propriétés industrielles à vendre à Canada

Fort McMurray Industriel à vendre

À vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Propriété de showroom commercial et industriel à forte visibilité. Également disponible à la location au tarif demandé de 14 $/pi² net, voir la brochure pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Unités de bout de bâtiment bien situées avec une excellente visibilité le long de Peardonville Road, au cœur d'Abbotsford. La propriété est idéale pour des opérations de production ou de transformation alimentaire et offre un accès rapide à l'autoroute 1 via Fraser Highway/Mount Lehman Road ou l'échangeur de Clearbrook Road. L'aéroport international d'Abbotsford se trouve à seulement quelques minutes, offrant une commodité supplémentaire pour la distribution et la logistique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

Red Deer County Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel Clearview, ce bâtiment industriel autonome sur un terrain de 3,19 acres (deux titres) est disponible à la vente. Le bâtiment comprend 4 000 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée des bureaux inclut une réception et un hall d'entrée, deux grands bureaux, une salle pour le personnel, plusieurs espaces de rangement et deux salles de bain. Le deuxième étage des bureaux comprend 4 bureaux privés, une salle de réunion, un espace de travail ouvert et une autre salle de bain. L'atelier de 4 000 pieds carrés est entièrement ouvert, avec deux portes basculantes de 16' x 12', sa propre salle de bain, ainsi qu'une mezzanine de rangement accessible depuis l'atelier et le deuxième étage des bureaux. La grande cour est recouverte de gravier, entièrement clôturée, avec un vaste stationnement et plusieurs points d'accès. Cet emplacement offre un accès rapide à la ville de Red Deer et à l'autoroute QE II (Route 2).

Date de mise en marché :

2026-01-20

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pieds carrés par unité dans un développement de plus de 25 000 pieds carrés sur un site de 2 acres avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'utilisations commerciales (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec option d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, des portes arrière pour véhicules, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire plus important ou des livraisons fréquentes. Actuellement en construction avec une possession prévue d'ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-19

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Occasion stratégique dans le secteur industriel au cœur de East Newton/Sullivan Station. Faites passer votre entreprise au niveau supérieur grâce à cette unité industrielle polyvalente située dans l'un des pôles d'affaires les plus prisés de Surrey. Cette propriété zonée IL offre un mélange exceptionnel d'espace d'entrepôt fonctionnel et d'espace de bureau professionnel au niveau de la mezzanine, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d'activités industrielles légères, de bureaux et de services.

Date de mise en marché :

2026-01-19

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

La propriété s'étend sur 1,134 acres de terrain au cœur de Scarborough, avec 3 quais de chargement pour camions, 2 portes d'accès au sol et 21 937 pieds carrés d'espace industriel et de bureaux entièrement fonctionnel. Installation à haute puissance, polyvalente pour divers usages. Opportunité exceptionnelle pour utilisateur ou investisseur, idéalement située près de l'autoroute 401, du Scarborough Town Centre et des transports en commun. Rapports environnementaux disponibles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Cette unité en copropriété bien entretenue à Cloverdale offre 3 348 pieds carrés d’espace de bureaux et d’entreposage répartis sur deux étages. L’aménagement est conçu pour une productivité maximale, avec 10 bureaux fermés, deux grandes aires polyvalentes, une salle de conférence, un coin-cuisine et deux salles de bain. Bien qu’elle soit actuellement optimisée pour un usage de bureaux, l’unité conserve son utilité industrielle grâce à une porte électrique roulante de plain-pied de 12 pi x 14 pi entièrement fonctionnelle, ce qui permet de reconvertir facilement le rez-de-chaussée en espace d’entrepôt au besoin. L’unité est dotée d’une alimentation de 200 A, 240 V, triphasée, ainsi que de nombreux espaces de stationnement sur le site et dans la rue. Le complexe bénéficie d’un stationnement récemment resurfacé et d’une toiture qui n’a que deux ans. Le zonage IL (industrie légère à impact réduit) permet une vaste gamme d’utilisations, et le local est disponible pour occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15

