terrains à vendre à Alberta

Drayton Valley Terrain à vendre

Situé à côté de Walmart et de Canadian Tire avec des services situés à côté des propriétés. La zone commerciale de la vallée de Drayton est estimée à plus de 20 000 personnes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-12-18

Drayton Valley Terrain à vendre

Situé à côté de Walmart et de Canadian Tire avec des services situés à côté des propriétés. La zone commerciale de la vallée de Drayton est estimée à plus de 20 000 personnes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-12-18

Lacombe Terrain à vendre

Site industriel de premier ordre sur la route 12 du côté est de la ville de Lacombe, un demi-mille d'accès ferroviaire adapté au bardage entrant avec plusieurs voies, bon accès à l'autoroute QEII par les autoroutes 12 et 2A, services municipaux complets disponibles sur la 34 rue du côté ouest du site, zonage industriel désigné avec une grande variété d'usages, plan d'esquisse approuvé, aménagement du terrain à usage mixte, multigenres les superficies résidentielles résidentielles avec une composante commerciale, les eaux pluviales et la planification géotechnique ont été achevées, à plat parcelle de 143,12 acres sans pipelines ni zones humides, le vendeur apportera du financement et envisagera une coentreprise

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-12-03

Calgary Terrain à vendre - Northeast

13,52 Acres immédiatement au nord d'East Hills COSTCO ! Façades de plus de 2 000 pieds jusqu'à l'autoroute très fréquentée de Stoney Trail. Projet de développement récemment proposé sur la propriété adjacente. Une forte croissance est en cours à Belvedere : les quartiers résidentiels de TrisStar Communities Belvedere Rise et Minto East Hills sont bien en cours, la communauté Genesis Huxley arrivera bientôt, et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de la promenade Memorial bat son plein. Plan de structure du secteur du Belvédère montrant les utilisations résidentielles des commerces de détail communautaires 2 et des terrains résidentiels. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris des tuyaux d'égout sanitaire de 300 mm. Service d'autobus de transport rapide de Calgary Transit MAX Purple vers le centre-ville à partir du commerce de détail d'East Hills (en face du terrain visé). Le RioCan East Hills Retail Centre comprend les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et bien d'autres en construction. La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Puruse - Future Urban Development District). Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (questions structurelles, vendues « en l'état »), plusieurs dépendances, un espace de stockage clôturé et une tour de téléphonie cellulaire, qui, combinées, fournissent un revenu locatif élevé. Le puits d'eau sur le site n'est PAS potable. Fosse septique et champ. Achetez maintenant et commencez à planifier. Vue panoramique exceptionnelle du sud et de l'ouest sur les montagnes et la ville. Emplacement idéal pour des usages commerciaux, commerciaux ou résidentiels multifamiliaux ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la Ville de Calgary). La propriété est sur deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations ! Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-04-04

Olds Terrain à vendre

À la recherche d'un investissement ou d'une occasion d'affaires ? Voici un site de développement commercial potentiel dans la communauté en pleine croissance d'Olds, en Alberta. Olds est situé au centre entre Calgary et Red Deer et dessert de nombreuses collectivités environnantes ainsi que le comté de Mountain View. Cette propriété jouit d'un excellent emplacement central dans une nouvelle zone de développement, d'environ 1,05 acre, site entièrement desservi. Les avantages comprennent l'absence de taxe d'affaires, un prix de terrain inférieur à celui des villes environnantes, une zone très fréquentée, la proximité des commerces et des restaurants, un accès facile à toutes les commodités offertes dans la ville d'Olds, la proximité des zones récréatives à proximité et à quelques minutes de la grande autoroute QE2. Voir la brochure pour plus d'informations. Remarque : Terrain adjacent également disponible à la vente. Un hôtel et des logements multifamiliaux sont prévus pour compléter ce secteur. Olds Alberta est située au centre entre Calgary et Red Deer et dessert de nombreuses collectivités environnantes ainsi que le comté de Mountain View. Possibilité d'investisseur ou de propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-09-21

