi ; électricité triphasée 400A 600 V ; hauteur de plafond transparente 22 pi. VISIONNEMENT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Ne dérangez pas le locataire et ne visitez pas la propriété sans agent d'inscription.

Coordonnées pour la location:

1NE Collective Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-12

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Bldg E - 18669 52nd Ave

Surrey, BC V3S 8E5

• Industriel à vendre
• 1 699 000 $ CAD
• 3 210 pi²
• 1 Unité

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Une petite baie de qualité au Rymar Business Centre comptait 3 210 pi2, dont 2 100 pi2 d'entrepôt et 1 110 pi2 d'espaces de bureaux aménagés avec goût au deuxième étage. Chargement par pente, alimentation triphasée et entièrement arrosé.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-07

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1859 Gage Ct

Mississauga, ON L5S 1S3

• Industriel à vendre
• 8 961 000 $ CAD
• 17 400 pi²

Mississauga Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Bâtiment industriel sur pied dans le centre de Mississauga avec zonage E3 permettant un large éventail d'utilisations commerciales, industrielles et liées aux bureaux.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-07

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Beaverlodge AB - 100-3 Street

Beaverlodge, AB T0H 0C0

• Industriel à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 16 875 pi²

• Installations de conférences
• Réception

Beaverlodge Industriel à vendre

Propriété industrielle Beaverlodge. 11,7 acres avec un magasin de 12 ooo pieds carrés et un bureau attenant de 4 875 pieds carrés, comprend une réception, une salle de réunion, une salle de repas, une salle de bains, 6 bureaux avec bureaux et chaises. L'atelier dispose de 2 baies de 100 pieds et d'une baie de service de 100 pieds avec une fosse de 80 pieds. Tabliers en béton à l'avant et à l'arrière des immeubles d'ateliers ainsi qu'un bâtiment d'entreposage frigorifique, d'environ 50 x 80 pi. Excellent accès à l'autoroute et à la route secondaire 722. UFA Cardlock est juste à côté. Cette propriété est bien aménagée, prête à emménager et bien entretenue. Convient pour le transport ou la construction, le meilleur magasin, cour et emplacement de Beaverlodge.

Coordonnées pour la location:

All Peace Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-03-05

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830 Boul Ford

Châteauguay, QC J6J 4Z2

• Industriel à vendre
• 719 000 $ à 999 000 $ CAD
• 2 555 à 3 436 pi²
• 3 Unités

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Propriété bien entretenue et facilement accessible.

Coordonnées pour la location:

Fontainebleau Immobilier Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-03

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A - 11801 Derry Rd W

Milton, ON L9E 0X7

• Industriel à vendre
• 716 265 $ à 2 328 970 $ CAD
• 1 447 à 4 753 pi²
• 12 Unités

Milton Industriel à vendre - Outlying Halton

Le parc d'affaires Milton Gates est un complexe d'unités de condominiums industriels et commerciaux modernes de nouvelle construction situé à Derry Road et à Sixth Line, à Milton. Ce développement bénéficie d'une intersection signalisée et offre 61 unités réparties dans 4 immeubles. Les unités commencent à 1 010 pi2 et peuvent être combinées pour accueillir des utilisateurs plus importants.

Coordonnées pour la location:

KOLT Realty Inc, Brokerage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-24

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671 Notre Dame St

Russell, ON K0A 1W1

• Industriel à vendre
• 1 699 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Russell Industriel à vendre - Northeast Ontario

Propriété industrielle, commerciale et résidentielle de premier ordre située sur le corridor principal à l'entrée de la ville d'Embrun. L'immeuble mesure 5 000 pieds carrés au niveau de la rue et un seul appartement résidentiel d'une chambre au deuxième étage. La possession vacante de 3 000 SF de la partie commerciale industrielle de l'immeuble sera disponible le 1er avril 2025, à l'expiration de l'un des baux. La deuxième unité au rez-de-chaussée mesure 2 000 pieds carrés et deviendra vacante le 1er août 2026. Cet immeuble offre une occasion fantastique à un investisseur d'acquérir un actif stratégique et d'exploiter son entreprise sur la principale rue commerçante de la ville en pleine croissance d'Embrun. Ouvrez votre entreprise à l'intérieur de l'unité de 3 000 F à compter du 1er avril 2025 et agrandissez votre entreprise dans les 2 000 F restants à l'expiration du bail. Près d'un acre de terrain avec des terrains de stationnement et une grande cour arrière herbeuse peuvent être pavés si vous le souhaitez. Continuez à louer la propriété contre des revenus ou utilisez l'immeuble pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-20

