propriétés industrielles à vendre à Canada

Acheson Industriel à vendre - Outlying

Possibilité d'acquérir un atelier hautement fonctionnel avec des plafonds de 40 pieds, des baies traversantes, des grues et un système de compensation d'air. Disponible un an après la clôture - le locataire louera les lieux pour une durée d'un an. Le bâtiment comprend des bureaux au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ainsi qu'un espace atelier très fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Red Deer County Industriel à vendre

Vente d'investissement d'entrepôt industriel à haute puissance. 800 AMP 3 phases, grue de 5 tonnes, mezzanine en acier de 2000 pieds carrés, terrain clôturé sécurisé de 6,41 acres, 2 bâtiments de stockage frigorifique avec MUA et ventilation assistée, système de lavage sous pression Hotsy, baie de lavage. Proximité de l'autoroute Q.E 2 et de Gasoline Alley, taxes et services publics du comté. Durée moyenne pondérée du bail de 5 ans - $215,225 de revenu net d'exploitation avec des augmentations chaque année. Deux options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Situés dans le secteur industriel établi de Highfield à Calgary, les immeubles du 3003 et 3001, 11e Rue SE offrent une rare occasion d’acquérir une installation industrielle fonctionnelle, avec possibilité d’achat de l’entreprise. L’immeuble comprend un atelier et un entrepôt polyvalents, desservis par des quais de chargement et des portes au niveau du sol, une capacité électrique élevée, ainsi qu’un espace de bureaux aménagé à l’avant. Les acheteurs peuvent acquérir uniquement l’actif immobilier ou opter pour un ensemble complet incluant l’entreprise bien établie Valley Metal Ltd., ce qui permet une continuité immédiate des opérations et un potentiel de croissance. 2 700 000 $ pour l’immeuble seulement, 2 950 000 $ pour l’immeuble et l’exploitation de l’entreprise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

Mississauga Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Site industriel de premier choix de 10,38 acres situé au cœur de Mississauga, offrant une combinaison rare de taille, de fonctionnalité et de potentiel de développement. Comprend environ 107 000 pieds carrés d'espace bien entretenu avec 13 quais de chargement pour camions, 4 portes d'accès au sol, plus de 500 places de stationnement et une hauteur libre de 18 pieds. Le zonage E2 permet une large gamme d'usages liés à l'emploi. Alimentation électrique robuste avec un service de 2000 Ampères 347/600 V et plusieurs transformateurs. Les deux entrées sur Creekbank Rd assurent une excellente circulation sur le site. Nouveau service de transport MiWay, arrêt d'autobus directement au bord de la propriété. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant une capacité de croissance significative dans l'un des emplacements les plus stratégiques et accessibles de la région du Grand Toronto, à proximité des grandes autoroutes et de l'aéroport Pearson. Directement adjacent au vaste campus Creekbank de Bell, ainsi qu'à de nombreuses autres entreprises nationales et internationales. Toutes les mesures et usages doivent être vérifiés par l'acheteur ou son agent.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

Aldersyde Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Détails de la propriété : Bureau au rez-de-chaussée : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Bureau au deuxième étage : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Bureau au troisième étage : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Atelier/entrepôt : 8280 pi² (69 pieds de large X 120 pieds de long) -------------------------------- Total : 13 455 pi² - L'installation est située dans le parc industriel Abild à Aldersyde, Alberta, Canada. - Hauteur libre élevée (idéal pour la fabrication ou l'entreposage). - La hauteur libre de l'atelier est unique pour sa taille, avec une hauteur de 36 pieds au niveau des avant-toits (la plupart des autres ateliers ont une hauteur libre de 20 à 24 pieds). - Grue de 10 tonnes - Deux (2) chariots de 5 tonnes. - Hauteur du crochet de la grue : 25 pieds. - Porte d'entrée surdimensionnée au niveau du sol (24’ x 24’) – Idéal pour le déplacement d'équipements et de matériaux à l'intérieur et à l'extérieur de l'installation. - Puissance élevée (400 ampères / 277-480 volts, triphasé). - Cour de 2,09 acres (idéale pour le stockage/le stationnement; sécurisable/clôturable). - Excellent accès aux autoroutes 2 et 2A; à 7 minutes d'Okotoks; à 5 minutes de High River; et à seulement 30 minutes de Calgary. - Accès ferroviaire à l'arrière de la propriété. - Vente : 6 500 000 $ incluant l'équipement (le propriétaire envisagera un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés). - Le vendeur est prêt à financer la vente de la propriété, qui inclut le bâtiment, le terrain et l'équipement, pour 6 500 000 $. Cette offre comprend un acompte de 20 %, un terme de 15 ans à un taux d'intérêt de 7,5 %, sur une période d'amortissement de 15 ans. (Le propriétaire envisagera un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés). - Notre volonté de fournir un financement pourrait réduire considérablement les coûts associés au recours à une banque. - 6 500 000 $ moins un acompte de 20 % de 1 300 000 $ = hypothèque de 5 200 000 $ :

