propriétés à usage mixte à vendre à Alberta

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

UNITÉ GÉNÉRATRICE DE REVENUS – EMPLACEMENT DE CHOIX. Idéalement située à Cityscape Landing—à quelques minutes de l'aéroport et avec un accès facile à Metis Trail—cette propriété est parfaite pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant un potentiel de revenu locatif. PARFAIT pour un cabinet d'avocats, un cabinet médical, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-12

Stettler Flex à vendre

Situé à l'angle très visible de l'Avenue 50 et de la Rue 50—la rue principale de Stettler—ce bâtiment commercial de 6 340 pieds carrés offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété est entièrement louée et divisée en 8 espaces locatifs individuels, offrant des sources de revenus diversifiées et réduisant le risque de vacance. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 50 782 $, cette propriété affiche un taux de capitalisation solide de 7,8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable dans une communauté en croissance. Le bâtiment a récemment été rénové, lui donnant un extérieur attrayant et rafraîchi qui améliore l'attrait visuel et attire l'attention positive des locataires et des visiteurs. En plus des espaces locatifs du niveau principal et supérieur, le sous-sol comprend deux salles de bains et un espace de rangement ample, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un soutien aux opérations des locataires. La rue principale de Stettler est un centre d'activité florissant, bordé de cafés, de boutiques et de bureaux professionnels, contribuant à un trafic piétonnier constant et à un attrait durable pour les locataires. Cet emplacement central soutient les entreprises locales solides et fait de cette propriété un actif générateur de revenus intelligent dans l'un des principaux centres de services du centre de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Stettler Commerce de détail à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de 6 020 pieds carrés, méticuleusement entretenu, avec une visibilité imbattable le long de l'autoroute 12 très fréquentée. Situé sur 1,75 acre dans les limites de la ville de Stettler, cette propriété à haute visibilité du côté ouest dispose d'un stationnement récemment pavé et d'un excellent accès pour les clients et les livraisons. Construit avec une charpente en acier durable, un revêtement métallique et un toit en métal, le bâtiment est conçu pour durer et nécessite peu d'entretien. Une hauteur de plafond intérieure de 22'6" permet une large gamme d'utilisations commerciales. Le chauffage et la climatisation sont efficacement gérés par des unités CVC sur le toit. Ce bâtiment est actuellement divisé en deux unités de vente au détail, chacune avec de grandes vitrines, des entrées séparées, un espace de stockage à l'arrière et des toilettes privées. Une unité comprend une cuisine, tandis que l'autre offre un bureau au deuxième étage, augmentant ainsi son utilité et sa valeur locative. Les locataires sont actuellement sous bail à terme. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif bien positionné avec un fort attrait pour les locataires ou un propriétaire-occupant cherchant l'option de louer un côté pour un revenu supplémentaire, cette propriété offre la flexibilité, la visibilité et la qualité de construction pour soutenir vos objectifs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-30

Edmonton Industriel à vendre - North

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-11

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Edinburgh Place est situé dans le quartier du West End du centre-ville, à proximité du système de sentiers de la rivière Bow de Calgary. Idéalement situé avec un excellent accès et sortie du centre-ville, ainsi qu'à distance de marche de nombreux services et commodités. Situé à deux pâtés de maisons du train léger sur rail (LRT) avec accès à plusieurs lignes de bus.

Date de mise en marché :

2025-07-07

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Situé dans le dynamique Nolan Hill Business Park, au 198 Nolanridge Crescent NW, Calgary, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d’un espace commercial très visible dans une zone en pleine expansion. Ce développement moderne à usage mixte propose des condos commerciaux et de bureaux allant de 1 000 à 11 000 pieds carrés, avec un zonage flexible I-C (Industriel Commercial) qui permet une grande variété d’utilisations, notamment des bureaux médicaux, des restaurants, des centres sportifs, des salles d’exposition et des services professionnels. Le bâtiment est conçu avec des finitions de haute qualité, une abondance de lumière naturelle et trois étages d’espaces personnalisables. Stratégiquement situé avec un accès rapide à Sarcee Trail et Stoney Trail, et à proximité du Beacon Hill Mall, cet emplacement garantit une excellente connectivité et visibilité. Avec une prise de possession prévue pour le troisième trimestre de 2025 et des frais de condo estimés à 4,95 $ par pied carré, il s’agit d’un investissement idéal pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires souhaitant établir leur présence dans le nord-ouest de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (y compris les propriétés immobilières et toutes les nouvelles rénovations intérieures) au centre-ville de Calgary, 6 Ave & 6 Street SW. Construction spécialisée de 6300 pieds carrés, adaptée pour des usages médicaux, éducatifs, pour personnes âgées, maison de soins, initialement construite pour une garderie de 138 places, le vendeur a déjà obtenu le permis d'occupation pour la garderie, mais a maintenant d'autres intérêts. L'acheteur peut continuer avec la demande de garderie ou réorienter pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est regroupée avec une garderie opérationnelle de 78 places sur la 7e Avenue au centre-ville pour 2,42 millions de dollars supplémentaires (sans immobilier, uniquement l'entreprise), très rentable, nous avons un bail incroyablement bas et favorable pour les 9 prochaines années. Pour l'espace de la 6e et 6e avec immobilier, nous vendons l'actif en dessous du coût. L'installation de 6300 pieds carrés est connectée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d'incendie et mécaniques sont complétés pour les grands rassemblements. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, il y a 4 conversions de bâtiments de bureaux en résidences dans la région avoisinante, de nombreux jeunes professionnels avec enfants s'installent dans la région, il y a une pénurie de garderies au centre-ville en ce moment, et une liste d'attente pour les garderies est constante. Vous aurez des clients qui feront la queue pour vous payer. Frais de condo mensuels 6k$, taxe foncière 3k$.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-18

