propriétés industrielles à vendre à Canada

Edmonton Industriel à vendre - North

Installation de transbordement de 50 984 pieds carrés sur un terrain de 10,90 acres

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-12

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété de 296 714 pieds carrés située sur Notre-Dame Est, dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, est un site abandonné prêt pour une réhabilitation. Elle se compose de deux lots et génère actuellement des revenus grâce à trois panneaux publicitaires double face. Le site est zoné I.4, C.7 et E.7(1) dans la zone 0434, permettant une couverture maximale de 70 % du lot et une hauteur de bâtiment maximale de 23 mètres. Les usages permis sous la catégorie C.7 incluent entrepôt, commerce de gros et transport/distribution, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de réaménagement industriel ou commercial.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Leduc County Flex à vendre - Outlying

Baie industrielle de 10 883 pi² ± disponible à la vente/location.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-12

Laval Industriel à vendre

Propriété entièrement louée avec possibilité d'acquérir le terrain adjacent. Située à Saint-Vincent-de-Paul, cette inscription offre un accès facile à l'autoroute 440 ainsi qu'à la route 125 (boul. Pie-IX). Avec une grande capacité électrique, une cour extérieure et des caméras de surveillance, cette propriété est idéale pour tout acheteur souhaitant investir. Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente pouvant engager le vendeur envers l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Occasion rare d'acquérir deux unités industrielles en copropriété côte à côte dans le secteur industriel très prisé de Newton à Surrey. Les unités 218 et 219 offrent respectivement environ 1 753 pi² et 1 722 pi², offrant une superficie combinée idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs, l'entreposage, la fabrication légère ou les opérations de distribution. La propriété dispose d'une capacité de chargement par quai et d'une hauteur libre d'environ 23 pieds, permettant un stockage efficace et une flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Berthierville Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Superbe opportunité à Berthierville ! Immeuble industriel de ± 6 411 pi² sur un terrain de 47 663 pi², idéal pour un entrepreneur recherchant un emplacement stratégique. Offre 5 portes au sol, vaste stationnement, espaces d'atelier/entrepôt, chambre de peinture et bureaux. Inclut un logement 4½ loué 1 000 $/mois générant un revenu additionnel. Situé dans un parc industriel accessible et bien établi.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-03

Edmonton Flex à vendre - West

Bâtiment autonome de 34 858 pi² sur un terrain de 1,58 acre avec façade sur la 107e Avenue, à l'ouest d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-02

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Superficie du bâtiment 15 300 pi² Partie bureaux 15 % Superficie du terrain 0,714 acre Expédition 1 quai niveleur et 2 portes au sol Hauteur libre 18 pi Électricité 600 volts, 800 ampères Zonage E 0.7 Prix demandé 7 490 000 $ Prise de possession Immédiate Points saillants • Actif autonome rare dans le nord-est de Scarborough • Plus de 300 000 $ en dépenses en immobilisations prévues pour 2025, incluant un nouveau toit, revêtements de sol, éclairage, nouvelles portes d’expédition et entrée de cour • Puissance électrique élevée : 800 ampères / 600 volts • Emplacement stratégique avec accès immédiat aux autoroutes 401 et 407

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Parfait pour une garderie ou une église - Bâtiment autonome. Cette propriété polyvalente est idéale pour les utilisateurs actuels et les investisseurs. Située sur un terrain de 1,12 acre dans un emplacement de choix, le bâtiment autonome offre une superficie de 7 492 pieds carrés. Le zonage IL permet divers usages, notamment les services de garde d'enfants, les écoles de métiers, les salles d'assemblée (jusqu'à 300 places pour le culte), les centres de distribution, les services automobiles, les ateliers de carrosserie, le stockage de véhicules, les écoles de conduite et la location d'équipements industriels. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'exposition, un comptoir de pièces, un bureau, trois salles de bain, six baies, des plafonds de 12'8 avec des portes roulantes de 10', ainsi qu'une alimentation électrique de 400 AMP en triphasé. Le deuxième étage inclut un bureau, une salle de rangement, une réception, une salle de bain et une unité résidentielle de 3 chambres et 2 salles de bain. Le vendeur pourrait envisager des options de vente d'actifs ou de parts.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-27

