terrains à vendre à Alberta

Fort McMurray Terrain à vendre

200/222 Gregoire Drive représente une opportunité unique de développement foncier à Fort McMurray, AB, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'autoroute 63 et de Gregoire Drive. Le zonage est Commercial Centre Commercial, offrant la possibilité d'une grande variété d'usages, notamment, mais sans s'y limiter, des commerces de détail, des stations-service, des centres commerciaux, des garderies et des installations de services publics. Deux terrains sont disponibles, l'un de 2,99 acres et l'autre de 4,42 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Magrath Terrain à vendre

Au nom d'Imperial Oil Limited (le « Vendeur »), Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est heureux de présenter environ 8 620 pi² (±0,20 acres) de terrain à développer à Magrath, AB (la « Propriété ») sur le marché. La Propriété, de forme rectangulaire, est zonée LI (Industrie légère) et offre un bon accès à l'autoroute 5 et à la 1re Rue Ouest (autoroute 62).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Solides Fondamentaux de Densité : Idéalement situé le long de l'avenue 17 SW, à proximité de l'une des cinq stations de train léger sur rail (LRT) suburbaines de l'ouest - et l'une des deux seules stations qui soutiennent une densité accrue. Développement Sécurisé avec Soutien Communautaire : Le risque de changement de zonage est réduit grâce au soutien documenté des associations communautaires de Glendale et Glendale Meadows, ainsi qu'au rapport "Growing Forward" pour Glendale, Rosscarrock et Westgate, qui approuvent ensemble des bâtiments de 4 à 6 étages sur ce site - un niveau rare d'alignement communautaire qui renforce la certitude pour un développement à densité élevée. Densité Prouvée dans les Environs Immédiats : Les développements de 4 à 6 FAR le long de l'avenue 17 SW et de la rue 37 confirment davantage le potentiel de développement du site. Emplacement de Choix avec Transport, Commodités et Accessibilité : Directement adjacent à la station LRT de la rue 45 et aux grandes artères, notamment l'avenue 17 SW et le chemin Sarcee SW, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité à travers la ville pour les locataires, les résidents et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Jusqu'à 44 acres de terrain à développer. Le plan d'aménagement structurel (ASP) est en attente de l'approbation finale par le comté de Strathcona.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-26

Red Deer Terrain à vendre

Les parcelles peuvent être achetées individuellement ou en tant qu'ensemble combiné, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs et aux développeurs. La parcelle 2 comprend une ferme existante qui génère des revenus locatifs, fournissant un flux de trésorerie temporaire en attendant le réaménagement. Avec une proximité aux principales routes de transport et une zone commerciale dynamique de plus de 312 000 personnes, ce site est idéal pour les industries de la logistique, de la fabrication et des services. Des prix compétitifs et l'environnement favorable aux affaires de Red Deer, incluant l'absence de taxes sur les entreprises ou le capital, font de cette opportunité d'acquisition une proposition attrayante.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Bowden Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de terrain à développer dans le comté de Mountain View, Alberta. Situé juste à l'est de Olds et au sud de l'autoroute 27, ce terrain de 126± acres bénéficie d'un zonage flexible pour des usages commerciaux et industriels légers, conformément au plan de structure de la zone 2/27. Avec un accès direct depuis l'autoroute 27 et à proximité du parc d'affaires Netook, ce site est idéal pour les entreprises de services pétroliers et gaziers, les centres de transport et de distribution, les opérations agricoles ou les concessionnaires automobiles. Le vendeur est ouvert à des options telles que la location avec option de rachat, la conception-construction, les partenariats en coentreprise ou le financement par le vendeur. Situé à seulement 40 minutes de Calgary et 48 minutes de Red Deer, cette propriété combine un emplacement stratégique avec un potentiel de développement polyvalent. Contactez les courtiers pour obtenir des informations sur les prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La propriété en question (160 acres, terrain agricole vacant), légalement décrite comme SW-09-27-03-W5M, est située dans le comté de Rocky View, en Alberta. Stratégiquement positionnée dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II, tel qu'identifié dans le Plan de structure de secteur (ASP), cette propriété offre un potentiel de développement à long terme significatif. Avec une demande croissante pour des opportunités commerciales, industrielles et à usage mixte dans la région, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et aux communautés établies à proximité. Son emplacement en fait un site idéal pour une réaffectation future, alors que la région environnante continue de croître et d'évoluer. Zonage : Actuellement désignée comme A-GEN (Agricole, Général), avec un fort potentiel pour un développement futur résidentiel, commercial et/ou industriel à mesure que la planification régionale progresse. Emplacement stratégique : Positionnée avec une grande visibilité et un accès direct depuis l'autoroute Reine Elizabeth II, offrant une connectivité exceptionnelle à Calgary, Airdrie et la région élargie de Balzac. Croissance future : Située dans un corridor de croissance planifiée, tel que défini dans le Plan de structure de secteur (ASP), soutenant l'expansion régionale à long terme et les initiatives de développement économique. Normes de développement : La réaffectation future sera guidée par des principes de conception de haute qualité visant à améliorer le caractère visuel et la qualité fonctionnelle de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux principales routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, notamment un centre de loisirs et une bibliothèque de la Ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / acre. Sites pour appartements - à partir de 1 750 000 $ / acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Redwater Terrain à vendre - Outlying

