propriétés industrielles à vendre à Canada

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment de 44 052 pi² avec stationnement à l'avant. Actuellement loué, avec possibilité d'occupation par le propriétaire. Hauteur libre de 14 pi, 2 quais de chargement et 1 porte au niveau du sol. Cette propriété bénéficie d'un zonage permettant des usages commerciaux et industriels, répondant à divers modèles d'affaires. Avec un accès rapide aux autoroutes principales et une excellente visibilité le long d'un corridor à fort achalandage, cet actif représente une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent une présence régionale et des opportunités d'expansion. Les acheteurs potentiels peuvent également profiter de l'assemblage de ce site avec les propriétés adjacentes situées au 4475–4477 boul. Métropolitain E et au 4505 boul. Métropolitain E, créant ainsi une empreinte commerciale-industrielle de grande envergure rare dans le secteur de Saint-Léonard.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-06

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

À vendre ou à louer. Bâtiment industriel autonome de première classe sur mesure de 25 638 pi². Une occasion rare d'acquérir ou de louer un entrepôt de haute qualité construit par Beedie, situé dans le très recherché parc industriel Meridian Phase II, avec une visibilité sur Kebet Way. Le bâtiment offre des proportions idéales dans un emplacement de choix avec une vue magnifique sur le parc riverain et la rivière. Superficie du terrain : 1,17 acre. Pas de mezzanine. Construction en béton préfabriqué. 7 portes de chargement : 5 portes de chargement à quai + 2 portes de chargement au niveau du sol. Zone de chargement pour camions de 99'. Taux de couverture du site : 43 %. Nouveau toit SBS à 2 couches. Peinture extérieure et intérieure fraîche. Alimentation électrique triphasée de 400 Ampères 347/600 Volts. Pour les propriétaires-occupants, le bâtiment offre la possibilité d'occuper 3/4 de l'espace avec la possibilité de s'étendre à une partie ou à l'ensemble du bâtiment restant dans les années à venir. Contactez Ben Gauer au 604-644-0273. Courriel : ben@bengauer.com

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

Edmonton Industriel à vendre - North

Bureau industriel/entrepôt et terrain vacant à vendre situé au 2830-121 Ave NE Edmonton, dans le secteur de Clover Bar. Le bâtiment a été construit en 1998 avec deux composantes de bureaux à l'avant et deux ajouts d'atelier/garage. Il est situé sur un terrain intérieur industriel de 1,37 acre. La superficie du rez-de-chaussée est de 8 677 pi², avec une mezzanine supplémentaire de 2 177 pi². Depuis la construction du bâtiment en 1997, des ajouts à l'arrière pour un atelier et un garage ont été réalisés, offrant 3 515 pi² supplémentaires, soit un total de 12 192 pi² de superficie au rez-de-chaussée. Le bail actuel est de 130 800 $ 3N. Bâtiments et terrain uniquement à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05

Redwater Industriel à vendre - Outlying

4418 51 Ave E #4430, Redwater, AB Bâtiment industriel avec espace extérieur prêt pour votre entreprise. Ce bâtiment de 5 892 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,65 acre et offre une disposition fonctionnelle pour le stockage, les activités industrielles légères ou les opérations de flotte. Construit en 2003, il est prêt à accueillir votre entreprise avec des caractéristiques pratiques et un accès facile depuis la 51 Ave East. La propriété comprend une cour en gravier entièrement clôturée et sécurisée, idéale pour le stockage extérieur sécurisé et les opérations quotidiennes. Sa grande visibilité et son accessibilité en font un excellent choix pour divers usages. NOTE : Aucun équipement inclus Caractéristiques de la propriété : • Entrepôt de 5 892 pieds carrés • Terrain de 1,65 acre • Cour en gravier entièrement clôturée et sécurisée • Éclairage LED • Stationnement en surface • Construit en 2003 • Accès facile + façade sur la 51 Ave East Appelez au : 780-922-1178 pour plus d'informations ou pour visiter.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

