propriétés à usage mixte à vendre à Canada

Kelowna Multi-résidentiel à vendre

Cette unité commerciale/bureau en copropriété au rez-de-chaussée offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial de premier choix dans l'un des développements à usage mixte les plus prisés de Kelowna, Invue. S'étendant sur 3 974 pieds carrés, la propriété présente un aménagement très fonctionnel avec huit bureaux privés, une salle de conférence exécutive, une grande cuisine, une salle du personnel et deux espaces de rangement. L'espace est rehaussé par des plafonds de 10 pieds, de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, ainsi que des vues sur les espaces verts et les montagnes environnantes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-06

Vaughan Flex à vendre

Le 250 Regina Road est une propriété industrielle bien située dans le secteur ouest établi de Vaughan. La propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 400, 407 et 7, permettant un accès efficace dans toute la région du Grand Toronto. Située dans un nœud industriel solide, la zone environnante abrite un mélange diversifié d'utilisateurs industriels, d'entreposage et de services. Son aménagement fonctionnel et son emplacement stratégique rendent la propriété bien adaptée à une variété d'utilisations industrielles, flexibles ou de distribution.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-06

Victoria Bureau à vendre

Les unités commerciales en copropriété comprennent le rez-de-chaussée du bâtiment Reflections.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Un condo de bureau prêt à emménager dans un emplacement de choix à fort trafic, à l'intersection du boulevard St Laurent et de la route Smyth. Le bâtiment est reconnu pour ses services professionnels médicaux et de bureau. Ascenseurs dans le bâtiment. Le condo offre un excellent aménagement pour des usages liés au domaine médical ou pour des bureaux généraux. Deux espaces de stationnement souterrains inclus. L'unité est située au deuxième étage. Elle mesure 1 081 pieds carrés et comprend une zone de réception, une grande salle et deux plus petites salles d'examen/bureaux. Le condo dispose d'une salle de bain privée à l'intérieur de la suite et d'une zone séparée avec lavabo. La taxe foncière est de 1 653 $ pour 2025. Les frais de condo mensuels pour l'unité et les espaces de stationnement sont de 2 694,96 $.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

Espace commercial/professionnel moderne à vendre à Southlands – Visibilité exceptionnelle, emplacement de choix et caractéristiques clés Libérez le potentiel de votre entreprise avec cette propriété commerciale/professionnelle impressionnante, maintenant disponible à l'achat dans le quartier très prisé de Southlands à Medicine Hat. Parfaitement positionné pour le commerce de détail, les services médicaux ou autres services professionnels, cet espace vaste et moderne offre une visibilité exceptionnelle et est entouré d'une communauté florissante d'entreprises actives, garantissant une exposition intégrée et un flux constant de clients. Stratégiquement situé avec un accès rapide et pratique aux principales autoroutes, cette propriété facilite l'accès de vos clients, fournisseurs et partenaires depuis n'importe quel point de la ville ou des environs. Que votre entreprise dépende du trafic local ou des connexions régionales, ce site offre une accessibilité optimale. Entrez dans un espace de près de 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, conçu avec soin, avec des sols en béton classiques à la fois élégants et incroyablement faciles à entretenir, idéaux pour un usage commercial à fort trafic. Le plan ouvert est accentué par de hauts plafonds, créant une atmosphère lumineuse et aérée et maximisant vos options d'affichage et d'espace de travail. Un éclairage exceptionnel tout au long de l'espace garantit que vos produits ou services sont toujours mis en valeur. Un atout remarquable est la mezzanine spacieuse et entièrement finie de 1 421 pieds carrés, offrant des opportunités flexibles pour des bureaux supplémentaires, du stockage ou des présentations. Pour les entreprises ayant des besoins logistiques, vous apprécierez les portes de chargement au niveau du sol, une longue baie de quai pour des livraisons sans accroc, et une enceinte à ordures entièrement clôturée pour plus de sécurité et de commodité. Cette propriété est construite pour durer et impressionner, avec un toit en métal durable et un extérieur en stuc attrayant qui combinent un attrait moderne avec une tranquillité d'esprit nécessitant peu d'entretien. Un stationnement sur place en abondance garantit que vos clients et visiteurs ont toujours un endroit pour se garer, rendant chaque visite facile et accueillante. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise actuelle, à lancer un emplacement phare ou à investir dans une propriété commerciale à fort potentiel, cet espace à Southlands coche toutes les cases pour la visibilité, la fonctionnalité et la croissance future. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété commerciale/professionnelle de premier choix dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Medicine Hat. Contactez votre professionnel de l'immobilier dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails ou pour planifier une visite privée—faisons de votre entreprise la prochaine success story de Southlands! Le vendeur pourrait envisager une option de location pour le bon locataire et les bonnes conditions, CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR DISCUTER DE VOS PLANS D'AFFAIRES!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, l'espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Espaces de travail inondés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo a un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, parcs renommés, ainsi qu'aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Première fois sur le marché ! Il est loué à un locataire stable à long terme, Freshslice Pizza, depuis plus de 10 ans. Ce local commercial de premier choix est situé à l'angle nord-est de Howe Street et Davie Street, au cœur du quartier de divertissement de Granville et du village de Davie, dans le dynamique West End de Vancouver, connu pour son atmosphère animée, ses restaurants variés, ses épiceries et ses cafés. À quelques pâtés de maisons se trouve le célèbre quartier de Yaletown, qui abrite des restaurants très bien notés, des boutiques branchées et la station de SkyTrain Roundhouse (297 Davie Street), offrant un accès pratique à toute la région métropolitaine de Vancouver. La propriété est à distance de marche du principal quartier commerçant du centre-ville de Vancouver et de la zone de la CBC. L'espace est actuellement loué à un locataire à long terme, Freshslice Pizza, avec un bail de 5 ans en place et une option de renouvellement pour 5 années supplémentaires, s'étendant jusqu'en 2033. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un espace commercial de premier choix avec une grande visibilité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02