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2017-04-06

Edmonton Terrain à vendre - North

Puits fonctionnels et autorisés d'élimination de classe 1A. Excellente occasion de revenus. Documents de diligence détaillés disponibles lors de la signature de l'entente de confidentialité

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2015-05-07

Leduc Terrain à vendre - Outlying

89 acres ± disponibles dans des lots d'environ 40 acres Approbation de lotissement requise Excellent emplacement pour le développement futur Situé à 1/2 mille de la ville de Leduc Près de Nisku 1/2 mile jusqu'au chemin Nisku Spine 4 milles à partir de QE II Highway Zone AG (district agricole) Idéal pour les parcs industriels ou les aménagements résidentiels 24420 Autoroute 623 Comté de Leduc (Alberta) T9E 2X2

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-01-05

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté en exclusivité par Suncor Energy Inc. (le « Vendeur ») pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1920 – 4th Street SW, Calgary, Alberta (collectivement, le « Site de développement Mission 20 », le « Site » ou la « Propriété »). Le Site est situé à l’angle de la 4th Street SW et de la 20th Avenue SW et comprend environ 31 068 pieds carrés (0,71 acre) de terrain de développement de premier choix situé au cœur du quartier Mission de Calgary.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Cette vaste propriété de 429,72 acres représente une occasion rare d'acquérir un important bloc de terres agricoles bénéficiant d'avantages exceptionnels en termes d'emplacement et d'un potentiel d'investissement à long terme. Située à seulement 10 minutes de la ville en pleine croissance de Strathmore et à un mile à l'ouest de l'autoroute 21, la propriété offre une façade directe le long de l'autoroute 564, garantissant un excellent accès et une grande visibilité. Le terrain se compose de six parcelles distinctes, incluant des terres irriguées ainsi qu'un mélange de pâturages, de champs de foin et de terres précédemment cultivées. Trente acres bénéficient de droits d'eau enregistrés auprès du Western Irrigation District (WID), augmentant la productivité et offrant une flexibilité pour de futurs développements. Le relief offre des vues imprenables vers l'ouest et le sud-ouest depuis les sections élevées à l'est, ajoutant un attrait esthétique et récréatif.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-20

Lamont Terrain à vendre

Avec une excellente façade le long de la ligne ferroviaire CP et une proximité immédiate des terminaux Alberta Midland et Cenovus, ce terrain est idéalement situé pour tirer parti de la forte croissance économique de la région et de son infrastructure industrielle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-24

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Royal Park Realty présente une occasion rare d'acquérir jusqu'à 317,26 acres de terrain industriel dans le cœur industriel de l'Alberta, la région de traitement des hydrocarbures la plus importante du Canada. Situé au 56110 Range Road 210 et au 56119 Range Road 211 dans le comté de Strathcona, l'offre comprend deux parcelles—157,26 acres et 160,00 acres—qui peuvent être achetées individuellement ou ensemble. Le site bénéficie d'une façade directe le long de l'autoroute 830 et se trouve juste au nord du terminal récemment annoncé de l'Alberta Heartland Railway (AHR) au complexe prévu de Gasia Energy, le positionnant pour une connectivité logistique et industrielle exceptionnelle. Zoné IHH (Heartland Heavy Industrial), le terrain est idéalement adapté au développement pétrochimique, énergétique ou de fabrication avancée à grande échelle. La région abrite plus de 40 grandes entreprises et bénéficie de plus de 45 milliards de dollars d'investissements en capital existants. Les entreprises qui s'y installent peuvent bénéficier d'incitations fiscales pour les nouveaux projets de construction et d'expansion, soutenues par des programmes provinciaux et le cadre réglementaire simplifié de la zone industrielle désignée (DIZ) de l'Alberta. Les parcelles sont adjacentes à des infrastructures clés, y compris les lignes de chemin de fer CP et CN, les terminaux de pipelines et les grandes autoroutes, offrant un accès direct aux marchés nord-américains et mondiaux. Avec le taux d'imposition des sociétés le plus bas de l'Alberta, pas de taxes de vente ou de paie, et un bassin de main-d'œuvre qualifiée de plus de 1,3 million de personnes, ce site offre une plateforme convaincante pour la croissance et l'innovation industrielle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-02