Kelowna Industriel à vendre

À VENDRE — 1965, chemin Pier Mac, Kelowna (C.-B.) Superficie du bâtiment : 22 160 pi² Superficie du terrain : 1,075 acre Occupation : entièrement loué 3 baies entièrement occupées 4 portes de chargement au niveau du sol et 4 quais de chargement Hauteur libre : 28 à 32 pi Construction moderne offrant une grande fonctionnalité pour des usages de logistique, de distribution ou d’industrie légère Excellente visibilité et accessibilité à partir de l’autoroute 97 Zonage I2 – Industriel Emplacement stratégique près de l’aéroport international de Kelowna Accès direct à l’autoroute 97 avec une grande visibilité sur un axe très achalandé À 15–20 minutes du centre-ville de Kelowna Solide base industrielle et commerciale dans le secteur Cet immeuble offre aux investisseurs un actif générant des revenus stables dans l’un des pôles les plus recherchés de Kelowna pour la logistique et l’industrie légère.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Corbel Commercial est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir l’unité 107 au 408 East Kent Avenue South. Il s’agit d’une unité industrielle en copropriété bien configurée, située dans le très recherché parc d’affaires Foreshore, dans le sud de Vancouver. La propriété totalise 2 096 pi² et offre un équilibre efficace entre entrepôt et bureaux, convenant autant aux occupants-propriétaires qu’aux investisseurs à la recherche de locaux industriels fonctionnels dans un marché où l’offre est limitée. L’unité comprend une porte de chargement de plain-pied, une hauteur libre d’entrepôt de 20 pieds, une alimentation électrique triphasée et deux salles de bain, ce qui la rend adaptée à un large éventail d’utilisateurs industriels légers, de services et de distribution. Construite en 2006, la propriété bénéficie de normes de construction modernes et d’une infrastructure de services performante, rarement disponible dans des unités en copropriété de plus petit format.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Cette unité industrielle en copropriété de 4 672 pieds carrés est idéalement située au centre de Cloverdale. Elle comprend 2 480 pieds carrés d’entrepôt avec une hauteur libre de plafond de 9'11" et 2 192 pieds carrés de bureaux bien aménagés au deuxième étage, avec une impressionnante hauteur libre de 14'7". L’aire de bureaux comprend 8 bureaux fermés (dont deux avec insonorisation supplémentaire), un grand espace de travail à aire ouverte et une cuisinette moderne. L’entrepôt offre une alimentation électrique de 3 phases / 240 volts / 200 ampères et est accessible par une porte de niveau sol à enroulement de 10' x 12'. Une prise de 220 volts pour la recharge de véhicule électrique est déjà installée à l’avant de l’unité. Le zonage IB (parc d’affaires) permet une large gamme d’utilisations potentielles. L’espace est occupé par le propriétaire et peut être libéré avec un préavis d’un mois.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-06

Brownsburg-chatham Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette occasion exceptionnelle à Brownsburg-Chatham comprend un immeuble vacant à vendre au prix demandé de 2 200 000$, bien en deçà de son évaluation municipale de 3 203 900$ — une différence impressionnante de 1 million de dollars qui souligne la forte valeur marchande potentielle de la propriété. Stratégiquement situé sur la route du Canton au cœur de Brownsburg-Chatham, l'immeuble bénéficie d'une position privilégiée dans une région en pleine croissance avec un accès pratique aux services et aux grandes autoroutes. Sa structure polyvalente le rend idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'un actif de grande valeur avec des avantages considérables. Occasion exceptionnelle à Brownsburg-Chatham Immeuble vacant à vendre -- Prix demandé : 2 200 000$ Évaluation municipale : 3 203 900$ soit 1 million en dessous de l'évaluation municipale. Imaginez la valeur marchande. Points forts : *Immeuble stratégique situé sur la route du canton, au coeur de Brownsburg-Chatham. *Prix de vente clairement en dessous de l'évaluation municipale : une occasion rare d'acquérir un actif à forte valeur ajoutée. *Bâtisse polyvalente offrant un potentiel idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers. *Secteur en pleine croissance, avec accès facile aux services et aux grands axes routiers. Surface du terrain 90 114 pi.ca. Surface de plancher du bâtiment 35 362 pi.ca x 2 étages = 70 724 pi.ca. Zonage actuel : zone agricole permanente (D-918), une modification sera obtenue pour autre zonage. Facile d'accès par l'Ontario via Hawkesbury, routes 148, 327 et 329, Aut 50 (Guy Lafleur) d'Est à l'ouest de Mirabel à Ottawa. Aéroports de Mirabel et Lachute.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-05

Edmonton Flex à vendre - North

Unités polyvalentes : Quatre condos industriels ENTIÈREMENT LOUÉS offrant une flexibilité adaptée à une vaste gamme de besoins d’affaires. Accès pratique : Emplacement bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute Yellowhead, améliorant l’accessibilité. Construction de qualité : Bâtis en blocs de béton durables pour une fiabilité à long terme. Caractéristiques pratiques : Portes basculantes de 12 x 16, idéales pour le chargement et l’efficacité des opérations. Chauffage efficace : Équipés de systèmes de chauffage infrarouge et à air pulsé afin d’assurer un environnement de travail confortable. Aménagement spacieux : Profitez de plafonds dégagés de 19 pieds, parfaits pour maximiser l’entreposage vertical ou l’aire de travail. Commodités fonctionnelles : Plusieurs salles de bain dans chaque unité, pour le confort des locataires et du personnel.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-02