Une opportunité pour un développeur ou un constructeur d'acquérir 91 lots résidentiels avec titres individuels. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir les prix.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-10

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Le Vendeur a effectué des travaux environnementaux sur le site. Une fois que les acheteurs potentiels auront signé une Entente de Confidentialité, le Vendeur leur donnera accès à une « Salle de Données Confidentielle », qui contiendra, entre autres documents, des rapports environnementaux pertinents ainsi que le formulaire standard d’Offre d’Achat (OA) du Vendeur. Les documents fournis dans la Salle de Données sont uniquement à titre informatif, et le Vendeur ne fait aucune garantie ni déclaration quant à l’exactitude des informations. En conséquence, l’Acheteur sera encouragé à examiner ces rapports et l’OA (y compris les annexes jointes à l’OA) avant de soumettre une Lettre d’Intention. La propriété sera vendue sur une base « tel quel, où elle se trouve ». Le Vendeur ne réalisera aucun autre travail d’évaluation environnementale ni ne fournira de certificat de réhabilitation pour la propriété avant la clôture. PROCESSUS D’OFFRE Le Vendeur, Imperial Oil Limited (Imperial), examinera les soumissions d’Expression d’Intérêt (EDI) sur le formulaire standard d’Imperial, dont une copie sera fournie aux Acheteurs qualifiés. Les parties intéressées devront soumettre leur EDI en acceptant de faire appel à leur propre consultant environnemental pour examiner le site et fournir une estimation des coûts de réhabilitation, tout en incluant l’utilisation prévue du site après la clôture, et en soumettant une EDI en connaissance de l’ampleur des coûts de réhabilitation estimés. Il est prévu que les coûts de réhabilitation dépasseront la valeur fiscale de la propriété. Sous réserve de l’examen par le Vendeur, et si les termes sont jugés acceptables pour une recommandation à la haute direction, le Vendeur donnera alors instruction à son avocat de préparer une OA formelle. Alternativement, dans certaines circonstances, le Vendeur pourrait envisager de réaliser des travaux d’évaluation supplémentaires sur le site et/ou de développer un Plan de Gestion des Risques (PGR) approprié, qui pourrait être bénéfique et devra être respecté par l’Acheteur après la clôture de la transaction. Selon le site, ces exigences pourraient prendre jusqu’à 12 mois à partir de la soumission d’une EDI ou de l’exécution de l’OA. Le Vendeur pourrait ajouter à l’OA une Condition du Vendeur pour un tel PGR, qui devra être levée une fois le PGR complété/approuvé; cette approbation du PGR déclenchera alors la Condition de Diligence Raisonnable de l’Acheteur, en lien avec l’état actuel du site et les contraintes qui seront imposées par le Vendeur après la clôture de la transaction. Tous les coûts engagés par un Acheteur (examens environnementaux, frais juridiques, etc.) sont entièrement à la charge de l’Acheteur et à ses propres risques. Le Vendeur déposera une Clause Restrictive lors de la clôture, interdisant les usages futurs liés au pétrole sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Edson Terrain à vendre