Edmonton Terrain à vendre - North

Prix : Marché - Appelez pour plus de détails

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Edmonton Terrain à vendre - Central

Pas de prix affiché. Le vendeur acceptera la meilleure offre. Le zonage existant permet une superficie constructible de 800 000 pieds carrés. Le lot avant permet un ratio de surface de plancher de 16,5, tandis que le lot arrière permet un ratio de surface de plancher de 12,5. Revenus de détention excellents avant le développement. La façade sur l'avenue Jasper sera idéale pour des usages commerciaux au sein du podium. Proximité immédiate du centre-ville d'Edmonton, du transport en commun et des commodités récréatives de la vallée de la rivière Saskatchewan Nord.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-30

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Site non aménagé de 148 acres situé à l'intérieur des limites de la ville avec des opportunités résidentielles et commerciales Possibilité de développement offrant la capacité de rezoner et de subdiviser dans cette zone en pleine expansion Situé juste à côté de Deerfoot Trail avec une exposition directe à Stoney Trail Proximité de l'aéroport international de Calgary Incroyable opportunité de créer un développement résidentiel/commercial complet à proximité du nouveau développement à usage mixte Keystone Hills et de l'achat récent par Royop de 122,36 acres destinés à des résidences de densité moyenne et au commerce de détail Taille aménageable : 110 acres +/-

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Vous cherchez un terrain industriel prêt à investir dans la région d'Edmonton ? Ne cherchez pas plus loin – ST. ALBERT EST UN CHOIX NATUREL ! Le **LAKEVIEW BUSINESS DISTRICT**, s'étendant sur plus de 600 acres, offre une opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'un des pôles industriels et commerciaux les plus avant-gardistes de la région. Conçu comme un centre d'emploi de premier plan, il devrait créer environ 5 000 nouveaux emplois à St. Albert et dans la grande région d'Edmonton. **EMPLACEMENT** Idéalement situé le long des principales routes de transport, le Lakeview Business District offre un accès fluide à la région métropolitaine d'Edmonton et aux principaux corridors commerciaux régionaux, avec un accès direct à l'autoroute 16, à la promenade Anthony Henday et à l'autoroute 2, ainsi qu'une connectivité ferroviaire vers les ports de la côte ouest et le corridor commercial CANAMEX. Si vous êtes intéressé par le transport ferroviaire, nous sommes à quelques minutes du terminal intermodal CN d'Edmonton, avec un potentiel de nouvelle voie ferrée près du district d'affaires. En prime, Lakeview se trouve à seulement 35 minutes de l'aéroport international d'Edmonton, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à accéder aux marchés régionaux, nationaux et internationaux. **ATTRACTIVITÉ DE LA MAIN-D’ŒUVRE** Entouré de commodités commerciales établies et de quartiers résidentiels en pleine croissance, Lakeview offre une diversité d'options de logement pour une main-d'œuvre accessible. De plus, de nouvelles routes, des sentiers pédestres et un réseau de transport en commun robuste améliorent la connectivité dans la région, au bénéfice des employés et des employeurs. Situé dans la sérénité paisible de Big Lake, le paysage attrayant du district et ses normes architecturales contemporaines créent un environnement professionnel et convivial pour les employés, reflétant la qualité et la réputation de St. Albert comme l'une des meilleures villes de taille moyenne au Canada. **USAGES PRÉVUS** Le district attirera une variété d'entreprises allant de l'industrie légère à moyenne, des bureaux, des entrepôts et des services commerciaux de soutien. Il accueillera des industries telles que la fabrication avancée, le transport et la logistique, la technologie et l'innovation, l'agroalimentaire, ainsi que la santé et les sciences de la vie. **SERVICES ET PLANIFICATION** La ville investit dans l'infrastructure de services et de routes en amont pour fournir des services essentiels tels que le transport, l'eau, les eaux pluviales et les services sanitaires. Lakeview est planifié avec une approche axée sur le « développement en priorité », la ville prenant en charge la planification du quartier afin de rationaliser considérablement le processus de développement, de réduire les délais d'approbation et de diminuer les coûts des projets pour les premiers développeurs. **PROGRAMME D’INCITATION** Pour accélérer le développement à Lakeview, la ville a créé un **Programme d’Accélération du Développement (DAP)** qui offrira une incitation basée sur le remboursement pour encourager les développements en phase initiale. Le programme offrira jusqu'à 110 000 $/acre pour le développement des terrains et la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Un total de 8 millions de dollars sera disponible, et le programme sera prêt à recevoir des candidatures à partir de janvier 2026. **PROCHAINE ÉTAPE** Que vous cherchiez à vous agrandir, à vous relocaliser ou à investir, le Lakeview Business District offre un mélange équilibré de fonctionnalité, d'accessibilité et de potentiel de croissance, en faisant un choix convaincant pour les entreprises souhaitant s'établir dans un marché performant et en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-17

