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11044 82nd Ave - Garneau Professional Building Unités de condo • Bureau/Médical • 850-2 809 pi² • À vendre 234 000 $-775 000 $ CAD par unité • Edmonton, AB T6G 0T2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- À quelques pas des commodités de vente au détail, de restauration et de divertissement de l'avenue Whyte, dans un corridor à fort achalandage.
- À distance de marche du LRT et de plusieurs lignes d'autobus pour un accès facile au transport en commun.
Résumé de l'annonce
Le Centre Professionnel Garneau est un immeuble de bureaux situé le long de l'avenue 82 (Whyte Avenue), une artère est-ouest majeure à Edmonton, Alberta. La propriété se trouve dans le quartier universitaire, à distance de marche du campus de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux et des installations de recherche médicale. Le quartier environnant est à usage mixte, offrant des commerces, des restaurants et des commodités culturelles, et est bien desservi par les transports en commun, y compris le train léger (LRT) et les services d'autobus. Les connexions routières depuis Whyte Avenue permettent un accès rapide à Gateway Boulevard et Calgary Trail pour les déplacements régionaux.
11 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
2 741 pieds carrés.
Notes sur la vente
2 741 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
1 959 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
2 809 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
1 163 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
1 227 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
1 378 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
1 389 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
1 561 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
1 065 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
850 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreuses commodités sur l'avenue Whyte.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
1 507 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 205 | 2 741 pi² | Bureau/Médical | 754 000 $ CAD (275,08 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 260 | 1 959 pi² | Bureau/Médical | 540 000 $ CAD (275,65 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 301 | 2 809 pi² | Bureau/Médical | 775 000 $ CAD (275,90 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 320 | 1 163 pi² | Bureau/Médical | 320 000 $ CAD (275,15 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 345 | 1 227 pi² | Bureau/Médical | 340 000 $ CAD (277,10 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 402 | 1 378 pi² | Bureau/Médical | 380 000 $ CAD (275,76 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 410 | 1 389 pi² | Bureau/Médical | 385 000 $ CAD (277,18 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 430-1 | 1 561 pi² | Bureau/Médical | 430 000 $ CAD (275,46 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 435 | 1 065 pi² | Bureau/Médical | 295 000 $ CAD (277,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 510 | 850 pi² | Bureau/Médical | 234 000 $ CAD (275,29 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 570 | 1 507 pi² | Bureau/Médical | 415 000 $ CAD (275,38 $ CAD/pi²) | - |
Unité 205
| Taille de l’unité |
| 2 741 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 754 000 $ CAD (275,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 260
| Taille de l’unité |
| 1 959 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 540 000 $ CAD (275,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 301
| Taille de l’unité |
| 2 809 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 775 000 $ CAD (275,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 320
| Taille de l’unité |
| 1 163 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 320 000 $ CAD (275,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 345
| Taille de l’unité |
| 1 227 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 340 000 $ CAD (277,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 402
| Taille de l’unité |
| 1 378 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 380 000 $ CAD (275,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 410
| Taille de l’unité |
| 1 389 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 385 000 $ CAD (277,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 430-1
| Taille de l’unité |
| 1 561 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 430 000 $ CAD (275,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 435
| Taille de l’unité |
| 1 065 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 295 000 $ CAD (277,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 510
| Taille de l’unité |
| 850 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 234 000 $ CAD (275,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 570
| Taille de l’unité |
| 1 507 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 415 000 $ CAD (275,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 205
| Taille de l’unité | 2 741 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 754 000 $ CAD (275,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| 2 741 pieds carrés.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 2 741 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.</li></ul> |
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Unité 260
| Taille de l’unité | 1 959 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 540 000 $ CAD (275,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 1 959 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.</li></ul> |
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Unité 301
| Taille de l’unité | 2 809 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 775 000 $ CAD (275,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 2 809 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.</li></ul> |
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Unité 320
| Taille de l’unité | 1 163 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 320 000 $ CAD (275,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 1 163 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.</li></ul> |
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Unité 345
| Taille de l’unité | 1 227 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 340 000 $ CAD (277,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 1 227 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.</li></ul> |
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Unité 402
| Taille de l’unité | 1 378 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 380 000 $ CAD (275,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 1 378 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.</li></ul> |
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Unité 410
| Taille de l’unité | 1 389 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 385 000 $ CAD (277,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 1 389 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.</li></ul> |
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Unité 430-1
| Taille de l’unité | 1 561 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 430 000 $ CAD (275,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 1 561 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.</li></ul> |
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Unité 435
| Taille de l’unité | 1 065 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 295 000 $ CAD (277,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 1 065 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.</li></ul> |
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Unité 510
| Taille de l’unité | 850 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 234 000 $ CAD (275,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 850 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreuses commodités sur l'avenue Whyte.</li></ul> |
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Unité 570
| Taille de l’unité | 1 507 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 415 000 $ CAD (275,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 1 507 pieds carrés disponibles à l'achat. Immeuble de bureaux de haute qualité situé à distance de marche de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux, des centres de recherche, de la ligne de train léger (LRT) et de nombreux services sur l'avenue Whyte.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 57 634 pi² | Superficie de plancher typique | 11 527 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,60 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | CO - Bureau commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 57 634 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 11 527 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Zonage | CO - Bureau commercial |
Commodités
- Affichage
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
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