North Cowichan Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

North Cowichan Industriel à vendre

Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan, ce site zoné pour l'industrie légère offre une excellente connectivité locale. Le projet comprend quatre entrepôts industriels en copropriété de qualité supérieure, construits en béton préfabriqué, avec des options de taille flexibles allant de 4 440 à 20 955 pieds carrés. Chaque unité est conçue pour des performances intensives, avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt et une capacité de charge robuste au rez-de-chaussée de 250 livres par pied carré. Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou des aménagements futurs de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air pulsé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

Ste-Julie Industriel à vendre - Rive-Sud

Ce bâtiment industriel haut de gamme, certifié GFSI, s'étend sur environ 18 000 pieds carrés sur un terrain généreux de 138 000 pieds carrés, offrant un potentiel d'expansion pour une croissance future. Conçu pour la production et la distribution modernes, la propriété dispose d'espaces de fabrication bien équipés, d'un entrepôt de stockage frigorifique et d'une capacité d'entreposage substantielle. Son infrastructure comprend deux quais de chargement (environ 8' x 10'), une porte au niveau du sol (environ 14' x 18') et une capacité électrique robuste pour soutenir des opérations exigeantes. Idéalement situé à Sainte-Julie, dans la région du Grand Montréal, le bâtiment bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux autoroutes, avec un accès immédiat à l'Autoroute 20. Cet emplacement est parfait pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs ciblant un corridor logistique et manufacturier performant. Le bâtiment allie efficacité opérationnelle et opportunités évolutives, et est positionné pour desservir efficacement les marchés régionaux et nationaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel polyvalent de style vie/travail. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-01

Fort Saskatchewan Industriel à vendre - Outlying

Bâtiment industriel de 14 582 pi² ± sur un terrain de 1,03 acre ± à Fort Saskatchewan, avec une baie vacante de 6 000 pi² ± offrant une opportunité pour un utilisateur propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Edmonton Industriel à vendre - South

Propriété industrielle à vendre au 9830 60 Ave NW, Edmonton, comprenant environ 0,5 acre de terrain avec un bâtiment industriel de 13 000 pieds carrés. La propriété est zonée pour accueillir une large gamme d'usages permis, notamment un crématorium, un entrepôt intérieur libre-service, des activités industrielles majeures ou mineures existantes, de la fabrication sur mesure, des bureaux, des ventes et services intérieurs et extérieurs (y compris des hôpitaux et refuges pour animaux), des services de soutien pour véhicules, des services publics, un centre de dépôt de recyclage, des services d'urgence, des événements spéciaux et des installations de transport en commun. Cette propriété est idéale pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs recherchant de la flexibilité dans une zone industrielle bien établie avec un excellent accès aux routes principales. Située à quelques minutes de South Edmonton Common, Whitemud Drive, Calgary Trail et Gateway Boulevard, le site bénéficie d'une proximité avec des commerces de détail, des restaurants, des stations-service, des transports en commun et une large gamme de services aux entreprises, ce qui en fait un emplacement hautement fonctionnel et pratique pour des opérations industrielles et commerciales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-30

Brampton Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

Calgary Industriel à vendre - Southwest

» Situé dans le quartier industriel établi de Highfield à Calgary » Accès facile aux principales artères de la ville pour une logistique efficace et une visibilité accrue » Livré sous forme d’espace brut propre au sein d’un complexe de condos conventionnel » Prêt pour un aménagement personnalisé adapté à divers usages industriels ou commerciaux » La disposition permet une séparation efficace des fonctions avant et arrière » Zoné I-G, permettant des sous-usages tels que la réparation automobile majeure et la vente de voitures mineures » Idéal pour les opérateurs de services automobiles, les ateliers de réparation spécialisés et la vente de véhicules compacts » Opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un condo industriel central et très visible

