propriétés à usage mixte à vendre près de T3C

Solaire- Office Podium - 888 4th Ave SW

Calgary, AB T2P 0V2

• Bureau à vendre
• 449 000 $ CAD
• 1 318 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Points forts... ? Emplacement central exceptionnel du côté ensoleillé de l'Avenue 4e et de la Rue 8e SW ? Situé dans un immeuble de haute qualité avec des unités commerciales et résidentielles ? Aménagement professionnel de bureau flexible et étendu, en excellent état ? Caractéristiques clés : plafonds de 10 pieds, lumière naturelle abondante, commodités et restaurants à proximité, immeuble moderne et haut de gamme, service de concierge, sécurité, salle de sport, baie de lavage pour voitures, double stationnement titré, casier de rangement, espace de rangement pour vélos et bassin de location de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bamber Realty Ltd.

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Office/retail unit in downtown Calgary - 1209 6th St SW

Calgary, AB T2R 0Z5

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 169 999 $ CAD
• 750 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Unité de condo disponible dans un excellent emplacement

Coordonnées pour la location:

Prism

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-15

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The Hudson - 535 10th Ave SW

Calgary, AB T2R 0A8

• Bureau à vendre
• 699 900 $ CAD
• 1 608 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et de travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic cherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en brique à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle de bain supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SO, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 de surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une occasion rare de posséder dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation de boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées **

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Key

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

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1125 Kensington Rd NW

Calgary, AB T2N 3P4

• Commerce de détail à vendre
• 2 650 000 $ CAD
• 7 484 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Emplacement de choix : Situé au cœur de Kensington, l'un des quartiers les plus recherchés de Calgary, connu pour ses rues piétonnes, ses boutiques et ses cafés. Caractéristiques du bâtiment : Superficie locative totale : 7 484 pi2 sur quatre étages. Possibilité de restauration clé en main aux étages principal, deuxième et troisième étages, offrant une configuration transparente pour les exploitants de produits alimentaires et de boissons. Espace au quatrième étage convenant au bureau ou à d'autres usages commerciaux. Zonage et utilisation des terres : Zoné C-Cor1f2.8h13 (Commercial - Corridor 1), soutenant le développement diversifié de commerces de détail et d'utilisations mixtes. Haute visibilité : 25 pieds de façade sur le chemin Kensington NW. Exposition à environ 13 000 véhicules par jour. Accessibilité : Walker's Paradise (score de marche : 98) avec une excellente connectivité de transport en commun (score de transport en commun : 80). Accès pratique au centre-ville de Calgary et aux principales routes. Stationnement : Une combinaison d'options de stationnement en surface et de stationnement couvert disponibles Attrait du quartier : Entouré d'attractions populaires, y compris des boutiques, des restaurants branchés, des lieux de divertissement et des sites extérieurs.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-09

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Sirocco Professional Centre - 2107 Sirocco Dr SW

Calgary, AB T3H 5P1

• Bureau à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 4 036 pi²
• 1 Unité

Calgary Bureau à vendre - Southwest

BUREAU DE LA HAUTE DIRECTION Ces 4 037 m2 Le bureau à pieds a été magnifiquement fini et convient actuellement à un cadre de bureau professionnel. Cela comprend un très grand bureau de direction avec une salle de réunion, une cheminée et un bureau secondaire pour un adjoint exécutif. Il y a 5 autres bureaux privés, une grande réception, une salle de conférence, une kitchenette avec une salle de pause et une salle de repas, 2 salles de bains et une salle de fichiers dédiée. Le bureau dispose d'un chauffage au sol et de la climatisation et a été soigneusement conçu pour rendre les professionnels à l'aise avec de nombreuses fenêtres pour la lumière naturelle, des vues agréables, de hauts plafonds et des halls très larges. Ce condo à bureaux est une offre rare dans le quartier de banlieue sud-ouest de Signal Hill.

Coordonnées pour la location:

Manchester Properties Inc.

Date de mise en marché :

2024-03-18

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CE Place - 396 11th Ave SW

Calgary, AB T2R 0C5

• Bureau à vendre
• 850 000 $ CAD
• 5 152 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès contrôlé
• Cuisine

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Les unités 1010 et 1050 au 396 11 Avenue SW offrent un espace de bureau lumineux et haut de gamme dans le Beltline de Calgary. Utilisez-les comme une grande unité ou deux suites—idéal pour la croissance et le flux de trésorerie. Situé dans une tour de classe A avec vue sur la ville, murs démontables, cuisine et salon, hall d'entrée, et entièrement meublé pour une utilisation immédiate. Comprend deux places de stationnement sécurisées et un accès facile au réseau +15 et au centre-ville via le passage souterrain de la 4e rue. Entouré de commerces de détail et de restaurants de premier plan, cet espace clé en main allie flexibilité, fonctionnalité et connectivité de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-31

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634 6th Ave SW

Calgary, AB T2P 0S4

• Bureau à vendre
• 3 700 000 $ CAD
• 6 300 pi²
• 1 Unité

• Lumière naturelle
• Centre de conditionnement physique

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (y compris les propriétés immobilières et toutes les nouvelles rénovations intérieures) au centre-ville de Calgary, 6 Ave & 6 Street SW. Construction spécialisée de 6300 pi², adaptée pour des usages médicaux, éducatifs, pour personnes âgées, maison de soins, initialement construite pour une garderie de 138 places, le vendeur a déjà obtenu le permis d'occupation pour la garderie, mais a maintenant d'autres intérêts. L'acheteur peut continuer avec la demande de garderie ou réorienter l'espace pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est regroupée avec une garderie opérationnelle de 78 places sur la 7e Avenue au centre-ville pour 2,42 M$ supplémentaires (sans immobilier, uniquement l'entreprise), très rentable, nous avons un bail incroyablement bas et favorable pour les 9 prochaines années. Pour l'espace de la 6e et 6e avec immobilier, nous vendons l'actif en dessous du coût. L'installation de 6300 pi² est connectée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d'incendie et mécaniques sont complétés pour les grands rassemblements. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, il y a 4 conversions de bâtiments de bureaux en résidences dans la région avoisinante, de nombreux jeunes professionnels avec enfants emménagent dans la région, il y a une pénurie de garderies au centre-ville en ce moment, et une liste d'attente pour les garderies est constante. Vous aurez des clients qui feront la queue pour vous payer. Frais de condo mensuels 6k$, taxe foncière 3k$.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Parkside Place - 602 12th Ave SW

Calgary, AB T2R 0Z5

• Bureau à vendre
• 677 120 $ CAD
• 8 464 pi²
• 1 Unité

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Occasion rare de posséder un condo à étage complet au sein d'une propriété historique au cœur de la Beltline Améliorations de bureaux construits de bonne qualité, avec de grands bureaux de réception et de périmètre de bonne qualité.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2024-12-10

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