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6155 County Rd 17 Rd

Plantagenet, ON K0B 1L0

• Industriel à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 3 200 pi²

Plantagenet Industriel à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment industriel à charpente en bois de 3 200 pieds carrés sur dalles de béton à Plantagenet (Ontario), construit en 2004. Situé sur 4,53 acres directement le long de la route. VTB peut être offert à un acheteur admissible avec une réduction de 20 %. La hauteur du plafond au centre est de 21 pieds et de 17 pieds sur les côtés. Le chauffage par rayonnement de la dalle de béton et du réservoir d'eau chaude est actionné par un système de chaudière à mazout. Deux portes de niveau mesurent 16 pieds de large sur 16 pieds de haut et une troisième porte mesure 12 pieds de large sur 16 pieds de haut. Compresseur d'air et conduites installés et inclus pour faire fonctionner vos outils pneumatique. Aire de bureaux chauffée et refroidie de deux étages mesurant environ 300 pi2 par étage pour un total de 600 pi2 d'espace de bureaux à l'intérieur de l'immeuble. Le site gravelé offre un nombre important de places de stationnement pour les véhicules de toutes tailles. Aucun réservoir de carburant souterrain sur le site. puits et fosses septiques. La puissance est de 200 ampères 120/240. Possession vacante. Emplacement routier très fréquenté à moins d'une heure de route à l'est d'Ottawa. Zonage à des fins commerciales.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-20

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Oyster Bay Quay - 1030 Oyster Drive Dr

Ladysmith, BC V9G 1A1

• Commerce de détail à vendre
• 4 259 000 $ CAD
• 13 647 pi²

Ladysmith Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial et industriel léger de deux étages faisant face à la Transcanadienne à l'entrée de Ladysmith, en Colombie-Britannique. L'immeuble offre 13 647 pieds carrés d'espace de vente au détail et d'atelier qui peut être réduit en six unités individuelles. À l'heure actuelle, l'immeuble fonctionne comme un bail unique sur deux étages, avec un accès séparé aux aires de vente au détail, d'entretien ou d'entreposage. La conception et la construction de l'immeuble permettent l'aménagement de six zones de location distinctes. Trois unités supérieures faisant face à la route transcanadienne et trois unités inférieures à bord du stationnement arrière et de l'accès à la rue. L'immeuble est situé sur un terrain de près de 32 000 pieds carrés. Les aires de manœuvre et de stationnement de la propriété sont étagées pour permettre l'entrée et la façade à la fois aux étages supérieur et inférieur de l'immeuble. Les évaluations environnementales du site (étape 1 et étape 2) ont été effectuées avant la construction de l'immeuble (2012).

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial (Victoria) Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-20

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80 Esna Park Dr

Markham, ON L3R 1E3

• Industriel à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 8 023 pi²
• 1 Unité

Markham Industriel à vendre

Cette propriété polyvalente offre une superficie totale d'environ 8 023 pieds carrés, soit environ 5 885 pieds carrés au rez-de-chaussée et environ 2 138 pieds carrés d'espaces de bureaux au deuxième niveau. De plus, environ 1 100 pieds carrés de mezzanine d'entreposage ne sont pas inclus dans la superficie totale. La propriété dispose d'un parking ouvert, d'un toit bien entretenu, d'auvents et d'un parking, tous réparés ou remplacés au cours des cinq dernières années. Une partie du bureau du deuxième étage (environ 1 200 pi2) est actuellement louée sur une base mensuelle, avec une entrée séparée. Les faibles frais d'entretien mensuels font de cette propriété un choix rentable pour les entreprises. Les mesures sont approximatives, et les acheteurs/agents sont invités à confirmer les détails et les utilisations autorisées.