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Calgary Flex à vendre - Northeast

Occasion de vente pour acquérir un condo industriel de nouvelle génération à Mayland.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-27

Putnam Industriel à vendre

Cour clôturée de 4,04 acres pour stockage industriel extérieur (IOS) | Terminal de camions | Visibilité sur l'autoroute 401 (Sortie 208) Cour sécurisée pour stockage industriel extérieur (IOS) / terminal de camions offrant une fonctionnalité immédiate. Ce site entièrement aménagé de 4,04 acres offre un accès direct à l'autoroute 401 (sortie 208) et convient parfaitement aux utilisateurs dans les secteurs du transport, de la logistique, des opérations de flotte et des entrepreneurs. La propriété comprend un atelier de réparation/fabrication de ±3 500 pi² avec deux baies, ainsi qu'une cour entièrement clôturée et sécurisée de manière professionnelle, équipée d'une surveillance étendue, d'un accès contrôlé et d'un éclairage LED complet. Avec une alimentation électrique de 3 200 ampères en triphasé et des portes surdimensionnées pour l'accès des véhicules, cet actif est adapté à une large gamme d'usages industriels lourds. Emplacement stratégique directement en face de UPI Cardlock, offrant un ravitaillement pratique pour les opérations de flotte. Le propriétaire est ouvert à une vente ou à des structures de bail NNN pour des locataires qualifiés.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-04-27

Tecumseh Industriel à vendre

Emplacement de CHOIX pour cette propriété zonée M1 Restrictive d'environ 14 300 pieds carrés offrant une large gamme d'utilisations. La disposition se divise en deux parties : Nord (1990) = +/- 7 500 pieds carrés répartis sur 3 espaces ouverts, plafonds de 15-16 pieds, zone de chargement au niveau arrière et espace bureau à l'avant avec kitchenette. Sud (2001) = +/- 6 800 pieds carrés avec plafonds de 30 pieds, concept ouvert avec une grue de 1 à 5 tonnes (certifiée jusqu'à fin 2024), 2 portes de chargement au niveau de plus de 16 pieds (avant et arrière), mezzanine/bureaux et kitchenette. Un seul compteur pour le gaz, l'eau et l'électricité (3 phases 400AMP/600VOLTS à vérifier par l'acheteur). Situé sur un terrain de 1,29 acre (220' x 294') avec seulement 21 % de couverture de lot. Une expansion vers le sud sur la partie vacante jusqu'à environ 19 000 pieds carrés d'enveloppe de bâtiment est possible. Nouveau toit en 2025 avec garantie transférable, stationnement pour 20+ voitures et 20+ camions ainsi qu'un prix attractif par pied carré font de cet emplacement un choix idéal pour une nouvelle entreprise, une expansion ou une relocalisation. Possession libre à la clôture! Contactez le représentant pour obtenir tous les détails du dossier.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-27

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Bâtiment autonome rarement offert, excellente opportunité d'acquérir un investissement industriel/commercial multi-unités à Scarborough. Un total de 11 unités avec la possibilité pour un utilisateur/investisseur d'occuper certaines des unités. Comprend 4 quais de chargement pour camions et 8 portes d'accès au sol, le zonage et l'emplacement offrent de nombreuses options. Idéalement situé près de l'autoroute 401, du Scarborough Town Centre et des transports en commun.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Guelph Flex à vendre - Western GGH

Occasion rare pour un propriétaire/utilisateur ou un utilisateur/investisseur d'acquérir un petit bâtiment industriel avec une visibilité sur le Hanlon Parkway. Le bâtiment pourrait être divisé en 3 unités. Le toit a été remplacé en 2014/15 et l'asphalte en 2016. La possession vacante est prévue pour le 1er juin 2026. Le bâtiment dispose d'un service électrique de 600 Ampères/600 Volts, de 4 portes de chargement au niveau du sol et d'un éclairage LED récemment installé. Le zonage B permet une variété d'usages.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-04-25

