Industriel en Canada disponible à vendre
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propriétés industrielles à vendre à Canada

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Canada propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour Flex à vendre

Feedmill Camrose - 4917 47 St

Camrose, AB

  • Flex à vendre
  • 900 000 $ CAD
  • 18 000 pi²

Camrose Flex à vendre

Opportunité d'Investissement Commercial à Valeur Ajoutée – Camrose, Alberta TAUX DE CAPITALISATION 7% - 14% AVEC ESPACE SUPPLÉMENTAIRE Une opportunité exceptionnelle d'investissement commercial à valeur ajoutée située au cœur de Camrose, Alberta, comprenant un bâtiment bien entretenu de deux étages, ancré par The Marrow Restaurant & Lounge, un établissement de restauration haut de gamme très réputé et un locataire de destination solide. La propriété est actuellement louée sur une base triple net et génère un taux de capitalisation solide de 7% avec le locataire du rez-de-chaussée en place, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. Le véritable potentiel réside dans le développement des deux étages supplémentaires, comprenant environ 6 000 pieds carrés répartis entre le deuxième étage et le sous-sol. Ces niveaux conviennent à une variété d'utilisations (bureaux, services professionnels, commerce de détail ou concepts d'hospitalité complémentaires), offrant une voie claire pour un nouveau propriétaire d'augmenter considérablement les revenus. Par exemple : Bail existant 13 $ le pied carré x 6 000 pieds carrés = 78 000 $ de loyer de base divisé par 1,1 million $ pour le bâtiment = Taux de capitalisation de 7% Développer l'espace suivant Étage supérieur @ 8,00 $ le pied carré x 6 000 pieds carrés = 48 000 $ Sous-sol @ 6,00 $ le pied carré x 6 000 pieds carrés = 36 000 $ Revenu potentiel total loyer de base 162 000 $ = Taux de capitalisation de 14,7%. Beaucoup de puissance sur place pour le centre de données : 800 AMP & 600 Volt. Avec le développement complet et la location de l'espace supplémentaire, il y a une forte opportunité d'augmenter considérablement le revenu net d'exploitation et de potentiellement doubler le taux de capitalisation, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant à la fois la stabilité des revenus et la croissance à long terme. Points forts : Bâtiment commercial de deux étages avec hauteur de plafond de sous-sol de 9'4" Locataire principal : The Marrow Restaurant & Lounge (haut de gamme, bien établi) Bail triple net avec taux de capitalisation actuel de 7% Potentiel significatif de valeur ajoutée et de croissance des revenus Emplacement de choix à Camrose Une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel exceptionnel. J'ai également joint un plan d'affaires pour une salle de banquet au deuxième étage.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Mountain Central

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 855 Edward st, Prescott, ON - Industriel à vendre

855 Edward st

Prescott, ON K0E 1T0

  • Industriel à vendre
  • 4 999 999 $ CAD
  • 36 925 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Prescott Industriel à vendre - Northeast Ontario

Située à moins de 700 m d’un échangeur complet avec l’autoroute 401, cette propriété zonée M1 – Industriel général comprend un bâtiment industriel de plain-pied de 36 925 pieds carrés, construit en plusieurs phases entre 1968 et 1972. Le bâtiment est divisé en 1 765 pieds carrés d’espace de bureaux en façade / entreposage sec sur deux niveaux. Le reste du bâtiment est aménagé en entrepôt sec. L’entrepôt offre une hauteur libre variant entre 14,0 et 21,7 pieds. On y retrouve six portes de chargement en hauteur de dimensions variées. En 2023, de nouveaux appareils de chauffage au gaz ont été installés, ainsi que 5 nouvelles portes d’acier. Locataire : Richelieu Hardware Ltée, bail venant à échéance le 31 août 2026, payant 9 500 $ par mois. Pendant la durée de ce bail, le locataire paie les taxes foncières telles qu’évaluées ainsi que les services publics. Locataire : John Campbell Towing, sur une base mensuelle (mois à mois), payant 1 529,55 $ plus taxes applicables, pour un total de 1 728,39 $ par mois. Fenêtres : Les fenêtres de la composante bureaux en façade sont des unités à double vitrage dans des cadres métalliques, installées en 1995. Une unité a été remplacée en 2020. CVC (HVAC) : Les bureaux en façade sont chauffés par une unité de CVC et disposent de plinthes électriques d’appoint. L’entrepôt est chauffé par six unités suspendues à air pulsé alimentées au gaz. Éclairage : L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents dans l’ensemble du bâtiment. Hauteur libre sous plafond : 14,0 à 21,7 pieds Hauteur de plafond – bureaux et mezzanine : 8 pieds +/– Taux d’occupation du terrain : 26 % (sur un site de 3,198 acres) Quais de chargement : 1 x porte de chargement surélevée (10' x 12'). 3 x portes de chargement surélevées (8' x 9'), dont une avec niveleur. 2 x portes de chargement au niveau du sol (14' x 14') de type « drive-thru » (traversantes). Finition intérieure – aire de bureaux : L’aire de bureaux est située du côté est du bâtiment. Cette section est divisée en trois bureaux aménagés, deux salles de toilette deux-pièces et un espace d’entreposage sec. La finition des bureaux est considérée comme moyenne, avec planchers en vinyle et en céramique, murs en gypse et en béton peint, et plafond en tuiles acoustiques. Les finis sont généralement désuets, mais bien entretenus. Mezzanine : Il y a deux aires de mezzanine. La première mezzanine servait auparavant de salle à dîner pour le personnel avec casiers et est divisée en trois pièces. Cet espace n’est pas utilisé actuellement. La deuxième mezzanine est un espace d’entreposage sec aménagé. Finition intérieure – entrepôt : L’entrepôt est aménagé en espace propre et sec. Le bâtiment original comprend un entrepôt principal avec un entrepôt secondaire attenant, reliés par une grande porte en hauteur. L’agrandissement offre un espace d’entreposage complet avec circulation « drive-thru ». Il y a un petit bureau d’expédition/réception et des salles de toilette situés dans l’entrepôt. La salle de toilette des hommes comprend deux urinoirs, deux toilettes et deux lavabos, et la salle de toilette des femmes comprend trois toilettes et deux lavabos.