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Le quartier d'affaires de Lakeview est sur le point de devenir un pilier de croissance à St. Albert, offrant de vastes opportunités pour les développements nouveaux et existants. Cette zone dynamique est prête à établir l'un des plus grands pôles industriels de la région d'Edmonton, créant un écosystème d'affaires vibrant et florissant. Avec sa position stratégique en tant que district commercial et industriel léger à moyen, Lakeview offre une opportunité exceptionnelle pour la création d'emplois et la croissance économique. Une fois entièrement développé, ce district devrait apporter environ 5 000 nouveaux emplois à St. Albert, stimulant l'emploi et l'expansion des entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Edmonton Terrain à vendre - Central

Le site de développement Harbin Gate comprend cinq parcelles titrées totalisant 0,89 acre (38 981 pieds carrés) dans le quartier Boyle Street. La propriété mesure environ 114 pieds par 340 pieds, offrant une opportunité unique de réimaginer une parcelle située au centre-ville avec un accès direct au transport en commun. La propriété bénéficie actuellement de la nouvelle désignation MUh50f6, permettant des développements à échelle variée et à usage mixte qui favorisent la croissance et le développement d'une gamme d'usages, notamment le logement, les loisirs, le commerce et les opportunités d'emploi. Le site permet une hauteur maximale de construction de 50 mètres et un ratio d'occupation au sol (FAR) maximal de 6X.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

Thorsby Terrain à vendre - Outlying

0,55 Terrain de développement AC à vendre près du lac Pigeon, du lac Wizard, de Calmar, de Leduc et du comté de Leduc. Cette occasion idéale de construire sur mesure est très bien exposée au 52, rue (autoroute 778), avec un comptage annuel de 2 140 trafic quotidien. Les commodités environnantes comprennent : une station-service, une épicerie, un centre de loisirs, des restaurants et des écoles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-03

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Le parc industriel South Century, propriété de la ville de Spruce Grove, est prêt à être aménagé ! Deux parcelles restantes, allant de 2,12 acres à 12,18 acres, exposées au chemin Century. Le lot 13 peut être subdivisé en parcelles plus petites. Les terrains du parc industriel Century sont de zone M1 (General) Industrial et offrent un accès facile au chemin Century.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-28

Edmonton Terrain à vendre - South

Le 50th Street Business Park est situé au cœur de la zone industrielle sud-est d'Edmonton. Le développement de conception moderne comprend 11 bâtiments totalisant 975 000 pieds carrés ainsi que plus de 315 000 pieds carrés de cour d'entreposage, y compris ce terrain de 3,34 acres à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-28