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Situé dans le parc d'affaires Riel, cette propriété offre un accès pratique à l'Anthony Henday Drive et au Yellowhead Trail via Ray Gibbon Drive. Implantée dans la ville de St. Albert, les propriétaires bénéficient de taxes foncières plus basses comparées à celles de la ville d'Edmonton. Le bâtiment dispose de bureaux bien entretenus et génère des revenus en place. Une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant un espace fonctionnel de magasin et de cour avec des revenus déjà établis. Bureau au rez-de-chaussée – Bail expirant le 31 mars 2028. Bureau au deuxième étage – Bail expirant le 30 novembre 2027, possibilité pour l'acheteur d'occuper plus tôt. Entrepôt et cour – Bail expirant le 31 décembre 2026. Peut être vacant avec un préavis de 90 jours.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-23

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Aperçu 333 Clark Drive occupe un emplacement de choix à l'angle de Clark Drive et Franklin Street, dans le quartier branché de Strathcona. Le site est doté d'un bâtiment industriel d'environ 2 600 pieds carrés, construit en blocs de béton, et comprend deux portes de chargement au niveau du sol, des plafonds hauts, une salle de bain, un stationnement à l'arrière, et bien plus encore. La propriété est située au coin sud-ouest de Clark Drive et Franklin Street, au cœur du quartier branché de Strathcona, à quelques minutes du centre-ville de Vancouver et à proximité de Railtown, Chinatown et Gastown. La région a récemment connu une croissance rapide en matière de développement commercial et résidentiel, offrant un excellent mélange de commodités à proximité. Parmi les voisins notables, on retrouve Strathcona Beer Company, Les Amis Du Fromage, The Garden Strathcona Café, Hype Chocolate Co., Wilet et Prototype Coffee. À seulement un pâté de maisons à l'est, le projet Strathcona Village de Wall Financial a ajouté 350 nouveaux logements et plus de 60 000 pieds carrés d'espace commercial à la région immédiate. Cet emplacement est stratégiquement positionné pour une croissance continue exceptionnelle et une transition massive, avec un afflux important de nouvelles entreprises et résidents en cours. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires. Opportunité de cuisine commissaire Les propriétaires actuels ont avancé des plans pour une conversion en cuisine commissaire, offrant une rare opportunité aux acheteurs de contourner les étapes initiales de planification et d'accélérer l'exécution. La croissance continue des plateformes de livraison de nourriture et des modèles de production centralisée a entraîné une demande croissante pour des installations de cuisine commissaire bien situées à Vancouver. • Concept approuvé pour une utilisation en cuisine commissaire / cuisine partagée • Idéal pour la production alimentaire, les marques basées sur la livraison et les opérateurs multi-concepts • Répond à la forte demande des cuisines fantômes, des groupes de traiteurs et des opérateurs F&B en expansion • Les améliorations industrielles existantes (chargement au niveau du sol, hauteur des plafonds, disposition) facilitent une conversion efficace • Opportunité d'augmenter significativement la valeur grâce à une utilisation spécialisée • Opportunité idéale pour les opérateurs de production alimentaire, les groupes de livraison/cuisines fantômes, les entreprises de traiteur, les fabricants d'aliments spécialisés et les groupes de restaurants multi-marques