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Emplacement excellent pour les deux magasins de détail sur la 23e Avenue, près de South Edmonton Common dans Square on 23rd. Les DEUX magasins de détail entièrement loués dans une place attrayante avec une variété de locataires sont à VENDRE. Parmi les AUTRES locataires de la place, on trouve le PulAir Heart and Lung Center, un cabinet dentaire, un magasin de revêtements de sol, un centre médical et bien d'autres... Complexe très fréquenté. Les deux vitrines de DÉTAIL bénéficient d'une grande visibilité. Beaucoup de stationnement disponible.

Date de mise en marché :

2025-06-05

Lethbridge Commerce de détail à vendre

Avison Young est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un espace sur mesure dans un développement prisé du sud de Lethbridge. Les locataires de qualité sur le site incluent KPMG, Monroe Salon Studios, Rocky Mountain Endodontics & Microsurgery, Peak Prosthodontics et Wellington-Atlus Wealth.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-19

Lethbridge Commerce de détail à vendre

À vendre ou à louer à 900 $ par mois NNN. Opportunité commerciale de premier choix avec une excellente visibilité de vitrine sur la très fréquentée 13 Street North à Lethbridge. Cet espace polyvalent offre un accès à la fois par la rue et par l'allée arrière, ainsi qu'un stationnement pratique pour les clients et le personnel. L'empreinte du bâtiment mesure ±2 500 pieds carrés avec un sous-sol complet et est situé sur un terrain de 3 126 pieds carrés (0,072 acres) à Lethbridge North. Idéalement situé à proximité de grandes commodités, y compris Tim Hortons, Centre Village et Westminster Mall, Scotia Bank, Growers Direct Florist, et No Frills Grocery, cet emplacement assure un trafic piétonnier et véhiculaire constant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-06

Drayton Valley Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement - Ce bâtiment commercial de 6500 pi², composé de deux unités, situé au cœur du centre-ville de Drayton Valley, est parfait pour un investisseur cherchant un bâtiment avec une grande visibilité et une histoire dans la communauté de Drayton Valley. Juste à côté de la route principale (50 Street) avec accès à l'autoroute 22. À distance de marche des quartiers résidentiels avoisinants. La propriété a actuellement un locataire à long terme et un espace vacant (3050 pi²). Zoné C-DWT Commercial, District du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-14

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Assemblage de terrain de premier choix dans le cœur vibrant du sud-ouest de Calgary! Découvrez une opportunité extraordinaire de posséder un vaste terrain commercial et à usage mixte consolidé au cœur des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Calgary—Bankview et Marda Loop. Cet assemblage de terrain rare, zoné C-COR1, est stratégiquement positionné le long de la très fréquentée 14e Rue SW, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées, à quelques minutes du centre-ville, des boutiques, des restaurants et des principales routes de transit. Les lots combinés (2611, 2613, 2615 14 Rue SW) offrent une façade spacieuse de 75’ x 112’ de profondeur, totalisant environ 8 395 pi²—une toile polyvalente pour un réaménagement visionnaire. Déverrouillez un potentiel transformateur: Zoné pour un développement commercial et résidentiel à usage mixte, ce site invite à des concepts innovants tels que des espaces de vente au détail de boutique, des bureaux modernes, des condos de luxe, ou un hybride dynamique des deux. Profitez de la demande croissante dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Calgary, où la commodité urbaine rencontre le charme communautaire. Avec les cafés branchés, les studios de fitness et les points chauds culturels de Marda Loop à votre porte, cet emplacement promet un trafic piétonnier élevé et un attrait durable pour les locataires. Connectivité de premier ordre: Accès direct à Crowchild Trail, 17e Avenue SW, et au centre-ville pour des trajets sans effort. Démographie florissante: Situé dans une zone piétonnière riche en commodités attirant de jeunes professionnels, des familles et des locataires haut de gamme. Investissement prêt pour l'avenir: Les tendances d'intensification urbaine de Calgary et la croissance des infrastructures amplifient la valeur à long terme de ce site. Saisissez cette chance unique de façonner la silhouette du sud-ouest de Calgary. Que vous envisagiez de créer une tour emblématique à usage mixte ou un complexe bas chic, cet assemblage de terrain offre un potentiel de retour sur investissement illimité. Agissez maintenant—les opportunités de cette envergure sont rares dans des lieux aussi prisés! Ne tardez pas—transformez votre vision en héritage.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28