Mississauga Commerce de détail à vendre - Meadowvale

Excellente opportunité de restaurant dans un emplacement imbattable. Situé dans une zone animée à forte visibilité. Entouré de développements résidentiels et commerciaux, cette unité offre une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier constant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Cette unité commerciale représente une excellente opportunité d'investissement pour un revenu passif au cœur du centre-ville de Surrey. Située à quelques pas de la station de SkyTrain King George, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité au transport en commun et d'une clientèle résidentielle intégrée. L'unité est sécurisée par un bail à long terme (environ 10 ans), ce qui la rend idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable et sans gestion active, plutôt que pour les propriétaires-occupants. Entourée de commodités urbaines, d'espaces verts et d'une population croissante d'étudiants, de professionnels, de résidents et de navetteurs, la zone soutient un trafic piétonnier constant. Un bâtiment moderne et axé sur la communauté renforce encore l'attrait pour les locataires. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations détaillées sur les revenus et le bail.

Date de mise en marché :

2026-03-01

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - Central District

Occasion exceptionnelle! Propriété commerciale comprenant 3 espaces loués. Possibilité pour le propriétaire d'occuper l'espace principal. Situé en plein cœur du centre-ville et actuellement occupé par trois locataires commerciaux, cet immeuble offre des revenus annuels intéressants pour un investisseur. Ne manquez pas votre chance!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-27

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux ; exploitez un espace et louez l'autre ; réaménagez pour une entreprise en croissance !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Situé au cœur du quartier Westboro, le 381 Richmond Road offre un espace commercial polyvalent et très visible, idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la restauration, le divertissement, les studios de fitness ou de danse, les garderies, les services médicaux ou les entreprises de services. Les locaux disposent de deux niveaux fonctionnels, avec le niveau supérieur actuellement aménagé en bureaux qui peuvent potentiellement être enlevés pour créer un espace entièrement à aire ouverte (ce qui pourrait inclure le retrait du plafond suspendu), permettant aux locataires une flexibilité maximale pour concevoir l'espace selon leurs besoins. Jusqu'à 17 ou 18 places de stationnement extérieures sont également disponibles à l'arrière. Un espace de 1 500 pieds carrés est loué au 379 Richmond Road à Quelque Chose, qui se spécialise dans les macarons.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-23

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Occasion rare d'acquérir un bureau professionnel de luxe entièrement rénové dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux d'Oakville. Cet espace clé en main de 5 571 pieds carrés a été largement amélioré avec des finitions haut de gamme et une construction intérieure premium comprenant 19 bureaux exécutifs privés, des installations de salle de réunion, une zone de réception moderne et un aménagement professionnel soigneusement conçu. Zoné E1 (Condo Bureau/Industriel), permettant une large gamme d'utilisations professionnelles et médicales. Stratégiquement positionné avec une visibilité sur la QEW pour environ 200 000 véhicules par jour et un accès exceptionnel aux autoroutes 403, 407 et à la station Bronte GO. La vente inclut des meubles de luxe, des améliorations intégrées et certains équipements de bureau — offrant une solution immédiate, prête à emménager pour les utilisateurs-propriétaires recherchant qualité, présence et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-23

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Voici L'OPPORTUNITÉ d'avoir votre propre bureau privé le long du corridor très fréquenté de Kingsway, un emplacement pratique près de Burnaby et également du centre-ville de Vancouver, avec un accès facile à l'autoroute. Ce bureau de 475 pieds carrés comprend trois à quatre zones de traitement et est équipé de deux éviers. La signalisation peut être sur la fenêtre et face à la rue, idéal pour la visibilité! Le Kingsway Medical Centre est un pilier de la région depuis longtemps, ancré par l'entreprise de pharmacie au premier niveau, et ne compte que 9 unités en copropriété avec de nombreuses entreprises établies dans le secteur de la santé et du bien-être. Le bâtiment a été bien entretenu, avec des améliorations du toit/électrique, chauffage/climatisation, nouvelles fenêtres payées, parking couvert. Aucune restriction de règlement de bâtiment sur l'utilisation - le zonage C2 permet une variété d'utilisations et des propositions de changement de zonage C2 sont en cours pour un potentiel de développement futur considérable également. Réservez votre visite aujourd'hui! Veuillez envoyer vos offres par courriel à esthercelebrini@royallepage.ca