Coordonnées pour la location:

KOLT Realty Inc, Brokerage

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-05

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2219 35th Ave NE

Calgary, AB T2E 6W3

• Industriel à vendre
• 1 099 888 $ CAD
• 4 767 pi²
• 1 Unité

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Grand entrepôt industriel, 32 po de large x 128 po de profondeur, 10 po de large et 14 po de haut, plafond de 24 po de hauteur claire, aire de réception plus 2 bureaux, 2 demi-salles de bain, une opérationnelle et une deuxième utilisée comme rangement, plus une mezzanine de 744 pi, beaucoup de stationnement autour. Immense espace vert à l'avant de l'immeuble. Emplacement idéal près de Deer Foot Tail, Barlow Trail et de l'aéroport.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-03

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Building A - 19748A 86th Av

Langley, BC V2Y 0A1

• Industriel à vendre
• 1 699 000 $ CAD
• 2 598 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

Exceptionnelle unité industrielle de 2 598 pi2 polyvalente zonée C-18 située dans un emplacement privilégié de Willoughby. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une propriété haut de gamme au cœur du centre d'affaires et des communautés résidentielles en pleine croissance de Willoughby. Stratégiquement située avec un accès facile au corridor de la 200e rue, à l'autoroute 1 et au parc industriel de Port Kells, cette propriété est parfaite pour les entreprises à la recherche d'un espace hautement fonctionnel dans un quartier prospère. Cette unité est idéale pour les investisseurs et les occupants qui cherchent à s'implanter dans l'un des marchés les plus dynamiques de la région. La propriété est dotée d'une porte de chargement au niveau du sol, d'une hauteur de plafond claire de 24 pi, d'une alimentation triphasée de 125 ampères, de 3 places de stationnement désignées et d'un grand parking pour les clients. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite et rencontrer vos nouveaux voisins, qui vont des devanteries de magasins de détail, de l'entretien des propriétés, des entrepreneurs en plomberie et chauffage, des boulangeries, des centres de jeux pour enfants et plus encore.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30

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4027 101 St NW

Edmonton, AB T6E 0A4

• Bureau et industriel à vendre
• 1 200 000 $ à 7 280 000 $ CAD
• 6 000 à 36 400 pi²
• 6 Unités

• Climatisation

Edmonton Industriel à vendre - South

Entrepôts et installations de traitement et de bureaux dans deux immeubles. Près des routes principales telles que la promenade Whitemud, le boulevard Gateway et le sentier Calgary.

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30

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Citi Block - 7755 Birchmount Rd

Markham, ON L3R 0B4

• Industriel à vendre
• 8 376 500 $ CAD
• 15 230 à 15 928 pi²
• 3 Unités

Markham Industriel à vendre

Situé à distance de marche du centre-ville de Markham, le Citi Block by Beedie offre aux occupants et aux investisseurs une occasion exceptionnelle d'acheter des espaces d'entreposage efficaces et fonctionnels, architecturalement conçus avec un attrait moderne. Chaque unité de condominiums industriels de Citi Block offre deux quais de chargement et une porte d'entrée pour une expédition rapide, des plafonds clairs de 32 pi qui maximisent les capacités de rayonnage et des mezzanines structurales en acier préconstruites pour des besoins supplémentaires de bureaux ou d'entreposage. Équipé de finitions haut de gamme et d'une division de service et de garantie bien établie pour le service après-vente, les opportunités chez Citi Block commencent à partir de 15 230 pi2, avec la possibilité d'acquérir des unités contiguës jusqu'à 61 735 pi2.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-01-29

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2222 Boul Dagenais O

Laval, QC H7L 5Y2

• Flex à vendre
• 14 475 000 $ CAD
• 46 262 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Détecteur de fumée