Cochrane Multi-résidentiel à vendre - Rocky View County & Outlying

Situé au centre-ville de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-27

Grande Prairie Bureau à vendre

Situé dans un corridor bien établi. Ce corridor est peuplé d'écoles, d'églises et de cabinets professionnels et médicaux tels que Railtown Animal Clinic, The Cooperators Assurances, Delacruz Law, Grassroots Realty Group et Friesen Bain Comptabilité.

Date de mise en marché :

2024-12-19

Medicine Hat Bureau à vendre

La propriété en question offre une façade sur l'avenue Kingsway SE, une rue très fréquentée située à quelques minutes du centre-ville de Medicine Hat et du centre commercial de la ville. Les locataires de l'immeuble comprennent Stantec, Dynamic Dance & Acrobatics, Encounter Chiropractic et Sage & Willow Massage and Wellness.

Date de mise en marché :

2024-12-02

Stony Plain Commerce de détail à vendre - Outlying

Situé le long de l'avenue Railway, à Stony Plain, cet immeuble de condominiums commerciaux méticuleusement conçu s'étend sur environ 4225 pieds carrés. Actuellement loué à un locataire à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-10

Red Deer Commerce de détail à vendre

TÉLÉCHARGER LA BROCHURE Commerces et bureaux de 4 663 pi2 situés le long de la 50e rue animée, votre entreprise appréciera l'énergie et l'ambiance du populaire patio Ross Street juste devant la porte. Cette propriété a été incroyablement bien entretenue et avec son aménagement flexible est à voir absolument ! L'AMÉNAGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE COMPREND : L'aménagement à aire ouverte, 2 salles de réunion et bureaux, des salles de stockage, 2 grandes toilettes, le concierge le plus proche avec évier à balai, un comptoir de cuisine avec évier et lave-vaisselle. L'AMÉNAGEMENT DU NIVEAU INFÉRIEUR COMPREND : 2 grandes salles de formation et de classe (1 avec évier), un espace de travail ouvert, 2 toilettes, 2 voûtes/salles de stockage

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-06-24

Edmonton Flex à vendre - South

Quatre immeubles de condominiums à bureaux haut de gamme comprennent des unités allant de 650 pi 2 à des étages complets de 9 650 pi 2. Leur conception moderne offre une variété d'options de construction qui peuvent être personnalisées pour améliorer l'efficacité du lieu de travail.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-07-28

Edmonton Bureau à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-06-01

Lethbridge Bureau à vendre

Excellente occasion d'acheter un condo de bureau bien entretenu dans le Southgate Station Professional Building. La propriété en question est actuellement louée à un locataire de qualité sur une base mensuelle et génère un revenu net annuel de 22 230 $ par an.

Date de mise en marché :

2022-12-30

Edmonton Bureau à vendre - Central

Situé entre le quartier des brasseries et le parc Queen Mary À distance de marche de divers équipements attrayants Plusieurs tailles et configurations sont disponibles, y compris des options à usage mixte Immeuble bien entretenu avec fonds de réserve entièrement financé Prix unitaires de 200$ à 233 $/pi² Chaque unité est livrée avec une unité d'entreposage de 80 pieds carrés et une place de stationnement souterraine intitulée Zonage flexible Le bâtiment est doté d'un nouveau toit et d'un nouveau système de sécurité

Date de mise en marché :

2022-11-16

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Arriva est un immeuble de 3 étages contenant 61 499 pieds carrés de commerces de détail et de bureaux. L'établissement est situé à Victoria Park, dans le quartier culturel et des événements à venir de Calgary. Il est entouré de bâtiments historiques, de nouveaux restaurants et d'espaces verts bordant la rivière Elbow. Arriva se trouve juste en face du Stampede Grounds et du Scotiabank Saddledome.

Date de mise en marché :

2022-05-12

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Emplacement très médiatisé à quelques minutes à pied de nombreuses commodités (nourriture, loisirs, transport en commun, etc.). Occasion exceptionnelle pour le propriétaire/utilisateur. Récemment rénové avec des améliorations de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2022-07-06