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Saint-Mathieu-de-Beloeil Industriel à vendre - Rive-Sud

Opportunité exceptionnelle au cœur de la Montérégie ! Ce bâtiment industriel de 96 000 pi² est situé sur un terrain de plus de 267 000 pi², offrant un vaste espace pour une multitude d’usages industriels ou logistiques. Stratégiquement positionné avec un accès rapide et facile à l’autoroute 20, cette propriété bénéficie d’une connectivité optimale aux principaux axes de transport. Parfait pour les utilisateurs-acheteurs ainsi que pour les investisseurs cherchant à repositionner ou rénover cet actif doté d’un fort potentiel d’amélioration et de valorisation.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-23

Sarnia Portefeuille de propriétés à vendre

Situé au cœur du corridor industriel de Sarnia, le parc industriel Highway 40 offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel entièrement occupé et générant des revenus, avec un potentiel d'expansion significatif. Le site s'étend sur 170 acres, avec une Phase 1 comprenant six bâtiments totalisant 63 620 pieds carrés sur 32 acres, tous loués à 100 % à des locataires nationaux et internationaux. La Phase 2 inclut 138 acres avec 45 lots industriels allant de 1,5 à plus de 18 acres, tous approuvés pour le développement et idéaux pour des usages industriels légers à lourds. Les lots sont contigus et peuvent être assemblés pour répondre aux besoins d'opérations plus importantes. Idéalement situé le long de l'autoroute 40 et à quelques minutes de l'autoroute 402 et de la frontière Canada-États-Unis, le site bénéficie d'un accès direct au corridor de transport de charges surdimensionnées, facilitant le déplacement de grandes composantes industrielles vers et depuis le port de Sarnia. Les locataires desservent les secteurs pétrochimique, de raffinage, énergétique et manufacturier, soutenus par une infrastructure robuste comprenant des lignes électriques de 27,6 KV, des conduites de gaz naturel, des services municipaux d'eau et d'assainissement, ainsi que des systèmes de gestion des eaux pluviales.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Avec un prix demandé compétitif de 2 400 000 $ et une prise de possession disponible dans les 60 jours, cet actif convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires, aux investisseurs ou aux promoteurs cherchant à s'établir dans l'un des corridors industriels les plus centraux de Calgary. Espace pour utilisateur-propriétaire au rez-de-chaussée, revenu locatif provenant du deuxième étage (entièrement loué).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Fort McMurray Industriel à vendre

PRIX D'ACHAT 2 100 000 $. Emplacement exceptionnel en face du Collège Keyano. Bureau fini au deuxième étage en mezzanine et espace de rangement supplémentaire en mezzanine dans l'atelier.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Situé à l'angle très exposé du boulevard Thimens et de l'autoroute 13, ce condominium industriel exceptionnel offre une combinaison rare de visibilité stratégique, d'infrastructures modernes et d'aménagement flexible dans l'un des corridors industriels les plus connectés de Montréal. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat à Laval, à l'ouest de l'île de Montréal, à l'autoroute 40 et à l'aéroport international Montréal-Trudeau, ce qui en fait une plaque tournante opérationnelle idéale pour les entreprises axées sur la logistique qui recherchent l'efficacité et une forte connectivité régionale. La propriété dispose d'un environnement moderne construit par des professionnels, conçu pour répondre à une gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères. Son espace d'entrepôt sur toute la hauteur comprend des plafonds transparents de 25 pieds, une porte de garage au rez-de-chaussée et un quai de chargement qui, ensemble, constituent une puissante dorsale logistique adaptée à la distribution, au stockage ou à la production. La possibilité d'ajouter une mezzanine offre une flexibilité d'expansion future pour les opérations en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-21