Red Deer Industriel à vendre

CE CONDO INDUSTRIEL CLÉ EN MAIN EST DISPONIBLE! Entièrement rénové, avec des finis haut de gamme partout! Situé dans le parc industriel Northlands, ce local industriel léger entièrement aménagé de 4 517 pi² comprend un total de 6 bureaux (dont 3 à l’étage), 3 salles de bain (dont 1 à l’étage) et une salle de conférence avec finition exécutive (1 265 pi² d’espace de mezzanine aménagé). À l’arrière, on retrouve environ 1 900 pi² d’atelier/espace d’entreposage (70' x 28' de large) pour une superficie totale au rez-de-chaussée de 3 252 pi² (28' x 120'). Une grande porte de garage de 12' x 14' avec ouvre-porte automatique, et une hauteur libre de 18', desservent l’arrière. Accès par une ruelle arrière partiellement asphaltée pour faciliter le chargement/déchargement, et beaucoup de stationnement à l’avant et à l’arrière. Excellente occasion de DEVENIR PROPRIÉTAIRE de ce condo industriel de qualité, avec aménagement exécutif clé en main! Tous les bureaux sont climatisés. Dépenses d’exploitation de 4,45 $/pi² ou 1 675,05 $/mois (2025), incluant taxes, assurances, frais de condo, eau et égout. Facile à visiter pendant les heures de bureau. Libre et prêt à être occupé.

Date de mise en marché :

2026-01-01

Saint-Jérôme Industriel à vendre - Rive-Nord

Propriété rare idéalement située au cœur de Saint-Jérôme! Avec environ 52 000 pi² de superficie de bâtiment sur plus de 77 924 pi² de terrain, ce site offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d’un emplacement stratégique sur la Rive-Nord. Le zonage permet l’usage commercial de détail ainsi que la requalification résidentielle, offrant une grande polyvalence pour les projets futurs. On y retrouve des hauteurs libres variant de 14,7 pi à 25 pi, des espaces de bureaux fonctionnels, deux portes au niveau du sol, un quai de chargement et un grand stationnement à l’arrière. Profitez d’un accès rapide à l’autoroute 15 et de la proximité de la gare de train de Saint-Jérôme, des écoles et des parcs locaux!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-29

Granby Flex à vendre - Montérégie

Immeuble commercial et résidentiel situé au cœur de Granby, sur la rue Principale, offrant une excellente visibilité et un accès rapide à l’ensemble des services. L’immeuble, d’une superficie d’environ 9 321 pi², est érigé sur un terrain de 8 084 pi² et bénéficie d’un zonage commercial et résidentiel. Il comprend une portion résidentielle de 9 logements. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans, incluant la toiture, la façade, ainsi que l’entrée d’eau et l’égout. Structure d’acier, espace de rangement au sous-sol et possibilité d’ajouter un étage, sous réserve des autorisations municipales. L’immeuble génère d’excellents revenus. Possibilité d’acquérir le commerce occupant l’immeuble pour un montant de 295 000 $, offrant également d’excellents revenus. Contactez-nous pour plus d’information.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-29

Edmonton Industriel à vendre - West

Possibilité de bureau/entrepôt autonome. 99 268 pieds carrés sur 5,28 acres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Red Deer Industriel à vendre

Bâtiment industriel unique de 7 600 pieds carrés situé dans le parc industriel de Riverside. Cette propriété polyvalente offre environ 2 100 pieds carrés d'espace aménagé pour bureaux, réunions et ateliers, ainsi que quatre baies distinctes, chacune avec sa propre porte basculante. Une baie est équipée de deux ponts élévateurs pour automobiles et une autre d'un seul pont, offrant une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs automobiles ou les entreprises de services. Les dimensions des baies sont : NE : 30' x 49' avec porte de 12 x 10 et 1 pont élévateur, SE : 34 x 50 avec porte de 12 x 10 et 2 ponts élévateurs, S : 19 x 44 avec porte de 9 x 10, SO : 19 x 39 avec porte de 9 x 10. Le côté est du bâtiment a des plafonds de 112' et le côté ouest a des plafonds de 10'. Il y a 4 salles de bain de 2 pièces dans le bâtiment et chaque baie y a accès. La zone de bureaux est chauffée et climatisée par une unité CVC sur le toit, tandis que chaque baie dispose de son propre chauffage suspendu. Les quatre baies ont des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, ce qui les rend idéales pour plusieurs utilisateurs ou locataires individuels. C'est une excellente opportunité pour les petites entreprises partageant des commodités de bureau communes tout en conservant un espace d'atelier indépendant, ou pour quelqu'un cherchant à créer un garage privé pour jouets avec des options de revenus locatifs supplémentaires. L'espace extérieur offre un stationnement abondant pour les véhicules ou les unités récréatives.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-24

