pharmacies à vendre à Kitsilano

2702-2716 W 4th Ave

Vancouver, BC V6K 1R1

• Commerce de détail à vendre
• 625 000 $ CAD
• 443 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 2708 West 4th Avenue offre une occasion rare d'acquérir environ 443 pieds carrés d'espace commercial en copropriété au cœur de Kitsilano, l'une des destinations commerciales les plus établies et recherchées de Vancouver. Situé le long du dynamique corridor de la West 4th Avenue, la propriété est entourée d'un mélange soigneusement sélectionné de boutiques indépendantes, de restaurants de destination, de cafés, de concepts de bien-être et de services quotidiens qui génèrent une activité piétonnière constante tout au long de la journée. Actuellement exploité comme café, le local dispose d'un aménagement efficace avec des améliorations existantes pour le service alimentaire léger, offrant une base pratique pour un nouvel exploitant, sous réserve des approbations nécessaires. Soutenue par la population résidentielle aisée de Kitsilano, la proximité de la plage de Kitsilano et la forte fidélité du quartier, la propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs de sécuriser une position de propriété commerciale dans l'un des quartiers de shopping et de restauration les plus emblématiques de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-10

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2702-2716 W 4th Ave

Vancouver, BC V6K 1R1

• Commerce de détail à vendre
• 668 000 $ CAD
• 475 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété située au 2702-2716 W 4th Ave à Vancouver, BC, est un immeuble mixte de classe A, combinant des espaces commerciaux et résidentiels, construit en 1995. Elle propose une unité de condominium commercial au rez-de-chaussée, destinée à un usage commercial, et se trouve dans un corridor urbain dense. Le zonage C-2 permet une variété d'usages, et l'emplacement offre un accès facile grâce au transport en commun, avec des arrêts de station à distance de marche. Le site est desservi par des routes principales reliant le centre-ville de Vancouver et l'aéroport international de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Rennie & Associates Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Yorkville South - 1835 1st Ave W

Vancouver, BC V6J 5B8

• Commerce de détail à vendre
• 899 000 $ CAD
• 401 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Alerte aux investisseurs! Excellente opportunité d'investissement commercial à Kitsilano, à quelques pas de Kits Beach. Cette unité de 401 pieds carrés en façade de rue offre une excellente visibilité et un fort trafic piétonnier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Louée à Grab Glow Grow sous un nouveau bail de 5 ans générant un loyer net de 42 000 $ par an, avec des augmentations annuelles de 3 %. Offerte à 899 000 $, elle procure un rendement de 4,67 % la première année et un rendement projeté de 5,26 % d'ici la cinquième année. Le projet de réaménagement du site de l'ancienne brasserie Molson à proximité pourrait également favoriser une densité accrue, une activité commerciale et une appréciation de la valeur à long terme. Les acheteurs doivent effectuer leur propre vérification diligente et confirmer indépendamment tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Star of Kitsilano - 2662 4th Av W

Vancouver, BC V6K 1P7

• Commerce de détail à vendre
• 2 550 000 $ CAD
• 2 624 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Cuisine

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette offre représente une occasion d'acquérir une unité commerciale en copropriété entièrement aménagée, située au niveau de la rue dans Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Positionnée dans le développement à usage mixte Star of Kitsilano, construit par Cressey en 1996, la propriété s'étend sur environ 2 624 pieds carrés et est actuellement configurée comme un studio de yoga clé en main fonctionnel avec une clientèle fidèle. La disposition, la visibilité et l'état intérieur rendent cet espace hautement adaptable à divers usages commerciaux ou de services. La flexibilité de propriété constitue un avantage clé, car la propriété convient aussi bien aux investisseurs recherchant des rendements stables qu'aux utilisateurs-propriétaires souhaitant des options d'occupation immédiate. Une possibilité de location à court terme par l'opérateur actuel offre un revenu intérimaire, réduisant ainsi le risque de vacance. L'unité bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'avenue West 4th, avec une façade attrayante et un flux piétonnier constant, soutenu par la croissance continue résidentielle et commerciale de Vancouver dans le corridor de Kitsilano. La propriété inclut trois places de stationnement désignées à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel. Les commodités environnantes, une base résidentielle dense et une connectivité via les grandes artères renforcent la proposition de valeur à long terme de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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The Arbutus - 2888 Arbutus St

Vancouver, BC V6J 3Y7

• Commerce de détail à vendre
• 5 999 000 $ CAD
• 3 337 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Entrée par clef intelligente
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Voici une occasion rare d'acquérir ou de louer une unité commerciale en copropriété flambant neuve et de grande visibilité, située au cœur du très prisé côté ouest de Vancouver. Implantée au rez-de-chaussée de The Arbutus, un développement mixte de quatre étages récemment construit, cet espace de 3 383 pi² offre une visibilité exceptionnelle à l'angle de la rue Arbutus et de l'avenue West 13th. La propriété bénéficie d'une vaste façade le long de l'Arbutus Greenway, d'un design moderne et est entourée d'une base d'aménagement dynamique. Avec seulement 20 unités résidentielles de luxe au-dessus, cette unité commerciale est parfaitement adaptée aux investisseurs ou aux occupants-propriétaires recherchant un emplacement premium avec une forte visibilité et un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

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The Vicinia - 3424-3458 W Broadway

Vancouver, BC V6R 2B4

• Commerce de détail à vendre
• 699 000 $ CAD
• 953 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Superficie : +/- 953 pi² Stationnement : 2 places Zonage : C-2C1 Durée restante du bail : 46 ans Taxes foncières : 10 445,80 $ Frais de copropriété : 513,13 $ Prix : 699 000,00 $ Veuillez contacter Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

William Wright Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

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2649-2685 W Broadway

Vancouver, BC V6K 2G2

• Commerce de détail à vendre
• 3 598 000 $ CAD
• 1 404 pi²
• 1 Unité

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Opportunité d'investissement au détail Prime CORNER à Kitsilano. Le très célèbre et bien établi Sunshine Diner occupe 2 lots de strates. Sunshine Diner est un restaurant à thème des années 1950 ouvert pour le petit déjeuner et le déjeuner. Les locaux sont en excellent état et ont été rénovés. Locataire très stable avec 25 ans d'exploitation. Le bail comporte un bail de 10 ans à compter de 2024. La superficie locative (y compris la majoration) est de 2 522 mètres carrés. J'ai apprécié le taux de capitalisation élevé (S%) et la facilité de gestion !

Coordonnées pour la location:

Interlink Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-10-29

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