Coordonnées pour la location:

Initia Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-14
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Plus de détails pour 75 Westmore Dr, Toronto, ON - Industriel à vendre

75 Westmore Dr

Toronto, ON M9V 3Y6

  • Industriel à vendre
  • 28 000 000 $ CAD
  • 80 774 pi²

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Possibilité d'acquérir un bâtiment industriel indépendant bien entretenu, appartenant à des professionnels, dans le principal secteur industriel du nord d'Etobicoke. Situé à quelques minutes des autoroutes 427, 407 et 401, cette propriété offre une connectivité inégalée pour la logistique régionale et mondiale, avec l'aéroport international Pearson à proximité. L'installation s'étend sur 80 774 pieds carrés sur un site de 3,016 acres, comprenant 8 portes de quai, 2 portes d'accès au sol et une aire de chargement profonde conçue pour des remorques de 53 pieds. Avec une hauteur libre de 19'6", une couverture complète par gicleurs et une puissance de 1 200 ampères, le bâtiment soutient une large gamme d'utilisations industrielles, d'entreposage et de fabrication légère. Environ la moitié du bâtiment est vacante et prête pour une occupation immédiate, tandis que le reste est loué sur des contrats à court terme, offrant une flexibilité de revenu pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Les améliorations récentes du capital incluent un remplacement partiel du toit en 2020, réduisant les coûts d'entretien à court terme. Le site offre également 87 places de stationnement et des caractéristiques de sécurité solides, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant efficacité opérationnelle et évolutivité.

Coordonnées pour la location:

Induspace Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 4030-4050 Boul Leman, Laval, QC - Industriel à vendre

4030-4050 Boul Leman

Laval, QC H7E 4V8

  • Industriel à vendre
  • 2 900 000 $ CAD
  • 13 500 pi²
  • Système de sécurité

Laval Industriel à vendre

Propriété entièrement louée avec possibilité d'acheter la propriété adjacente. Située à Saint-Vincent-de-Paul, cette annonce offre un accès facile à l'autoroute 440 ainsi qu'à la route 125 (boul. Pie-IX). Avec une haute capacité électrique, une cour extérieure et des caméras de surveillance, c'est une propriété idéale pour tout acheteur cherchant à investir. Ce n'est pas une offre ou une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 4316 64 Av, Calgary, AB - Industriel à vendre

4316 64 Av

Calgary, AB T2C 2B3

  • Industriel à vendre
  • 1 900 000 $ CAD
  • 8 129 pi²
  • 1 Unité

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Les deux baies sont vendues ensemble pour 1 900 000 $, offrant une occasion rare de sécuriser un espace industriel de premier choix dans un corridor très demandé. Le vendeur envisagera la vente de baies individuelles, ajoutant de la flexibilité pour les acheteurs ayant des besoins d'espace variés. Des frais de copropriété compétitifs et des mesures établies selon ANSI/BOMA garantissent transparence et valeur. Agissez rapidement—les propriétés dans cet emplacement avec chargement en accès direct et composants de bureau restent rarement sur le marché.