Bécancour Industriel à vendre

Située au cœur du secteur industriel florissant de Bécancour, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une installation industrielle idéalement située dans l’un des corridors manufacturiers les plus stratégiques du Québec. Implantée sur la Rue Lucien-Leboeuf, l’actif bénéficie d’un accès immédiat à l’Autoroute 55, offrant une connectivité optimale aux grands axes routiers, au Port de Bécancour et aux réseaux de distribution régionaux. Cet emplacement est parfait pour les entreprises recherchant des liens de transport efficaces vers Montréal, Québec et la frontière américaine. Le bâtiment est conçu pour répondre à une vaste gamme d’usages industriels, allant de la fabrication lourde aux opérations logistiques avancées. Son infrastructure robuste soutient des besoins énergétiques à haute capacité, et l’aménagement du site permet une optimisation flexible des flux de travail. L’espace extérieur généreux offre des possibilités de stockage en plein air ou d’expansion future, tandis que les zones de chargement bien pensées facilitent les processus d’expédition et de réception. Bécancour est reconnue pour sa solide base industrielle et sa proximité avec des pôles économiques clés, ce qui fait de cette propriété un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les acheteurs stratégiques cherchant à tirer parti de la demande industrielle croissante au Québec. Avec une disponibilité immédiate et un emplacement combinant efficacité opérationnelle et potentiel de croissance à long terme, cet actif représente une acquisition convaincante dans un marché où les propriétés industrielles de qualité se font de plus en plus rares. Votre entreprise mérite un emplacement stratégique!

Date de mise en marché :

2025-12-23

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants recherchant un emplacement stratégique dans le dynamique corridor industriel de Montréal. Avec un accès direct à l'autoroute 20 et à la route 138, la propriété assure une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Toronto Flex à vendre - Scarborough

2721 Markham Rd. est situé du côté est de l'intersection de Markham Road et Nashdene Road. Directions : En venant du sud - 1er feu au sud de McNicoll Ave. - Tournez à gauche sur 2721 Markham Rd. / En venant du nord - 1er feu au nord de Finch Ave. Tournez à droite sur 2721 Markham Rd. Tout droit jusqu'à l'unité 5. À moins de 10 minutes des corridors des autoroutes 401 et 407, situé directement à l'extrémité sud de l'autoroute 48, offrant un accès facile à toutes les grandes routes de transit. Le condo industriel du parc d'affaires Markfinch est idéal pour une salle d'exposition, un bureau, un entrepôt, un stockage, un usage personnel. Juste en dessous de 2 000 pieds carrés au total. Actuellement aménagé et configuré pour un mélange d'espace de bureau et d'entrepôt. Situé à 5 minutes des corridors des autoroutes 401 et 407. Idéal pour une salle d'exposition exécutive, un bureau de vente, ainsi que pour la fabrication, l'assemblage, le traitement, l'entreposage ou le stockage. Porte basculante et porte d'homme, hauts plafonds ouverts, éclairage haute baie, fenêtres avant en verre couvertes de film pour la confidentialité et l'éclairage naturel, serrure à bouton poussoir Kaba, ouvre-portes électriques, panneau d'alarme avec capteurs de porte et de mouvement, électricité et plomberie améliorées, CVC plus récent avec CAC, unité propre offrant une qualité inégalée prête à être occupée par le locataire/propriétaire. Cette unité a un potentiel pour de nombreuses applications comme espace de travail, bureau ou de loisirs avec de nombreux extras. 2 places de stationnement devant l'unité. Places de stationnement supplémentaires disponibles avec permis du condominium à 35 $/mois avec places de stationnement limitées disponibles la nuit dans le complexe à 50 $/mois pour petits camions/pick-ups - 2 conteneurs à ordures sur roulettes sont autorisés à l'arrière. LIMITATIONS : L'expédition arrière est limitée, ne peut pas accueillir de tracteurs avec remorques - aucun transport ou conteneur ne peut être déconnecté dans l'allée. Tout le chargement se fait par la voie entre les bâtiments, aucun stockage extérieur n'est autorisé - aucune réparation automobile ou détaillage ou utilisations connexes - pas d'églises - pas d'assemblées - pas de clubs sociaux - pas de salles de classe - pas de garderie - pas de bars - pas de restaurants - pas de salles de banquet - pas d'épiceries - pas de boutiques ou magasins ou utilisations connexes / stationnement surveillé limité disponible - pas d'hôpital/centre pour animaux ou chenils - aucun règlement sur le cannabis en vigueur pour la production ou l'emballage - pas de transformation alimentaire - "E0.7" zonage - veuillez vérifier avec le zonage de la ville pour confirmer que votre utilisation est autorisée car un permis d'occupation et une preuve d'assurance seront requis. L'utilisation de l'eau n'est pas incluse dans les frais d'entretien. Remarques de la société de courtage

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-18