Chetwynd Industriel à vendre

ALERTE INVESTISSEUR! Vous cherchez un excellent investissement avec un taux de capitalisation de plus de 10,6 % pour un immeuble nécessitant très peu de temps et d'énergie? Cet immeuble de 12 unités est stratifié individuellement, et chaque unité (environ 1000 pieds carrés +/-) dispose de ses propres services, incluant le gaz naturel et l'électricité. Situé dans une belle zone commerciale zonée industrielle lourde, il offre un terrain de taille convenable permettant de circuler autour de l'ensemble du bâtiment. Le terrain et la disposition offrent une configuration pratique, incluant un espace pour le stockage et/ou un stationnement supplémentaire. Des locataires de longue durée sont en place, et la couverture du toit a récemment été améliorée et remplacée. Si vous souhaitez que votre argent travaille pour vous, vous devriez envisager de vous renseigner sur cette propriété. Quelques locataires de longue durée, y compris Fortis BC, avec une liste d'attente.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Chetwynd Industriel à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété industrielle comprenant environ 7 456 pieds carrés d'atelier et de bureaux sur un terrain industriel lourd M2 de 1,19 acre situé dans le principal quartier industriel de Chetwynd. La propriété offre une disposition fonctionnelle avec un atelier à deux baies, une généreuse superficie de bureaux, ainsi qu'un espace de rangement en mezzanine, avec une cour spacieuse et clôturée. Idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant un revenu locatif industriel ou un potentiel de repositionnement.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-13

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Peut être vendu séparément ou les deux unités ensemble.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

- Le 88, avenue Leacock est idéalement situé à Pointe-Claire, à quelques minutes de l’Aéroport international Montréal-Trudeau et offre un accès direct aux autoroutes 20 et 40, un emplacement parfait pour les entreprises spécialisées dans la distribution, l’entreposage, le transport, la logistique et les opérations axées sur la recherche et le développement. - Opportunité d’espace de laboratoire de haute qualité. - La propriété est stratégiquement située à proximité de McGill, Concordia et de l’Université de Montréal—trois des principales institutions de recherche au Canada—ainsi que des réseaux hospitaliers affiliés et des pôles pharmaceutiques. - La propriété bénéficie d’une classification de zonage étendue permettant une large gamme d’utilisations potentielles, notamment la recherche, la technologie, la fabrication, le traitement et les activités de gros.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts occupent le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou après un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Cranbrook Industriel à vendre

9 278 pieds carrés sur 1,25 acre. Terrain d'angle avec deux points d'accès, offrant une excellente circulation sur le site. L'huile usagée est recyclée et utilisée dans un système énergétique « Clean Burn » pour chauffer l'atelier, en complément des chauffages infrarouges.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Calgary Industriel à vendre - Northeast

À vendre ou à louer

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Aldersyde Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Cette installation de fabrication et de distribution offre une combinaison rare d'espace extérieur étendu, de caractéristiques impressionnantes du bâtiment et d'un emplacement stratégique. Située dans le parc industriel Abild à Aldersyde, Alberta, la propriété propose 13 455 pieds carrés d'espace fonctionnel répartis sur trois niveaux de bureaux et un grand atelier/entrepôt. Une caractéristique remarquable est la hauteur libre unique de 36 pieds, un avantage significatif pour les utilisateurs industriels ou de fabrication lourde, accompagnée d'une infrastructure à haute capacité comprenant une grue de 10 tonnes, deux chariots de 5 tonnes et une hauteur de crochet de grue de 25 pieds. Les avantages supplémentaires du site incluent une porte surdimensionnée de niveau sol de 24’ x 24’ pour un accès facile aux équipements, une alimentation électrique de 400 ampères et un terrain sécurisé de 2,09 acres, idéal pour le stockage extérieur ou le stationnement. L'accessibilité constitue un autre atout majeur. La propriété offre des connexions directes aux autoroutes 2 et 2A, permettant un accès pratique à Okotoks (7 minutes), High River (5 minutes) et Calgary (environ 30 minutes). L'accès ferroviaire à l'arrière de la propriété ajoute une flexibilité logistique supplémentaire. Offerte au prix de 6 500 000 CAD, cette vente pour utilisateur-propriétaire inclut l'équipement et propose une option attrayante de financement par reprise de vendeur pour les acheteurs qualifiés, réduisant la complexité et les coûts souvent associés au financement traditionnel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Saint-Mathieu-de-Beloeil Industriel à vendre - Rive-Sud