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-19

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Maintenant disponible à l'achat : unités 110, 111, 128 et 129, totalisant 4 330 pieds carrés d'espace de vente au détail ou de bureau de qualité supérieure dans un bâtiment commercial moderne sur Clearbrook Road à Abbotsford. Ces unités peuvent être vendues ensemble ou divisées en configurations plus petites allant de 900 à 4 330 pieds carrés pour répondre aux besoins de votre entreprise. Idéalement situé juste au sud de l'autoroute 1, cet emplacement à fort trafic offre une excellente visibilité, un stationnement sur place abondant et des plafonds en T-barre partout. Zoné C4, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris la vente au détail, la récréation intérieure, les écoles de métiers, les bureaux professionnels, et même les établissements de brassage ou de vinification. C'est une occasion rare d'investir dans un espace commercial flexible et très visible dans l'un des corridors d'affaires les plus stratégiques d'Abbotsford. Contactez-nous aujourd'hui pour le prix de vente et plus de détails.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Flex à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Nouvelle unité lumineuse récemment aménagée avec deux bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et un espace ouvert. Stationnement gratuit sur place en abondance. Accès facile à l'autoroute 85.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de quartier. La superficie généreuse permet une configuration flexible pour répondre à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Stratégiquement situé à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Cushman & Wakefield est heureux de présenter cette opportunité exceptionnelle de bureau/salle d'exposition à The Centro (128 West 6th Avenue), disponible à la location ou à la vente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Grande Prairie Bureau à vendre

Possédez votre propre espace de bureau exécutif avec Internet à fibre optique haute vitesse et une excellente visibilité sur la très fréquentée 84 Ave, près de l'autoroute 40. Également disponible à la location. Prix de vente bien en dessous des coûts de remplacement.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Idéalement situé avec un accès direct aux principales routes, y compris Deerfoot Trail, Country Hills Boulevard et Beddington Trail, 200 Country Hills Land NW offre une commodité exceptionnelle tant pour les navetteurs que pour les clients. Cette propriété de bureaux gérée professionnellement comprend un bâtiment de classe B avec une infrastructure moderne, un atrium impressionnant et un aménagement fonctionnel adapté à une large gamme d'utilisations commerciales. Les locataires bénéficient de la proximité de commodités clés telles que Tim Hortons, Postes Canada, Pharmacie Rexall et le Country Hills Golf Club, tout en étant à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 15 minutes du centre-ville. Avec des bureaux disponibles, un stationnement en surface abondant, un accès au transport en commun et des options de vente au détail et de restauration attrayantes à proximité, la propriété offre un environnement de travail hautement accessible et polyvalent dans le corridor nord suburbain en pleine croissance de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Montréal Bureau à vendre - Saint-Laurent

Situé le long du corridor très fréquenté du Boulevard Côte-Vertu à Saint-Laurent, ce condominium commercial représente une occasion rare d'acquérir un actif sécurisé et générateur de revenus dans l'un des districts commerciaux les plus robustes et établis de Montréal. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien constant, soutenu par un mélange dynamique d'usages commerciaux, de bureaux et résidentiels qui renforcent la demande locative à long terme. Avec un accès immédiat aux autoroutes 15, 40 et 520 et une proximité avec l'aéroport international Montréal-Trudeau, l'emplacement offre la connectivité et la commodité que recherchent constamment les locataires de calibre institutionnel. L'actif est stabilisé par un locataire AAA dont la présence souligne la force de l'emplacement et la fiabilité des flux de revenus futurs. Le revenu brut annuel actuel d'environ 260 000 $ est encore amélioré par une augmentation de loyer prévue en septembre, offrant une croissance intégrée à court terme. Cette combinaison de locataires solides, de revenus prévisibles et de supervision opérationnelle minimale rend la propriété idéale pour les investisseurs passifs ou ceux cherchant à étendre leur portefeuille avec un actif à faible risque et bien situé. Le marché environnant de Saint-Laurent est reconnu pour sa résilience économique, sa base commerciale diversifiée et son absorption soutenue dans les usages axés sur le commerce de détail et les services. La solide infrastructure de transport de la région et la forte concentration d'aménités contribuent à la durabilité à long terme des actifs le long de Côte-Vertu. Les investisseurs apprécieront à la fois la stabilité de la location existante et le potentiel futur inhérent à cette zone commerciale profondément établie. Cette offre présente une opportunité convaincante de sécuriser un condominium commercial de haute qualité dans un marché où les actifs d'investissement performants deviennent rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2026-02-10