propriété à usage mixte à vendre près de T3C

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Date de mise en marché :

2026-02-25

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Situé au cœur du centre-ville dynamique de Calgary, le 888 4th Avenue SW offre une adresse urbaine de premier choix avec un accès et une visibilité exceptionnels. Cette propriété bien positionnée se trouve à quelques pas du C-Train, du réseau de sentiers de la rivière Bow, et d'une vaste sélection de restaurants, d'hôtels et de services professionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant un lieu central et connecté. Entourée des principales tours de bureaux et institutions financières de Calgary, la zone soutient un environnement de travail dynamique tout en offrant un accès pratique aux principales routes de transport et corridors de navette. Avec son cadre prestigieux et ses environs accessibles à pied, cette adresse offre à la fois praticité et notoriété dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Emplacement de choix : Situé au cœur de Kensington, l'un des quartiers les plus recherchés de Calgary, connu pour ses rues piétonnes, ses boutiques et ses cafés. Caractéristiques du bâtiment : Superficie locative totale : 7 484 pi2 sur quatre étages. Possibilité de restauration clé en main aux étages principal, deuxième et troisième étages, offrant une configuration transparente pour les exploitants de produits alimentaires et de boissons. Espace au quatrième étage convenant au bureau ou à d'autres usages commerciaux. Zonage et utilisation des terres : Zoné C-Cor1f2.8h13 (Commercial - Corridor 1), soutenant le développement diversifié de commerces de détail et d'utilisations mixtes. Haute visibilité : 25 pieds de façade sur le chemin Kensington NW. Exposition à environ 13 000 véhicules par jour. Accessibilité : Walker's Paradise (score de marche : 98) avec une excellente connectivité de transport en commun (score de transport en commun : 80). Accès pratique au centre-ville de Calgary et aux principales routes. Stationnement : Une combinaison d'options de stationnement en surface et de stationnement couvert disponibles Attrait du quartier : Entouré d'attractions populaires, y compris des boutiques, des restaurants branchés, des lieux de divertissement et des sites extérieurs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-09

Calgary Bureau à vendre - Beltline

L'unité 810 offre un condo de bureau efficace et bien conçu au cœur de Beltline. Cet espace est idéal pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'un cadre professionnel avec un accès facile au centre-ville de Calgary. L'emplacement du bâtiment assure une excellente connectivité au transport en commun et au système Plus 15, tandis que les commodités à proximité telles que les restaurants, les installations de fitness et les cafés améliorent l'équilibre travail-vie pour les employés. L'unité comprend trois places de stationnement titrées, un atout précieux dans ce quartier animé. Avec son infrastructure moderne et son emplacement de choix, l'unité 810 offre une opportunité attrayante de propriété dans un centre d'affaires florissant.

Date de mise en marché :

2023-08-28

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (y compris les propriétés immobilières et toutes les nouvelles rénovations intérieures) au centre-ville de Calgary, 6 Ave & 6 Street SW. Construction spécialisée de 6300 pi², adaptée pour des usages médicaux, éducatifs, pour personnes âgées, maison de soins, initialement construite pour une garderie de 138 places, le vendeur a déjà obtenu le permis d'occupation pour la garderie, mais a maintenant d'autres intérêts. L'acheteur peut continuer avec la demande de garderie ou réorienter l'espace pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est regroupée avec une garderie opérationnelle de 78 places sur la 7e Avenue au centre-ville pour 2,42 M$ supplémentaires (sans immobilier, uniquement l'entreprise), très rentable, nous avons un bail incroyablement bas et favorable pour les 9 prochaines années. Pour l'espace de la 6e et 6e avec immobilier, nous vendons l'actif en dessous du coût. L'installation de 6300 pi² est connectée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d'incendie et mécaniques sont complétés pour les grands rassemblements. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, il y a 4 conversions de bâtiments de bureaux en résidences dans la région avoisinante, de nombreux jeunes professionnels avec enfants emménagent dans la région, il y a une pénurie de garderies au centre-ville en ce moment, et une liste d'attente pour les garderies est constante. Vous aurez des clients qui feront la queue pour vous payer. Frais de condo mensuels 6k$, taxe foncière 3k$.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-18

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Occasion rare de posséder un condo à étage complet au sein d'une propriété historique au cœur de la Beltline Améliorations de bureaux construits de bonne qualité, avec de grands bureaux de réception et de périmètre de bonne qualité.

Date de mise en marché :

2024-12-10

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Bien en vue au centre-ville de Calgary, au 5e étage de la tour de condominium Solaire Highrise. Les équipements de l'immeuble comprennent des ascenseurs à grande vitesse, un parking souterrain, un centre de conditionnement physique et un magasin de détail et des services au rez-de-chaussée. L'unité de bureaux entièrement développée avec des améliorations haut de gamme comprend quatre bureaux de direction, une kitchenette et une réception. Un espace de stationnement souterrain intitulé séparément (#211) comprend plus la possibilité de louer des casiers d'entreposage. Cadre idéal pour un cabinet professionnel boutique. Biens gérés par des professionnels.

Date de mise en marché :

2024-01-17

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Rejoignez une communauté florissante de professionnels de la santé dans un emplacement de choix avec une forte visibilité et des commodités modernes. Cet espace prêt à l'emploi est idéal pour les cabinets médicaux, dentaires ou de physiothérapie recherchant commodité et visibilité. Réservez votre place dès aujourd'hui dans l'un des pôles médicaux/bureaux les plus prisés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-27