Coordonnées pour la location:

CMS Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 2303A 8 St, Nisku, AB - Industriel à vendre

2303A 8 St

Nisku, AB T9E 7Z3

  • Industriel à vendre
  • 8 400 000 $ CAD
  • 39 649 pi²
  • Détecteur de fumée

Nisku Industriel à vendre - Outlying

- Plusieurs ponts roulants (un de 3 tonnes et trois (3) de 10 tonnes plus huit (8) potences de 2 tonnes). - Puissance élevée. - Espace de bureau spacieux sur 2 étages. - 5 783 pieds carrés supplémentaires de mezzanine de bureau. - Fibre optique améliorée de 5MB. - Drains de sol. - Système de compensation d'air. - Option de location disponible.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 2650 St Clair Av W, Toronto, ON - Commerce de détail à vendre

2650 St Clair Av W

Toronto, ON M6N 1M2

  • Commerce de détail à vendre
  • 52 000 000 $ CAD
  • 77 430 pi²

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Élevez Votre Entreprise dans un Monument Réinventé de Toronto Découvrez la Flexibilité d'un espace de bureau, de salle d'exposition ou de commerce magnifiquement réaménagé avec des murs en briques et des poutres apparentes. Le 2650 Avenue St. Clair Ouest est idéalement situé à quelques pas de The Junction, du quartier des Stockyards et de Bloor West Village, trois des quartiers de Toronto en pleine transformation. Avec des plafonds élevés, une lumière naturelle abondante et des sols en béton poli, chaque détail inspire la croissance et la créativité pour votre entreprise. Ancré dans l'héritage de distinction architecturale de Dunpar Homes, cette adresse allie un artisanat intemporel à un design avant-gardiste, créant une base pour votre prochain chapitre de succès.

Coordonnées pour la location:

Dunpar Homes

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 11 Rue Notre-Dame, Berthierville, QC - Industriel à vendre

Immeuble industriel et entreprise - 11 Rue Notre-Dame

Berthierville, QC J0K 1A0

  • Industriel à vendre
  • 765 000 $ CAD
  • 6 411 pi²

Berthierville Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Superbe opportunité à Berthierville ! Immeuble industriel de ± 6 411 pi² sur un terrain de 47 663 pi², idéal pour un entrepreneur recherchant un emplacement stratégique. Offre 5 portes au sol, vaste stationnement, espaces d'atelier/entrepôt, chambre de peinture et bureaux. Inclut un logement 4½ loué 1 000 $/mois générant un revenu additionnel. Situé dans un parc industriel accessible et bien établi.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd; Brokerage

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 115 Select Ave, Toronto, ON - Industriel à vendre

115 Select Ave

Toronto, ON M1V 4A5

  • Industriel à vendre
  • 7 490 000 $ CAD
  • 14 234 pi²

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Superficie du bâtiment 15 300 pi² Partie bureaux 15 % Superficie du terrain 0,714 acre Expédition 1 quai de chargement pour camion et 2 portes au niveau du sol (drive-in) Hauteur libre 18 pi Électricité 600 volts, 800 ampères Zonage E 0.7 Prix demandé 7 490 000 $ Occupation Immédiate Points saillants • Rare immeuble autonome dans le nord-est de Scarborough • Plus de 300 000 $ en dépenses en capital prévues pour 2025, incluant un nouveau toit, nouveaux revêtements de plancher, nouvel éclairage, nouvelles portes de chargement et nouvelle entrée de cour • Alimentation électrique élevée : 800 A / 600 V • Excellent emplacement avec accès immédiat aux autoroutes 401 et 407

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 1-12 4332 Nicholson Rd, Chetwynd, BC - Industriel à vendre

4332 Nicholson - 1-12 4332 Nicholson Rd

Chetwynd, BC V0C 1J0

  • Industriel à vendre
  • 1 395 000 $ CAD
  • 12 009 pi²

Chetwynd Industriel à vendre

ALERTE INVESTISSEUR! Cherchez-vous un excellent investissement avec un taux de capitalisation de presque 9,3% pour ce bâtiment qui demande très peu de temps et d'énergie? Ce bâtiment de 12 unités est individuellement stratifié et chaque unité (environ 1000 pieds carrés chacune +/-) dispose de ses propres services avec gaz naturel et hydro. Situé dans une belle zone commerciale zonée industrielle lourde, il offre un terrain de taille décente où vous pouvez circuler autour du bâtiment entier. Le terrain et l'aménagement offrent une belle disposition avec une zone pour le stockage et/ou un stationnement supplémentaire. Des locataires principaux à long terme sont en place et la couverture du toit a récemment été améliorée et remplacée. Si vous voulez que votre argent travaille pour vous, vous pourriez vouloir vous renseigner sur cette propriété. Quelques locataires à long terme, y compris Fortis BC, avec une liste d'attente.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Crest West Van (Masters)

