Immobilier commercial en T2P disponible à vendre
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propriétés à usage mixte à vendre près de T2P

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

T2P propriété à usage mixte à vendre

Plus de détails pour 888 4th Ave SW, Calgary, AB - Bureau à vendre

Solaire- Office Podium - 888 4th Ave SW

Calgary, AB T2P 0V2

  • Bureau à vendre
  • 449 000 $ CAD
  • 1 318 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Points forts... ? Emplacement central exceptionnel du côté ensoleillé de l'Avenue 4e et de la Rue 8e SW ? Situé dans un immeuble de haute qualité avec des unités commerciales et résidentielles ? Aménagement professionnel de bureau flexible et étendu, en excellent état ? Caractéristiques clés : plafonds de 10 pieds, lumière naturelle abondante, commodités et restaurants à proximité, immeuble moderne et haut de gamme, service de concierge, sécurité, salle de sport, baie de lavage pour voitures, double stationnement titré, casier de rangement, espace de rangement pour vélos et bassin de location de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bamber Realty Ltd.

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 634 6th Ave SW, Calgary, AB - Bureau à vendre

634 6th Ave SW

Calgary, AB T2P 0S4

  • Bureau à vendre
  • 3 700 000 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • 1 Unité
  • Lumière naturelle
  • Centre de conditionnement physique

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (incluant les propriétés immobilières et toutes les rénovations intérieures récentes) au centre-ville de Calgary, à l’intersection de la 6e Avenue et de la 6e Rue SW. Construction spécialisée de 6300 pi², idéale pour des usages médicaux, éducatifs, maison de retraite ou centre de soins. Initialement conçu pour accueillir une garderie de 138 places, le vendeur dispose déjà du permis d’occupation pour garderie, mais s’oriente désormais vers d’autres projets. L’acheteur peut poursuivre avec l’application pour la garderie ou réorienter l’espace pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est proposée en combinaison avec une garderie opérationnelle de 78 places située sur la 7e Avenue au centre-ville pour un montant supplémentaire de 2,42 M$ (sans immobilier, uniquement l’entreprise). Cette garderie est très rentable et bénéficie d’un bail incroyablement avantageux pour les 9 prochaines années. Concernant l’espace situé à l’intersection de la 6e Avenue et de la 6e Rue, incluant l’immobilier, nous vendons cet actif à un prix inférieur au coût. La propriété de 6300 pi² est reliée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d’incendie et de mécanique nécessaires pour accueillir de grands rassemblements ont été complétés. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, d’autant plus que quatre immeubles de bureaux à proximité sont en cours de conversion en résidences. De nombreux jeunes professionnels avec enfants s’installent dans le quartier, et il y a actuellement une pénurie de garderies au centre-ville. Les listes d’attente pour les garderies sont constantes. Vous aurez des clients prêts à payer pour vos services. Frais de copropriété mensuels : 6 000 $. Taxes foncières : 3 000 $.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Espaces de bureau à vendre à moins de de T2P

Plus de détails pour 902 9th Ave SW, Calgary, AB - Bureau à vendre

902 9th Ave SW

Calgary, AB T2P 1L8

  • Bureau à vendre
  • 2 999 999 $ CAD
  • 7 700 pi²

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Immeuble de bureaux médicaux à haute visibilité situé au centre-ville de Calgary, abritant deux locataires complémentaires à long terme : un cabinet dentaire et un laboratoire dentaire, avec un espace supplémentaire disponible à louer. Cette propriété bien entretenue offre une base solide de revenus stables, un potentiel de location futur et l'avantage supplémentaire d'un espace patio extérieur, un atout rare au cœur du centre-ville. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Key

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-18
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LoopNet Canada Alberta Calgary Propriétés à usage mixte à vendre à T2P, Calgary, Canada
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