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-23

Fort McMurray Industriel à vendre

NOUVELLE INSCRIPTION !! Le 195 MacKay Crescent offre une installation commerciale bien entretenue et fonctionnelle, comprenant des bureaux et un atelier, parfaitement adaptée à une variété d'utilisateurs industriels et orientés vers les services. La propriété propose environ 6 940 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée pour les bureaux et l'atelier, complétés par une mezzanine aménagée de 940 pieds carrés, portant la superficie totale utilisable à 7 880 pieds carrés. Le bâtiment est construit avec une structure en acier préfabriquée et un revêtement métallique durable, un toit incliné atteignant jusqu'à 23 pieds à son sommet, ainsi qu'un entrepôt à portée libre avec des plafonds élevés. L'atelier est équipé d'une porte isolée de 12’ x 16’, de drains de sol, d'un puisard et d'un éclairage haute baie, ce qui le rend idéal pour une efficacité opérationnelle. Les améliorations des bureaux sont nombreuses et incluent des revêtements de sol finis (moquette, carrelage, stratifié et vinyle commercial), des plafonds suspendus, ainsi qu'une cuisine/salle à manger bien aménagée avec des armoires en érable, des appareils électroménagers pleine grandeur et un système de filtration d'eau. La mezzanine offre un espace de bureau supplémentaire, comprenant une salle de réunion et plusieurs bureaux privés, offrant une flexibilité pour les fonctions administratives. La propriété est alimentée par un système électrique de 200 ampères, 600 volts, avec des sous-panneaux récents et un système CVC récemment installé, incluant chauffage à air pulsé, climatisation, radiateurs tubulaires radiants et unités de chauffage supplémentaires. Une connexion Internet fibre optique haute vitesse est également disponible. Située sur un site asphalté avec un zonage industriel commercial (BI), la propriété offre une grande fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux recherchant une combinaison d'espace de bureau et d'entrepôt dans une installation moderne et bien équipée. Il y a également un garage de 40 x 40 pieds qui n'est pas inclus dans la superficie annoncée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

Edmonton Flex à vendre - Downtown

Les gens. Nous voulons vous rapprocher de toute l’action et de là où tout le monde se trouve. Voici un bâtiment de 4 500 pi² situé au centre, à seulement quelques minutes à l’ouest du centre-ville. Nous ne vous parlerons pas des excellentes options de financement que certaines banques pourraient vous offrir pour un bâtiment comme celui-ci. Tout ce que vous devez savoir, c’est que vous aurez un bâtiment lumineux et magnifique avec des tons chaleureux de bois, un vaste espace ouvert de style entrepôt et une zone extérieure clôturée. Vous pourrez ainsi impressionner vos clients sans effort, tout en vous positionnant au cœur de l’action. Caractéristiques : - Entrée conçue pour impressionner - Aménagement ouvert de style entrepôt - Zone extérieure clôturée Pour une expérience de visionnement optimale, veuillez consulter la brochure.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-22

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Immeuble moderne à vendre à quelques pas de la station de métro Eglinton West Crosstown et de la station de métro TTC ! 6 925 pieds carrés au rez-de-chaussée et au deuxième étage avec sous-sol complet de 3 630 pieds carrés ! Total de 10 555 pieds carrés incluant l'espace d'entreposage sur cette propriété à double lot ! Imaginez cette immense salle d'exposition de vente au détail à aire ouverte de 2 étages, des cabinets professionnels et médicaux, un restaurant, un travail en direct et un service 600 V. Midtown dans la communauté aisée de l'Upper Village et le futur carrefour des transports de Toronto. À côté de Allen Rd et Minutes du 401. Garage intérieur arrière et accès à l'expédition. Stationnement Street & Green P. Propriété également disponible à la location. Parlez à l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-04

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Occasion rare sur le marché ! Deux condos industriels de 2 500 pi² chacun, situés dans un secteur de choix à Terrebonne, sont parfaits pour des propriétaires-occupants. Ces espaces industriels offrent une configuration polyvalente, idéale pour l'entreposage ou les entreprises de services. Leur taille compacte est particulièrement recherchée dans le marché actuel, où les petits espaces industriels se font de plus en plus rares. Idéalement situés près des grands axes routiers et de nombreux services, ces condos bénéficient d’un accès rapide et facile pour les opérations quotidiennes et la logistique. Vendus ensemble ou séparément : 1 300 000 $ pour les deux ou 690 000 $ chacun. SUPERFICIE : 2 500 pi² CHACUN

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21