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 4513 45th Av NE, Chetwynd, BC - Industriel à vendre

4513 45th Av NE

Chetwynd, BC V0C 1J0

  • Industriel à vendre
  • 1 050 000 $ CAD
  • 10 894 pi²
  • Climatisation

Chetwynd Industriel à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété industrielle comprenant environ 7 456 pieds carrés d'atelier et de bureaux sur un terrain industriel lourd M2 de 1,19 acre situé dans le principal quartier industriel de Chetwynd. La propriété dispose d'un atelier fonctionnel à deux baies, d'une vaste zone de bureaux et d'un espace de stockage en mezzanine avec une cour spacieuse et clôturée. Convient aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs recherchant un revenu de placement industriel ou un potentiel de repositionnement.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Kelowna Commercial

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 88 Av Leacock, Pointe-claire, QC - Industriel à vendre

88 Av Leacock

Pointe-claire, QC H9R 1H1

  • Industriel à vendre
  • 7 200 000 $ CAD
  • 35 750 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

- 88 Leacock Avenue est idéalement situé à Pointe-Claire, à quelques minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau et avec une connectivité directe aux autoroutes 20 et 40, un emplacement idéal pour les entreprises engagées dans la distribution, l'entreposage, le transport, la logistique et les opérations axées sur la R&D. - Opportunité d'espace de laboratoire de haute qualité. - La propriété est stratégiquement positionnée à proximité de McGill, Concordia et de l'Université de Montréal—trois des principales institutions de recherche du Canada—ainsi que des réseaux hospitaliers affiliés et des clusters pharmaceutiques. - La propriété bénéficie d'une classification de zonage étendue permettant une large gamme d'utilisations potentielles. Parmi celles-ci figurent la recherche, la technologie, la fabrication, le traitement et les usages de gros.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 87-89 Glen Cameron Rd, Markham, ON - Industriel à vendre

87-89 Glen Cameron Rd

Markham, ON L3T 1N8

  • Industriel à vendre
  • 4 800 000 $ CAD
  • 9 226 pi²

Markham Industriel à vendre

Ce bâtiment commercial en pleine propriété, situé au **87-89 Glen Cameron Rd., Markham**, offre un espace polyvalent total de **9 226 pi²**. Implanté sur un terrain avec une hauteur libre de **18 pieds**, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages industriels et commerciaux. Elle est équipée de **trois portes de garage** et d'**une porte de quai pour camions**. Grâce à son emplacement stratégique dans une zone industrielle très recherchée, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une conception fonctionnelle, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou une utilisation directe.

Coordonnées pour la location:

JDL Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 6613 Sparrow Dr, Leduc, AB - Flex à vendre

6613 Sparrow Dr

Leduc, AB T9E 7L1

  • Flex à vendre
  • 7 975 000 $ CAD
  • 24 631 pi²

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement asphalté, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt : 24 pieds Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (zone de service/atelier) 6 402 pi² salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² entrepôt de pièces 3 658 pi² bureau en mezzanine/salle de lunch 24 361 pi² au total

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 4511 Glenmore Trl SE, Calgary, AB - Flex à vendre

Sunvalley Business Park - 4511 Glenmore Trl SE

Calgary, AB T2C 2R9

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 349 900 $ CAD
  • 7 645 pi²
  • 1 Unité

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts occupent le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou après un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Coordonnées pour la location:

Tyler Realty Corp. LTD.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 301 Slater Rd NW, Cranbrook, BC - Industriel à vendre

301 Slater Rd NW

Cranbrook, BC V1C 4Y5

  • Industriel à vendre
  • 1 600 000 $ CAD
  • 9 278 pi²

Cranbrook Industriel à vendre

9 278 pieds carrés sur 1,25 acre. Terrain d'angle avec deux points d'accès, permettant une excellente circulation sur le site. L'huile usagée est recyclée et utilisée dans un « système d'énergie propre » pour chauffer l'atelier, en complément des chauffages infrarouges.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 2251 Av Papineau, Montréal, QC - Flex à vendre

2251 Av Papineau

Montréal, QC H2K 4J5

  • Flex à vendre
  • 2 250 000 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • Climatisation

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Emplacement stratégique ! Le 2251 av. Papineau, au coeur de Ville-Marie, à 1 km du centre-ville et à une minute du pont Jacques-Cartier. Immeuble industriel d'env. 7 500 pi² (aire) comprenant bureaux et entrepôt avec plafonds de ±18 pi, grande porte de garage et stationnement privé. Actuellement occupé par un studio de production vidéo, il offre un espace lumineux et flexible. Idéal pour production, distribution ou bureaux créatifs. Financement partiel possible. Occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd; Brokerage

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-02
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139–161 de 500
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