Nanaimo Bureau à vendre

Le 30 Front Street est un immeuble de bureaux emblématique situé le long du centre riverain de Nanaimo, offrant une vue captivante sur l'océan. Face à l'emblématique palais de justice centenaire, cet édifice demeure une résidence de longue date pour les avocats et les professionnels connexes. Cet édifice historique est connu sous le nom des prestigieuses firmes qui l'ont locataire. L'immeuble offre 9 760 pieds carrés de bureaux répartis sur 3 étages et demi, la façade de la rue offre deux niveaux, et deux étages supplémentaires sous la rue suivant la pente du terrain vers l'eau. Les deux niveaux inférieurs ont des fenêtres orientées à l'est. L'étage inférieur en débrayage est muni de portes de patio. Il s'agit d'un immeuble de placement idéal pour un propriétaire qui peut bénéficier de la disparition à la hausse et de la modernisation de l'intérieur pour obtenir les taux de location complets du marché. Alternativement, un propriétaire/occupant gagne de plus en plus de valeur de la revitalisation du centre-ville et des revenus potentiels de location.

Date de mise en marché :

2025-10-18

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

#1-11 Goodmark Place, Toronto Rare copropriété industrielle de coin offrant une excellente façade, visibilité et enseigne sur Goodmark Place. Bureaux aménagés sur 2 étages avec aire ouverte lumineuse, bureaux privés et abondante lumière naturelle. Entrepôt propre avec hauteur libre de 18 pi, très fonctionnel. Comprend environ 1 000 pi² de mezzanine pour bureaux supplémentaires ou espace de travail. 7 espaces de stationnement exclusifs (5 à l’avant, 2 à l’arrière). Deux salles de bain, aire de réception, salle à dîner et espaces de rangement. Zonage E1 permettant de multiples usages — automobile, fabrication, métiers spécialisés ou salle de montre. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur; parfait pour relocalisation, expansion ou revenus locatifs. Situé dans un secteur industriel très recherché de l’ouest de Toronto, avec offre limitée. Vendeur motivé – prise de possession rapide et flexible possible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-11

Edmonton Industriel à vendre - South

Bâtiment de 21 050 pieds carrés sur un terrain de 1,37 acre dans le sud-est d’Edmonton. Plusieurs ponts roulants avec une capacité de levage allant jusqu’à 40 tonnes. Terrain entièrement pavé et asphalté.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

London Industriel à vendre

La propriété est vendue pour inclure le 2069 Piper Lane avec plus de 3/4 d'acre (32 529 pi²) de stockage extérieur dégagé. Bâtiment industriel avec plus de 2 600 pi² d'espace polyvalent situé sur plus de 3/4 d'acre (34 444 pi²) de terrain commercial/industriel de premier choix avec un accès rapide et facile au Veterans Memorial Parkway. Le zonage GI1 permet une multitude d'utilisations. Le garage/atelier chauffé impeccable fait 2 023 pi² avec des plafonds de 16 pieds et est facilement accessible par deux portes de baie de niveau (14' x 12'). Il y a un autre garage attaché au bâtiment mais avec un accès séparé, quatre bureaux, deux salles de bains et beaucoup de rangement au rez-de-chaussée et en mezzanine. Cour arrière entièrement clôturée avec un accès extérieur ample à l'hydro. Terrain commercial/industriel de premier choix situé à l'est de London avec un accès rapide et facile au Veterans Memorial Parkway et à l'aéroport international de London. Trois quarts d'acre avec zonage GI1, permettant une multitude d'utilisations, y compris le stockage extérieur, l'entreposage, les terminaux et/ou centres de transport, divers services automobiles/camionnage. Zone sécurisée avec cour clôturée et plane. Beaucoup de stockage/parking extérieur avec deux conteneurs de stockage de 40' sur place également. La propriété est bien dimensionnée avec 100 pieds de façade et mesurant environ 329 pieds de profondeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Kamloops Industriel à vendre