Sylvan Lake Terrain à vendre

* Bienvenue dans ce quartier tranquille, situé au cœur de la région du centre de l'Alberta, sur l'autoroute 20 et en virage sur la route 391 du canton de Red Deer. À l'ouest se trouve le village d'été de Jarvis Bay, au nord se trouve le chemin TWP 391, à l'est le complexe de golf Lakewood et au sud se trouvent des terres agricoles ouvertes qui s'étendent sur 0,8 kilomètre jusqu'à la ville de Sylvan Lake. * Cette propriété est située à 25 minutes à l'ouest de Red Deer et à 90 minutes de Calgary et Edmonton. * La meilleure utilisation de cette propriété est de construire un potentiel de plus de 950 unités grâce à un mélange de lots en fief simple (600 unités) et de développements de condominiums (360 unités). * À l'heure actuelle, il existe un plan structurel de 340 résidents qui comprend 80 maisons unifamiliales, 260 duplex, un logement social et 2 terrains commerciaux. Il y a un plan structurel mis à jour qui dure environ 8 mois après l'achèvement et qui peut accueillir jusqu'à 950 unités. * Les lots comprennent environ 40 % de lots offrant une vue sur le lac, 15 % de terrains côté parc, 15 % terrains avec vue sur le terrain de golf et 3 % qui bordent des milieux humides vierges. Les autres lots sont des lots intérieurs. * Le zonage concerne le district résidentiel à faible densité « R-3 » et le district de contrôle direct no 25 « DCD-25 » et il est réputé que le lotissement tel que proposé est conforme à la Loi sur les administrations municipales, au plan d'aménagement municipal, au plan intermunicipal du comté de Sylvan Lake/Red Deer, au plan d'aménagement local de Sanbar et au règlement municipal sur l'utilisation des terres. * Veuillez consulter les plans de structure des zones locales. Selon le planificateur, Stantec, il reste environ 8 mois avant l'approbation complète. * La propriété actuelle a une ancienne ferme qui est louée sous le nom d'Airbnb, un puits de surface avec des contrats de location et des terres agricoles louées. * Une grande partie de la diligence raisonnable a été effectuée et comprend des études de circulation, des rapports environnementaux, géotechniques, des impacts biophysiques, des analyses de sol, de l'eau et plus encore. * La communauté appuie ce projet. Il y a eu des discussions avec les instances dirigeantes locales au sujet des services. Le réservoir d'eau est situé juste au-dessus de cette propriété, à l'angle nord-ouest de ce quart de section. * Les principales caractéristiques de ce terrain comprennent la proximité du lac, du terrain de golf et de la ville et la vue imprenable. * Il s'agit d'une occasion idéale pour une entreprise qui prendrait en charge un projet en cours. (Promoteurs immobiliers, Investisseurs immobiliers dans le secteur de la santé, promoteurs hôteliers, courtiers fonciers spécialisés, groupes d'investissement et investisseurs privés, promoteurs agricoles) * Sylvan Lake a connu une croissance et un développement importants depuis les années 1990, les principales industries en croissance étant le gaz, la pétrochimie, la fabrication et les industries à valeur ajoutée. Il y a une forte communauté de retraités pour les aînés. * L'évaluation préparée par Cushman et Wakefield en octobre 2023 explique en détail pourquoi Sylvan Lake et le centre de l'Alberta constituent un site de développement exceptionnel au Canada. Il y a un grand soutien communautaire, une forte migration et une croissance de l'industrie (pétrole et gaz, fabrication, tourisme et agriculture). * L'évaluation de 2023 soutient un prix courant de 7,39 millions de dollars pour le terrain et de plus de 12 millions de dollars pour un plan d'aménagement approuvé en place. * Le rendement historique projeté du capital investi (ROI), le bénéfice d'exploitation net, le taux de plafonnement et le coût estimatif de développement sont discutés dans l'évaluation préparée par Cushman et Wakefield en octobre 2023. * Le plan structurel initial est modifié par Stantec pour augmenter les densités et éventuellement faire annexer la propriété à la ville de Sylvan Lake. Les avantages financiers potentiels doivent être déterminés. Il y a un grand potentiel pour le bon investisseur. * Le principal avantage de ce site est l'emplacement et les points de vue. Il s'agit d'une collectivité lacustre très souhaitable dans l'une des provinces les plus économiques du Canada. NOUS prévoyons une forte croissance dans le secteur de la retraite et des loisirs de cette communauté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-02