Laval Flex à vendre

Magnifique bâtiment industriel à vendre de 46 262 pieds carrés parfaitement situé sur une rue d'angle, sur le boulevard Dagenais Ouest, à côté de l'autoroute 15 dans le parc industriel de Laval. 3 quais de chargement réglables. La hauteur du plafond sous la palisseuse est supérieure à 22 pieds. La superficie de l'entrepôt est d'environ 31 260 pi2, la partie bureaux d'environ 11 000 pi2, et les deux mezzanines ont une superficie de 4 002 pi2. Le toit a été refait en 2021 et 2019. Système de gicleurs dans tout l'entrepôt, les mezzanines et les bureaux avec système d'incendie flambant neuf. Puissance électrique de 600 V /1 200 A Revêtement de sol époxy dans tout l'entrepôt. Air conditionné dans tout l'entrepôt. et la superficie est de 93 618 pieds carrés. La superficie totale du bâtiment est de 46 262 pieds carrés ; la partie entrepôt est d'environ 31 260 pieds carrés, la partie bureau est d'environ 11 000 pieds carrés et les 2 mezzanines ont des superficies de 1 715 et 2 287 pieds carrés. La partie bureaux comprend 15 bureaux fermés, de nombreux espaces ouverts, 3 salles de conférence, 2 grandes cuisines, une aire de réception, un hall d'entrée et 6 toilettes (dont 2 très grandes toilettes dans la partie entrepôt) 2 systèmes d'alarme indépendants ; un pour le rez-de-chaussée et un autre pour le 2e étage. Puissance électrique de 600 V /1 200 ampères. Caméras dans tout l'entrepôt. La partie bureau comprend de multiples zones pour contrôler la température de la conditionnement et est contrôlée à distance avec le système PROLON. Les unités de climatisation ont été installées en 2022, 2023 et 2024. Nouveau système de lutte contre les incendies. L'immeuble a été agrandi en 2019. (Voir le plan) Le toit a été refait en 2021 et l'extension date de 2019. Systèmes de conditionnement d'air dans l'entrepôt Unités de traitement de l'air Système d'humidificateur Revêtement de sol époxy dans tout l'entrepôt. Le vendeur a apporté de nombreuses améliorations à l'immeuble depuis son acquisition. Inclusions : Tous les systèmes mécaniques et électriques reliés à l'IMMOVABLE, le système de caméra, les deux systèmes d'alarme, les systèmes de conditionnement d'air dans l'entrepôt, les unités de traitement de l'air, le système d'humidificateur, tous les stores et les luminaires. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et risques de l'acheteur, mais doivent être en état de marche au moment de la livraison de l'IMMEUBLE. Exclusions : Tout l'équipement de production et ses accessoires, tous les équipements et installations connexes nécessaires au fonctionnement, ainsi que tous les articles et la décoration, tout le mobilier de bureau, les bornes de recharge pour véhicules électriques et tous les biens appartenant au locataire.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-27

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188 Park Rd S

Oshawa, ON L1J 4H2

• Industriel à vendre
• 3 175 000 $ CAD
• 11 500 pi²

• Système de sécurité

Oshawa Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Bâtiment industriel de 11 400 pieds carrés sur 1,58 acre à Park Road S. à Oshawa. Utilisation légale non conforme située sur le zonage d'immeubles à appartements à haute densité R5-B. Excellent pour l'utilisateur final ou comme site de réaménagement ! Le zonage existant peut permettre la construction d'un immeuble d'habitation de 4 à 5 étages et d'environ 55 unités ou continuer à l'utiliser à des fins industrielles automobiles à la place ! Double façade et espace symétrique idéal de 1,5 acre - peut être idéal pour les maisons de ville ! 11 400 pieds carrés occupés+ générant déjà des revenus ! PLUS DE 13.500$ par mois avec un fort potentiel de hausse... percevez des revenus pendant les étapes de planification ! ! !

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Frank Real Estate

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-01-24

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4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

• Flex à vendre
• 11 900 000 $ CAD
• 58 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La taille totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace de vente au détail/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureau). Grand potentiel pour le propriétaire d'occuper jusqu'à 23 500 pi² et d'augmenter la valeur. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la taille totale et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé avec la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (RNE) potentiel : environ 825 000 $ par an. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, possible d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur lors du processus de vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

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