TAXE FONCIÈRE 4 002,00$ (2023) COTISATION FONCIÈRE 199 280$ (2023)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-29

Edmonton Terrain à vendre - Downtown

À quelques pas du centre-ville d'Edmonton, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et lieux culturels comme l'Art Gallery of Alberta et l'Assemblée législative de l'Alberta Surplombant le parc Victoria et le terrain de golf, les résidents ont un accès facile aux sentiers, à la vallée de la rivière, au parc pour chiens sans laisse, aux aires de jeux et aux aires de pique-niques 5 minutes en voiture de l'Université de l'Alberta À quelques pas de la station de TLR Government Centre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-16

Peace River Terrain à vendre

Site fortement exposé et de forme irrégulière à l'entrée de la collectivité

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11

Athabasca Terrain à vendre

Terrain vacant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-08

Edmonton Terrain à vendre - North

Site rectangulaire prêt à être aménagé dans un nœud industriel en développement rapide. Stratégiquement situé dans un grand parc d'affaires, ce qui en fait un site d'investissement et de développement idéal.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-04

Camrose Terrain à vendre

Construire en fonction de l'occasion en offrant diverses possibilités : OPTION 1 Bureau principal : 4 000 SF 2e étage : 4 000 SF Entrepôt : 16 000 SF Total : 24 000 SF OPTION 2 Salle d'exposition : 5 000 SF Bureau (2e étage) : 5 000 SF Entrepôt : 40 000 SF Total : 50 000 SF OPTION 3 Bureau : 5 000 SF Entrepôt/atelier : 25 000 SF Total : 30 000 SF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-16

Red Deer County Terrain à vendre

Présentant 10,43 acres de terres brutes de premier choix dans le parc industriel Clearview, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Les services doivent être confirmés. Cette propriété au zonage BSI est située dans un endroit souhaitable au sud-est avec un accès rapide à la route 2. La possession immédiate est disponible, ce qui offre une occasion précieuse de développement industriel dans un endroit stratégique. Protégez dès aujourd'hui cette parcelle polyvalente et bien située.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-06-13

Grande Prairie Terrain à vendre

Le terrain offre polyvalence et commodité, parfait pour une gamme de besoins commerciaux industriels avec zonage industriel (IG) et services municipaux complets.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-16

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Le site comprend dix acres de terrain vacant entièrement entretenu et est bien adapté à une variété d'utilisateurs, notamment des ateliers de camions, des concessionnaires d'équipement, des concessionnaires de VR, de la fabrication légère, de l'entreposage et de la construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22

Millet Terrain à vendre

Veuillez consulter la brochure. PARC INDUSTRIEL MILLET À VENDRE ET À LOUER.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-03-05

Fort McMurray Portefeuille de propriétés à vendre

Les lots varient de 1,48 à 14,97 acres contiguës nivelées et prêtes à être mises en valeur immédiatement.

Date de mise en marché :

2023-05-15

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 21012 Canton 562, Comté de Strathcona, AB DESCRIPTION LÉGALE 4 ; 21 ; 56 ; 12 ; NE TAILLE 156,87 Acres (+/-) ZONage IHH (Industriel lourd) TYPE D'ESPACE Terres

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-03-06

Bonnyville Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-05