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Possibilité de développement pour la construction de deux tours résidentielles de grande hauteur au cœur d'Edmonton, à quelques pas du stade du Commonwealth et du TLR. • Cet emplacement offre une excellente accessibilité à pied en ville, un réseau de sentiers Bikers Paradise et un réseau de transport en commun Great City. Situé juste en haut de la colline du parc Dawson et du réseau de sentiers Stuning River Valley Views et sentiers, à proximité de toutes les commodités, des commerces, de l'avenue Jasper, des écoles, des centres de loisirs, des commerces et bien plus encore. Vision Une communauté saine, heureuse et haut de gamme. • La phase 1 est une GFA de 30 étages, 366 unités et 265 510 pieds de GFA. • La phase 2 est une GFA de 22 étages, 234 unités et 1 60928 pi. • Construire plus de 600 unités avec 337 places de stationnement, 526 kiosques de bicyclettes et 490 casiers de rangement. • Les unités se composent d'un studio, d'une chambre à coucher, d'une chambre et d'une salle de séjour, de 2 chambres à coucher, de 2 chambres et d'une salle de séjour, de 3 chambres et de maisons de ville. • Il y aura des unités offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière, la ville, le terrain de golf et le stade. • Les aménagements prévus comprennent une piscine, des jardins, une aire de yoga et d'exercice, une station de barbecue, une aire de pique-nic • À quelques pas du Commonwealth Stadium — domicile des Elks d'Edmonton et du FC Edmonton • À 25 minutes en voiture du West Edmonton Mall, le deuxième plus grand centre commercial en Amérique du Nord • 6 min à pied de la Capital LRT Capital Line • Proximité des activités récréatives, du conditionnement physique et des sports (Clarke Stadium, • Commonwealth Community Recreation Centre) • À proximité de plusieurs parcs naturels/espaces verts : • La vallée de la rivière Edmonton est 22 fois plus grande que Central Park à New York. Il est à distance de marche du site. • Les autres parcs comprennent : le parc Sheriff Robertson, le parc Kinnaird, le parc Dawson, le parc Borden et la vallée de la rivière Kinnaird • Proximité à pied des restaurants, des boutiques et des divertissements • 3 minutes en voiture de l'Université Concordia d'Edmonton • 11 min en voiture de l'Université de l'Alberta • Emplacement idéal pour les jeunes professionnels, les jeunes familles, les nicheurs vides qui réduisent leurs effectifs, les athlètes (nous sommes à côté du Commonwealth Stadium), les étudiants de niveau postsecondaire des universités voisines qui cherchent un loyer abordable et confortable, les employés du gouvernement, à court et à long terme, qui cherchent à se rapprocher du centre-ville • Attention : les investisseurs ontariens qui cherchent une meilleure valeur à l'extérieur de la province, les courtiers dont les clients recherchent des immeubles de placement à louer, les investisseurs locaux qui cherchent à investir dans l'immobilier pour l'avenir, • L'Alberta offre un climat d'affaires très favorable avec accès au financement, aux prêts, aux subventions salariales, aux incitatifs fiscaux et plus encore. Pas de droits de cession immobilière, pas de frais de développement, pas de taxe de vente provinciale, pas de contrôle des loyers, le taux d'imposition le plus bas en Amérique du Nord • Il y a très peu de nouveaux projets de condominiums dans le système de TLR Edmonton Advanced à proximité immédiate de l'Université de l'Alberta — 38 000 étudiants et plus avec un pourcentage élevé d'étudiants étrangers (potentiel de location énorme) • Il s'agit d'un quartier en plein développement et en pleine maturité avec un afflux d'acquéreurs et de locataires plus jeunes et plus riches, des logements améliorés, de nouvelles entreprises et une augmentation de la valeur des propriétés. Toronto En Alberta, le coût de la vie est inférieur à celui de l'Ontario Concepteur remarquable (à déterminer) Une multitude de commodités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-01