Opportunité exceptionnelle au cœur de la Montérégie ! Ce bâtiment industriel de 96 000 pi² est situé sur un terrain de plus de 267 000 pi², offrant un vaste espace pour une multitude d’usages industriels ou logistiques. Emplacement stratégique avec un accès rapide et facile à l’autoroute 20, cette propriété bénéficie d’une connectivité optimale aux principaux axes de transport. Parfait pour les acheteurs-utilisateurs et les investisseurs cherchant à repositionner ou rénover cet actif présentant un fort potentiel d’amélioration de la valeur.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-23

Sarnia Portefeuille de propriétés à vendre

Situé au cœur du corridor industriel de Sarnia, le parc industriel Highway 40 offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel entièrement occupé et générant des revenus, avec un potentiel d'expansion significatif. Le site s'étend sur 170 acres, avec une Phase 1 comprenant six bâtiments totalisant 63 620 pieds carrés sur 32 acres, tous loués à 100 % à des locataires nationaux et internationaux. La Phase 2 inclut 138 acres avec 45 lots industriels allant de 1,5 à plus de 18 acres, tous approuvés pour le développement et idéaux pour des usages industriels légers à lourds. Les lots sont contigus et peuvent être assemblés pour répondre aux besoins d'opérations de plus grande envergure. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 40 et à quelques minutes de l'autoroute 402 et de la frontière Canada-États-Unis, le site bénéficie d'un accès direct au corridor des charges surdimensionnées, facilitant le transport de grandes composantes industrielles vers et depuis le port de Sarnia. Les locataires desservent les secteurs de la pétrochimie, du raffinage, de l'énergie et de la fabrication, soutenus par une infrastructure robuste comprenant des lignes électriques d'alimentation de 27,6 kV, des conduites principales de gaz naturel, des services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que des systèmes de gestion des eaux pluviales.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22

Fort McMurray Industriel à vendre

PRIX D'ACHAT 2 100 000 $. Emplacement exceptionnel en face du Collège Keyano. Bureau fini au deuxième étage en mezzanine et espace de rangement supplémentaire en mezzanine dans l'atelier.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Situé à l'angle très exposé du boulevard Thimens et de l'autoroute 13, ce condominium industriel exceptionnel offre une combinaison rare de visibilité stratégique, d'infrastructures modernes et d'aménagement flexible dans l'un des corridors industriels les plus connectés de Montréal. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat à Laval, à l'ouest de l'île de Montréal, à l'autoroute 40 et à l'aéroport international Montréal-Trudeau, ce qui en fait une plaque tournante opérationnelle idéale pour les entreprises axées sur la logistique qui recherchent l'efficacité et une forte connectivité régionale. La propriété dispose d'un environnement moderne construit par des professionnels, conçu pour répondre à une gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères. Son espace d'entrepôt sur toute la hauteur comprend des plafonds transparents de 25 pieds, une porte de garage au rez-de-chaussée et un quai de chargement qui, ensemble, constituent une puissante dorsale logistique adaptée à la distribution, au stockage ou à la production. La possibilité d'ajouter une mezzanine offre une flexibilité d'expansion future pour les opérations en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-21

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Bâtiment industriel à vendre, 49 359 pi², situé dans le parc industriel Cardinal, à proximité de nombreux services, commerces et grandes artères. Le site est facilement accessible par les transports en commun. Le 830, avenue Godin bénéficie d’un emplacement de choix, à seulement 10 minutes de la ville de Québec et à 15 minutes de l’aéroport international Jean-Lesage. Cet espace offre un excellent potentiel industriel grâce à sa grande superficie et à ses multiples portes au niveau du sol et quais de chargement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-13