Situé à la frontière est de Kamloops, le parc industriel de Dallas est une zone industrielle légère/générale qui bénéficie d'un accès efficace à l'autoroute Transcanadienne grâce à l'échangeur de Kokanee Road. Les entreprises phares incluent Moly-Cop, Brandt, Cummins, Prairie Coast, Petro-Pass Truck Stop et Southern Irrigation. Dallas Drive POURQUOI CHOISIR KAMLOOPS? Le parc industriel de Dallas est un pôle en pleine croissance pour l'entreposage, la distribution et une large gamme de services commerciaux. Les moteurs de cette croissance sont la proximité de l'autoroute Transcanadienne, le transport en commun, ainsi que des bâtiments de nouvelle génération offrant efficacité, attrait corporatif et propriété foncière en pleine propriété, sans les risques associés aux baux fonciers.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Ponoka Industriel à vendre

Cette ancienne usine de béton (démolie et retirée) comprend un entrepôt/atelier de 3 680 pi² et un bâtiment de stockage à froid de 1 584 pi². Prix demandé : 650 000 $.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Red Deer County Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel bien entretenu, situé sur un terrain de 3,36 acres, est offert à la vente. Le bâtiment a une superficie au sol de 20 887 pi², avec une mezzanine entièrement aménagée d’environ 4 000 pi² pour des bureaux. On y retrouve un grand espace de réception/salle d’attente, plusieurs bureaux fermés, une salle de conférence, une salle à manger pour le personnel, des espaces d’entreposage et des salles de bain aux deux étages. L’atelier est divisé en 3 sections distinctes et comprend 9 baies avec accès au niveau du sol, dont six portes basculantes de 12 pi x 14 pi et trois portes basculantes de 14 pi x 14 pi, ainsi qu’une baie de lavage. Le bâtiment est desservi par une alimentation électrique de 800 AMP, 3 phases. Le terrain comprend une grande cour clôturée et un vaste stationnement asphalté. Excellente visibilité à partir de l’autoroute 2, avec un accès facile aux autoroutes 11 et 2. L’immeuble est également disponible en location, avec la possibilité de subdiviser le bâtiment pour un locataire à long terme et bien qualifié.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-29

Courtenay Industriel à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap Western Canada est heureux de présenter l'occasion d'acquérir le 700 29th Street, Courtenay (C.-B.) Conçu avec un chargement flexible et des hauteurs de plafond claires, la propriété peut accueillir un large éventail d'opérations commerciales et convient parfaitement à un propriétaire-occupant. Son emplacement bien en vue sur la 29e rue offre une excellente visibilité dans un corridor commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-26

Eckville Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-23

Red Deer County Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le bâtiment abrite une variété d'entreprises complémentaires, notamment une société de signalisation, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de fitness, entre autres, ce qui génère un fort trafic et une grande visibilité.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et générant des revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné « Commercial autoroutier », offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du bâtiment, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace pour vivre et travailler. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte basculante de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec douche. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, comprenant une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale selon la méthode RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec une porte sécurisée et dispose d'un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Une disposition en gravier permet un accès facile et un mouvement fluide des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de grande taille (seacans) Caractéristiques principales : • Terrain sécurisé de 0,65 acre avec surface en gravier pour circulation • Entièrement clôturé et fermé avec éclairage extérieur • Zonage « Commercial autoroutier » (comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16 pieds, chauffage radiant, porte basculante, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2 conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneur/professionnel du bâtiment • Entreposage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de vie/travail • Cour pour services publics ou logistique C'est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts d'exploitation, avec espace de vie sur place, cour sécurisée et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour poursuivre l'utilisation actuelle ou adapter la propriété à un nouveau modèle d'affaires, celle-ci est prête à générer de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails sur l'équipement et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18